Quanto costa e com'è la vita a Playa Paraíso?
Prezzo medio di riferimento al m², valutazione ufficiale del Ministero dell’Edilizia abitativa ( MIVAU ), primo trimestre 2026. Si tratta di un dato statistico relativo alla zona, non del prezzo di un immobile specifico in vendita. Come si calcola →
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Playa Paraíso
Vivere in riva al mare a Tenerife
286 persone hanno visto questa scheda- altitudine
- 37 m
- un'ora al giorno
- 7,5 h
- al m² in media
- 3.728 €
- comfort climatico
- 57/100
- qualità dell'aria
- 57 µg/m³
I dati di Playa Paraíso, a Tenerife, parlano da soli: 7,5 ore di sole al giorno in media, vento moderado, altitudine di m 37, un comfort climatico di 57/100. Per acquistare un'abitazione standard, sono necessari circa 316.872 €. Dato ufficiale fornito dal Ministero dell’Edilizia Abitativa (MIVAU), primo trimestre 2026: è il dato di riferimento più affidabile disponibile. Di seguito riportiamo in dettaglio i servizi disponibili nelle vicinanze e il numero di abitanti del comune.
Cielo notturno (stimato)
Cielo con notevole inquinamento luminoso
Stima propria basata su popolazione del comune, altitudine e servizi vicini — non è una misurazione satellitare ufficiale.
Caratteristiche della zona
Descrizione
Playa Paraíso è una località costiera a misura di famiglia nel comune di Adeje, nell'isola di Tenerife.
La zona registra in media 7,5 ore di sole al giorno. Il vento è moderato, presente ma senza condizionare la vita quotidiana. La salsedine è alta per la vicinanza al mare, conviene prevedere una manutenzione un po' più frequente.
La fibra ottica è già confermata qui, un vero vantaggio per il lavoro da remoto.
Per Adeje usiamo un riferimento di 3.728 €/m², basato sui dati ufficiali di valutazione spagnoli (MIVAU). Per un immobile tipo della zona, ciò equivale a circa 316.872 € di acquisto o circa 1.188 €/mese di affitto.
Vicino a Playa Paraíso si trovano Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat — punti di riferimento reali, non promesse vaghe.
Questi sono i numeri reali dietro Playa Paraíso — il resto lo decide una visita di persona.
Com'è vivere a Playa Paraíso
Playa Paraíso Si trova sul versante meridionale di Tenerife, sottovento rispetto agli alisei. L’aria arriva qui dopo aver scaricato la sua umidità nella parte settentrionale dell’isola, e questo si nota: meno nuvole, meno pioggia e molte più ore di sole senza nuvole rispetto al versante opposto, con un paesaggio più arido. La media delle ore 7,5 di sole al giorno è una conseguenza diretta di tale posizione, non una casualità del microclima locale.
Playa Paraíso appartiene al comune di Adeje, che conta 50.021 abitanti in tutto il proprio territorio comunale. Si tratta di un comune di grandi dimensioni per gli standard delle Canarie, dotato di servizi completi, trasporti pubblici regolari e un mercato immobiliare in costante movimento, sia per quanto riguarda le vendite che gli affitti.
Nelle immediate vicinanze di Playa Paraíso si trovano Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat e Mozos: punti specifici che vale la pena esplorare prima di decidere, perché a pochi minuti di distanza l'atmosfera e il rumore possono cambiare completamente.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 centri sanitari, 5 farmacie, 9 supermercati e 56 ristoranti, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa Paraíso rispetto al contesto circostante
Essendo in riva al mare, il livello di salsedine è elevato: è opportuno prevedere infissi e ferramenta trattati, nonché una manutenzione della facciata più frequente rispetto alle zone dell’entroterra.
Con ore 8 di sole al giorno, è una zona ideale per trascorrere all’aperto gran parte dell’anno.
- Per numero di 21 ore di sole si colloca al posto 54 tra le zone di Adeje.
- Il suo prezzo di riferimento è pari a 51 % sopra della media di ( Tenerife 2.476€/m²).
- Si trova a m 375 sotto sopra il livello del mare Adeje, il che si riflette sulla temperatura.
- Si colloca nella fascia 4 % più costosa di Tenerife, tra le aree 1.074 analizzate.
Calcolato sulla base delle 2.719 zone presenti nel catalogo. Viene aggiornato quando i dati cambiano.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia di Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Il clima di Playa Paraíso mese per mese
Il mese più caldo è Ago (29.2°C di massima media) e il più mite Gen (21.3°C). Piove circa 38 giorni l'anno, con 293 mm accumulati.
| Mese | Temperatura | Max. | Min. | Sole/giorno | Mar | Giorni di pioggia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gen | 21.3° | 15.3° | 9.8 h | 21° | 5 | |
| Feb | 21.4° | 14.7° | 10.7 h | 20.5° | 5 | |
| Mar | 21.7° | 15° | 11.3 h | 20.3° | 6 | |
| Apr | 22.8° | 16.4° | 12 h | 20.7° | 5 | |
| Mag | 23.6° | 17.4° | 12.9 h | 21.3° | 2 | |
| Giu | 25.1° | 19° | 13.3 h | 22.1° | 2 | |
| Lug | 28° | 21.7° | 12.9 h | 22.8° | 0 | |
| Ago | 29.2° | 22.9° | 12 h | 23.9° | 1 | |
| Set | 27.1° | 21° | 11.5 h | 24° | 3 | |
| Ott | 26.9° | 20.7° | 10.8 h | 23.9° | 2 | |
| Nov | 24.8° | 18.7° | 9.6 h | 22.9° | 3 | |
| Dic | 22.3° | 16.2° | 9.5 h | 21.7° | 4 |
Medie calcolate sulla rianalisi climatica ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura è adattata all'altitudine della zona; la pioggia proviene da una cella regionale, quindi zone molto vicine condividono lo stesso valore.
A che distanza si trova
21,5 km
Aeroporto · Tenerife Sur
64,0 km
Capoluogo dell'isola · Santa Cruz de Tenerife
Distanze in linea d'aria dal centro della zona; su strada sono maggiori, soprattutto in zone di montagna.
Opinioni su Playa Paraíso
Opinioni di persone che vivono o hanno vissuto qui. Non sono recensioni di attività: parlano della vita quotidiana della zona.
Non ci sono ancora recensioni su Playa Paraíso. Se ci vivi o ci hai vissuto, la tua esperienza è utile a chi sta decidendo.
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Crea account AccediAmbiente e vita locale
Luoghi di interesse e vita locale nei dintorni di Playa Paraíso:
- Playa El Cabezo
- Patrick
- Fishingboat
- Mozos
Servizi nelle vicinanze
Adeje ha una popolazione di abitanti 50.021.
Servizi nel raggio di 3 km da Playa Paraíso (dati OpenStreetMap):
I dati relativi a Playa Paraíso
Rispetto alla media di Tenerife.
Playa Paraíso nella classifica di Tenerife
Le zone immediatamente sopra e sotto, che sono le vere alternative a questa.
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Verifica disponibilitàAlloggi a Playa Paraíso
Non ci sono ancora alloggi pubblicati su Playa Paraíso.
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Come interpretare questi dati
Ogni dato riportato in questa scheda descrive com'è vivere qui durante tutto l'anno, non solo in vacanza. Ecco il significato di ciascuno di essi:
- Ore di sole
- Media giornaliera di irraggiamento solare. Più sole significa più luce naturale in casa, minori spese di riscaldamento e un rendimento migliore se si installano pannelli solari.
- Vento
- Intensità prevalente nella zona. Se è moderata, si traduce in terrazze e spazi esterni confortevoli tutto l’anno; se è forte, è ottima per gli sport acquatici, ma si fa sentire nella vita di tutti i giorni.
- Salnitro
- Influenza del mare. Un livello elevato comporta una maggiore manutenzione di facciate, finestre, ringhiere e veicoli. Un livello basso garantisce una migliore conservazione dell’abitazione nel lungo periodo.
- Altitudine
- A quote più elevate, le notti sono più fresche, l'aria è più secca e c'è meno salsedine. A livello della costa le temperature sono più stabili e miti.
- Fibra ottica
- Copertura registrata nella zona. Fattore determinante se si lavora da casa; è consigliabile verificarla strada per strada prima di firmare.
- Prezzo di riferimento
- Valore catastale ufficiale al m² applicato a un'abitazione tipo. Si tratta di un valore statistico della zona a fini comparativi, NON del prezzo di un'abitazione specifica.
Da dove provengono i dati
- Prezzi di riferimento: Ministero dell'edilizia abitativa e dell'agenda urbana (MIVAU), valore stimato 1° trimestre 2026 viene aggiornato trimestrale
- Temperatura attuale: Open-Meteo, con i dati del programma europeo Copernicus viene aggiornato ogni 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, qualità dell'aria di Copernicus viene aggiornato ogni 3 ore
- Servizi, luoghi di interesse e mappa: OpenStreetMap e i suoi collaboratori viene aggiornato mensile
- Popolazione del comune: Istituto Nazionale di Statistica (INE) viene aggiornato mensile
I dati vengono aggiornati periodicamente in modo automatico. I dati relativi al clima e ai prezzi sono indicativi e servono a confrontare le diverse zone tra loro; non sostituiscono una perizia né un sopralluogo.
Domande su Playa Paraíso
C'è vento a Playa Paraíso?
Il vento prevalente è moderado. In pratica soffia in modo moderato: presente ma gradevole, rinfresca senza dare fastidio.
C'è molto salnitro a Playa Paraíso?
Il livello di salnitro è Elevato a causa della vicinanza al mare: si raccomanda di proteggere metalli, tapparelle e veicoli. L'altitudine di 37 m influisce anche su quanta brezza marina arriva.
C'è la fibra ottica a Playa Paraíso?
Sì, la zona dispone di copertura in fibra ottica registrata. Sommato alle sue 7,5 ore di sole al giorno, è un punto a favore per lavorare da remoto da qui.
Quanto costa vivere a Playa Paraíso?
Secondo il valore stimato ufficiale (MIVAU, 1° trim. 2026), comprare un immobile tipo si aggira sui 316.872 € e l'affitto mensile di riferimento è di circa 1.188 €/mese. Il prezzo medio della zona è di 3.728 €/m². Sono medie statistiche per confrontare le zone, non il prezzo di un immobile specifico.
Ci sono ospedali o centri sanitari nelle vicinanze di Playa Paraíso?
Nel comune di ci Adeje sono 2 centri sanitari. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il centro sanitario più vicino al centro della zona è a circa 156 m.
Ci sono Playa Paraíso supermercati e farmacie?
Nel comune di ci Adeje sono 9 supermercati e 5 farmacie. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il supermercato più vicino al centro della zona è a circa 449 m.
A che altitudine si trova Playa Paraíso?
A circa metri 37 sul livello del mare, praticamente all'altezza della costa.
Che clima ha Playa Paraíso?
Il nostro indice di comfort climatico, che combina ore di sole e vento, le assegna 57 su 100: un clima buono. La media è di 7,5 ore di sole al giorno.
Playa Paraíso è a nord o a sud di Tenerife?
È a il versante sud, riparato dagli alisei: più soleggiato e secco tutto l'anno.
Per chi è una buona zona Playa Paraíso?
Alle famiglie e a chi vuole vivere a pochi minuti dalla spiaggia senza rinunciare ai servizi quotidiani.
Si può fare smart working a Playa Paraíso?
Sì: Playa Paraíso ha fibra ottica confermata, la base per lo smart working senza sorprese. Con un comfort climatico di 57/100, non pesa nemmeno restare a lavorare da casa per gran parte dell'anno.
Ci sono punti di ricarica per auto elettriche a Playa Paraíso?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Adeje. Il più vicino al centro della zona è a circa 2,7 km.
Com'è la qualità dell'aria a Playa Paraíso?
Il dato più recente segna 57 µg/m³ di PM10: qualità dell'aria con calima notevole nell'ultimo dato registrato — può variare da un giorno all'altro.
Richiedi informazioni
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Verifica disponibilitàAltre zone in Adeje
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Iserse | Adeje | 1.248 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Barranco de las Torres | Adeje | 233 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Los Olivos | Adeje | 246 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Ifonche | Adeje | 1.020 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Armeñime | Adeje | 198 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Los Menores | Adeje | 304 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Hoya Grande | Adeje | 383 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Aponte | Adeje | 1.162 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Las Rosas | Adeje | 275 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
Altre zone costiere
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |