¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Tiscamanita?

desde 220.244 €

alquiler 826 €/mes

Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →

16.834 habitantes · Tuineje

247 m

altitud

8 h

sol al día

Confort climático

46 /100

Aceptable

Costa

Zona Tuineje

Tiscamanita

Vivir junto al mar en Fuerteventura

78 personas han visto esta ficha

altitud: 247 m
sol al día: 8 h
por m² de media: 2.591 €
confort climático: 46/100
calidad del aire: 52 µg/m³

Vivir en Tiscamanita (Fuerteventura) significa contar con 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 247 m, un confort climático de 46/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 220.244 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.

Cielo nocturno (estimado)

Cielo moderadamente oscuro

Bortle ~5

Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.

Características de la zona

Altitud

247 m

Horas de sol

8.0 h/día

Viento

Fuerte

Salitre

Alto

Fibra óptica

Sí

Vertiente

Sur

Vivienda tipo

~85 m²

Descripción

Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Tiscamanita (Tuineje, Fuerteventura) es una opción real a tener en cuenta. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Los 247 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.

El clima en Tiscamanita

El promedio diario de horas de sol se sitúa en 8,0. Sopla con fuerza buena parte del año: habitual en la zona y bien conocido por quien ya vive aquí. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.

Vivir y trabajar en Tiscamanita

La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. Para lo cotidiano basta con Tuineje; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.

Precios de la vivienda

Para Tuineje manejamos una referencia de 2.591 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 220.244 € y un alquiler mensual de referencia de unos 826 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.

Cerca de aquí están Morro de las Cuevas, Montaña de Adrián, Morro de los Guirres: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.

¿A quién le encaja Tiscamanita?

Tiscamanita encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.

Vivir en Tiscamanita: resumen

En resumen, Tiscamanita reúne clima y vivienda con datos reales.

Cómo es vivir en Tiscamanita

Tiscamanita está en la vertiente sur de Fuerteventura, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 8,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.

Tiscamanita pertenece al municipio de Tuineje, que suma 16.834 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.

En el entorno inmediato de Tiscamanita están Morro de las Cuevas, Montaña de Adrián, Morro de los Guirres y Gairía: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.

En 3 km a la redonda se han localizado 2 centros educativos, un centro de salud y 2 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Tiscamanita comparada con su entorno

Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.

Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.

Por horas de sol ocupa el puesto 15 de 18 entre las zonas de Tuineje.
Está 156 m por encima de la altitud media de Tuineje, lo que se nota en la temperatura.

Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.

Comparar lado a lado con

Llano Florido Juan Gopar Altavista

Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas

El Ministerio no publica serie trimestral de Tuineje, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.

1T 2026

2.203 €/m²

En un año

+11,5 %

En cinco años

+39,4 %

Máximo histórico

2.203 €

1T 2026

2T 2011 1T 2026

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

El clima de Tiscamanita mes a mes

El mes más cálido es Ago (30.3°C de máxima media) y el más templado Ene (20.7°C). Llueve unos 20 días al año, con 87 mm acumulados.

Temperaturas y lluvia mes a mes en Tiscamanita
Mes	Máx.	Mín.	Sol/día	Días de lluvia
Ene	20.7°	13°	9.6 h	3
Feb	21.3°	13°	10.1 h	3
Mar	22.2°	13.4°	11.3 h	3
Abr	24°	14.7°	11.8 h	2
May	24.9°	15.7°	12.5 h	2
Jun	26.3°	17.4°	12.9 h	0
Jul	29.5°	19.2°	12.2 h	0
Ago	30.3°	20°	11.7 h	1
Sep	27.8°	19°	11.3 h	1
Oct	27.3°	18.1°	10.5 h	1
Nov	24.6°	16.1°	9.9 h	2
Dic	21.2°	13.8°	9.5 h	2

Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.

A qué distancia queda

20,3 km

Aeropuerto · Fuerteventura

23,7 km

Capital de la isla · Puerto del Rosario

Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.

Opiniones sobre Tiscamanita

Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.

Todavía no hay opiniones sobre Tiscamanita. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.

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Entorno y vida local

Puntos de interés y vida local en el entorno de Tiscamanita:

Morro de las Cuevas
Montaña de Adrián
Morro de los Guirres
Gairía

Servicios cercanos

Tuineje tiene una población de 16.834 habitantes.

Servicios en un radio de 3 km de Tiscamanita (datos OpenStreetMap):

Centros de salud · 31 m

Colegios · 98 m

Restaurantes · 40 m

Costa

Venta orientativa

220.244 €

Alquiler de referencia

826 €/mes

2.591 €/m² de media en Tuineje. Referencia derivada de datos oficiales MIVAU.

¿De dónde sale este precio?

Qué es. El valor tasado oficial por metro cuadrado que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), aplicado a una vivienda de superficie tipo. Es una media estadística de la zona.

Precisión de esta zona. Estimada: su municipio no tiene dato propio en la estadística oficial, así que se calcula a partir de la media de su isla. Tómala como orden de magnitud.

Sobre el alquiler. No es un dato medido: se deriva del precio de venta aplicando una rentabilidad de referencia del 4,5 % anual. Sirve para comparar zonas, no para fijar una renta.

Cada cuánto se actualiza. El MIVAU publica esta estadística cada trimestre. Los datos actuales corresponden al primer trimestre de 2026.

Para qué sirve. Para comparar zonas entre sí con el mismo criterio y hacerte una idea del nivel de precios antes de mirar viviendas concretas.

Para qué NO sirve. No es una tasación, no es el precio de ningún inmueble concreto y no sustituye a una visita ni al consejo de un profesional. Los precios reales están en los anuncios.

Consultar la fuente oficial (MIVAU) ↗

Zonas en Fuerteventura

El número indica anuncios activos.

Ahora en Tiscamanita

32° sensación 32°

Parcialmente nublado

Viento 8 km/h UV 0 Mar 24° Calima (PM10 52)

Datos: Open-Meteo · actualizado cada pocas horas

Índice de confort climático

46/100

Aceptable

Luz solar hoy

Amanece 06:36 Anochece 19:13 12 h 36 min de luz

Los datos de Tiscamanita

Comparados con la media de Fuerteventura.

–

ahora mismo

Horas de sol al día 8,0 h

Media de Fuerteventura: 8,0 h

Altitud 247 m

Media de Fuerteventura: 114 m

Precio medio 2.591 €/m²

Media de Fuerteventura: 2.532 €/m²

Tiscamanita en el ranking de Fuerteventura

Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.

Por horas de sol · puesto 8 de 105

Por precio (€/m²) · puesto 77 de 105

Tu hogar junto al mar

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Viviendas en Tiscamanita

Todavía no hay viviendas publicadas en Tiscamanita.

¿Vendes o alquilas aquí? Publica tu anuncio y llega a quien ya está mirando esta zona.

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Cómo leer estos datos

Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:

Horas de sol: Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
Viento: Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
Salitre: Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
Altitud: A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
Fibra óptica: Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
Precio de referencia: Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.

De dónde salen los datos

Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual

Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.

Preguntas sobre Tiscamanita

¿Hace viento en Tiscamanita?

Según los datos de la zona, el viento habitual es fuerte: sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.

¿Hay mucho salitre en Tiscamanita?

Para esta zona el salitre registrado es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 247 m también influye en cuánta brisa marina llega.

¿Hay fibra óptica en Tiscamanita?

Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.

¿Cuánto cuesta vivir en Tiscamanita?

Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 220.244 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 826 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.591 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.

¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Tiscamanita?

En el municipio de Tuineje hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 31 m.

¿Hay colegios en Tiscamanita?

En el municipio de Tuineje hay 2 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 98 m.

¿A qué altitud está Tiscamanita?

A unos 247 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.

¿Qué clima tiene Tiscamanita?

En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 46: exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.

¿Tiscamanita está en el norte o en el sur de Fuerteventura?

Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.

¿Para quién es una buena zona Tiscamanita?

A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.

¿Se puede teletrabajar en Tiscamanita?

Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Tiscamanita, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.

¿Cómo está la calidad del aire en Tiscamanita?

El dato más reciente marca 52 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima notable en el último dato registrado — puede variar de un día a otro.

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