¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Plaza San Roque?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Plaza San Roque
Vivir junto al mar en Lanzarote
86 personas han visto esta ficha- altitud
- 200 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 1.947 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 65 µg/m³
La ficha de Plaza San Roque, en Lanzarote, resume así su día a día: 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 200 m, un confort climático de 46/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 165.470 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Plaza San Roque (Tinajo, Lanzarote) es una opción real a tener en cuenta. A continuación, los datos concretos que definen la zona. Está a 200 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Plaza San Roque
Aquí el sol se deja ver una media de 8,0 horas al día. Sopla con fuerza buena parte del año: habitual en la zona y bien conocido por quien ya vive aquí. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Plaza San Roque
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. Para lo cotidiano basta con Tinajo; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Tinajo manejamos una referencia de 1.947 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 165.470 € y un alquiler mensual de referencia de unos 621 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Montaña de Tinajo, Montaña Tinache, Caldera de Guigua: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Plaza San Roque?
Plaza San Roque encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Plaza San Roque: resumen
Con todo esto, Plaza San Roque ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Plaza San Roque
Plaza San Roque está en la vertiente sur de Lanzarote, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 8,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Plaza San Roque pertenece al municipio de Tinajo, que suma 6.939 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Plaza San Roque están Montaña de Tinajo, Montaña Tinache, Caldera de Guigua y Montaña de Los Dolores: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, un centro de salud, una farmacia, un supermercado y 6 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Plaza San Roque comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 13 de 17 entre las zonas de Tinajo.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Tinajo, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Plaza San Roque mes a mes
El mes más cálido es Ago (25.8°C de máxima media) y el más templado Feb (20.3°C). Llueve unos 55 días al año, con 210 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.4° | 14.1° | 9.5 h | 3 | |
| Feb | 20.3° | 14° | 10 h | 6 | |
| Mar | 20.6° | 14.3° | 11.3 h | 8 | |
| Abr | 21.7° | 15.5° | 11.8 h | 5 | |
| May | 22.2° | 16.5° | 12.4 h | 4 | |
| Jun | 23.2° | 18° | 12.6 h | 6 | |
| Jul | 24.7° | 19.4° | 11.8 h | 3 | |
| Ago | 25.8° | 20.2° | 11.6 h | 2 | |
| Sep | 25.5° | 19.8° | 11.2 h | 5 | |
| Oct | 25.5° | 18.9° | 10.5 h | 4 | |
| Nov | 23.8° | 17.2° | 9.8 h | 4 | |
| Dic | 21.1° | 15° | 9.4 h | 5 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
15,1 km
Aeropuerto · César Manrique-Lanzarote
17,0 km
Capital de la isla · Arrecife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Plaza San Roque
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Plaza San Roque. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Plaza San Roque:
- Montaña de Tinajo
- Montaña Tinache
- Caldera de Guigua
- Montaña de Los Dolores
Servicios cercanos
Tinajo tiene una población de 6.939 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Plaza San Roque (datos OpenStreetMap):
Los datos de Plaza San Roque
Comparados con la media de Lanzarote.
Plaza San Roque en el ranking de Lanzarote
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Plaza San Roque
¿Hace viento en Plaza San Roque?
Según los datos de la zona, el viento habitual es fuerte: sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Plaza San Roque?
Para esta zona el salitre registrado es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 200 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Plaza San Roque?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Plaza San Roque?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 165.470 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 621 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.947 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Plaza San Roque?
En el municipio de Tinajo hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 133 m.
¿Hay colegios en Plaza San Roque?
En el municipio de Tinajo hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,1 km.
¿Tiene Plaza San Roque supermercados y farmacias?
En el municipio de Tinajo hay 1 supermercado y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 308 m.
¿A qué altitud está Plaza San Roque?
A unos 200 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Plaza San Roque?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 46: exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Plaza San Roque está en el norte o en el sur de Lanzarote?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Plaza San Roque?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Plaza San Roque?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Plaza San Roque, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Plaza San Roque?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Tinajo. El más cercano al centro de la zona está a unos 55 m.
¿Cómo está la calidad del aire en Plaza San Roque?
El dato más reciente marca 65 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima notable en el último dato registrado — puede variar de un día a otro.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Costa | Tinajo | 148 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Cañada | Tinajo | 184 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| El Cuchillo | Tinajo | 124 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| El Calvario | Tinajo | 230 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Casas Del Islote | Tinajo | 111 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Laguneta | Tinajo | 201 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Yuco | Tinajo | 227 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Urbanización la Santa Sport | Tinajo | 10 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Tinguatón | Tinajo | 291 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Tinajo | Tinajo | 199 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |