La Brisa Mar Compra, venta y alquiler en Canarias

¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Vecindario?

desde 150.731 €
alquiler 565 €/月

Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →

78.584 habitantes · Santa Lucía de Tirajana
气候舒适度
57 /100
Bueno
Costa
区域 Santa Lucía de Tirajana

Vecindario

Vivir junto al mar en Gran Canaria

14 personas han visto esta ficha
海拔
88 m
sol al día
7,5 h
平均每平方米
1.773 €
气候舒适度
57/100
空气质量
32 µg/m³

Ficha de zona. Aquí verás cómo es vivir en Vecindario: clima, altitud, viento, salitre, fibra óptica, servicios cercanos (sanidad, colegios, supermercados), población del municipio y precios de referencia. No es un anuncio de una vivienda concreta.

Ver viviendas aquí ↓

Vecindario es una zona de Gran Canaria con 7,5 horas de sol al día de media, viento 6, altitud de 88 m, 57/100 的气候舒适度. El precio de referencia para comprar aquí es de 150.731 €. Se apoya en la tasación oficial del MIVAU (1T 2026), la fuente pública más solvente para precios por m². Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.

夜空(估算)

光污染较严重的天空

波特尔等级 ~8

基于市镇人口、海拔和周边服务的自有估算——并非官方卫星测量数据。

Características de la zona

Altitud
88 m
Horas de sol
7.5 h/día
Viento
Moderado
Salitre
Alto
Fibra óptica
Vertiente
Sur
Vivienda tipo
~85 m²

Descripción

Vecindario是Gran CanariaSanta Lucía de Tirajana市的适合家庭的海滨小镇。

该地区平均每天有7,5小时日照。 风力中等,能感觉到但不会造成困扰。 由于靠近海洋,盐分侵蚀较高,需要略微频繁的维护。

这里已确认有光纤宽带,对远程办公来说是真正的优势。

对于Santa Lucía de Tirajana,我们采用基于西班牙官方评估数据(MIVAU)的参考价格:每平方米约1.773欧元。对于该地区的典型房产,这意味着购买价约为150.731欧元,或月租约565欧元。

Vecindario附近有Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega——真实的参照点,而非模糊的承诺。

这些就是Vecindario背后的真实数字——其余的最好通过实地参观来判断。

Cómo es vivir en Vecindario

Vecindario está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.

Vecindario pertenece al municipio de Santa Lucía de Tirajana, que suma 78.584 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.

En el entorno inmediato de Vecindario están Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega y La Windsurfista: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.

En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 13 centros educativos, 2 centros de salud, 6 farmacias, 19 supermercados y 9 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Vecindario comparada con su entorno

Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.

Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.

  • Por horas de sol ocupa el puesto 19 de 40 entre las zonas de Santa Lucía de Tirajana.
  • Su precio de referencia está un 14% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
  • Está 199 m por debajo de la altitud media de Santa Lucía de Tirajana, lo que se nota en la temperatura.
  • Está en el 11% más asequible de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.

Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.

距离多远

10,6 km

机场 · Gran Canaria

30,9 km

岛屿首府 · Las Palmas de Gran Canaria

距离为区域中心的直线距离;公路距离更长,尤其在山区。

Cómo es vivir en Vecindario

Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.

Todavía no hay opiniones sobre Vecindario. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.

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Entorno y vida local

Puntos de interés y vida local en el entorno de Vecindario:

  • Monumento Iqbal masih
  • Niña Libertad
  • Masaciega
  • La Windsurfista

Servicios cercanos

Santa Lucía de Tirajana tiene una población de 78.584 habitantes.

Servicios en un radio de 3 km de Vecindario (datos OpenStreetMap):

2
Centros de salud
6
Farmacias
19
Supermercados
13
Colegios
9
Restaurantes

Los datos de Vecindario

Comparados con la media de Gran Canaria.

ahora mismo
Horas de sol al día 7,5 h
Media de Gran Canaria: 7,2 h
Altitud 88 m
Media de Gran Canaria: 431 m
Precio medio 1.773 €/m²
Media de Gran Canaria: 2.061 €/m²

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Viviendas en Vecindario

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Cómo leer estos datos

Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:

Horas de sol
Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
Viento
Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
Salitre
Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
Altitud
A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
Fibra óptica
Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
Precio de referencia
Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.

De dónde salen los datos

Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.

Preguntas sobre Vecindario

¿Hace viento en Vecindario?

根据该地区的数据,常见风况为moderado:风de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.

¿Hay mucho salitre en Vecindario?

该地区记录的盐分水平为alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. 88 米的海拔也会影响海风到达的程度。

¿Hay fibra óptica en Vecindario?

是的:该地区的数据显示有光纤覆盖。 再加上每天 7,5 小时的日照,这里是远程办公的一大优势。

在Vecindario生活需要多少钱?

以官方评估数据(MIVAU,2026年第一季度)为参考,购买一套典型房产约需 150.731 € y 参考月租金约为 565 €/月。 该地区平均价格为每平方米 1.773 欧元。 这些是用于比较各地区的统计平均值,并非某套具体房产的价格。

¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Vecindario?

En el municipio de Santa Lucía de Tirajana hay 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.

¿Hay colegios en Vecindario?

En el municipio de Santa Lucía de Tirajana hay 13 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.

¿Tiene Vecindario supermercados y farmacias?

En el municipio de Santa Lucía de Tirajana hay 19 supermercados y 6 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.

¿A qué altitud está Vecindario?

A unos 88 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.

Vecindario的气候如何?

在 La Brisa Mar 气候舒适度指数(日照+风力,0至100)中得分 57:良好。 平均每天有 7,5 小时日照。

Vecindario 位于Gran Canaria的北部还是南部?

位于背风的南侧:全年更加阳光充足、干燥。

Vecindario适合什么样的人群?

适合家庭以及希望在离海滩几分钟车程内居住、同时不放弃日常便利设施的人群。

在Vecindario可以远程办公吗?

可以:Vecindario 有光纤覆盖,这是可靠远程办公的最低要求。 在 57/100 的气候舒适度下,全年大部分时间在家办公也毫不费力。

Vecindario的空气质量如何?

最新数据显示 PM10 为 32 µg/m³:空气质量最近一次记录中有轻度撒哈拉沙尘。

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Más zonas en Santa Lucía de Tirajana

区域 市镇 Altitud Sol Viento €/m²
Era del Cardón Santa Lucía de Tirajana 325 m 7,0 h Suave 1.773 €
El Valle Santa Lucía de Tirajana 741 m 7,0 h Suave 1.773 €
El Parralillo Santa Lucía de Tirajana 718 m 7,0 h Suave 1.773 €
El Mundillo Santa Lucía de Tirajana 787 m 7,0 h Suave 1.773 €
El Morisco Santa Lucía de Tirajana 728 m 7,0 h Suave 1.773 €
El Ingenio Santa Lucía de Tirajana 538 m 7,0 h Suave 1.773 €
El Doctoral Santa Lucía de Tirajana 87 m 7,5 h Moderado 1.773 €
La Unión Santa Lucía de Tirajana 98 m 7,5 h Moderado 1.773 €
El Cruce II Santa Lucía de Tirajana 90 m 7,5 h Moderado 1.773 €
La Sorrueda Santa Lucía de Tirajana 438 m 7,0 h Suave 1.773 €

Otras zonas de costa

区域 市镇 Altitud Sol Viento €/m²
El Chijo Frontera 241 m 7,0 h Moderado 1.432 €
Frontera Frontera 267 m 7,0 h Moderado 1.432 €
Huerto de Ingrid Frontera 91 m 7,0 h Moderado 1.432 €
Las Lapas Frontera 232 m 7,0 h Moderado 1.432 €
Las Puntas Frontera 54 m 7,0 h Moderado 1.432 €
Los Llanillos Frontera 239 m 7,0 h Moderado 1.432 €
Los Mocanes Frontera 145 m 7,0 h Moderado 1.432 €
Merese Frontera 273 m 7,0 h Moderado 1.432 €
Pozo de la Salud Frontera 40 m 7,0 h Moderado 1.432 €
Triana Las Palmas de Gran Canaria 8 m 8,0 h Moderado 2.251 €

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