¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Trasmontaña?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Trasmontaña
Vivir junto al mar en Gran Canaria
75 personas han visto esta ficha- altitud
- 185 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.628 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 16 µg/m³
Los datos de Trasmontaña, en Gran Canaria, hablan por sí solos: 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 185 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 138.355 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Trasmontaña ocupa un lugar concreto dentro de Arucas: una zona costera de ambiente familiar, en Gran Canaria. A continuación, los datos concretos que definen la zona. A 185 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Trasmontaña
Se registran de media 7,5 horas de sol diarias en la zona. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Trasmontaña
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. La vida práctica se apoya en Arucas, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Arucas manejamos una referencia de 1.628 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 138.355 € y un alquiler mensual de referencia de unos 519 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Montaña Cardones, Mirador de Las Canteras, Montaña de Arucas. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Trasmontaña?
Trasmontaña encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Trasmontaña: resumen
En pocas palabras, Trasmontaña se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Trasmontaña
Trasmontaña se sitúa en la vertiente norte de Gran Canaria, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Trasmontaña pertenece al municipio de Arucas, que suma 39.232 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Trasmontaña están Montaña Cardones, Mirador de Las Canteras, Montaña de Arucas y Mirador del Teide: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 centros educativos, un centro de salud, 5 farmacias, 9 supermercados y 17 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Trasmontaña comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 50 de 69 entre las zonas de Arucas.
- Su precio de referencia está un 21% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está en el 2% más asequible de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Arucas
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2015; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Trasmontaña mes a mes
El mes más cálido es Ago (25.8°C de máxima media) y el más templado Mar (19.5°C). Llueve unos 89 días al año, con 480 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.7° | 14.3° | 9.3 h | 9 | |
| Feb | 19.5° | 13.9° | 10.2 h | 8 | |
| Mar | 19.5° | 14.5° | 10.9 h | 11 | |
| Abr | 20.6° | 15.5° | 11.4 h | 9 | |
| May | 21.3° | 16.7° | 12.2 h | 7 | |
| Jun | 22.7° | 18.2° | 12.2 h | 6 | |
| Jul | 24.8° | 20° | 11.8 h | 4 | |
| Ago | 25.8° | 20.9° | 11.6 h | 3 | |
| Sep | 24.7° | 20.2° | 11 h | 7 | |
| Oct | 24.6° | 19.3° | 10.4 h | 6 | |
| Nov | 22.8° | 17.5° | 9.3 h | 9 | |
| Dic | 20.5° | 15.2° | 9.3 h | 10 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
25,9 km
Aeropuerto · Gran Canaria
8,6 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Trasmontaña
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Trasmontaña. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Trasmontaña:
- Montaña Cardones
- Mirador de Las Canteras
- Montaña de Arucas
- Mirador del Teide
Servicios cercanos
Arucas tiene una población de 39.232 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Trasmontaña (datos OpenStreetMap):
Los datos de Trasmontaña
Comparados con la media de Gran Canaria.
Trasmontaña en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Trasmontaña
¿Hace viento en Trasmontaña?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Trasmontaña?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 185 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Trasmontaña?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Trasmontaña?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 138.355 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 519 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.628 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Trasmontaña?
En el municipio de Arucas hay 1 hospital y 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 2,0 km.
¿Hay colegios en Trasmontaña?
En el municipio de Arucas hay 3 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿Tiene Trasmontaña supermercados y farmacias?
En el municipio de Arucas hay 9 supermercados y 5 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,0 km.
¿A qué altitud está Trasmontaña?
A unos 185 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Trasmontaña?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Trasmontaña está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Trasmontaña?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Trasmontaña?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Trasmontaña, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Trasmontaña?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Arucas. El más cercano al centro de la zona está a unos 1,9 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Trasmontaña?
El dato más reciente marca 16 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Arucas
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Picacho | Arucas | 587 m | 7,0 h | Suave | 1.628 € |
| Arucas | Arucas | 256 m | 7,0 h | Moderado | 1.628 € |
| El Peñón | Arucas | 0 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Perdigón | Arucas | 189 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Lomito | Arucas | 196 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Hornillo Bajo | Arucas | 224 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Hornillo Alto | Arucas | 228 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Guincho | Arucas | 157 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Cerrillo | Arucas | 262 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Carril | Arucas | 189 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |