Combien ça coûte et comment vit-on à Playa de Santiago ?
Prix moyen de référence au m², estimé à partir des données officielles du MIVAU . Il s'agit d'une donnée statistique relative à la zone, et non du prix d'un logement spécifique mis en vente. Comment cela se calcule-t-il ? →
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Playa de Santiago
Vivre au bord de la mer à La Gomera
242 personnes ont consulté cette fiche- altitude
- 1 m
- un soleil par jour
- 7 h
- par m² en moyenne
- 1.432 €
- confort climatique
- 52/100
- qualité de l'air
- 37 µg/m³
Vivre à ( Playa de Santiago La Gomera) signifie pouvoir compter sur 7,0 heures d'ensoleillement par jour en moyenne, vent moderado, altitude de m 1, un confort climatique de 52/100 . Acheter un bien type coûte environ 121.703 €. Il s'agit d'une estimation prudente basée sur les prix planchers officiels du MIVAU : utile comme fourchette de prix minimale, il est conseillé de la faire confirmer par un professionnel local. Tu trouveras ci-dessous le détail des services disponibles à proximité ainsi que le nombre d'habitants de la commune.
Ciel nocturne (estimé)
Ciel avec une pollution lumineuse notable
Estimation propre à partir de la population de la commune, de l'altitude et des commodités à proximité — pas une mesure satellite officielle.
Caractéristiques de la région
Description
Playa de Santiago est une station balnéaire familiale dans la commune de Alajeró, sur l'île de La Gomera.
La zone bénéficie en moyenne de 7 heures d'ensoleillement par jour. Le vent est modéré, présent mais sans gêner le quotidien. L'exposition au sel est élevée en raison de la proximité de la mer, un entretien un peu plus fréquent est à prévoir.
La fibre optique est déjà confirmée ici, un vrai atout pour le télétravail.
Pour Alajeró, nous utilisons une référence de 1.432 €/m², basée sur les données officielles d'évaluation espagnoles (MIVAU). Pour un bien type de la zone, cela représente environ 121.703 € à l'achat, ou environ 456 €/mois à la location.
À proximité de Playa de Santiago se trouvent pescador, Roque de la Cruz, Mirador de la Trinchera — des repères réels, pas de vagues promesses.
Voici les vrais chiffres derrière Playa de Santiago — le reste se joue sur place, lors d'une visite.
À quoi ressemble la vie à Playa de Santiago
Playa de Santiago Elle se situe sur le versant nord de La Gomera , celui qui est directement exposé aux alizés. C'est le versant au vent : l'air humide de l'Atlantique vient se heurter au relief et y décharge une grande partie de son humidité, ce qui explique la présence d'une nébulosité plus importante en moyenne altitude, des précipitations mieux réparties tout au long de l'année et un paysage nettement plus verdoyant que celui du sud de l'île. Avec une moyenne de heures 7,0 d'ensoleillement par jour, il faut s'attendre à des journées nuageuses, surtout en hiver, et à un taux d'humidité plus élevé que ne l'imaginent généralement ceux qui viennent ici uniquement pour profiter de la plage.
Playa de Santiago appartient à la commune de Alajeró , qui compte habitants 2.061 sur l'ensemble de son territoire. C'est une commune de taille moyenne, suffisamment grande pour disposer de tous les services nécessaires à la vie quotidienne (centre de santé, école, commerces de quartier), sans pour autant présenter la densité de population ni la circulation des grandes agglomérations.
Dans les environs immédiats de Playa de Santiago se trouvent pescador, Roque de la Cruz, Mirador de la Trinchera et Splash Gomera : des points précis qu'il convient d'explorer avant de décider, car à quelques minutes seulement l'ambiance et le bruit peuvent changer complètement.
En 3 km a la redonda se han localizado un établissement scolaire, une pharmacie, 4 supermarchés et 13 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa de Santiago par rapport à son environnement
En raison de la proximité de la mer, le taux de sel est élevé : il est conseillé d'opter pour des menuiseries et des ferrures traitées, et de prévoir un entretien plus fréquent de la façade qu'à l'intérieur des terres.
Avec 7 heures d'ensoleillement par jour, c'est une région idéale pour vivre en plein air une grande partie de l'année.
- En termes d'ensoleillement, elle se classe parmi 20 les régions de 5 Alajeró .
- Elle se situe à m 552 en dessous au-dessus de l'altitude moyenne de Alajeró , ce qui se ressent au niveau de la température.
- Il se situe dans les 7 % les plus chers de La Gomera , parmi les zones 170 analysées.
Chiffre calculé sur la base des 2 719 zones du catalogue. Il est mis à jour lorsque les données changent.
Cómo ha evolucionado el precio en la province de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Alajeró, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Le climat de Playa de Santiago mois par mois
Le mois le plus chaud est Août (29.3°C de maximale moyenne) et le plus doux Jan (21.9°C). Il pleut environ 34 jours par an, avec 189 mm cumulés.
| Mois | Température | Max. | Min. | Soleil/jour | Mer | Jours de pluie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 21.9° | 15.6° | 9.8 h | 21° | 4 | |
| Fév | 22° | 15.3° | 10.7 h | 20.5° | 4 | |
| Mer | 22.6° | 15.8° | 11.3 h | 20.4° | 5 | |
| Avr | 24.1° | 16.9° | 12 h | 20.8° | 4 | |
| Mai | 24.5° | 17.7° | 12.8 h | 21.5° | 2 | |
| Juin | 26° | 19.1° | 13.2 h | 22.4° | 2 | |
| Juil | 28° | 20.5° | 12.8 h | 23.1° | 0 | |
| Août | 29.3° | 21.4° | 12 h | 24.1° | 1 | |
| Sep | 28° | 21.3° | 11.6 h | 24.2° | 3 | |
| Oct | 27.7° | 20.8° | 10.7 h | 24.1° | 1 | |
| Nov | 25.5° | 18.8° | 9.5 h | 23.1° | 3 | |
| Déc | 22.7° | 16.4° | 9.7 h | 21.7° | 5 |
Moyennes calculées sur la réanalyse climatique ERA5 (Open-Meteo) de la période 2021-2025. La température est ajustée à l'altitude de la zone ; la pluie provient d'une cellule régionale, donc les zones très proches partagent la même valeur.
À quelle distance se trouve
1,6 km
Aéroport · La Gomera
11,0 km
Capitale de l'île · San Sebastián de La Gomera
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la zone ; par la route elles sont plus grandes, surtout en zone de montagne.
Avis sur Playa de Santiago
Avis de personnes qui vivent ou ont vécu ici. Ce ne sont pas des avis d'entreprises : ils parlent du quotidien de la zone.
Il n'y a pas encore d'avis sur Playa de Santiago. Si tu y vis ou y as vécu, ton expérience aide ceux qui hésitent.
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Créer un compte Se connecterEnvironnement et vie locale
Lieux d'intérêt et vie locale aux alentours de Playa de Santiago :
- pescador
- Roque de la Cruz
- Mirador de la Trinchera
- Splash Gomera
Services à proximité
Alajeró compte une population de habitants 2.061 .
Services dans un rayon de 3 km autour de Playa de Santiago (données OpenStreetMap) :
Les données de Playa de Santiago
Par rapport à la moyenne de La Gomera .
Playa de Santiago dans le classement de La Gomera
Les zones juste au-dessus et juste en dessous, les vraies alternatives à celle-ci.
Votre maison au bord de la mer
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Comment interpréter ces données
Chaque chiffre de cette fiche décrit ce qu’est la vie ici tout au long de l’année, et pas seulement pendant les vacances. Voici ce que signifie chacun d’entre eux :
- Heures d'ensoleillement
- Ensoleillement moyen quotidien. Plus de soleil signifie plus de lumière naturelle dans la maison, moins de dépenses de chauffage et un meilleur rendement si vous installez des panneaux solaires.
- Vent
- Intensité dominante dans la région. Une intensité modérée permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs toute l'année ; une intensité forte est idéale pour les sports de glisse, mais se fait sentir au quotidien.
- Salpêtre
- Influence de la mer. Un niveau élevé implique davantage d'entretien des façades, des fenêtres, des balustrades et des véhicules. Un niveau faible permet de mieux préserver le logement à long terme.
- Altitude
- Plus on monte en altitude, plus les nuits sont fraîches, l'air plus sec et moins salé. Au niveau de la côte, les températures sont plus stables et plus douces.
- Fibre optique
- Couverture enregistrée dans le quartier. Élément déterminant si vous travaillez à distance ; il est conseillé de la vérifier rue par rue avant de signer.
- Prix de référence
- Valeur officielle estimée au m² appliquée à un logement type. Il s'agit d'une valeur statistique propre à la zone à des fins de comparaison, et NON du prix d'un logement spécifique.
D'où proviennent ces données ?
- Prix indicatifs: Ministère du Logement et de l'Agenda urbain (MIVAU), valeur estimée au 1er trimestre 2026 est mis à jour trimestriel
- Température actuelle: Open-Meteo, avec les données du programme européen Copernicus est mis à jour toutes les 6 heures
- Calima (PM10): Open-Meteo, la qualité de l'air selon Copernicus est mis à jour toutes les 3 heures
- Services, lieux d'intérêt et carte: OpenStreetMap et ses contributeurs est mis à jour mensuel
- Population de la commune: Institut national de la statistique (INE) est mis à jour mensuel
Les données sont mises à jour automatiquement et régulièrement. Les chiffres relatifs au climat et aux prix sont donnés à titre indicatif et permettent de comparer les différentes zones entre elles ; ils ne remplacent ni une estimation immobilière ni une visite.
Questions sur Playa de Santiago
Y a-t-il du vent à Playa de Santiago ?
Selon les données de la zone, le vent habituel est moderado : il souffle avec modération : présent mais agréable, il rafraîchit sans être envahissant.
Y a-t-il beaucoup de sel de mer à Playa de Santiago ?
Pour cette zone, l'air salin enregistré est risque élevé en raison de la proximité de la mer : il est recommandé de protéger les métaux, les volets et les véhicules. L'altitude de 1 m influence aussi la quantité de brise marine reçue.
Y a-t-il la fibre optique à Playa de Santiago ?
Oui : les données de la zone indiquent une couverture fibre optique. Ajouté à ses 7 heures de soleil par jour, c'est un atout pour télétravailler d'ici.
Combien coûte la vie à Playa de Santiago ?
Sur la base des données officielles d'expertise (MIVAU, 1er trim. 2026), acheter un bien type tourne autour de 121.703 € et le loyer mensuel de référence est d'environ 456 €/mois. Le prix moyen de la zone est de 1.432 €/m². Ce sont des moyennes statistiques pour comparer les zones, pas le prix d'un bien précis.
Y a-t-il des hôpitaux ou des centres de santé à proximité de Playa de Santiago ?
Dans la commune de Alajeró se trouvent 1 hôpital . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le hôpital le plus proche du centre de la zone est à environ 87 m.
Y a-t-il des écoles à Playa de Santiago ?
Dans la commune de Alajeró se trouvent 1 école . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le école le plus proche du centre de la zone est à environ 446 m.
Y a-t-il des supermarchés Playa de Santiago et des pharmacies ?
Dans la commune de Alajeró se trouvent 4 supermarchés et 1 pharmacie . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le supermarché le plus proche du centre de la zone est à environ 89 m.
À quelle altitude se trouve-t-il Playa de Santiago ?
À environ mètres 1 au-dessus du niveau de la mer, pratiquement au niveau de la côte.
Quel climat a Playa de Santiago ?
Dans l'indice de confort climatique de La Brisa Mar (soleil + vent, de 0 à 100), elle obtient 52 : exigeant, avec un soleil ou un vent en dessous de la moyenne. La moyenne est de 7 heures de soleil par jour.
Playa de Santiago est-elle au nord ou au sud de La Gomera ?
Elle est à le versant nord, celui qui reçoit les alizés : plus vert et humide, avec plus de nébulosité en moyenne altitude.
Pour qui Playa de Santiago est-elle une bonne zone ?
Pour les familles et qui veut vivre à quelques minutes de la plage sans renoncer aux commodités du quotidien.
Peut-on télétravailler à Playa de Santiago ?
Oui : Playa de Santiago dispose de la fibre optique confirmée, la base pour télétravailler sans souci. Avec un confort climatique de 52/100, rester travailler à la maison la majeure partie de l'année n'a rien de pesant.
Y a-t-il des bornes de recharge pour voiture électrique à Playa de Santiago ?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Alajeró. Le plus proche du centre de la zone est à environ 63 m.
Quelle est la qualité de l'air à Playa de Santiago ?
La donnée la plus récente indique 37 µg/m³ de PM10 : qualité de l'air avec une légère brume de sable selon la dernière donnée enregistrée.
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| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Arguayoda | Alajeró | 401 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Targa | Alajeró | 722 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Antoncojo | Alajeró | 506 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Quise | Alajeró | 429 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Alajeró | Alajeró | 783 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Almácigos | Alajeró | 641 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Agalán | Alajeró | 921 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Tajarias | Alajeró | 783 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Paredes | Alajeró | 1.354 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Cruces | Alajeró | 776 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
Autres zones côtières
| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |