¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Playa de Mogán?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
Playa de Mogán
Vivir junto al mar en Gran Canaria
68 personas han visto esta ficha- altitud
- 11 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.994 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 16 µg/m³
Playa de Mogán es una zona de Gran Canaria con 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 11 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 169.465 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Playa de Mogán ocupa un lugar concreto dentro de Mogán: una zona costera de ambiente familiar, en Gran Canaria. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. A 11 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Playa de Mogán
La zona acumula 7,5 horas de sol diarias de media, según los registros. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Playa de Mogán
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. El grueso de la vida cotidiana pasa por Mogán, con el resto de la isla como complemento. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Mogán manejamos una referencia de 1.994 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 169.465 € y un alquiler mensual de referencia de unos 635 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca MOGAN, Monumento a Elías Hernández García, Juan Hernández Moreno, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Playa de Mogán?
Playa de Mogán encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Playa de Mogán: resumen
En pocas palabras, Playa de Mogán se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Playa de Mogán
Playa de Mogán está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Playa de Mogán pertenece al municipio de Mogán, que suma 21.172 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Playa de Mogán están MOGAN, Monumento a Elías Hernández García, Juan Hernández Moreno y submarine adventure: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, 4 centros de salud, 3 farmacias, 6 supermercados y 68 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa de Mogán comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 28 de 54 entre las zonas de Mogán.
- Su precio de referencia está un 3% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 151 m por debajo de la altitud media de Mogán, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Mogán, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Playa de Mogán mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.7°C de máxima media) y el más templado Ene (21.8°C). Llueve unos 25 días al año, con 197 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.8° | 15.5° | 9.5 h | 20.8° | 4 | |
| Feb | 22° | 15.1° | 10.5 h | 20.4° | 2 | |
| Mar | 22.2° | 15.3° | 11.2 h | 20.1° | 4 | |
| Abr | 23.1° | 16.4° | 11.9 h | 20.6° | 3 | |
| May | 23.8° | 17.1° | 12.9 h | 21.3° | 1 | |
| Jun | 24.8° | 18.4° | 13.3 h | 22.1° | 1 | |
| Jul | 27.6° | 20.7° | 12.7 h | 22.6° | 0 | |
| Ago | 28.7° | 21.7° | 11.9 h | 23.7° | 0 | |
| Sep | 26.7° | 20.4° | 11.5 h | 23.6° | 2 | |
| Oct | 26.6° | 20.3° | 10.7 h | 23.3° | 1 | |
| Nov | 25° | 18.5° | 9.6 h | 22.9° | 4 | |
| Dic | 22.6° | 16.3° | 9.4 h | 21.6° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
38,8 km
Aeropuerto · Gran Canaria
47,0 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Playa de Mogán
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Playa de Mogán. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Playa de Mogán:
- MOGAN
- Monumento a Elías Hernández García
- Juan Hernández Moreno
- submarine adventure
Servicios cercanos
Mogán tiene una población de 21.172 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Playa de Mogán (datos OpenStreetMap):
Los datos de Playa de Mogán
Comparados con la media de Gran Canaria.
Playa de Mogán en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
Vida de costa con buen clima todo el año. Consulta disponibilidad de venta y alquiler.
Ver disponibilidadViviendas en Playa de Mogán
Todavía no hay viviendas publicadas en Playa de Mogán.
¿Vendes o alquilas aquí? Publica tu anuncio y llega a quien ya está mirando esta zona.
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Playa de Mogán
¿Hace viento en Playa de Mogán?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Playa de Mogán?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 11 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Playa de Mogán?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Playa de Mogán?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 169.465 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 635 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.994 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Playa de Mogán?
En el municipio de Mogán hay 4 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 163 m.
¿Hay colegios en Playa de Mogán?
En el municipio de Mogán hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 161 m.
¿Tiene Playa de Mogán supermercados y farmacias?
En el municipio de Mogán hay 6 supermercados y 3 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 205 m.
¿A qué altitud está Playa de Mogán?
A unos 11 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Playa de Mogán?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Playa de Mogán está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Playa de Mogán?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Playa de Mogán?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Playa de Mogán, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Playa de Mogán?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Mogán. El más cercano al centro de la zona está a unos 453 m.
¿Cómo está la calidad del aire en Playa de Mogán?
El dato más reciente marca 16 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
Solicita información
Compra o alquila hoy en Playa de Mogán — consúltanos las condiciones
Ver disponibilidadMás zonas en Mogán
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas de Veneguera | Mogán | 268 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Casas Blancas | Mogán | 292 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Casa del Pino | Mogán | 816 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Canarios I | Mogán | 53 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Barranquillo Andrés | Mogán | 633 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Barranco del Cura | Mogán | 55 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Balito | Mogán | 5 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Arguineguín | Mogán | 6 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Aquamarina | Mogán | 27 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Anfi del Mar | Mogán | 11 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |