¿Cuánto cuesta y cómo se vive en San Fernando?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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San Fernando
Vivir junto al mar en Gran Canaria
47 personas han visto esta ficha- altitud
- 79 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 3.139 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 46 µg/m³
La ficha de San Fernando, en Gran Canaria, resume así su día a día: 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 79 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 266.807 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
San Fernando ocupa un lugar concreto dentro de San Bartolomé de Tirajana: una zona costera de ambiente familiar, en Gran Canaria. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. Se sitúa a unos 79 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en San Fernando
Se registran de media 7,5 horas de sol diarias en la zona. El viento moderado es habitual aquí, algo a tener en cuenta para terrazas orientadas al norte. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en San Fernando
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. La vida práctica se apoya en San Bartolomé de Tirajana, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para San Bartolomé de Tirajana manejamos una referencia de 3.139 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 266.807 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.001 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Moral Llorón, Romero, Espina de Cristo. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja San Fernando?
San Fernando encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en San Fernando: resumen
En conjunto, San Fernando combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en San Fernando
San Fernando está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
San Fernando pertenece al municipio de San Bartolomé de Tirajana, que suma 54.291 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de San Fernando están Moral Llorón, Romero, Espina de Cristo y Mesa de las Cuevas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 centros educativos, 10 centros de salud, 18 farmacias, 54 supermercados y 205 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
San Fernando comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 39 de 85 entre las zonas de San Bartolomé de Tirajana.
- Su precio de referencia está un 52% por encima de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 341 m por debajo de la altitud media de San Bartolomé de Tirajana, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 7% más caro de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de San Fernando mes a mes
El mes más cálido es Ago (31.2°C de máxima media) y el más templado Ene (21.7°C). Llueve unos 34 días al año, con 200 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.7° | 15.4° | 9.5 h | 20.7° | 3 | |
| Feb | 22.2° | 15.1° | 10.5 h | 20.2° | 3 | |
| Mar | 22.5° | 15.4° | 11.3 h | 20° | 6 | |
| Abr | 23.6° | 16.7° | 11.9 h | 20.5° | 5 | |
| May | 24.9° | 17.7° | 12.8 h | 21.2° | 2 | |
| Jun | 26.2° | 19.2° | 13.2 h | 22.2° | 2 | |
| Jul | 30.4° | 22.4° | 12.7 h | 22.7° | 0 | |
| Ago | 31.2° | 23.5° | 11.9 h | 23.9° | 1 | |
| Sep | 28° | 21.2° | 11.5 h | 23.4° | 3 | |
| Oct | 27.6° | 20.8° | 10.7 h | 23.1° | 2 | |
| Nov | 25.4° | 18.7° | 9.7 h | 22.8° | 4 | |
| Dic | 22.4° | 16.2° | 9.5 h | 21.5° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
26,4 km
Aeropuerto · Gran Canaria
42,6 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre San Fernando
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre San Fernando. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de San Fernando:
- Moral Llorón
- Romero
- Espina de Cristo
- Mesa de las Cuevas
Servicios cercanos
San Bartolomé de Tirajana tiene una población de 54.291 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de San Fernando (datos OpenStreetMap):
Los datos de San Fernando
Comparados con la media de Gran Canaria.
San Fernando en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre San Fernando
¿Hace viento en San Fernando?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en San Fernando?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 79 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en San Fernando?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en San Fernando?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 266.807 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 1.001 €/mes. El precio medio de la zona es de 3.139 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de San Fernando?
En el municipio de San Bartolomé de Tirajana hay 4 hospitales y 10 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 1,3 km.
¿Hay colegios en San Fernando?
En el municipio de San Bartolomé de Tirajana hay 5 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 253 m.
¿Tiene San Fernando supermercados y farmacias?
En el municipio de San Bartolomé de Tirajana hay 54 supermercados y 18 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 84 m.
¿A qué altitud está San Fernando?
A unos 79 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene San Fernando?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿San Fernando está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona San Fernando?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en San Fernando?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en San Fernando, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en San Fernando?
El dato más reciente marca 46 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Tablero | San Bartolomé de Tirajana | 108 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Caserones de Arriba | San Bartolomé de Tirajana | 548 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Sitio de Arriba | San Bartolomé de Tirajana | 601 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Caserones de Abajo | San Bartolomé de Tirajana | 436 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Sitio de Abajo | San Bartolomé de Tirajana | 485 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |