¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Temocodá?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Temocodá
Vivir en la montaña de La Gomera
77 personas han visto esta ficha- altitud
- 1.059 m
- sol al día
- 6,5 h
- por m² de media
- 1.432 €
- confort climático
- 65/100
- calidad del aire
- 13 µg/m³
Quien se plantea mudarse a Temocodá (La Gomera) encuentra 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 1.059 m, un confort climático de 65/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 143.180 €. Cifra estimada desde los valores mínimos publicados por el MIVAU; orientativa, no una tasación de esta zona en concreto. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Temocodá ocupa un lugar concreto dentro de Vallehermoso: un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza, en La Gomera. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. Se sitúa a unos 1.059 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Temocodá
Se registran de media 6,5 horas de sol diarias en la zona. No es una zona ventosa: el viento suele mantenerse suave, lo que se agradece en el día a día. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Temocodá
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. La vida práctica se apoya en Vallehermoso, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Vallehermoso manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 143.180 € y un alquiler mensual de referencia de unos 537 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Los Lavaderos de La Vica, Punta del Arenero, Mirador Punta del Belete. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Temocodá?
Temocodá encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Temocodá: resumen
En conjunto, Temocodá combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Temocodá
Temocodá está a 1.059 m de altitud, en la zona de cumbre de La Gomera. A esa cota la distinción entre barlovento y sotavento pierde fuerza: el mar de nubes que forman los alisios se queda por debajo, entre los 600 y los 1.500 metros, de modo que muchos días amanece despejado aquí arriba mientras las medianías siguen cubiertas. A cambio, el salto térmico entre el día y la noche es mucho mayor que en la costa y las heladas son posibles en invierno.
Temocodá pertenece al municipio de Vallehermoso, que suma 2.938 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Temocodá están Los Lavaderos de La Vica, Punta del Arenero, Mirador Punta del Belete y Golladita del Molino: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 centros educativos, un centro de salud, una farmacia y 8 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Temocodá comparada con su entorno
A 1.059 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 19 de 45 entre las zonas de Vallehermoso.
- Está 526 m por encima de la altitud media de Vallehermoso, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 2% más asequible de La Gomera, sobre 170 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Vallehermoso, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Temocodá mes a mes
El mes más cálido es Ago (22.9°C de máxima media) y el más templado Feb (15.2°C). Llueve unos 33 días al año, con 186 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 15.2° | 8.8° | 9.8 h | 4 | |
| Feb | 15.2° | 8.4° | 10.7 h | 3 | |
| Mar | 15.8° | 9° | 11.3 h | 5 | |
| Abr | 17.2° | 9.9° | 12.1 h | 3 | |
| May | 17.7° | 10.7° | 12.8 h | 3 | |
| Jun | 19.3° | 12.2° | 13.2 h | 2 | |
| Jul | 21.6° | 13.7° | 12.8 h | 0 | |
| Ago | 22.9° | 14.6° | 12 h | 1 | |
| Sep | 21.2° | 14.3° | 11.5 h | 2 | |
| Oct | 21° | 13.8° | 10.7 h | 2 | |
| Nov | 18.8° | 11.9° | 9.5 h | 3 | |
| Dic | 16° | 9.6° | 9.6 h | 5 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
11,3 km
Aeropuerto · La Gomera
17,1 km
Capital de la isla · San Sebastián de La Gomera
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Temocodá
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Temocodá. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Temocodá:
- Los Lavaderos de La Vica
- Punta del Arenero
- Mirador Punta del Belete
- Golladita del Molino
Servicios cercanos
Vallehermoso tiene una población de 2.938 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Temocodá (datos OpenStreetMap):
Los datos de Temocodá
Comparados con la media de La Gomera.
Temocodá en el ranking de La Gomera
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Clima de interior, aire puro y tranquilidad en altura. Descubre la zona.
Descubrir la zonaViviendas en Temocodá
Todavía no hay viviendas publicadas en Temocodá.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Temocodá
¿Hace viento en Temocodá?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Temocodá?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 1.059 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Temocodá?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Temocodá?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 143.180 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 537 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Temocodá?
En el municipio de Vallehermoso hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 410 m.
¿Hay colegios en Temocodá?
En el municipio de Vallehermoso hay 2 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 533 m.
¿Tiene Temocodá supermercados y farmacias?
En el municipio de Vallehermoso hay 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El farmacia más cercano al centro de la zona está a unos 201 m.
¿A qué altitud está Temocodá?
A unos 1.059 metros sobre el nivel del mar, en la zona alta de la isla: noches frescas y cielos despejados.
¿Qué clima tiene Temocodá?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 65/100, es decir, bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿Temocodá está en el norte o en el sur de La Gomera?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Temocodá?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Cómo está la calidad del aire en Temocodá?
El dato más reciente marca 13 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Descubrir la zonaMás zonas en Vallehermoso
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Alojera | Vallehermoso | 190 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Ambrosio | Vallehermoso | 582 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Loros | Vallehermoso | 479 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erque | Vallehermoso | 914 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Chapines | Vallehermoso | 349 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Epina | Vallehermoso | 684 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Bellos | Vallehermoso | 332 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Tributo | Vallehermoso | 73 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Apartaderos | Vallehermoso | 1.113 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Tión | Vallehermoso | 558 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tajace | Valverde | 974 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tiñor | Valverde | 938 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Erese Alto | Valverde | 702 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Isora | Valverde | 859 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |