¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Llanos de las Nieves?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Llanos de las Nieves
Vivir junto al mar en Gran Canaria
124 personas han visto esta ficha- altitud
- 95 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.251 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 12 µg/m³
Llanos de las Nieves, en Gran Canaria, se caracteriza por 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 95 m, un confort climático de 57/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 191.369 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Llanos de las Nieves ocupa un lugar concreto dentro de Las Palmas de Gran Canaria: una zona costera de ambiente familiar, en Gran Canaria. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Se sitúa a unos 95 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Llanos de las Nieves
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. El viento moderado es habitual aquí, algo a tener en cuenta para terrazas orientadas al norte. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Llanos de las Nieves
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. La vida práctica se apoya en Las Palmas de Gran Canaria, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Las Palmas de Gran Canaria manejamos una referencia de 2.251 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 191.369 € y un alquiler mensual de referencia de unos 718 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Montaña de Jinámar, Tritón, Necrópolis Montaña del Gallego. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Llanos de las Nieves?
Llanos de las Nieves encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Llanos de las Nieves: resumen
En conjunto, Llanos de las Nieves combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Llanos de las Nieves
Llanos de las Nieves se sitúa en la vertiente norte de Gran Canaria, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Llanos de las Nieves pertenece al municipio de Las Palmas de Gran Canaria, que suma 381.868 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Llanos de las Nieves están Montaña de Jinámar, Tritón, Necrópolis Montaña del Gallego y Montaña del Roso: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 11 centros educativos, un centro de salud, 3 farmacias, 4 supermercados y 2 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Llanos de las Nieves comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 43 de 102 entre las zonas de Las Palmas de Gran Canaria.
- Su precio de referencia está un 9% por encima de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 123 m por debajo de la altitud media de Las Palmas de Gran Canaria, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 13% más caro de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Las Palmas de Gran Canaria
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Llanos de las Nieves mes a mes
El mes más cálido es Ago (26.4°C de máxima media) y el más templado Mar (20.1°C). Llueve unos 89 días al año, con 480 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.3° | 14.9° | 9.3 h | 20.7° | 9 | |
| Feb | 20.1° | 14.5° | 10.2 h | 20.2° | 8 | |
| Mar | 20.1° | 15.1° | 10.9 h | 19.8° | 11 | |
| Abr | 21.2° | 16.1° | 11.4 h | 20.4° | 9 | |
| May | 21.9° | 17.3° | 12.2 h | 20.9° | 7 | |
| Jun | 23.3° | 18.8° | 12.2 h | 21.6° | 6 | |
| Jul | 25.4° | 20.6° | 11.8 h | 22.2° | 4 | |
| Ago | 26.4° | 21.5° | 11.6 h | 23.3° | 3 | |
| Sep | 25.3° | 20.8° | 11 h | 23.1° | 7 | |
| Oct | 25.2° | 19.9° | 10.4 h | 22.8° | 6 | |
| Nov | 23.4° | 18.1° | 9.3 h | 22.5° | 9 | |
| Dic | 21.1° | 15.8° | 9.3 h | 21.3° | 10 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
12,9 km
Aeropuerto · Gran Canaria
9,5 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Llanos de las Nieves
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Llanos de las Nieves:
- Montaña de Jinámar
- Tritón
- Necrópolis Montaña del Gallego
- Montaña del Roso
Servicios cercanos
Las Palmas de Gran Canaria tiene una población de 381.868 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Llanos de las Nieves (datos OpenStreetMap):
Los datos de Llanos de las Nieves
Comparados con la media de Gran Canaria.
Llanos de las Nieves en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Llanos de las Nieves
¿Hace viento en Llanos de las Nieves?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Llanos de las Nieves?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 95 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Llanos de las Nieves?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Llanos de las Nieves?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 191.369 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 718 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.251 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Llanos de las Nieves?
En el municipio de Las Palmas de Gran Canaria hay 1 hospital y 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 38 m.
¿Hay colegios en Llanos de las Nieves?
En el municipio de Las Palmas de Gran Canaria hay 11 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 618 m.
¿Tiene Llanos de las Nieves supermercados y farmacias?
En el municipio de Las Palmas de Gran Canaria hay 4 supermercados y 3 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 2,1 km.
¿A qué altitud está Llanos de las Nieves?
A unos 95 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Llanos de las Nieves?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Llanos de las Nieves está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Llanos de las Nieves?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Llanos de las Nieves?
Sí: Llanos de las Nieves tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Llanos de las Nieves?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Las Palmas de Gran Canaria. El más cercano al centro de la zona está a unos 1,3 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Llanos de las Nieves?
El dato más reciente marca 12 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Cuesta Ramón | Las Palmas de Gran Canaria | 122 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Toscón | Las Palmas de Gran Canaria | 303 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Cuatro Cañones | Las Palmas de Gran Canaria | 32 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Secadero | Las Palmas de Gran Canaria | 182 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Cruz del Ovejero | Las Palmas de Gran Canaria | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Roque | Las Palmas de Gran Canaria | 555 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Costa Ayala | Las Palmas de Gran Canaria | 48 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Román | Las Palmas de Gran Canaria | 268 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Ciudad del Campo | Las Palmas de Gran Canaria | 330 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |