Se vende finca de aguacates con edificación

Descrizione

Se vende finca de 2.432 m² en Los Barros, Los Llanos de Aridane, situada en una zona agrícola muy tranquila, con buenas vistas y a tan solo 5 minutos de Los Llanos.

La propiedad dispone de acceso privado para vehículos, terreno agrícola con aguacateros y derecho de agua en propiedad para el riego.

Cuenta además con una construcción de aproximadamente 35 m², cuya documentación como vivienda se encuentra actualmente en proceso de gestión mediante asesoría. La finca está elevada a público y se entrega con la documentación correspondiente.

La propiedad dispone actualmente de agua de galería para consumo, es alquilada, con un coste aproximado de 100 € anuales. El suministro llega a la casa a través de una tubería compartida con un lindante, quien está informado de la venta de la propiedad y no tiene inconveniente en compartir dicho pase, tal y como se viene haciendo desde hace más de 5 años. La caja de agua se encuentra justo en la entrada de la pista, lo que facilita la posibilidad de instalar una tubería propia y gestionar un suministro independiente si es deseado.

En cuanto al suministro eléctrico, actualmente la propiedad no dispone de contador eléctrico independiente. Para disponer de electricidad, se instaló un pequeño equipo de apoyo que permite cubrir necesidades básicas, aunque por sus características resulta limitado para un uso completo de la vivienda y se retirará en el momento de la venta. El punto de conexión eléctrica se encuentra próximo a la propiedad, por lo que el nuevo propietario podrá valorar la instalación de un contador y acometida propia o, la instalación de un sistema de placas solares de mayor capacidad, una opción especialmente adecuada para este tipo de finca y mas económica.

Según la información disponible, la finca se encuentra dentro del ámbito urbano de Los Llanos de Aridane y existe la posibilidad de consultar y tramitar las autorizaciones correspondientes para una eventual ampliación de la construcción, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable y a la obtención de los permisos necesarios.

La propiedad cuenta con una amplia terraza que durante más de 50 años estuvo techada, formando parte de la construcción. El antiguo techado fue retirado debido a su estado de deterioro, dejando actualmente un espacio abierto y preparado como terraza. La idea original de la propiedad era recuperar el espacio cubierto y unirlo a la construcción existente, para hacer mas amplia la casa.

Para mostrar mejor los espacios y ayudar a los interesados a imaginar las posibilidades de la propiedad, las dos habitaciones han sido despejadas para las fotografías. Actualmente la vivienda contiene enseres personales, pero se entregará completamente despejada en el momento de la venta. Cuenta además con baño nuevo y pozo negro.

Se atenderán únicamente consultas de personas realmente interesadas en la adquisición. Para cualquier información o concertar una visita, contactar exclusivamente por WhatsApp.

El precio es negociable.

Teléfono: 619 547 992