¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Los Rodeos?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Los Rodeos
Vivir junto al mar en Gran Canaria
49 personas han visto esta ficha- altitud
- 56 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 3.139 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 31 µg/m³
Quien se plantea mudarse a Los Rodeos (Gran Canaria) encuentra 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 56 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 266.807 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Hablar de Los Rodeos es hablar de una zona costera de ambiente familiar, situada en San Bartolomé de Tirajana (Gran Canaria). Lo que sigue es la ficha real de la zona, sin adornos. Los 56 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Los Rodeos
La zona acumula 7,5 horas de sol diarias de media, según los registros. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Los Rodeos
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. El municipio de San Bartolomé de Tirajana concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para San Bartolomé de Tirajana manejamos una referencia de 3.139 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 266.807 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.001 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan San Francisco y el lobo, Niña Libertad, Monumento Iqbal masih. Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja Los Rodeos?
Los Rodeos encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Los Rodeos: resumen
En resumen, Los Rodeos reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Los Rodeos
Los Rodeos está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Los Rodeos pertenece al municipio de San Bartolomé de Tirajana, que suma 54.291 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Los Rodeos están San Francisco y el lobo, Niña Libertad, Monumento Iqbal masih y La Windsurfista: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 centros educativos, 2 centros de salud, 2 farmacias, 5 supermercados y 9 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Los Rodeos comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 40 de 85 entre las zonas de San Bartolomé de Tirajana.
- Su precio de referencia está un 52% por encima de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 364 m por debajo de la altitud media de San Bartolomé de Tirajana, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 9% más caro de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Los Rodeos mes a mes
El mes más cálido es Ago (30.7°C de máxima media) y el más templado Ene (21°C). Llueve unos 21 días al año, con 121 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21° | 15.6° | 9.5 h | 20.6° | 2 | |
| Feb | 21.3° | 15.4° | 10.4 h | 20.1° | 2 | |
| Mar | 22.1° | 15.7° | 11.2 h | 19.8° | 4 | |
| Abr | 23.1° | 17° | 11.8 h | 20.4° | 4 | |
| May | 24.8° | 18° | 12.7 h | 21° | 1 | |
| Jun | 26.2° | 19.6° | 13.1 h | 22.1° | 1 | |
| Jul | 30.4° | 23° | 12.6 h | 22.5° | 0 | |
| Ago | 30.7° | 23.8° | 11.9 h | 23.7° | 1 | |
| Sep | 27.5° | 21.3° | 11.4 h | 23.1° | 1 | |
| Oct | 26.8° | 20.7° | 10.7 h | 23° | 1 | |
| Nov | 24.6° | 18.7° | 9.7 h | 22.5° | 2 | |
| Dic | 21.8° | 16.4° | 9.5 h | 21.3° | 2 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
15,0 km
Aeropuerto · Gran Canaria
34,8 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Los Rodeos
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Los Rodeos. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Los Rodeos:
- San Francisco y el lobo
- Niña Libertad
- Monumento Iqbal masih
- La Windsurfista
Servicios cercanos
San Bartolomé de Tirajana tiene una población de 54.291 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Los Rodeos (datos OpenStreetMap):
Los datos de Los Rodeos
Comparados con la media de Gran Canaria.
Los Rodeos en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Los Rodeos
¿Hace viento en Los Rodeos?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Los Rodeos?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 56 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Los Rodeos?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Los Rodeos?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 266.807 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 1.001 €/mes. El precio medio de la zona es de 3.139 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Los Rodeos?
En el municipio de San Bartolomé de Tirajana hay 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 2,0 km.
¿Hay colegios en Los Rodeos?
En el municipio de San Bartolomé de Tirajana hay 2 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,2 km.
¿Tiene Los Rodeos supermercados y farmacias?
En el municipio de San Bartolomé de Tirajana hay 5 supermercados y 2 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,8 km.
¿A qué altitud está Los Rodeos?
A unos 56 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Los Rodeos?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 57/100, es decir, bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Los Rodeos está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Los Rodeos?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Los Rodeos?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Los Rodeos, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Los Rodeos?
El dato más reciente marca 31 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Humbría | San Bartolomé de Tirajana | 772 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Salobre | San Bartolomé de Tirajana | 154 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Casas de Chamoriscán | San Bartolomé de Tirajana | 615 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Gloria | San Bartolomé de Tirajana | 207 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Pajar | San Bartolomé de Tirajana | 31 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |