¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Playa Paraíso?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Playa Paraíso
Vivir junto al mar en Tenerife
17 personas han visto esta ficha- высота
- 37 m
- sol al día
- 7,5 h
- в среднем за м²
- 3.728 €
- климатический комфорт
- 57/100
- качество воздуха
- 27 µg/m³
Ficha de zona. Aquí verás cómo es vivir en Playa Paraíso: clima, altitud, viento, salitre, fibra óptica, servicios cercanos (sanidad, colegios, supermercados), población del municipio y precios de referencia. No es un anuncio de una vivienda concreta.
Ver viviendas aquí ↓Данные по Playa Paraíso в Tenerife говорят сами за себя: 7,5 horas de sol al día de media, viento 5, altitud de 37 m, климатический комфорт 57/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 316.872 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Ночное небо (оценка)
Небо со значительным световым загрязнением
Собственная оценка на основе населения муниципалитета, высоты и близлежащих услуг — не является официальным спутниковым измерением.
Características de la zona
Descripción
Playa Paraíso — это прибрежный городок для семей в муниципалитете Adeje, на острове Tenerife.
В среднем в этом районе 7,5 часов солнца в день. Ветер умеренный — заметный, но не мешает повседневной жизни. Уровень соли высок из-за близости к морю, стоит закладывать чуть более частое обслуживание.
Оптоволоконный интернет здесь уже подтверждён — реальный плюс для удалённой работы.
Для Adeje мы используем ориентир в 3.728 €/м², основанный на официальных испанских данных оценки (MIVAU). Для типичного жилья в этом районе это составляет около 316.872 € при покупке или около 1.188 €/месяц при аренде.
Рядом с Playa Paraíso находятся Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat — реальные ориентиры, а не расплывчатые обещания.
Это реальные цифры, стоящие за Playa Paraíso — остальное лучше всего решает личный визит на место.
Cómo es vivir en Playa Paraíso
Playa Paraíso está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Playa Paraíso pertenece al municipio de Adeje, que suma 50.021 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Playa Paraíso están Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat y Mozos: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 2 centros de salud, 5 farmacias, 9 supermercados y 56 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa Paraíso comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 25 de 54 entre las zonas de Adeje.
- Su precio de referencia está un 51% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 375 m por debajo de la altitud media de Adeje, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 5% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Как далеко это находится
21,5 km
Аэропорт · Tenerife Sur
64,0 km
Столица острова · Santa Cruz de Tenerife
Расстояния по прямой от центра района; по дороге они больше, особенно в горных районах.
Cómo es vivir en Playa Paraíso
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Playa Paraíso. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Создать аккаунт Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Playa Paraíso:
- Playa El Cabezo
- Patrick
- Fishingboat
- Mozos
Servicios cercanos
Adeje tiene una población de 50.021 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Playa Paraíso (datos OpenStreetMap):
Los datos de Playa Paraíso
Comparados con la media de Tenerife.
Comparativa en Tenerife
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Playa Paraíso
¿Hace viento en Playa Paraíso?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Playa Paraíso?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. Высота 37 м также влияет на то, сколько морского бриза сюда доходит.
¿Hay fibra óptica en Playa Paraíso?
Да, в этом районе зарегистрировано оптоволоконное покрытие. В сочетании с 7,5 часами солнца в день это плюс для удалённой работы отсюда.
Сколько стоит жизнь в Playa Paraíso?
Согласно официальной оценочной стоимости (MIVAU, 1К 2026), покупка типичного жилья обходится около 316.872 € y ориентировочная месячная аренда составляет около 1.188 €/мес. Средняя цена в этом районе — 3.728 €/м². Это статистические средние для сравнения районов, а не цена конкретного жилья.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Playa Paraíso?
En el municipio de Adeje hay 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. Ближайший centro de salud от центра района находится примерно в 156 m.
¿Tiene Playa Paraíso supermercados y farmacias?
En el municipio de Adeje hay 9 supermercados y 5 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. Ближайший supermercado от центра района находится примерно в 449 m.
¿A qué altitud está Playa Paraíso?
A unos 37 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
Какой климат в Playa Paraíso?
Наш индекс климатического комфорта, объединяющий часы солнца и ветер, даёт 57 из 100: климат хороший. В среднем 7,5 часов солнца в день.
Playa Paraíso находится на севере или юге Tenerife?
Он находится в южная сторона, защищённая от пассатов: более солнечная и сухая круглый год.
Кому подходит район Playa Paraíso?
Семьям и всем, кто хочет жить в нескольких минутах от пляжа, не отказываясь от повседневных удобств.
Можно ли работать удалённо в Playa Paraíso?
Да: в Playa Paraíso подтверждено оптоволокно — основа для беспроблемной удалённой работы. При климатическом комфорте 57/100 работать из дома большую часть года тоже не в тягость.
Какое качество воздуха в Playa Paraíso?
Последние данные показывают 27 мкг/м³ PM10: качество воздуха с лёгкой сахарской пылью по последним данным.
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Ver disponibilidadMás zonas en Adeje
| Район | Муниципалитет | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| La Concepción | Adeje | 694 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Cercado el Pino | Adeje | 888 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| La Casilla | Adeje | 1.124 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Casa de Manuel Chajara | Adeje | 599 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| La Caleta | Adeje | 8 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Callao Salvaje | Adeje | 52 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Caldera | Adeje | 108 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Benítez | Adeje | 1.033 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Iserse | Adeje | 1.248 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
Otras zonas de costa
| Район | Муниципалитет | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |