Combien ça coûte et comment vit-on à Puerto Rico ?
Prix moyen de référence au m², estimé à partir des données officielles du MIVAU . Il s'agit d'une donnée statistique relative à la zone, et non du prix d'un logement spécifique mis en vente. Comment cela se calcule-t-il ? →
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Puerto Rico
Vivre au bord de la mer à Gran Canaria
407 personnes ont consulté cette fiche- altitude
- 14 m
- un soleil par jour
- 7,5 h
- par m² en moyenne
- 1.994 €
- confort climatique
- 57/100
- qualité de l'air
- 53 µg/m³
Puerto Rico , dans Gran Canaria , se caractérise par 7,5 heures d'ensoleillement par jour en moyenne, vent moderado, altitude de m 14, un confort climatique de 57/100 . Le prix de référence pour acheter ici est de 169.465 €. En l'absence de données municipales, nous avons utilisé la moyenne MIVAU de l'île : celle-ci constitue une référence fiable, mais ne correspond pas à une évaluation exacte de cette zone. Poursuivez votre lecture pour découvrir les établissements de santé, les écoles et les commerces situés à proximité, ainsi que les données démographiques de la commune.
Ciel nocturne (estimé)
Ciel avec une pollution lumineuse notable
Estimation propre à partir de la population de la commune, de l'altitude et des commodités à proximité — pas une mesure satellite officielle.
Caractéristiques de la région
Description
Puerto Rico est une station balnéaire familiale dans la commune de Mogán, sur l'île de Gran Canaria.
La zone bénéficie en moyenne de 7,5 heures d'ensoleillement par jour. Le vent est modéré, présent mais sans gêner le quotidien. L'exposition au sel est élevée en raison de la proximité de la mer, un entretien un peu plus fréquent est à prévoir.
La fibre optique est déjà confirmée ici, un vrai atout pour le télétravail.
Pour Mogán, nous utilisons une référence de 1.994 €/m², basée sur les données officielles d'évaluation espagnoles (MIVAU). Pour un bien type de la zone, cela représente environ 169.465 € à l'achat, ou environ 635 €/mois à la location.
À proximité de Puerto Rico se trouvent Montaña de la Llamadera, Montaña Amadores, Punto del Crux — des repères réels, pas de vagues promesses.
Voici les vrais chiffres derrière Puerto Rico — le reste se joue sur place, lors d'une visite.
À quoi ressemble la vie à Puerto Rico
Puerto Rico Elle se trouve sur le versant sud de Gran Canaria , à l'abri des alizés. L'air arrive ici après avoir libéré son humidité au nord de l'île, et cela se remarque : moins de nuages, moins de pluie et bien plus d'heures d'ensoleillement qu'au versant opposé, avec un paysage plus aride. Le nombre moyen d'heures 7,5 d'ensoleillement par jour est une conséquence directe de cette situation géographique, et non le fruit du hasard lié au microclimat local.
Puerto Rico appartient à la commune de Mogán , qui compte habitants 21.172 sur l'ensemble de son territoire. C'est une commune de grande taille pour les Canaries, dotée de tous les services nécessaires, d'un réseau de transports en commun régulier et d'un marché immobilier en constante évolution, tant en vente qu'en location.
Dans les environs immédiats de Puerto Rico se trouvent Montaña de la Llamadera, Montaña Amadores, Punto del Crux et Punta de la Cruz : des points précis qu'il convient d'explorer avant de décider, car à quelques minutes seulement l'ambiance et le bruit peuvent changer complètement.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 établissements scolaires, 4 établissements de santé, 2 pharmacies, 15 supermarchés et 129 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Puerto Rico par rapport à son environnement
En raison de la proximité de la mer, le taux de sel est élevé : il est conseillé d'opter pour des menuiseries et des ferrures traitées, et de prévoir un entretien plus fréquent de la façade qu'à l'intérieur des terres.
Avec 8 heures d'ensoleillement par jour, c'est une région idéale pour vivre en plein air une grande partie de l'année.
- En termes d'ensoleillement, elle se classe parmi 54 les régions de 46 Mogán .
- Son prix de référence se situe à 3 % en dessous de la moyenne de ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Elle se situe à m 148 en dessous au-dessus de l'altitude moyenne de Mogán , ce qui se ressent au niveau de la température.
Chiffre calculé sur la base des 2 719 zones du catalogue. Il est mis à jour lorsque les données changent.
Cómo ha evolucionado el precio en la province de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Mogán, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Le climat de Puerto Rico mois par mois
Le mois le plus chaud est Août (28.7°C de maximale moyenne) et le plus doux Jan (21.8°C). Il pleut environ 25 jours par an, avec 197 mm cumulés.
| Mois | Température | Max. | Min. | Soleil/jour | Mer | Jours de pluie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 21.8° | 15.5° | 9.5 h | 20.7° | 4 | |
| Fév | 22° | 15.1° | 10.5 h | 20.3° | 2 | |
| Mer | 22.2° | 15.3° | 11.2 h | 20.2° | 4 | |
| Avr | 23.1° | 16.4° | 11.9 h | 20.7° | 3 | |
| Mai | 23.8° | 17.1° | 12.9 h | 21.3° | 1 | |
| Juin | 24.8° | 18.4° | 13.3 h | 22.2° | 1 | |
| Juil | 27.6° | 20.7° | 12.7 h | 22.7° | 0 | |
| Août | 28.7° | 21.7° | 11.9 h | 23.7° | 0 | |
| Sep | 26.7° | 20.4° | 11.5 h | 23.6° | 2 | |
| Oct | 26.6° | 20.3° | 10.7 h | 23.2° | 1 | |
| Nov | 25° | 18.5° | 9.6 h | 22.8° | 4 | |
| Déc | 22.6° | 16.3° | 9.4 h | 21.6° | 3 |
Moyennes calculées sur la réanalyse climatique ERA5 (Open-Meteo) de la période 2021-2025. La température est ajustée à l'altitude de la zone ; la pluie provient d'une cellule régionale, donc les zones très proches partagent la même valeur.
À quelle distance se trouve
35,8 km
Aéroport · Gran Canaria
46,8 km
Capitale de l'île · Las Palmas de Gran Canaria
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la zone ; par la route elles sont plus grandes, surtout en zone de montagne.
Avis sur Puerto Rico
Avis de personnes qui vivent ou ont vécu ici. Ce ne sont pas des avis d'entreprises : ils parlent du quotidien de la zone.
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Créer un compte Se connecterEnvironnement et vie locale
Lieux d'intérêt et vie locale aux alentours de Puerto Rico :
- Montaña de la Llamadera
- Montaña Amadores
- Punto del Crux
- Punta de la Cruz
Services à proximité
Mogán compte une population de habitants 21.172 .
Services dans un rayon de 3 km autour de Puerto Rico (données OpenStreetMap) :
Les données de Puerto Rico
Par rapport à la moyenne de Gran Canaria .
Puerto Rico dans le classement de Gran Canaria
Les zones juste au-dessus et juste en dessous, les vraies alternatives à celle-ci.
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Comment interpréter ces données
Chaque chiffre de cette fiche décrit ce qu’est la vie ici tout au long de l’année, et pas seulement pendant les vacances. Voici ce que signifie chacun d’entre eux :
- Heures d'ensoleillement
- Ensoleillement moyen quotidien. Plus de soleil signifie plus de lumière naturelle dans la maison, moins de dépenses de chauffage et un meilleur rendement si vous installez des panneaux solaires.
- Vent
- Intensité dominante dans la région. Une intensité modérée permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs toute l'année ; une intensité forte est idéale pour les sports de glisse, mais se fait sentir au quotidien.
- Salpêtre
- Influence de la mer. Un niveau élevé implique davantage d'entretien des façades, des fenêtres, des balustrades et des véhicules. Un niveau faible permet de mieux préserver le logement à long terme.
- Altitude
- Plus on monte en altitude, plus les nuits sont fraîches, l'air plus sec et moins salé. Au niveau de la côte, les températures sont plus stables et plus douces.
- Fibre optique
- Couverture enregistrée dans le quartier. Élément déterminant si vous travaillez à distance ; il est conseillé de la vérifier rue par rue avant de signer.
- Prix de référence
- Valeur officielle estimée au m² appliquée à un logement type. Il s'agit d'une valeur statistique propre à la zone à des fins de comparaison, et NON du prix d'un logement spécifique.
D'où proviennent ces données ?
- Prix indicatifs: Ministère du Logement et de l'Agenda urbain (MIVAU), valeur estimée au 1er trimestre 2026 est mis à jour trimestriel
- Température actuelle: Open-Meteo, avec les données du programme européen Copernicus est mis à jour toutes les 6 heures
- Calima (PM10): Open-Meteo, la qualité de l'air selon Copernicus est mis à jour toutes les 3 heures
- Services, lieux d'intérêt et carte: OpenStreetMap et ses contributeurs est mis à jour mensuel
- Population de la commune: Institut national de la statistique (INE) est mis à jour mensuel
Les données sont mises à jour automatiquement et régulièrement. Les chiffres relatifs au climat et aux prix sont donnés à titre indicatif et permettent de comparer les différentes zones entre elles ; ils ne remplacent ni une estimation immobilière ni une visite.
Questions sur Puerto Rico
Y a-t-il du vent à Puerto Rico ?
Ici, le régime de vent enregistré est moderado. C'est-à-dire qu'il souffle avec modération : présent mais agréable, il rafraîchit sans être envahissant.
Y a-t-il beaucoup de sel de mer à Puerto Rico ?
L'influence de la mer se traduit ici par un air salin risque élevé en raison de la proximité de la mer : il est recommandé de protéger les métaux, les volets et les véhicules. L'altitude de 14 m influence aussi la quantité de brise marine reçue.
Y a-t-il la fibre optique à Puerto Rico ?
Oui, la fibre optique est enregistrée dans la zone. Ajouté à ses 7,5 heures de soleil par jour, c'est un atout pour télétravailler d'ici.
Combien coûte la vie à Puerto Rico ?
En prenant la statistique officielle du MIVAU (1er trim. 2026), acheter un bien type tourne autour de 169.465 € et le loyer mensuel de référence est d'environ 635 €/mois. Le prix moyen de la zone est de 1.994 €/m². Ce sont des moyennes statistiques pour comparer les zones, pas le prix d'un bien précis.
Y a-t-il des hôpitaux ou des centres de santé à proximité de Puerto Rico ?
Dans la commune de Mogán se trouvent 1 hôpital et 4 établissements de santé . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le hôpital le plus proche du centre de la zone est à environ 550 m.
Y a-t-il des écoles à Puerto Rico ?
Dans la commune de Mogán se trouvent 2 écoles . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le école le plus proche du centre de la zone est à environ 2,1 km.
Y a-t-il des supermarchés Puerto Rico et des pharmacies ?
Dans la commune de Mogán se trouvent 15 supermarchés et 2 pharmacies . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le supermarché le plus proche du centre de la zone est à environ 83 m.
À quelle altitude se trouve-t-il Puerto Rico ?
À environ mètres 14 au-dessus du niveau de la mer, pratiquement au niveau de la côte.
Quel climat a Puerto Rico ?
En combinant soleil et vent en un seul chiffre, son confort climatique est de 57/100, c'est-à-dire bon. La moyenne est de 7,5 heures de soleil par jour.
Puerto Rico est-elle au nord ou au sud de Gran Canaria ?
Elle est à le versant sud, à l'abri des alizés : plus ensoleillé et sec toute l'année.
Pour qui Puerto Rico est-elle une bonne zone ?
Pour les familles et qui veut vivre à quelques minutes de la plage sans renoncer aux commodités du quotidien.
Peut-on télétravailler à Puerto Rico ?
C'est possible : il y a une couverture fibre optique à Puerto Rico, la condition minimale pour télétravailler avec garanties. Avec un confort climatique de 57/100, rester travailler à la maison la majeure partie de l'année n'a rien de pesant.
Quelle est la qualité de l'air à Puerto Rico ?
La donnée la plus récente indique 53 µg/m³ de PM10 : qualité de l'air avec une brume de sable notable selon la dernière donnée enregistrée — peut varier d'un jour à l'autre.
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| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas de Veneguera | Mogán | 268 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Casas Blancas | Mogán | 292 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Casa del Pino | Mogán | 816 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Canarios I | Mogán | 53 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Barranquillo Andrés | Mogán | 633 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Barranco del Cura | Mogán | 55 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Balito | Mogán | 5 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Arguineguín | Mogán | 6 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Aquamarina | Mogán | 27 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Anfi del Mar | Mogán | 11 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
Autres zones côtières
| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |