Quant costa i com es viu a Maspalomas?
Preu mitjà de referència per m², taxació oficial del Ministeri d'Habitatge (MIVAU), 1T 2026. És una dada estadística de la zona, no el preu d'un habitatge concret en venda. Com es calcula →
Imatge amb llicència reutilitzable · font
Maspalomas
Viure vora el mar a Gran Canaria
274 personas han visto esta ficha- altitud
- 21 m
- sol al dia
- 7,5 h
- per m² de mitjana
- 3.139 €
- confort climàtic
- 57/100
- qualitat de l’aire
- 123 µg/m³
Maspalomas, a Gran Canaria, es caracteritza per 7,5 hores de sol al dia de mitjana, vent moderado, altitud de 21 m, un confort climàtic de 57/100. Per adquirir un habitatge tipus, compta amb uns 266.807 €. Dada taxada oficialment pel Ministeri d'Habitatge (MIVAU), 1T 2026: és la referència més fiable disponible. També veuràs, més avall, sanitat, educació i comerç propers, a més de la població del municipi.
Cel nocturn (estimat)
Cel amb bastant contaminació lumínica
Estimació pròpia a partir de població del municipi, altitud i serveis propers — no és un mesurament satel·litari oficial.
Característiques de la zona
Descripció
Maspalomas és una zona costanera d'ambient familiar al municipi de San Bartolomé de Tirajana, a l'illa de Gran Canaria.
La zona registra de mitjana 7,5 hores de sol al dia. El vent és moderat, present però no condiciona el dia a dia. La salinitat és alta per la proximitat al mar, cal un manteniment una mica més freqüent.
La fibra òptica ja hi és confirmada, un avantatge real per al teletreball.
Per a San Bartolomé de Tirajana fem servir una referència de 3.139 €/m², basada en dades oficials de taxació espanyoles (MIVAU). Per a un habitatge tipus de la zona, això equival a uns 266.807 € de compra o uns 1.001 €/mes de lloguer.
A prop de Maspalomas hi ha Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón — referències reals, no promeses vagues.
Aquestes són les xifres reals darrere de Maspalomas — la resta ho decideix una visita al lloc.
Com és viure a Maspalomas
Maspalomas és al vessant sud de Gran Canaria, a sotavent dels alisis. L'aire arriba aquí després d'haver descarregat la seva humitat al nord de l'illa, i això es nota: menys núvols, menys pluja i bastants més hores de sol clar que a la cara oposada, amb un paisatge més àrid. La mitjana de 7,5 hores de sol diàries és conseqüència directa d'aquesta posició, no una casualitat del microclima local.
Maspalomas pertany al municipi de San Bartolomé de Tirajana, que suma 54.291 habitants en tot el seu terme. És un municipi gran per a l'escala canària, amb serveis complets, transport públic regular i un mercat d'habitatge amb moviment constant, tant en venda com en lloguer.
En el entorno inmediato de Maspalomas están Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón i Monumento conmemorativo INTA: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la rodona s'han localitzat 5 centres educatius, 14 centres de salut, 18 farmàcies, 51 supermercats i 230 restaurants, segons les dades obertes d'OpenStreetMap. És un recompte orientatiu i sempre conservador: reflecteix el que està cartografiat, que als nuclis petits sol quedar-se curt respecte al que hi ha de veritat.
Maspalomas comparada amb el seu entorn
En estar vora el mar, el salnitre és alt: convé comptar amb fusteria i ferratges tractats, i amb més manteniment de façana que a l'interior.
Amb 8 hores de sol al dia, és una zona pensada per viure a fora bona part de l'any.
- Per hores de sol ocupa el lloc 38 de 85 entre les zones de San Bartolomé de Tirajana.
- El seu preu de referència està un 52% per sobre de la mitjana de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Està 399 m per sota de l'altitud mitjana de San Bartolomé de Tirajana, cosa que es nota en la temperatura.
- Està en el 9% més car de Gran Canaria, sobre 911 zones analitzades.
Calculat sobre les 2.719 zones del catàleg. S'actualitza quan canvien les dades.
Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Maspalomas mes a mes
El mes més càlid és Ag (31.5°C de màxima mitjana) i el més temperat Gen (22.1°C). Plou uns 34 dies a l'any, amb 200 mm acumulats.
| Mes | Temperatura | Màx. | Mín. | Sol/dia | Març | Dies de pluja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gen | 22.1° | 15.8° | 9.5 h | 20.7° | 3 | |
| Febr | 22.5° | 15.5° | 10.5 h | 20.3° | 3 | |
| Març | 22.9° | 15.8° | 11.3 h | 20.1° | 6 | |
| Abr | 24° | 17.1° | 11.9 h | 20.6° | 5 | |
| Maig | 25.3° | 18° | 12.8 h | 21.2° | 2 | |
| Juny | 26.6° | 19.5° | 13.2 h | 22.2° | 2 | |
| Jul | 30.7° | 22.8° | 12.7 h | 22.6° | 0 | |
| Ag | 31.5° | 23.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Set | 28.4° | 21.5° | 11.5 h | 23.5° | 3 | |
| Oct | 28° | 21.2° | 10.7 h | 23.2° | 2 | |
| Nov | 25.7° | 19° | 9.7 h | 22.8° | 4 | |
| Des | 22.8° | 16.6° | 9.5 h | 21.5° | 3 |
Mitjanes calculades sobre la reanàlisi climàtica ERA5 (Open-Meteo) del període 2021-2025. La temperatura s'ajusta a l'altitud de la zona; la pluja prové d'una cel·la regional, així que zones molt properes comparteixen valor.
A quina distància queda
28,7 km
Aeroport · Gran Canaria
44,7 km
Capital de l’illa · Las Palmas de Gran Canaria
Distàncies en línia recta des del centre de la zona; per carretera són més grans, sobretot en zones de muntanya.
Opinions sobre Maspalomas
Opinions de persones que hi viuen o hi han viscut. No són ressenyes de negocis: parlen del dia a dia de la zona.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
Encara no hi ha opinions sobre Maspalomas. Si hi vius o hi has viscut, la teva experiència li serveix a qui està decidint.
Per escriure una ressenya necessites un compte. Així evitem opinions falses sobre els barris.
Crear compte Iniciar sessióEntorn i vida local
Punts d'interès i vida local a l'entorn de Maspalomas:
- Christopher Columbus 24. Mai 1502
- Monumento a la Constitución
- Cristóbal Colón
- Monumento conmemorativo INTA
Serveis propers
San Bartolomé de Tirajana té una població de 54.291 habitants.
Serveis en un radi de 3 km de Maspalomas (dades OpenStreetMap):
Les dades de Maspalomas
Comparats amb la mitjana de Gran Canaria.
Maspalomas al rànquing de Gran Canaria
Les zones immediatament per damunt i per sota, que són les alternatives reals a aquesta.
La teva llar vora el mar
Vida de costa amb bon clima tot l'any. Consulta disponibilitat de venda i lloguer.
Veure disponibilitat1 vivienda disponible en San Bartolomé de Tirajana
Anuncis publicats a Maspalomas i el seu municipi.
Com llegir aquestes dades
Cada xifra d'aquesta fitxa descriu com és viure aquí durant tot l'any, no només de vacances. Això és el que significa cadascuna:
- Hores de sol
- Mitjana d'insolació al dia. Més sol significa més llum natural a casa, menys despesa en calefacció i millor rendiment si poses plaques solars.
- Vent
- Intensitat predominant a la zona. Suau es tradueix en terrasses i exteriors còmodes tot l'any; fort és excel·lent per a esports de vent, però es nota en el dia a dia.
- Salnitre
- Influència del mar. Alt implica més manteniment en façanes, finestres, baranes i vehicles. Baix conserva millor l'habitatge a llarg termini.
- Altitud
- A més altitud, nits més fresques, aire més sec i menys salnitre. A nivell de costa les temperatures són més estables i suaus.
- Fibra òptica
- Cobertura registrada a la zona. Determinant si teletreballes; convé confirmar-la carrer a carrer abans de signar.
- Preu de referència
- Valor taxat oficial per m² aplicat a un habitatge tipus. És un valor estadístic de la zona per poder comparar, NO el preu d'un habitatge concret.
D'on surten les dades
- Preus de referència: Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), valor taxat 1T 2026 s'actualitza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, amb dades del programa europeu Copernicus s'actualitza cada 6 hores
- Calitja (PM10): Open-Meteo, qualitat de l'aire de Copernicus s'actualitza cada 3 hores
- Serveis, punts d'interès i mapa: OpenStreetMap i els seus col·laboradors s'actualitza mensual
- Població del municipi: Institut Nacional d'Estadística (INE) s'actualitza mensual
Les dades s'actualitzen periòdicament de forma automàtica. Les xifres de clima i preu són orientatives i serveixen per comparar zones entre si; no substitueixen una taxació ni una visita.
Preguntes sobre Maspalomas
Fa vent a Maspalomas?
El vent predominant és moderado. A la pràctica bufa de forma moderada: present però agradable, refresca sense molestar.
Hi ha molt salnitre a Maspalomas?
El nivell de salnitre és alt per la proximitat al mar: recomanable protegir metalls, persianes i vehicles. L’altitud de 21 m també influeix en quanta brisa marina arriba.
Hi ha fibra òptica a Maspalomas?
Sí, la zona compta amb cobertura de fibra òptica registrada. Sumat a les seves 7,5 hores de sol al dia, és un punt a favor per treballar en remot des d'aquí.
Quant costa viure a Maspalomas?
Segons el valor taxat oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar un habitatge tipus ronda els 266.807 € i el lloguer mensual de referència és d’uns 1.001 €/mes. El preu mitjà de la zona és de 3.139 €/m². Són mitjanes estadístiques per comparar zones, no el preu d'un habitatge concret.
Hi ha hospitals o centres de salut a prop de Maspalomas?
Al municipi de San Bartolomé de Tirajana hi ha 3 hospitals i 14 centres de salut. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El hospital més proper al centre de la zona és a uns 1,6 km.
Hi ha escoles a Maspalomas?
Al municipi de San Bartolomé de Tirajana hi ha 5 escoles. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El escola més proper al centre de la zona és a uns 1,2 km.
Té Maspalomas supermercats i farmàcies?
Al municipi de San Bartolomé de Tirajana hi ha 51 supermercats i 18 farmàcies. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El supermercat més proper al centre de la zona és a uns 281 m.
A quina altitud és Maspalomas?
A uns 21 metres sobre el nivell del mar, pràcticament a nivell de costa.
Quin clima té Maspalomas?
El nostre índex de confort climàtic, que combina hores de sol i vent, li dona un 57 sobre 100: un clima bo. La mitjana és de 7,5 hores de sol al dia.
Maspalomas està al nord o al sud de Gran Canaria?
Està a el vessant sud, resguardat dels alisis: més assolellat i sec durant tot l'any.
Per a qui és una bona zona Maspalomas?
A famílies i a qui vol viure a pocs minuts de la platja sense renunciar als serveis del dia a dia.
Es pot teletreballar a Maspalomas?
Es pot: hi ha cobertura de fibra òptica a Maspalomas, el requisit mínim per treballar en remot amb garanties. Amb un confort climàtic de 57/100, tampoc no pesa quedar-se a treballar a casa la major part de l'any.
Com és la qualitat de l’aire a Maspalomas?
La dada més recent marca 123 µg/m³ de PM10: qualitat de l’aire amb calitja notable en l'última dada registrada — pot variar d'un dia a l'altre.
Sol·licita informació
Compra o lloga avui a Maspalomas — consulta'ns les condicions
Veure disponibilitatMés zones a San Bartolomé de Tirajana
| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Humbría | San Bartolomé de Tirajana | 772 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Salobre | San Bartolomé de Tirajana | 154 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Casas de Chamoriscán | San Bartolomé de Tirajana | 615 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Gloria | San Bartolomé de Tirajana | 207 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Pajar | San Bartolomé de Tirajana | 31 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
Altres zones de costa
| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |