¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Los Cercados?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Los Cercados
Vivir en la montaña de Gran Canaria
62 personas han visto esta ficha- altitud
- 972 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 3.139 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 32 µg/m³
En Los Cercados, dentro de Gran Canaria, destaca 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 972 m, un confort climático de 70/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 313.890 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Los Cercados ocupa un lugar concreto dentro de San Bartolomé de Tirajana: un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza, en Gran Canaria. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Se sitúa a unos 972 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Los Cercados
Con 7,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. No es una zona ventosa: el viento suele mantenerse suave, lo que se agradece en el día a día. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Los Cercados
Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. La vida práctica se apoya en San Bartolomé de Tirajana, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para San Bartolomé de Tirajana manejamos una referencia de 3.139 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 313.890 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.177 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Morro del Cabrito, Alto de Chó Eusebio, Morro de la Hierba Huerto. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Los Cercados?
Los Cercados encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Los Cercados: resumen
En conjunto, Los Cercados combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Los Cercados
Los Cercados está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Los Cercados pertenece al municipio de San Bartolomé de Tirajana, que suma 54.291 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Los Cercados están Morro del Cabrito, Alto de Chó Eusebio, Morro de la Hierba Huerto y Morro de Santiago: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Los Cercados comparada con su entorno
A 972 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 74 de 85 entre las zonas de San Bartolomé de Tirajana.
- Su precio de referencia está un 52% por encima de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 552 m por encima de la altitud media de San Bartolomé de Tirajana, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 9% más caro de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Los Cercados mes a mes
El mes más cálido es Ago (33.6°C de máxima media) y el más templado Ene (17.7°C). Llueve unos 60 días al año, con 360 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 17.7° | 8.4° | 9.6 h | 7 | |
| Feb | 18.4° | 8° | 10.4 h | 7 | |
| Mar | 19° | 8.7° | 11.1 h | 10 | |
| Abr | 21.6° | 10.3° | 11.6 h | 5 | |
| May | 23.5° | 11.4° | 12.7 h | 4 | |
| Jun | 26.4° | 14° | 13.1 h | 2 | |
| Jul | 33.4° | 19.3° | 12.6 h | 1 | |
| Ago | 33.6° | 20.1° | 11.9 h | 1 | |
| Sep | 27.1° | 15.6° | 11.4 h | 4 | |
| Oct | 26° | 15° | 10.6 h | 4 | |
| Nov | 21.9° | 12° | 9.6 h | 7 | |
| Dic | 18.2° | 9.2° | 9.4 h | 8 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
24,1 km
Aeropuerto · Gran Canaria
30,5 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Los Cercados
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Los Cercados. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Los Cercados:
- Morro del Cabrito
- Alto de Chó Eusebio
- Morro de la Hierba Huerto
- Morro de Santiago
Servicios cercanos
San Bartolomé de Tirajana tiene una población de 54.291 habitantes.
Los datos de Los Cercados
Comparados con la media de Gran Canaria.
Los Cercados en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Clima de interior, aire puro y tranquilidad en altura. Descubre la zona.
Descubrir la zonaViviendas en Los Cercados
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Los Cercados
¿Hace viento en Los Cercados?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Los Cercados?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 972 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Los Cercados?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Los Cercados?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 313.890 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 1.177 €/mes. El precio medio de la zona es de 3.139 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿A qué altitud está Los Cercados?
A unos 972 metros sobre el nivel del mar, en la zona alta de la isla: noches frescas y cielos despejados.
¿Qué clima tiene Los Cercados?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 70/100, es decir, bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Los Cercados está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Los Cercados?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Cómo está la calidad del aire en Los Cercados?
El dato más reciente marca 32 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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Descubrir la zonaMás zonas en San Bartolomé de Tirajana
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Humbría | San Bartolomé de Tirajana | 772 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Salobre | San Bartolomé de Tirajana | 154 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Casas de Chamoriscán | San Bartolomé de Tirajana | 615 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Gloria | San Bartolomé de Tirajana | 207 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Pajar | San Bartolomé de Tirajana | 31 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tajace | Valverde | 974 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tiñor | Valverde | 938 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Erese Alto | Valverde | 702 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Isora | Valverde | 859 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |