¿Cuánto cuesta y cómo se vive en El Cercado?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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El Cercado
Vivir en la montaña de La Gomera
64 personas han visto esta ficha- altitud
- 1.050 m
- sol al día
- 6,5 h
- por m² de media
- 1.432 €
- confort climático
- 65/100
- calidad del aire
- 10 µg/m³
El Cercado, en La Gomera, se caracteriza por 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 1.050 m, un confort climático de 65/100. La compra se sitúa en torno a 143.180 €. Es una estimación conservadora a partir de los mínimos oficiales MIVAU: útil como suelo de precio, conviene confirmarlo con un profesional local. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Vallehermoso, dentro de La Gomera, El Cercado destaca como un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. A 1.050 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en El Cercado
La media de sol ronda las 6,5 horas al día. El viento predominante es suave y apenas se deja notar: cómodo para terrazas, paseos y vida al aire libre. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en El Cercado
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. El grueso de la vida cotidiana pasa por Vallehermoso, con el resto de la isla como complemento. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Vallehermoso manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 143.180 € y un alquiler mensual de referencia de unos 537 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Mirador Punta del Belete, Punta del Arenero, Los Lavaderos de La Vica, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja El Cercado?
El Cercado encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en El Cercado: resumen
En pocas palabras, El Cercado se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en El Cercado
El Cercado está a 1.050 m de altitud, en la zona de cumbre de La Gomera. A esa cota la distinción entre barlovento y sotavento pierde fuerza: el mar de nubes que forman los alisios se queda por debajo, entre los 600 y los 1.500 metros, de modo que muchos días amanece despejado aquí arriba mientras las medianías siguen cubiertas. A cambio, el salto térmico entre el día y la noche es mucho mayor que en la costa y las heladas son posibles en invierno.
El Cercado pertenece al municipio de Vallehermoso, que suma 2.938 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de El Cercado están Mirador Punta del Belete, Punta del Arenero, Los Lavaderos de La Vica y La Tranquilla: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 centros educativos, un centro de salud, una farmacia y 8 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
El Cercado comparada con su entorno
A 1.050 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 30 de 45 entre las zonas de Vallehermoso.
- Está 517 m por encima de la altitud media de Vallehermoso, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Vallehermoso, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de El Cercado mes a mes
El mes más cálido es Ago (23°C de máxima media) y el más templado Ene (15.2°C). Llueve unos 33 días al año, con 186 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 15.2° | 8.9° | 9.8 h | 4 | |
| Feb | 15.3° | 8.5° | 10.7 h | 3 | |
| Mar | 15.8° | 9° | 11.3 h | 5 | |
| Abr | 17.2° | 9.9° | 12.1 h | 3 | |
| May | 17.8° | 10.8° | 12.8 h | 3 | |
| Jun | 19.4° | 12.2° | 13.2 h | 2 | |
| Jul | 21.6° | 13.7° | 12.8 h | 0 | |
| Ago | 23° | 14.7° | 12 h | 1 | |
| Sep | 21.3° | 14.3° | 11.5 h | 2 | |
| Oct | 21° | 13.8° | 10.7 h | 2 | |
| Nov | 18.8° | 12° | 9.5 h | 3 | |
| Dic | 16° | 9.6° | 9.6 h | 5 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
12,1 km
Aeropuerto · La Gomera
17,6 km
Capital de la isla · San Sebastián de La Gomera
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre El Cercado
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre El Cercado. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de El Cercado:
- Mirador Punta del Belete
- Punta del Arenero
- Los Lavaderos de La Vica
- La Tranquilla
Servicios cercanos
Vallehermoso tiene una población de 2.938 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de El Cercado (datos OpenStreetMap):
Los datos de El Cercado
Comparados con la media de La Gomera.
El Cercado en el ranking de La Gomera
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Desconecta en la naturaleza
Clima de interior, aire puro y tranquilidad en altura. Descubre la zona.
Descubrir la zonaViviendas en El Cercado
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre El Cercado
¿Hace viento en El Cercado?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en El Cercado?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 1.050 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en El Cercado?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en El Cercado?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 143.180 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 537 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de El Cercado?
En el municipio de Vallehermoso hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 1,1 km.
¿Hay colegios en El Cercado?
En el municipio de Vallehermoso hay 2 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 487 m.
¿Tiene El Cercado supermercados y farmacias?
En el municipio de Vallehermoso hay 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El farmacia más cercano al centro de la zona está a unos 1,0 km.
¿A qué altitud está El Cercado?
A unos 1.050 metros sobre el nivel del mar, en la zona alta de la isla: noches frescas y cielos despejados.
¿Qué clima tiene El Cercado?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 65/100, es decir, bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿El Cercado está en el norte o en el sur de La Gomera?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona El Cercado?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Cómo está la calidad del aire en El Cercado?
El dato más reciente marca 10 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Descubrir la zonaMás zonas en Vallehermoso
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ambrosio | Vallehermoso | 582 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Alojera | Vallehermoso | 190 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Apartaderos | Vallehermoso | 1.113 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Tión | Vallehermoso | 558 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Tías | Vallehermoso | 553 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Risco Colorado | Vallehermoso | 158 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Valle Abajo | Vallehermoso | 158 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| La Quilla | Vallehermoso | 392 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mono | Vallehermoso | 276 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Temocodá | Vallehermoso | 1.059 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Montañetas | Valverde | 812 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Rosas | Valverde | 1.003 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Los Llanos | Valverde | 857 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| San Andrés | Valverde | 1.051 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |