Quant costa i com es viu a Triana?

des de 202.626 €

lloguer 760 €/mes

Preu mitjà de referència per m², taxació oficial del Ministeri d'Habitatge (MIVAU), 1T 2026. És una dada estadística de la zona, no el preu d'un habitatge concret en venda. Com es calcula →

381.868 habitants · Las Palmas de Gran Canaria

8 m

altitud

8 h

sol al dia

Confort climàtic

62 /100

Costa

Zona Las Palmas de Gran Canaria

Triana

Viure vora el mar a Gran Canaria

476 personas han visto esta ficha

altitud: 8 m
sol al dia: 8 h
per m² de mitjana: 2.251 €
confort climàtic: 62/100
qualitat de l’aire: 40 µg/m³

Triana, a Gran Canaria, es caracteritza per 8,0 hores de sol al dia de mitjana, vent moderado, altitud de 8 m, un confort climàtic de 62/100. Comprar un habitatge tipus suposa al voltant de 202.626 €. Dada taxada oficialment pel Ministeri d'Habitatge (MIVAU), 1T 2026: és la referència més fiable disponible. A baix tens el detall de serveis propers i quants habitants té el municipi.

Cel nocturn (estimat)

Cel amb bastant contaminació lumínica

Bortle ~9

Estimació pròpia a partir de població del municipi, altitud i serveis propers — no és un mesurament satel·litari oficial.

Característiques de la zona

Altitud

8 m

Hores de sol

8 h/dia

Vent

Moderado

Salnitre

Alto

Fibra òptica

Sí

Vessant

Norte

Habitatge tipus

~85 m²

Descripció

Triana és una zona costanera d'ambient familiar al municipi de Las Palmas de Gran Canaria, a l'illa de Gran Canaria.

La zona registra de mitjana 8 hores de sol al dia. El vent és moderat, present però no condiciona el dia a dia. La salinitat és alta per la proximitat al mar, cal un manteniment una mica més freqüent.

La fibra òptica ja hi és confirmada, un avantatge real per al teletreball.

Per a Las Palmas de Gran Canaria fem servir una referència de 2.251 €/m², basada en dades oficials de taxació espanyoles (MIVAU). Per a un habitatge tipus de la zona, això equival a uns 202.626 € de compra o uns 760 €/mes de lloguer.

A prop de Triana hi ha "Raíles del tranvía ""La Perla""", Colón, Centro Cultural CICCA — referències reals, no promeses vagues.

Aquestes són les xifres reals darrere de Triana — la resta ho decideix una visita al lloc.

Com és viure a Triana

Triana se situa al vessant nord de Gran Canaria, el que rep de cara els vents alisis. És la cara de barlovent: l'aire humit de l'Atlàntic xoca contra el relleu i hi descarrega bona part de la humitat, de manera que hi ha més nuvolositat a les mitjanies, més pluja repartida al llarg de l'any i un paisatge força més verd que el del sud de l'illa. Amb una mitjana de 8,0 hores de sol al dia, convé comptar amb jornades cobertes sobretot a l'hivern, i amb una humitat ambiental més alta de la que sol imaginar-se qui arriba buscant només platja.

Triana pertany al municipi de Las Palmas de Gran Canaria, que suma 381.868 habitants en tot el seu terme. És entre els municipis més poblats de Canàries, amb tota la gamma de serveis, la major oferta d'habitatge de l'entorn i també la competència i els preus que acompanyen aquesta demanda.

En el entorno inmediato de Triana están "Raíles del tranvía ""La Perla""", Colón, Centro Cultural CICCA i Espiral del Viento: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.

En 3 km a la rodona s'han localitzat 87 centres educatius, 70 centres de salut, 37 farmàcies, 41 supermercats i 127 restaurants, segons les dades obertes d'OpenStreetMap. És un recompte orientatiu i sempre conservador: reflecteix el que està cartografiat, que als nuclis petits sol quedar-se curt respecte al que hi ha de veritat.

Triana comparada amb el seu entorn

En estar vora el mar, el salnitre és alt: convé comptar amb fusteria i ferratges tractats, i amb més manteniment de façana que a l'interior.

Amb 8 hores de sol al dia, és una zona pensada per viure a fora bona part de l'any.

Per hores de sol ocupa el lloc 1 de 102 entre les zones de Las Palmas de Gran Canaria.
El seu preu de referència està un 9% per sobre de la mitjana de Gran Canaria (2.061 €/m²).
Està 210 m per sota de l'altitud mitjana de Las Palmas de Gran Canaria, cosa que es nota en la temperatura.
Està en el 9% més car de Gran Canaria, sobre 911 zones analitzades.

Calculat sobre les 2.719 zones del catàleg. S'actualitza quan canvien les dades.

Comparar lado a lado con

Casa Ayala El Roque Ladera Alta

Cómo ha evolucionado el precio en Las Palmas de Gran Canaria

1T 2026

3.023 €/m²

En un año

+18,5 %

En cinco años

+67,6 %

Máximo histórico

3.023 €

1T 2026

1T 2011 1T 2026

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

El clima de Triana mes a mes

El mes més càlid és Ag (26.9°C de màxima mitjana) i el més temperat Març (20.6°C). Plou uns 89 dies a l'any, amb 480 mm acumulats.

Temperatures i pluja mes a mes a Triana
Mes	Màx.	Mín.	Sol/dia	Març	Dies de pluja
Gen	20.9°	15.4°	9.3 h	20.7°	9
Febr	20.7°	15.1°	10.2 h	20.2°	8
Març	20.6°	15.6°	10.9 h	19.8°	11
Abr	21.8°	16.7°	11.4 h	20.4°	9
Maig	22.4°	17.8°	12.2 h	20.9°	7
Juny	23.9°	19.4°	12.2 h	21.6°	6
Jul	25.9°	21.2°	11.8 h	22.2°	4
Ag	26.9°	22°	11.6 h	23.3°	3
Set	25.8°	21.3°	11 h	23.1°	7
Oct	25.8°	20.4°	10.4 h	22.8°	6
Nov	23.9°	18.7°	9.3 h	22.5°	9
Des	21.6°	16.3°	9.3 h	21.3°	10

Mitjanes calculades sobre la reanàlisi climàtica ERA5 (Open-Meteo) del període 2021-2025. La temperatura s'ajusta a l'altitud de la zona; la pluja prové d'una cel·la regional, així que zones molt properes comparteixen valor.

A quina distància queda

19,3 km

Aeroport · Gran Canaria

3,1 km

Capital de l’illa · Las Palmas de Gran Canaria

Distàncies en línia recta des del centre de la zona; per carretera són més grans, sobretot en zones de muntanya.

Opinions sobre Triana

Opinions de persones que hi viuen o hi han viscut. No són ressenyes de negocis: parlen del dia a dia de la zona.

Encara no hi ha opinions sobre Triana. Si hi vius o hi has viscut, la teva experiència li serveix a qui està decidint.

Per escriure una ressenya necessites un compte. Així evitem opinions falses sobre els barris.

Crear compte Iniciar sessió

Entorn i vida local

Punts d'interès i vida local a l'entorn de Triana:

"Raíles del tranvía ""La Perla"""
Colón
Centro Cultural CICCA
Espiral del Viento

Serveis propers

Las Palmas de Gran Canaria té una població de 381.868 habitants.

Serveis en un radi de 3 km de Triana (dades OpenStreetMap):

Hospitals · 426 m

Centres de salut · 115 m

Farmàcies · 233 m

Supermercats · 138 m

Escoles · 231 m

127

Restaurants · 12 m

Càrrega per a cotxe elèctric · 812 m

Costa

Venda orientativa

202.626 €

Lloguer de referència

760 €/mes

2.251 €/m² de mitjana a Las Palmas de Gran Canaria. Valor taxat oficial (MIVAU, 1T 2026).

D'on surt aquest preu?

Què és. El valor taxat oficial per metre quadrat que publica el Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), aplicat a un habitatge de superfície tipus. És una mitjana estadística de la zona.

Precisió d'aquesta zona. Alta: el seu municipi apareix amb dada pròpia a l'estadística oficial.

Sobre el lloguer. No és una dada mesurada: es deriva del preu de venda aplicant una rendibilitat de referència del 4,5 % anual. Serveis per comparar zones, no per fixar una renda.

Cada quan s'actualitza. El MIVAU publica aquesta estadística cada trimestre. Les dades actuals corresponen al primer trimestre de 2026.

Per a què serveix. Per comparar zones entre si amb el mateix criteri i fer-te una idea del nivell de preus abans de mirar habitatges concrets.

Per a què NO serveix. No és una taxació, no és el preu de cap immoble concret i no substitueix una visita ni el consell d'un professional. Els preus reals són als anuncis.

Consulta la font oficial (MIVAU) ↗

Comparteix

Zones a Gran Canaria

El número indica anuncis actius.

Ara a Triana

26° sensació 30°

Serè

Vent 10 km/h UV 0 Mar 24° Calitja lleugera (PM10 40)

Dades: Open-Meteo · actualitzat cada poques hores

Índex de confort climàtic

62/100

Llum solar avui

Surt el sol a les 06:43 Es pon el sol a les 19:13 12 h 29 min de llum

Les dades de Triana

Comparats amb la mitjana de Gran Canaria.

–

ara mateix

Hores de sol al dia 8,0 h

Mitjana de Gran Canaria: 7,2 h

Altitud 8 m

Mitjana de Gran Canaria: 431 m

Preu mitjà 2.251 €/m²

Mitjana de Gran Canaria: 2.061 €/m²

Triana al rànquing de Gran Canaria

Les zones immediatament per damunt i per sota, que són les alternatives reals a aquesta.

Per hores de sol · lloc 1 de 911

Per preu (€/m²) · lloc 769 de 911

La teva llar vora el mar

Vida de costa amb bon clima tot l'any. Consulta disponibilitat de venda i lloguer.

Veure disponibilitat

Habitatges a Triana

Encara no hi ha habitatges publicats a Triana.

Vens o llogues aquí? Publica el teu anunci i arriba a qui ja està mirant aquesta zona.

Publica un anunci Veure anuncis en altres zones

Com llegir aquestes dades

Cada xifra d'aquesta fitxa descriu com és viure aquí durant tot l'any, no només de vacances. Això és el que significa cadascuna:

Hores de sol: Mitjana d'insolació al dia. Més sol significa més llum natural a casa, menys despesa en calefacció i millor rendiment si poses plaques solars.
Vent: Intensitat predominant a la zona. Suau es tradueix en terrasses i exteriors còmodes tot l'any; fort és excel·lent per a esports de vent, però es nota en el dia a dia.
Salnitre: Influència del mar. Alt implica més manteniment en façanes, finestres, baranes i vehicles. Baix conserva millor l'habitatge a llarg termini.
Altitud: A més altitud, nits més fresques, aire més sec i menys salnitre. A nivell de costa les temperatures són més estables i suaus.
Fibra òptica: Cobertura registrada a la zona. Determinant si teletreballes; convé confirmar-la carrer a carrer abans de signar.
Preu de referència: Valor taxat oficial per m² aplicat a un habitatge tipus. És un valor estadístic de la zona per poder comparar, NO el preu d'un habitatge concret.

D'on surten les dades

Preus de referència: Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), valor taxat 1T 2026 s'actualitza trimestral
Temperatura actual: Open-Meteo, amb dades del programa europeu Copernicus s'actualitza cada 6 hores
Calitja (PM10): Open-Meteo, qualitat de l'aire de Copernicus s'actualitza cada 3 hores
Serveis, punts d'interès i mapa: OpenStreetMap i els seus col·laboradors s'actualitza mensual
Població del municipi: Institut Nacional d'Estadística (INE) s'actualitza mensual

Les dades s'actualitzen periòdicament de forma automàtica. Les xifres de clima i preu són orientatives i serveixen per comparar zones entre si; no substitueixen una taxació ni una visita.

Preguntes sobre Triana

Fa vent a Triana?

El vent predominant és moderado. A la pràctica bufa de forma moderada: present però agradable, refresca sense molestar.

Hi ha molt salnitre a Triana?

El nivell de salnitre és alt per la proximitat al mar: recomanable protegir metalls, persianes i vehicles. L’altitud de 8 m també influeix en quanta brisa marina arriba.

Hi ha fibra òptica a Triana?

Sí, la zona compta amb cobertura de fibra òptica registrada. Sumat a les seves 8 hores de sol al dia, és un punt a favor per treballar en remot des d'aquí.

Quant costa viure a Triana?

Segons el valor taxat oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar un habitatge tipus ronda els 202.626 € i el lloguer mensual de referència és d’uns 760 €/mes. El preu mitjà de la zona és de 2.251 €/m². Són mitjanes estadístiques per comparar zones, no el preu d'un habitatge concret.

Hi ha hospitals o centres de salut a prop de Triana?

Al municipi de Las Palmas de Gran Canaria hi ha 8 hospitals i 70 centres de salut. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El hospital més proper al centre de la zona és a uns 426 m.

Hi ha escoles a Triana?

Al municipi de Las Palmas de Gran Canaria hi ha 87 escoles. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El escola més proper al centre de la zona és a uns 231 m.

Té Triana supermercats i farmàcies?

Al municipi de Las Palmas de Gran Canaria hi ha 41 supermercats i 37 farmàcies. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El supermercat més proper al centre de la zona és a uns 138 m.

A quina altitud és Triana?

A uns 8 metres sobre el nivell del mar, pràcticament a nivell de costa.

Quin clima té Triana?

El nostre índex de confort climàtic, que combina hores de sol i vent, li dona un 62 sobre 100: un clima bo. La mitjana és de 8 hores de sol al dia.

Triana està al nord o al sud de Gran Canaria?

Està a el vessant nord, el que rep els alisis: més verd i humit, amb més nuvolositat a les mitjanies.

Per a qui és una bona zona Triana?

A famílies i a qui vol viure a pocs minuts de la platja sense renunciar als serveis del dia a dia.

Es pot teletreballar a Triana?

Sí: Triana té fibra òptica confirmada, la base per teletreballar sense ensurts. Amb un confort climàtic de 62/100, tampoc no pesa quedar-se a treballar a casa la major part de l'any.

Hi ha punts de càrrega per a cotxe elèctric a Triana?

Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Las Palmas de Gran Canaria. El més proper al centre de la zona és a uns 812 m.

Com és la qualitat de l’aire a Triana?

La dada més recent marca 40 µg/m³ de PM10: qualitat de l’aire amb calitja lleugera en l’última dada registrada.

Sol·licita informació

Compra o lloga avui a Triana — consulta'ns les condicions