Impuestos y gastos de comprar casa en Canarias
Calcula en segundos el ITP, el IGIC y todos los gastos reales (notaría, registro, gestoría y tasación) según el precio de tu vivienda. Cifras orientativas para Canarias.
Tus datos
Tipo de vivienda- ITP (Transmisiones)
- €0
- AJD (Actos Jurídicos)
- €0
- Notaría
- €0
- Registro de la propiedad
- €0
- Gestoría
- €0
- Tasación (hipoteca)
- €0
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Comparar hipotecas gratis¿Qué impuestos se pagan al comprar en Canarias?
Canarias tiene un régimen fiscal propio. En una vivienda de segunda mano pagas el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 6,5 %. En obra nueva, en lugar de IVA se aplica el IGIC (7 %) más el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1 %).
Reducciones habituales del ITP
Existen tipos reducidos: 5 % para menores de 35 años o vivienda protegida y 1 % para familias numerosas y personas con discapacidad, cumpliendo requisitos. Consulta tu caso: la calculadora usa el tipo general.
Otros gastos de la compra
Además del impuesto, hay notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y, si financias con hipoteca, la tasación del inmueble. En conjunto suelen sumar entre un 8 % y un 11 % sobre el precio en segunda mano.