¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Tejiade?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Tejiade
Vivir en la montaña de La Gomera
98 personas han visto esta ficha- altitud
- 707 m
- sol al día
- 6,5 h
- por m² de media
- 1.432 €
- confort climático
- 65/100
- calidad del aire
- 14 µg/m³
Los datos de Tejiade, en La Gomera, hablan por sí solos: 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 707 m, un confort climático de 65/100. La compra se sitúa en torno a 143.180 €. Es una estimación conservadora a partir de los mínimos oficiales MIVAU: útil como suelo de precio, conviene confirmarlo con un profesional local. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Hablar de Tejiade es hablar de un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza, situada en San Sebastián de La Gomera (La Gomera). Conviene leer los números antes de imaginarse viviendo aquí. Los 707 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Tejiade
Se registran de media 6,5 horas de sol diarias en la zona. El viento es, en general, suave, lo que facilita disfrutar de terrazas y espacios exteriores casi todo el año. La distancia al mar mantiene el salitre a raya, así que el desgaste de ventanas y metal es menor. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Tejiade
Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. El municipio de San Sebastián de La Gomera concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para San Sebastián de La Gomera manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 143.180 € y un alquiler mensual de referencia de unos 537 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan Roque Blanco, Risco de la Fortaleza, Roque de Tecina. Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja Tejiade?
Tejiade encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Tejiade: resumen
En resumen, Tejiade reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Tejiade
Tejiade se sitúa en la vertiente norte de La Gomera, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 6,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Tejiade pertenece al municipio de San Sebastián de La Gomera, que suma 9.574 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Tejiade están Roque Blanco, Risco de la Fortaleza, Roque de Tecina y La Montañeta: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un restaurante, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Tejiade comparada con su entorno
A 707 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 29 de 31 entre las zonas de San Sebastián de La Gomera.
- Está 384 m por encima de la altitud media de San Sebastián de La Gomera, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de San Sebastián de La Gomera, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Tejiade mes a mes
El mes más cálido es Ago (24.7°C de máxima media) y el más templado Ene (17.3°C). Llueve unos 34 días al año, con 189 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 17.3° | 11° | 9.8 h | 4 | |
| Feb | 17.4° | 10.7° | 10.7 h | 4 | |
| Mar | 18° | 11.2° | 11.3 h | 5 | |
| Abr | 19.5° | 12.3° | 12 h | 4 | |
| May | 19.9° | 13.1° | 12.8 h | 2 | |
| Jun | 21.4° | 14.5° | 13.2 h | 2 | |
| Jul | 23.4° | 15.9° | 12.8 h | 0 | |
| Ago | 24.7° | 16.8° | 12 h | 1 | |
| Sep | 23.4° | 16.7° | 11.6 h | 3 | |
| Oct | 23.1° | 16.2° | 10.7 h | 1 | |
| Nov | 20.9° | 14.2° | 9.5 h | 3 | |
| Dic | 18.1° | 11.8° | 9.7 h | 5 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
5,1 km
Aeropuerto · La Gomera
8,5 km
Capital de la isla · San Sebastián de La Gomera
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Tejiade
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Tejiade. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Tejiade:
- Roque Blanco
- Risco de la Fortaleza
- Roque de Tecina
- La Montañeta
Servicios cercanos
San Sebastián de La Gomera tiene una población de 9.574 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Tejiade (datos OpenStreetMap):
Los datos de Tejiade
Comparados con la media de La Gomera.
Tejiade en el ranking de La Gomera
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Descubrir la zonaViviendas en Tejiade
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Tejiade
¿Hace viento en Tejiade?
Según los datos de la zona, el viento habitual es suave: sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Tejiade?
Para esta zona el salitre registrado es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 707 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Tejiade?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Tejiade?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 143.180 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 537 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿A qué altitud está Tejiade?
A unos 707 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Tejiade?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 65: bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿Tejiade está en el norte o en el sur de La Gomera?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Tejiade?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Cómo está la calidad del aire en Tejiade?
El dato más reciente marca 14 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Descubrir la zonaMás zonas en San Sebastián de La Gomera
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Galanas | San Sebastián de La Gomera | 96 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Casas del Magro | San Sebastián de La Gomera | 719 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Langrero | San Sebastián de La Gomera | 57 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Barriada de la Gallarda | San Sebastián de La Gomera | 159 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Laguna de Santiago | San Sebastián de La Gomera | 93 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Ayamosna | San Sebastián de La Gomera | 673 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| La Longuera | San Sebastián de La Gomera | 484 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| La Laja | San Sebastián de La Gomera | 550 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Jerduñe | San Sebastián de La Gomera | 798 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Urbanización Pueblo Don Thomas | San Sebastián de La Gomera | 272 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Erese Alto | Valverde | 702 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Isora | Valverde | 859 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Cuesta | Valverde | 899 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Cumbrecia | Valverde | 906 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |