Quanto costa e com'è la vita a Playa de Santiago?
Prezzo medio di riferimento al m², stimato sulla base dei dati ufficiali del MIVAU. Si tratta di un dato statistico relativo alla zona, non del prezzo di un immobile specifico in vendita. Come si calcola →
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Playa de Santiago
Vivere in riva al mare a La Gomera
244 persone hanno visto questa scheda- altitudine
- 1 m
- un'ora al giorno
- 7 h
- al m² in media
- 1.432 €
- comfort climatico
- 52/100
- qualità dell'aria
- 54 µg/m³
Vivere a ( Playa de Santiago La Gomera) significa poter contare su 7,0 ore di sole al giorno in media, vento moderado, altitudine di m 1, un comfort climatico di 52/100. Comprare un immobile tipo comporta circa 121.703 €. Si tratta di una stima prudente basata sui minimi ufficiali del MIVAU: utile come prezzo minimo di riferimento, è opportuno verificarla con un professionista del posto. Di seguito trovi i dettagli sui servizi disponibili nelle vicinanze e il numero di abitanti del comune.
Cielo notturno (stimato)
Cielo con notevole inquinamento luminoso
Stima propria basata su popolazione del comune, altitudine e servizi vicini — non è una misurazione satellitare ufficiale.
Caratteristiche della zona
Descrizione
Playa de Santiago è una località costiera a misura di famiglia nel comune di Alajeró, nell'isola di La Gomera.
La zona registra in media 7 ore di sole al giorno. Il vento è moderato, presente ma senza condizionare la vita quotidiana. La salsedine è alta per la vicinanza al mare, conviene prevedere una manutenzione un po' più frequente.
La fibra ottica è già confermata qui, un vero vantaggio per il lavoro da remoto.
Per Alajeró usiamo un riferimento di 1.432 €/m², basato sui dati ufficiali di valutazione spagnoli (MIVAU). Per un immobile tipo della zona, ciò equivale a circa 121.703 € di acquisto o circa 456 €/mese di affitto.
Vicino a Playa de Santiago si trovano pescador, Roque de la Cruz, Mirador de la Trinchera — punti di riferimento reali, non promesse vaghe.
Questi sono i numeri reali dietro Playa de Santiago — il resto lo decide una visita di persona.
Com'è vivere a Playa de Santiago
Playa de Santiago Si trova sul versante nord di La Gomera, quello che riceve direttamente i venti alisei. È il versante sopravento: l’aria umida dell’Atlantico si scontra con il rilievo e vi scarica gran parte dell’umidità, per cui vi è una maggiore nuvolosità alle medie altitudini, piogge più distribuite nel corso dell’anno e un paesaggio decisamente più verde rispetto a quello della parte meridionale dell’isola. Con una media di ore 7,0 di sole al giorno, è bene tenere presente che le giornate possono essere nuvolose, soprattutto in inverno, e che l’umidità ambientale è più alta di quanto solitamente immagini chi arriva qui alla ricerca solo della spiaggia.
Playa de Santiago appartiene al comune di Alajeró, che conta 2.061 abitanti in tutto il proprio territorio comunale. È un comune di medie dimensioni, abbastanza grande da garantire i servizi quotidiani (centro sanitario, scuola, negozi di quartiere) senza la densità di popolazione né il traffico delle grandi aree urbane.
Nelle immediate vicinanze di Playa de Santiago si trovano pescador, Roque de la Cruz, Mirador de la Trinchera e Splash Gomera: punti specifici che vale la pena esplorare prima di decidere, perché a pochi minuti di distanza l'atmosfera e il rumore possono cambiare completamente.
En 3 km a la redonda se han localizado un istituto scolastico, una farmacia, 4 supermercati e 13 ristoranti, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa de Santiago rispetto al contesto circostante
Essendo in riva al mare, il livello di salsedine è elevato: è opportuno prevedere infissi e ferramenta trattati, nonché una manutenzione della facciata più frequente rispetto alle zone dell’entroterra.
Con ore 7 di sole al giorno, è una zona ideale per trascorrere all’aperto gran parte dell’anno.
- Per numero di 2 ore di sole si colloca al posto 20 tra le zone di Alajeró.
- Si trova a m 552 sotto sopra il livello del mare Alajeró, il che si riflette sulla temperatura.
Calcolato sulla base delle 2.719 zone presenti nel catalogo. Viene aggiornato quando i dati cambiano.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia di Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Alajeró, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Il clima di Playa de Santiago mese per mese
Il mese più caldo è Ago (29.3°C di massima media) e il più mite Gen (21.9°C). Piove circa 34 giorni l'anno, con 189 mm accumulati.
| Mese | Temperatura | Max. | Min. | Sole/giorno | Mar | Giorni di pioggia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gen | 21.9° | 15.6° | 9.8 h | 21° | 4 | |
| Feb | 22° | 15.3° | 10.7 h | 20.5° | 4 | |
| Mar | 22.6° | 15.8° | 11.3 h | 20.4° | 5 | |
| Apr | 24.1° | 16.9° | 12 h | 20.8° | 4 | |
| Mag | 24.5° | 17.7° | 12.8 h | 21.5° | 2 | |
| Giu | 26° | 19.1° | 13.2 h | 22.4° | 2 | |
| Lug | 28° | 20.5° | 12.8 h | 23.1° | 0 | |
| Ago | 29.3° | 21.4° | 12 h | 24.1° | 1 | |
| Set | 28° | 21.3° | 11.6 h | 24.2° | 3 | |
| Ott | 27.7° | 20.8° | 10.7 h | 24.1° | 1 | |
| Nov | 25.5° | 18.8° | 9.5 h | 23.1° | 3 | |
| Dic | 22.7° | 16.4° | 9.7 h | 21.7° | 5 |
Medie calcolate sulla rianalisi climatica ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura è adattata all'altitudine della zona; la pioggia proviene da una cella regionale, quindi zone molto vicine condividono lo stesso valore.
A che distanza si trova
1,6 km
Aeroporto · La Gomera
11,0 km
Capoluogo dell'isola · San Sebastián de La Gomera
Distanze in linea d'aria dal centro della zona; su strada sono maggiori, soprattutto in zone di montagna.
Opinioni su Playa de Santiago
Opinioni di persone che vivono o hanno vissuto qui. Non sono recensioni di attività: parlano della vita quotidiana della zona.
Non ci sono ancora recensioni su Playa de Santiago. Se ci vivi o ci hai vissuto, la tua esperienza è utile a chi sta decidendo.
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Crea account AccediAmbiente e vita locale
Luoghi di interesse e vita locale nei dintorni di Playa de Santiago:
- pescador
- Roque de la Cruz
- Mirador de la Trinchera
- Splash Gomera
Servizi nelle vicinanze
Alajeró ha una popolazione di abitanti 2.061.
Servizi nel raggio di 3 km da Playa de Santiago (dati OpenStreetMap):
I dati relativi a Playa de Santiago
Rispetto alla media di La Gomera.
Playa de Santiago nella classifica di La Gomera
Le zone immediatamente sopra e sotto, che sono le vere alternative a questa.
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Verifica disponibilitàAlloggi a Playa de Santiago
Non ci sono ancora alloggi pubblicati su Playa de Santiago.
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Come interpretare questi dati
Ogni dato riportato in questa scheda descrive com'è vivere qui durante tutto l'anno, non solo in vacanza. Ecco il significato di ciascuno di essi:
- Ore di sole
- Media giornaliera di irraggiamento solare. Più sole significa più luce naturale in casa, minori spese di riscaldamento e un rendimento migliore se si installano pannelli solari.
- Vento
- Intensità prevalente nella zona. Se è moderata, si traduce in terrazze e spazi esterni confortevoli tutto l’anno; se è forte, è ottima per gli sport acquatici, ma si fa sentire nella vita di tutti i giorni.
- Salnitro
- Influenza del mare. Un livello elevato comporta una maggiore manutenzione di facciate, finestre, ringhiere e veicoli. Un livello basso garantisce una migliore conservazione dell’abitazione nel lungo periodo.
- Altitudine
- A quote più elevate, le notti sono più fresche, l'aria è più secca e c'è meno salsedine. A livello della costa le temperature sono più stabili e miti.
- Fibra ottica
- Copertura registrata nella zona. Fattore determinante se si lavora da casa; è consigliabile verificarla strada per strada prima di firmare.
- Prezzo di riferimento
- Valore catastale ufficiale al m² applicato a un'abitazione tipo. Si tratta di un valore statistico della zona a fini comparativi, NON del prezzo di un'abitazione specifica.
Da dove provengono i dati
- Prezzi di riferimento: Ministero dell'edilizia abitativa e dell'agenda urbana (MIVAU), valore stimato 1° trimestre 2026 viene aggiornato trimestrale
- Temperatura attuale: Open-Meteo, con i dati del programma europeo Copernicus viene aggiornato ogni 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, qualità dell'aria di Copernicus viene aggiornato ogni 3 ore
- Servizi, luoghi di interesse e mappa: OpenStreetMap e i suoi collaboratori viene aggiornato mensile
- Popolazione del comune: Istituto Nazionale di Statistica (INE) viene aggiornato mensile
I dati vengono aggiornati periodicamente in modo automatico. I dati relativi al clima e ai prezzi sono indicativi e servono a confrontare le diverse zone tra loro; non sostituiscono una perizia né un sopralluogo.
Domande su Playa de Santiago
C'è vento a Playa de Santiago?
Secondo i dati della zona, il vento abituale è moderado: soffia in modo moderato: presente ma gradevole, rinfresca senza dare fastidio.
C'è molto salnitro a Playa de Santiago?
Per questa zona la salsedine registrata è Elevato a causa della vicinanza al mare: si raccomanda di proteggere metalli, tapparelle e veicoli. L'altitudine di 1 m influisce anche su quanta brezza marina arriva.
C'è la fibra ottica a Playa de Santiago?
Sì: i dati della zona riportano copertura in fibra ottica. Sommato alle sue 7 ore di sole al giorno, è un punto a favore per lavorare da remoto da qui.
Quanto costa vivere a Playa de Santiago?
Con i dati ufficiali di stima (MIVAU, 1° trim. 2026) come riferimento, comprare un immobile tipo si aggira sui 121.703 € e l'affitto mensile di riferimento è di circa 456 €/mese. Il prezzo medio della zona è di 1.432 €/m². Sono medie statistiche per confrontare le zone, non il prezzo di un immobile specifico.
Ci sono ospedali o centri sanitari nelle vicinanze di Playa de Santiago?
Nel comune di ci Alajeró sono 1 ospedale. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il ospedale più vicino al centro della zona è a circa 87 m.
Ci sono scuole a Playa de Santiago?
Nel comune di ci Alajeró sono 1 scuola. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il scuola più vicino al centro della zona è a circa 446 m.
Ci sono Playa de Santiago supermercati e farmacie?
Nel comune di ci Alajeró sono 4 supermercati e 1 farmacia. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il supermercato più vicino al centro della zona è a circa 89 m.
A che altitudine si trova Playa de Santiago?
A circa metri 1 sul livello del mare, praticamente all'altezza della costa.
Che clima ha Playa de Santiago?
Nell'indice di comfort climatico di La Brisa Mar (sole + vento, da 0 a 100) ottiene 52: esigente, con sole o vento sotto la media. La media è di 7 ore di sole al giorno.
Playa de Santiago è a nord o a sud di La Gomera?
È a il versante nord, quello che riceve gli alisei: più verde e umido, con più nuvolosità nelle zone intermedie.
Per chi è una buona zona Playa de Santiago?
Alle famiglie e a chi vuole vivere a pochi minuti dalla spiaggia senza rinunciare ai servizi quotidiani.
Si può fare smart working a Playa de Santiago?
Sì: Playa de Santiago ha fibra ottica confermata, la base per lo smart working senza sorprese. Con un comfort climatico di 52/100, non pesa nemmeno restare a lavorare da casa per gran parte dell'anno.
Ci sono punti di ricarica per auto elettriche a Playa de Santiago?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Alajeró. Il più vicino al centro della zona è a circa 63 m.
Com'è la qualità dell'aria a Playa de Santiago?
Il dato più recente segna 54 µg/m³ di PM10: qualità dell'aria con calima notevole nell'ultimo dato registrato — può variare da un giorno all'altro.
Richiedi informazioni
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Verifica disponibilitàAltre zone in Alajeró
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Tajarias | Alajeró | 783 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Paredes | Alajeró | 1.354 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Cruces | Alajeró | 776 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| La Trinchera | Alajeró | 113 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| La Manteca | Alajeró | 478 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| La Banda | Alajeró | 30 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Imada | Alajeró | 882 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarimiar | Alajeró | 343 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Rumbazo | Alajeró | 173 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Guanche | Alajeró | 810 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
Altre zone costiere
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |