¿Cuánto cuesta y cómo se vive en El Chaparral?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
El Chaparral
Vivir junto al mar en Gran Canaria
58 personas han visto esta ficha- altitud
- 69 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.994 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 43 µg/m³
El Chaparral, en Gran Canaria, se caracteriza por 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 69 m, un confort climático de 57/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 169.465 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Hablar de El Chaparral es hablar de una zona costera de ambiente familiar, situada en Mogán (Gran Canaria). Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Su altitud, unos 69 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.
El clima en El Chaparral
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. El aire se deja notar de forma moderada, especialmente en las horas centrales del día. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.
Vivir y trabajar en El Chaparral
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. Mogán cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Mogán manejamos una referencia de 1.994 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 169.465 € y un alquiler mensual de referencia de unos 635 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En los alrededores encontrarás Montaña de la Llamadera, Punto del Crux, Punta de la Cruz, a un paseo de casa.
¿A quién le encaja El Chaparral?
El Chaparral encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.
Vivir en El Chaparral: resumen
Sumando todos los datos, El Chaparral se entiende mejor con cifras que con adjetivos.
Cómo es vivir en El Chaparral
El Chaparral está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
El Chaparral pertenece al municipio de Mogán, que suma 21.172 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de El Chaparral están Montaña de la Llamadera, Punto del Crux, Punta de la Cruz y Montaña Amadores: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 centros educativos, 4 centros de salud, 2 farmacias, 14 supermercados y 124 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
El Chaparral comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 19 de 54 entre las zonas de Mogán.
- Su precio de referencia está un 3% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 93 m por debajo de la altitud media de Mogán, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Mogán, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de El Chaparral mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.4°C de máxima media) y el más templado Ene (21.5°C). Llueve unos 25 días al año, con 197 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.5° | 15.2° | 9.5 h | 20.7° | 4 | |
| Feb | 21.7° | 14.8° | 10.5 h | 20.3° | 2 | |
| Mar | 21.9° | 15° | 11.2 h | 20.2° | 4 | |
| Abr | 22.8° | 16.1° | 11.9 h | 20.7° | 3 | |
| May | 23.5° | 16.8° | 12.9 h | 21.3° | 1 | |
| Jun | 24.5° | 18.1° | 13.3 h | 22.2° | 1 | |
| Jul | 27.3° | 20.4° | 12.7 h | 22.7° | 0 | |
| Ago | 28.4° | 21.4° | 11.9 h | 23.7° | 0 | |
| Sep | 26.4° | 20.1° | 11.5 h | 23.6° | 2 | |
| Oct | 26.3° | 20° | 10.7 h | 23.2° | 1 | |
| Nov | 24.7° | 18.2° | 9.6 h | 22.8° | 4 | |
| Dic | 22.3° | 16° | 9.4 h | 21.6° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
34,6 km
Aeropuerto · Gran Canaria
45,6 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre El Chaparral
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre El Chaparral. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de El Chaparral:
- Montaña de la Llamadera
- Punto del Crux
- Punta de la Cruz
- Montaña Amadores
Servicios cercanos
Mogán tiene una población de 21.172 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de El Chaparral (datos OpenStreetMap):
Los datos de El Chaparral
Comparados con la media de Gran Canaria.
El Chaparral en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre El Chaparral
¿Hace viento en El Chaparral?
Según los datos de la zona, el viento habitual es moderado: sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en El Chaparral?
Para esta zona el salitre registrado es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 69 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en El Chaparral?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en El Chaparral?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 169.465 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 635 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.994 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de El Chaparral?
En el municipio de Mogán hay 1 hospital y 4 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 704 m.
¿Hay colegios en El Chaparral?
En el municipio de Mogán hay 2 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 869 m.
¿Tiene El Chaparral supermercados y farmacias?
En el municipio de Mogán hay 14 supermercados y 2 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 135 m.
¿A qué altitud está El Chaparral?
A unos 69 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene El Chaparral?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 57: bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿El Chaparral está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona El Chaparral?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en El Chaparral?
Sí: El Chaparral tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en El Chaparral?
El dato más reciente marca 43 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aquamarina | Mogán | 27 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Anfi del Mar | Mogán | 11 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Casas de Veneguera | Mogán | 268 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Casas Blancas | Mogán | 292 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Casa del Pino | Mogán | 816 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Canarios I | Mogán | 53 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Barranquillo Andrés | Mogán | 633 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Barranco del Cura | Mogán | 55 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Balito | Mogán | 5 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Arguineguín | Mogán | 6 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |