Playa del Hombre activo inmobiliario

Descripción

Activo inmobiliario único y en pleno funcionamiento, situado en primera línea de playa en Playa del Hombre (municipio de Telde), generando ingresos estables por alquiler vacacional.

Parámetros clave de la propiedad:
Tipo de activo: Edificio residencial independiente en manzana abierta (propiedad completa cielo-tierra).
Superficie: 370 m² construidos.
Estructura: 5 apartamentos completamente independientes, amueblados y equipados (cada uno con baño privado y cocina/kitchenette).
Zonas comunes: Azotea transitable con vistas panorámicas de 180° garantizadas al Océano Atlántico (sin posibilidad de edificación delante) y patio interior con ducha exterior, ideal para enjuagar material deportivo y trajes de neopreno tras la playa.

Situación jurídica: Libre de cargas, con licencia de Vivienda Vacacional (VV) en vigor y plenamente operativa.

Potencial operativo y de negocio:
Modelo llave en mano: Explotación consolidada con alta ocupación durante todo el año.
Potencial boutique / coliving: Enclave idóneo para surf hub, amantes de los deportes náuticos y nómadas digitales.
Inversión 100% pasiva: Posibilidad de traspaso de gestión junto con la persona local de total confianza que actualmente gestiona la operativa in situ.

Ubicación estratégica:
1ª línea de mar: Acceso directo a la playa, conocida por sus excelentes condiciones para surf y bodyboard durante todo el año.
Paseo marítimo: Kilómetros de avenida peatonal junto al océano (recorrido que conecta las playas desde La Garita hasta Salinetas; 4 playas a poca distancia a pie).
Comunicaciones: A 12 minutos por la autopista GC-1 del Aeropuerto de Gran Canaria (LPA) y a 17 minutos de Las Palmas de Gran Canaria. Entorno residencial tranquilo, alejado del turismo masivo del sur y con auténtico carácter canario.