¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Guarimiar?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Guarimiar
Vivir en el interior de La Gomera
61 personas han visto esta ficha- altitud
- 343 m
- sol al día
- 6,5 h
- por m² de media
- 1.432 €
- confort climático
- 65/100
- calidad del aire
- 10 µg/m³
Los datos de Guarimiar, en La Gomera, hablan por sí solos: 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 343 m, un confort climático de 65/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 143.180 €. Cifra estimada desde los valores mínimos publicados por el MIVAU; orientativa, no una tasación de esta zona en concreto. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Hablar de Guarimiar es hablar de una zona rural de interior, situada en Alajeró (La Gomera). Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Los 343 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Guarimiar
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 6,5. El viento es, en general, suave, lo que facilita disfrutar de terrazas y espacios exteriores casi todo el año. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Guarimiar
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. El municipio de Alajeró concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Alajeró manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 143.180 € y un alquiler mensual de referencia de unos 537 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan Cabezo de las Vetillas, Roque de Targa, Centro de interpretación de queso y pastoreo. Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja Guarimiar?
Guarimiar encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Guarimiar: resumen
En resumen, Guarimiar reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Guarimiar
Guarimiar se sitúa en la vertiente norte de La Gomera, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 6,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Guarimiar pertenece al municipio de Alajeró, que suma 2.061 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Guarimiar están Cabezo de las Vetillas, Roque de Targa, Centro de interpretación de queso y pastoreo y Roque de los Moros: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, un supermercado y 3 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Guarimiar comparada con su entorno
Situada a 343 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 18 de 20 entre las zonas de Alajeró.
- Está 210 m por debajo de la altitud media de Alajeró, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 12% más caro de La Gomera, sobre 170 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Alajeró, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Guarimiar mes a mes
El mes más cálido es Ago (27°C de máxima media) y el más templado Ene (19.5°C). Llueve unos 34 días al año, con 189 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.5° | 13.2° | 9.8 h | 4 | |
| Feb | 19.7° | 12.9° | 10.7 h | 4 | |
| Mar | 20.3° | 13.4° | 11.3 h | 5 | |
| Abr | 21.7° | 14.5° | 12 h | 4 | |
| May | 22.1° | 15.3° | 12.8 h | 2 | |
| Jun | 23.6° | 16.7° | 13.2 h | 2 | |
| Jul | 25.6° | 18.1° | 12.8 h | 0 | |
| Ago | 27° | 19.1° | 12 h | 1 | |
| Sep | 25.6° | 18.9° | 11.6 h | 3 | |
| Oct | 25.4° | 18.4° | 10.7 h | 1 | |
| Nov | 23.2° | 16.5° | 9.5 h | 3 | |
| Dic | 20.3° | 14° | 9.7 h | 5 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
4,5 km
Aeropuerto · La Gomera
11,7 km
Capital de la isla · San Sebastián de La Gomera
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Guarimiar
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Guarimiar. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Guarimiar:
- Cabezo de las Vetillas
- Roque de Targa
- Centro de interpretación de queso y pastoreo
- Roque de los Moros
Servicios cercanos
Alajeró tiene una población de 2.061 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Guarimiar (datos OpenStreetMap):
Los datos de Guarimiar
Comparados con la media de La Gomera.
Guarimiar en el ranking de La Gomera
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Guarimiar
Todavía no hay viviendas publicadas en Guarimiar.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Guarimiar
¿Hace viento en Guarimiar?
Según los datos de la zona, el viento habitual es suave: sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Guarimiar?
Para esta zona el salitre registrado es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 343 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Guarimiar?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Guarimiar?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 143.180 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 537 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en Guarimiar?
En el municipio de Alajeró hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿Tiene Guarimiar supermercados y farmacias?
En el municipio de Alajeró hay 1 supermercado. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿A qué altitud está Guarimiar?
A unos 343 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Guarimiar?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 65: bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿Guarimiar está en el norte o en el sur de La Gomera?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Guarimiar?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Guarimiar?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Alajeró. El más cercano al centro de la zona está a unos 1,4 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Guarimiar?
El dato más reciente marca 10 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Alajeró
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Rumbazo | Alajeró | 173 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Guanche | Alajeró | 810 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Drago | Alajeró | 642 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Barranco de Santiago o Guarimiar | Alajeró | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Arguayoda | Alajeró | 401 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Targa | Alajeró | 722 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Antoncojo | Alajeró | 506 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Quise | Alajeró | 429 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Alajeró | Alajeró | 783 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Playa de Santiago | Alajeró | 1 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |