Cât costă și cum se trăiește în Playa de Santiago?
Prețul mediu de referință pe m², estimat pe baza datelor oficiale ale MIVAU. Este o valoare statistică pentru zonă, nu prețul unei locuințe concrete scoase la vânzare. Cum se calculează →
Imagine cu licență de reutilizare · sursă
Playa de Santiago
A locui lângă mare în La Gomera
241 de persoane au văzut această fișă- altitudine
- 1 m
- o zi de soare
- 7 h
- în medie pe m²
- 1.432 €
- confort climatic
- 52/100
- calitatea aerului
- 39 µg/m³
A locui în ( Playa de Santiago La Gomera) înseamnă a avea la dispoziție 7,0 ore de soare pe zi, în medie, vânt moderado, altitudine de m 1, un confort climatic de 52/100. Cumpărarea unei locuințe tip implică aproximativ 121.703 €. Este o estimare prudentă bazată pe valorile minime oficiale ale MIVAU: utilă ca preț minim, este recomandabil să o confirmați cu un specialist local. Mai jos găsești detalii despre serviciile din apropiere și numărul de locuitori ai comunei.
Cer nocturn (estimat)
Cer cu poluare luminoasă considerabilă
Estimare proprie pe baza populației municipiului, altitudinii și serviciilor apropiate — nu este o măsurătoare satelitară oficială.
Caracteristicile zonei
Descriere
Playa de Santiago este o localitate de coastă pentru familii în municipiul Alajeró, pe insula La Gomera.
Zona înregistrează în medie 7 ore de soare pe zi. Vântul este moderat, prezent dar fără a afecta rutina zilnică. Expunerea la salinitate este ridicată din cauza apropierii de mare, merită bugetată o întreținere ceva mai frecventă.
Fibra optică este deja confirmată aici, un avantaj real pentru munca la distanță.
Pentru Alajeró folosim o valoare de referință de 1.432 €/m², bazată pe date oficiale de evaluare spaniole (MIVAU). Pentru o locuință tipică din zonă, asta înseamnă circa 121.703 € preț de achiziție sau aproximativ 456 €/lună chirie.
Aproape de Playa de Santiago se află pescador, Roque de la Cruz, Mirador de la Trinchera — repere reale, nu promisiuni vagi.
Acestea sunt cifrele reale din spatele Playa de Santiago — restul se decide cel mai bine printr-o vizită la fața locului.
Cum este să trăiești în Playa de Santiago
Playa de Santiago se află pe versantul nordic al La Gomera, cel care este expus direct vânturilor alizee. Este versantul expus vântului: aerul umed al Atlanticului se ciocnește de relief și își descarcă acolo o mare parte din umiditate, astfel încât în zonele de altitudine medie se înregistrează o noroasă mai pronunțată, precipitații mai abundente distribuite pe tot parcursul anului și un peisaj mult mai verde decât cel din sudul insulei. Cu o medie de ore 7,0 de soare pe zi, este bine să vă așteptați la zile înnorate, mai ales iarna, și la o umiditate a aerului mai ridicată decât își imaginează de obicei cei care vin aici doar pentru plajă.
Playa de Santiago aparține de municipiul Alajeró, care numără locuitori 2.061 pe întreg teritoriul său. Este o localitate de dimensiuni medii, suficient de mare pentru a dispune de serviciile necesare vieții de zi cu zi (centru medical, școală, magazine de cartier), fără aglomerația și traficul specific zonelor urbane mari.
În imediata vecinătate a Playa de Santiago se află pescador, Roque de la Cruz, Mirador de la Trinchera și Splash Gomera: puncte concrete care merită explorate înainte de a decide, deoarece la doar câteva minute distanță atmosfera și nivelul de zgomot se pot schimba complet.
En 3 km a la redonda se han localizado o instituție de învățământ, o farmacie, 4 supermarketuri și 13 restaurante, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa de Santiago în comparație cu mediul înconjurător
Având în vedere că se află lângă mare, nivelul de salinitate este ridicat: este recomandat să se utilizeze elemente de tâmplărie și feronerie tratate, precum și să se acorde o întreținere mai frecventă fațadei decât în zonele din interiorul țării.
Cu ore 7 de soare pe zi, este o zonă ideală pentru a petrece o bună parte a anului în aer liber.
- În ceea ce privește numărul de ore de soare, se situează pe locul 2 dintre 20 zonele Alajeró.
- Este la m 552 sub față de altitudinea medie a Alajeró, ceea ce se observă la temperatură.
- Se află în 14 %-ul cel mai scump din La Gomera, dintre zonele 170 analizate.
Calculat pe baza celor 2.719 zone din catalog. Se actualizează atunci când datele se modifică.
Cómo ha evolucionado el precio en provincia Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Alajeró, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Clima din Playa de Santiago lună de lună
Cea mai caldă lună este Aug (29.3°C maximă medie) și cea mai temperată Ian (21.9°C). Plouă aproximativ 34 zile pe an, cu 189 mm acumulați.
| Lună | Temperatura | Max. | Min. | Soare/zi | Mar | Zile ploioase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ian | 21.9° | 15.6° | 9.8 h | 21° | 4 | |
| Feb | 22° | 15.3° | 10.7 h | 20.5° | 4 | |
| Mar | 22.6° | 15.8° | 11.3 h | 20.4° | 5 | |
| Apr | 24.1° | 16.9° | 12 h | 20.8° | 4 | |
| Mai | 24.5° | 17.7° | 12.8 h | 21.5° | 2 | |
| Iun | 26° | 19.1° | 13.2 h | 22.4° | 2 | |
| Iul | 28° | 20.5° | 12.8 h | 23.1° | 0 | |
| Aug | 29.3° | 21.4° | 12 h | 24.1° | 1 | |
| Sep | 28° | 21.3° | 11.6 h | 24.2° | 3 | |
| Oct | 27.7° | 20.8° | 10.7 h | 24.1° | 1 | |
| Noi | 25.5° | 18.8° | 9.5 h | 23.1° | 3 | |
| Dec | 22.7° | 16.4° | 9.7 h | 21.7° | 5 |
Medii calculate pe reanaliza climatică ERA5 (Open-Meteo) din perioada 2021-2025. Temperatura se ajustează la altitudinea zonei; ploaia provine dintr-o celulă regională, astfel încât zonele foarte apropiate au aceeași valoare.
La ce distanță se află
1,6 km
Aeroport · La Gomera
11,0 km
Capitala insulei · San Sebastián de La Gomera
Distanțe în linie dreaptă din centrul zonei; pe șosea sunt mai mari, mai ales în zonele montane.
Păreri despre Playa de Santiago
Opinii ale persoanelor care locuiesc sau au locuit aici. Nu sunt recenzii de afaceri: vorbesc despre viața de zi cu zi a zonei.
Încă nu există opinii despre Playa de Santiago. Dacă locuiești sau ai locuit aici, experiența ta ajută pe cel care decide.
Pentru a scrie o recenzie ai nevoie de un cont. Astfel evităm opiniile false despre cartiere.
Creează cont ConectareMediul înconjurător și viața locală
Atracții și viața locală din împrejurimile localității Playa de Santiago:
- pescador
- Roque de la Cruz
- Mirador de la Trinchera
- Splash Gomera
Servicii în apropiere
Alajeró are o populație de locuitori 2.061.
Servicii pe o rază de 3 km de Playa de Santiago (date OpenStreetMap):
Datele din Playa de Santiago
În comparație cu media de La Gomera.
Playa de Santiago în clasamentul La Gomera
Zonele imediat deasupra și dedesubt, care sunt alternativele reale la aceasta.
Casa ta lângă mare
Viață la malul mării, cu un climat plăcut pe tot parcursul anului. Verificați disponibilitatea pentru vânzare și închiriere.
Verificați disponibilitateaLocuințe în Playa de Santiago
Încă nu există locuințe publicate pe Playa de Santiago.
Vindeți sau închiriați aici? Publicați anunțul dvs. și ajungeți la cei care caută deja în această zonă.
Cum se interpretează aceste date
Fiecare cifră din această fișă descrie cum este să trăiești aici pe tot parcursul anului, nu doar în vacanță. Iată ce înseamnă fiecare dintre ele:
- Ore de soare
- Media zilnică a insolației. Mai mult soare înseamnă mai multă lumină naturală în casă, cheltuieli mai mici cu încălzirea și un randament mai bun dacă instalezi panouri solare.
- Vânt
- Intensitate predominantă în zonă. Când vântul este slab, se pot folosi terasele și spațiile exterioare în condiții confortabile pe tot parcursul anului; când este puternic, este excelent pentru sporturile de vânt, dar se simte în viața de zi cu zi.
- Salitră
- Influența mării. Un nivel ridicat de expunere la mare implică mai multă întreținere a fațadelor, ferestrelor, balustradelor și vehiculelor. Un nivel scăzut asigură o conservare mai bună a locuinței pe termen lung.
- Altitudine
- La altitudini mai mari, nopțile sunt mai răcoroase, aerul este mai uscat și conține mai puțină sare. La nivelul litoralului, temperaturile sunt mai stabile și mai blânde.
- Fibră optică
- Acoperire înregistrată în zonă. Un factor decisiv dacă lucrezi de acasă; este recomandat să o verifici strada cu stradă înainte de a semna.
- Preț de referință
- Valoarea oficială de evaluare pe m² aplicată unei locuințe tip. Este o valoare statistică specifică zonei, destinată comparației, NU prețul unei locuințe concrete.
De unde provin datele
- Prețuri de referință: Ministerul Locuințelor și Agendei Urbane (MIVAU), valoare estimată pentru primul trimestru al anului 2026 se actualizează trimestrial
- Temperatura actuală: Open-Meteo, cu date din programul european Copernicus se actualizează la fiecare 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, calitatea aerului din Copernicus se actualizează la fiecare 3 ore
- Servicii, puncte de interes și hartă: OpenStreetMap și colaboratorii săi se actualizează lunar
- Populația comunei: Institutul Național de Statistică (INE) se actualizează lunar
Datele sunt actualizate periodic în mod automat. Cifrele referitoare la climă și preț sunt orientative și servesc la compararea zonelor între ele; ele nu înlocuiesc o evaluare imobiliară sau o vizită la fața locului.
Întrebări despre Playa de Santiago
Bate vântul în Playa de Santiago?
Conform datelor zonei, vântul obișnuit este moderado: suflă moderat: prezent, dar plăcut, răcorește fără a deranja.
Există mult salpetru în Playa de Santiago?
Pentru această zonă salinitatea înregistrată este ridicat din cauza apropierii de mare: se recomandă protejarea metalelor, a obloanelor și a vehiculelor. Altitudinea de 1 m influențează și cât de multă briză marină ajunge.
Există fibră optică în Playa de Santiago?
Da: datele zonei arată acoperire cu fibră optică. Adăugat la cele 7 ore de soare pe zi, este un punct în favoarea muncii de la distanță de aici.
Cât costă să locuiești în Playa de Santiago?
Cu datele oficiale de evaluare (MIVAU, T1 2026) ca referință, cumpărarea unei locuințe tip se apropie de 121.703 € și chiria lunară de referință este de aproximativ 456 €/lună. Prețul mediu al zonei este de 1.432 €/m². Sunt medii statistice pentru compararea zonelor, nu prețul unei locuințe concrete.
Există spitale sau centre medicale în apropiere de Playa de Santiago?
În comuna se află Alajeró 1 spital. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. spital cel mai apropiat de centrul zonei se află la aproximativ 87 m.
Există școli în Playa de Santiago?
În comuna se află Alajeró 1 școală. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. școală cel mai apropiat de centrul zonei se află la aproximativ 446 m.
Există supermarketuri Playa de Santiago și farmacii?
În comuna se află Alajeró 4 supermarketuri și 1 farmacie. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. supermarket cel mai apropiat de centrul zonei se află la aproximativ 89 m.
La ce altitudine se află Playa de Santiago?
La aproximativ metri 1 deasupra nivelului mării, practic la nivelul țărmului.
Ce climă are Playa de Santiago?
În indicele de confort climatic La Brisa Mar (soare + vânt, de la 0 la 100) obține 52: exigent, cu soare sau vânt sub medie. Media este de 7 ore de soare pe zi.
Playa de Santiago este în nordul sau sudul La Gomera?
Este în versantul nordic, cel care primește alizeele: mai verde și umed, cu mai multă nebulozitate în zonele intermediare.
Pentru cine este bună zona Playa de Santiago?
Familiilor și celor care vor să locuiască la câteva minute de plajă fără a renunța la serviciile zilnice.
Se poate telemunci în Playa de Santiago?
Da: Playa de Santiago are fibră optică confirmată, baza pentru telemuncă fără surprize. Cu un confort climatic de 52/100, nu este nici greu să rămâi să lucrezi acasă cea mai mare parte a anului.
Există puncte de încărcare pentru mașini electrice în Playa de Santiago?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Alajeró. Cel mai apropiat de centrul zonei se află la aproximativ 63 m.
Cum este calitatea aerului în Playa de Santiago?
Cea mai recentă dată marchează 39 µg/m³ de PM10: calitatea aerului cu calima ușoară în ultima dată înregistrată.
Solicită informații
Cumpără sau închiriază astăzi la Playa de Santiago — contactează-ne pentru a afla condițiile
Verificați disponibilitateaMai multe zone în Alajeró
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Manteca | Alajeró | 478 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| La Banda | Alajeró | 30 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Imada | Alajeró | 882 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarimiar | Alajeró | 343 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Rumbazo | Alajeró | 173 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Guanche | Alajeró | 810 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Drago | Alajeró | 642 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Barranco de Santiago o Guarimiar | Alajeró | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Arguayoda | Alajeró | 401 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Targa | Alajeró | 722 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
Alte zone de coastă
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |