¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Las Moradas?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Las Moradas
Vivir en la montaña de Gran Canaria
73 personas han visto esta ficha- altitud
- 1.110 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.994 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 26 µg/m³
Las Moradas es una zona de Gran Canaria con 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 1.110 m, un confort climático de 70/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 199.370 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Tejeda, dentro de Gran Canaria, Las Moradas destaca como un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. A 1.110 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Las Moradas
Con 7,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. El viento predominante es suave y apenas se deja notar: cómodo para terrazas, paseos y vida al aire libre. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Las Moradas
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. El grueso de la vida cotidiana pasa por Tejeda, con el resto de la isla como complemento. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Tejeda manejamos una referencia de 1.994 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 199.370 € y un alquiler mensual de referencia de unos 748 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Cruz de Timagada, Ventana de Bentayga, Néstor Alamo, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Las Moradas?
Las Moradas encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Las Moradas: resumen
En pocas palabras, Las Moradas se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Las Moradas
Las Moradas está a 1.110 m de altitud, en la zona de cumbre de Gran Canaria. A esa cota la distinción entre barlovento y sotavento pierde fuerza: el mar de nubes que forman los alisios se queda por debajo, entre los 600 y los 1.500 metros, de modo que muchos días amanece despejado aquí arriba mientras las medianías siguen cubiertas. A cambio, el salto térmico entre el día y la noche es mucho mayor que en la costa y las heladas son posibles en invierno.
Las Moradas pertenece al municipio de Tejeda, que suma 1.806 habitantes en todo su término. Es uno de los municipios pequeños del archipiélago, con lo que eso supone: mucha tranquilidad y trato cercano, pero también una oferta de servicios limitada al núcleo principal y desplazamientos para casi todo lo demás.
En el entorno inmediato de Las Moradas están Cruz de Timagada, Ventana de Bentayga, Néstor Alamo y Montaña del Aserrador: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, una farmacia, un supermercado y 11 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Las Moradas comparada con su entorno
A 1.110 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 10 de 31 entre las zonas de Tejeda.
- Su precio de referencia está un 3% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 81 m por encima de la altitud media de Tejeda, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Tejeda, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Las Moradas mes a mes
El mes más cálido es Ago (32.5°C de máxima media) y el más templado Ene (16.6°C). Llueve unos 60 días al año, con 360 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 16.6° | 7.3° | 9.6 h | 7 | |
| Feb | 17.3° | 6.9° | 10.4 h | 7 | |
| Mar | 17.9° | 7.6° | 11.1 h | 10 | |
| Abr | 20.5° | 9.2° | 11.6 h | 5 | |
| May | 22.4° | 10.3° | 12.7 h | 4 | |
| Jun | 25.3° | 12.9° | 13.1 h | 2 | |
| Jul | 32.3° | 18.2° | 12.6 h | 1 | |
| Ago | 32.5° | 19° | 11.9 h | 1 | |
| Sep | 26° | 14.5° | 11.4 h | 4 | |
| Oct | 24.9° | 13.9° | 10.6 h | 4 | |
| Nov | 20.8° | 10.9° | 9.6 h | 7 | |
| Dic | 17.1° | 8.1° | 9.4 h | 8 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
24,2 km
Aeropuerto · Gran Canaria
25,2 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Las Moradas
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Las Moradas. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Las Moradas:
- Cruz de Timagada
- Ventana de Bentayga
- Néstor Alamo
- Montaña del Aserrador
Servicios cercanos
Tejeda tiene una población de 1.806 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Las Moradas (datos OpenStreetMap):
Los datos de Las Moradas
Comparados con la media de Gran Canaria.
Las Moradas en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Descubrir la zonaViviendas en Las Moradas
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Las Moradas
¿Hace viento en Las Moradas?
Según los datos de la zona, el viento habitual es suave: sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Las Moradas?
Para esta zona el salitre registrado es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 1.110 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Las Moradas?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Las Moradas?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 199.370 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 748 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.994 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Las Moradas?
En el municipio de Tejeda hay 1 hospital. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 2,3 km.
¿Hay colegios en Las Moradas?
En el municipio de Tejeda hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,8 km.
¿Tiene Las Moradas supermercados y farmacias?
En el municipio de Tejeda hay 1 supermercado y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 2,1 km.
¿A qué altitud está Las Moradas?
A unos 1.110 metros sobre el nivel del mar, en la zona alta de la isla: noches frescas y cielos despejados.
¿Qué clima tiene Las Moradas?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 70: bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Las Moradas está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Las Moradas?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Las Moradas?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Tejeda. El más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Las Moradas?
El dato más reciente marca 26 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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Descubrir la zonaMás zonas en Tejeda
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Juan Fernández | Tejeda | 1.159 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Toscón | Tejeda | 1.080 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Roque | Tejeda | 952 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Rincón | Tejeda | 1.087 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Majuelo | Tejeda | 1.216 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Juncal | Tejeda | 1.161 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Espinillo | Tejeda | 894 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Chorrillo | Tejeda | 618 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Las Crucitas | Tejeda | 1.138 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Cuesta | Valverde | 899 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Cumbrecia | Valverde | 906 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Torre | Valverde | 875 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Montañetas | Valverde | 812 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Rosas | Valverde | 1.003 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |