¿Cuánto cuesta y cómo se vive en La Cangrejera?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
La Cangrejera
Vivir junto al mar en La Palma
57 personas han visto esta ficha- altitud
- 18 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.432 €
- confort climático
- 52/100
- calidad del aire
- 17 µg/m³
Los datos de La Cangrejera, en La Palma, hablan por sí solos: 7,0 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 18 m, un confort climático de 52/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 121.703 €. Es una estimación conservadora a partir de los mínimos oficiales MIVAU: útil como suelo de precio, conviene confirmarlo con un profesional local. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
La Cangrejera ocupa un lugar concreto dentro de Villa de Mazo: una zona costera de ambiente familiar, en La Palma. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Se sitúa a unos 18 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en La Cangrejera
Por término medio, 7,0 horas de sol al día caen sobre la zona. El viento moderado es habitual aquí, algo a tener en cuenta para terrazas orientadas al norte. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en La Cangrejera
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. La vida práctica se apoya en Villa de Mazo, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Villa de Mazo manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 121.703 € y un alquiler mensual de referencia de unos 456 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Montaña Las Goteras, Montaña Cucaracha, Goteras. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja La Cangrejera?
La Cangrejera encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en La Cangrejera: resumen
En conjunto, La Cangrejera combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en La Cangrejera
La Cangrejera está en la vertiente sur de La Palma, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
La Cangrejera pertenece al municipio de Villa de Mazo, que suma 5.131 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de La Cangrejera están Montaña Las Goteras, Montaña Cucaracha, Goteras y Finca La Manga: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo y 2 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
La Cangrejera comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 7 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 1 de 20 entre las zonas de Villa de Mazo.
- Está 338 m por debajo de la altitud media de Villa de Mazo, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 11% más asequible de La Palma, sobre 296 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Villa de Mazo, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de La Cangrejera mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.4°C de máxima media) y el más templado Ene (20.9°C). Llueve unos 40 días al año, con 230 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.9° | 16° | 9.6 h | 20.8° | 5 | |
| Feb | 21° | 15.3° | 10.4 h | 20.6° | 4 | |
| Mar | 21.3° | 16° | 10.7 h | 20.4° | 8 | |
| Abr | 22.4° | 16.9° | 11.6 h | 21.3° | 4 | |
| May | 23.4° | 18° | 12.3 h | 22° | 3 | |
| Jun | 24.7° | 19.3° | 12.8 h | 23.4° | 2 | |
| Jul | 27.4° | 21.4° | 12.9 h | 24.2° | 0 | |
| Ago | 28.4° | 22.4° | 12.1 h | 24.8° | 1 | |
| Sep | 26.6° | 21.5° | 11 h | 24.6° | 2 | |
| Oct | 26.4° | 20.9° | 10.3 h | 24.2° | 2 | |
| Nov | 24.5° | 19.1° | 9.4 h | 22.9° | 4 | |
| Dic | 21.9° | 16.8° | 9.4 h | 21.3° | 5 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
5,2 km
Aeropuerto · La Palma
11,5 km
Capital de la isla · Santa Cruz de La Palma
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre La Cangrejera
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre La Cangrejera. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de La Cangrejera:
- Montaña Las Goteras
- Montaña Cucaracha
- Goteras
- Finca La Manga
Servicios cercanos
Villa de Mazo tiene una población de 5.131 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de La Cangrejera (datos OpenStreetMap):
Los datos de La Cangrejera
Comparados con la media de La Palma.
La Cangrejera en el ranking de La Palma
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre La Cangrejera
¿Hace viento en La Cangrejera?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en La Cangrejera?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 18 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en La Cangrejera?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en La Cangrejera?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 121.703 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 456 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en La Cangrejera?
En el municipio de Villa de Mazo hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 2,2 km.
¿A qué altitud está La Cangrejera?
A unos 18 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene La Cangrejera?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 52 sobre 100: un clima exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 7 horas de sol al día.
¿La Cangrejera está en el norte o en el sur de La Palma?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona La Cangrejera?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en La Cangrejera?
Sí: La Cangrejera tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 52/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en La Cangrejera?
El dato más reciente marca 17 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Rosa | Villa de Mazo | 421 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Pozo | Villa de Mazo | 0 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Poris | Villa de Mazo | 19 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Callejones | Villa de Mazo | 343 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Monte | Villa de Mazo | 388 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Mazo | Villa de Mazo | 495 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Malpaíses (Arriba) | Villa de Mazo | 628 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Malpaíses (Abajo) | Villa de Mazo | 385 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Lomo Oscuro | Villa de Mazo | 314 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Lodero | Villa de Mazo | 231 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |