Hoeveel kost het en hoe is het leven in Maspalomas?
Gemiddelde referentieprijs per m², officiële taxatie van het Ministerie van Volkshuisvesting ( MIVAU ), 1e kwartaal 2026. Dit is een statistisch gegeven voor het gebied, niet de prijs van een specifieke woning die te koop staat. Hoe wordt dit berekend →
Afbeelding met hergebruikslicentie · bron
Maspalomas
Wonen aan zee in Gran Canaria
192 personen hebben dit profiel bekeken- hoogte
- 21 m
- zon per dag
- 7,5 h
- per m² gemiddeld
- 3.139 €
- klimaatcomfort
- 57/100
- luchtkwaliteit
- 18 µg/m³
Maspalomas, in Gran Canaria, wordt gekenmerkt door 7,5 gemiddeld aantal zonuren per dag, wind moderado, hoogte van m 21, een klimaatcomfort van 57/100. Om een standaardwoning te kopen, beschikt u over ongeveer 266.807 €. Officieel door het Ministerie van Volkshuisvesting (MIVAU) vastgestelde cijfer, 1e kwartaal 2026: dit is de meest betrouwbare beschikbare bron. Verderop vind je ook informatie over gezondheidszorg, onderwijs en winkels in de buurt, evenals het inwoneraantal van de gemeente.
Nachtelijke lucht (geschat)
Lucht met flinke lichtvervuiling
Eigen schatting op basis van bevolking van de gemeente, hoogte en nabije voorzieningen — geen officiële satellietmeting.
Kenmerken van het gebied
Beschrijving
Maspalomas is een gezinsvriendelijke kustplaats in de gemeente San Bartolomé de Tirajana, op het eiland Gran Canaria.
De omgeving telt gemiddeld 7,5 zonuren per dag. De wind is matig, merkbaar maar niet storend. De zoutbelasting is hoog door de nabijheid van de zee, hou rekening met iets vaker onderhoud.
Glasvezel is hier al bevestigd, een echt pluspunt voor thuiswerkers.
Voor San Bartolomé de Tirajana gaan we uit van een richtprijs van 3.139 €/m², gebaseerd op officiële Spaanse taxatiegegevens (MIVAU). Voor een gemiddelde woning in het gebied komt dat neer op ongeveer 266.807 € aankoopprijs, of ongeveer 1.001 €/maand huur.
Dicht bij Maspalomas liggen Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón — echte referentiepunten, geen vage beloftes.
Dit zijn de echte cijfers achter Maspalomas — de rest bepaalt u zelf bij een bezoek ter plaatse.
Hoe is het om te wonen in Maspalomas
Maspalomas Het ligt op de zuidhelling van Gran Canaria, in de luwte van de passaatwinden. De lucht komt hier aan nadat ze haar vocht in het noorden van het eiland heeft afgegeven, en dat is te merken: minder bewolking, minder regen en aanzienlijk meer uren onbewolkte zon dan aan de andere kant, met een droger landschap. Het gemiddelde aantal zonuren 7,5 per dag is een direct gevolg van die ligging, en geen toeval dat te wijten is aan het lokale microklimaat.
Maspalomas behoort tot de gemeente San Bartolomé de Tirajana, die in haar gehele grondgebied inwoners 54.291 telt. Het is een grote gemeente naar Canarische maatstaven, met een volledig dienstenaanbod, regelmatig openbaar vervoer en een woningmarkt die voortdurend in beweging is, zowel wat betreft verkoop als verhuur.
In de directe omgeving van Maspalomas liggen Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón en Monumento conmemorativo INTA: concrete plekken die het waard zijn te verkennen voordat je beslist, want al na een paar minuten kunnen sfeer en geluidsniveau volledig veranderen.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 onderwijsinstellingen, 14 gezondheidscentra, 18 apotheken, 51 supermarkten en 229 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Maspalomas in vergelijking met de omgeving
Omdat het huis aan zee ligt, is de zoutbelasting hoog: het is raadzaam om te kiezen voor behandeld houtwerk en beslag, en rekening te houden met meer onderhoud aan de gevel dan bij huizen in het binnenland.
Met zonuren 8 per dag is dit een gebied waar je een groot deel van het jaar buiten kunt leven.
- Wat betreft het aantal zonuren neemt het de plaats in 20 van onder 85 de gebieden van San Bartolomé de Tirajana.
- De richtprijs ligt op 52 % van boven het gemiddelde van ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Het ligt m 399 onder onder de gemiddelde hoogte van San Bartolomé de Tirajana, wat merkbaar is aan de temperatuur.
- Het behoort tot de 8 % duurste van Gran Canaria de geanalyseerde gebieden 911.
Berekend op basis van de 2.719 gebieden in de catalogus. Wordt bijgewerkt wanneer de gegevens veranderen.
Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Het klimaat van Maspalomas maand voor maand
De warmste maand is Aug (31.5°C gemiddelde maximum) en de mildste Jan (22.1°C). Het regent ongeveer 34 dagen per jaar, met 200 mm opgeteld.
| Maand | Temperatuur | Max. | Min. | Zon/dag | Mrt | Regendagen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 22.1° | 15.8° | 9.5 h | 20.7° | 3 | |
| Feb | 22.5° | 15.5° | 10.5 h | 20.3° | 3 | |
| Mrt | 22.9° | 15.8° | 11.3 h | 20.1° | 6 | |
| Apr | 24° | 17.1° | 11.9 h | 20.6° | 5 | |
| Mei | 25.3° | 18° | 12.8 h | 21.2° | 2 | |
| Jun | 26.6° | 19.5° | 13.2 h | 22.2° | 2 | |
| Jul | 30.7° | 22.8° | 12.7 h | 22.6° | 0 | |
| Aug | 31.5° | 23.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Sep | 28.4° | 21.5° | 11.5 h | 23.5° | 3 | |
| Okt | 28° | 21.2° | 10.7 h | 23.2° | 2 | |
| Nov | 25.7° | 19° | 9.7 h | 22.8° | 4 | |
| Dec | 22.8° | 16.6° | 9.5 h | 21.5° | 3 |
Gemiddelden berekend op basis van de ERA5-klimaatreanalyse (Open-Meteo) van de periode 2021-2025. De temperatuur wordt aangepast aan de hoogte van de zone; de regen komt uit een regionale cel, dus zeer nabije zones delen dezelfde waarde.
Op welke afstand ligt
28,7 km
Vliegveld · Gran Canaria
44,7 km
Hoofdstad van het eiland · Las Palmas de Gran Canaria
Afstanden hemelsbreed vanaf het centrum van de zone; over de weg zijn ze groter, vooral in berggebieden.
Meningen over Maspalomas
Meningen van mensen die hier wonen of hebben gewoond. Geen bedrijfsbeoordelingen: ze gaan over het dagelijks leven van de zone.
Er zijn nog geen beoordelingen over Maspalomas. Als je hier woont of hebt gewoond, is jouw ervaring nuttig voor wie een beslissing neemt.
Om een beoordeling te schrijven heb je een account nodig. Zo voorkomen we nepbeoordelingen over buurten.
Account aanmaken InloggenOmgeving en het lokale leven
Bezienswaardigheden en het lokale leven in de omgeving van Maspalomas:
- Christopher Columbus 24. Mai 1502
- Monumento a la Constitución
- Cristóbal Colón
- Monumento conmemorativo INTA
Diensten in de buurt
San Bartolomé de Tirajana heeft een bevolking van inwoners 54.291.
Voorzieningen binnen een straal van 3 km van Maspalomas (gegevens van OpenStreetMap):
De gegevens van Maspalomas
In vergelijking met het gemiddelde van Gran Canaria.
Maspalomas in de ranglijst van Gran Canaria
De gebieden er direct boven en onder, de echte alternatieven voor dit gebied.
Jouw huis aan zee
Leven aan de kust met het hele jaar door aangenaam weer. Informeer naar de beschikbaarheid voor verkoop en verhuur.
Beschikbaarheid bekijkenWoningen in Maspalomas
Er zijn nog geen woningen gepubliceerd op Maspalomas.
Verkoopt of verhuurt u hier? Plaats uw advertentie en bereik mensen die al op zoek zijn naar deze buurt.
Hoe deze gegevens te interpreteren
Elk cijfer op dit informatieblad geeft weer hoe het is om hier het hele jaar door te wonen, niet alleen tijdens de vakantie. Dit is wat elk cijfer betekent:
- Zonuren
- Gemiddelde zonneschijn per dag. Meer zon betekent meer natuurlijk licht in huis, lagere stookkosten en een beter rendement als je zonnepanelen installeert.
- Wind
- De windsterkte is in dit gebied doorslaggevend. Bij een lichte wind kun je het hele jaar door comfortabel op terrassen en buiten verblijven; een sterke wind is ideaal voor watersporten, maar is in het dagelijks leven wel merkbaar.
- Salpeter
- Invloed van de zee. Bij een hoge invloed zijn er meer onderhoudskosten voor gevels, ramen, leuningen en voertuigen. Bij een lage invloed blijft de woning op de lange termijn in betere staat.
- Hoogte
- Op grotere hoogte zijn de nachten koeler, is de lucht droger en is er minder zoutnevel. Aan de kust zijn de temperaturen stabieler en milder.
- Glasvezel
- De dekking in dit gebied is geregistreerd. Dit is van cruciaal belang als je thuiswerkt; het is raadzaam om dit straat voor straat te controleren voordat je tekent.
- Referentieprijs
- Officiële taxatiewaarde per m² toegepast op een standaardwoning. Het betreft een statistische waarde voor het gebied ter vergelijking, NIET de prijs van een specifieke woning.
Waar komen de gegevens vandaan?
- Richtprijzen: Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), geschatte waarde 1e kwartaal 2026 wordt bijgewerkt per kwartaal
- Huidige temperatuur: Open-Meteo, met gegevens van het Europese Copernicus-programma wordt bijgewerkt om de 6 uur
- Calima (PM10): Open-Meteo, luchtkwaliteit van Copernicus wordt bijgewerkt om de 3 uur
- Diensten, bezienswaardigheden en kaart: OpenStreetMap en zijn bijdragers wordt bijgewerkt maandelijks
- Bevolking van de gemeente: Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) wordt bijgewerkt maandelijks
De gegevens worden regelmatig automatisch bijgewerkt. De cijfers over het klimaat en de prijs zijn indicatief en dienen om gebieden met elkaar te vergelijken; ze vormen geen vervanging voor een taxatie of een bezichtiging.
Vragen over Maspalomas
Is het winderig in Maspalomas?
De overheersende wind is moderado. In de praktijk waait gematigd: aanwezig maar aangenaam, verfrissend zonder te storen.
Zit er veel salpeter in Maspalomas?
Het salpetergehalte is hoog vanwege de nabijheid van de zee: het is raadzaam om metalen voorwerpen, rolluiken en voertuigen te beschermen. De hoogte van 21 m beïnvloedt ook hoeveel zeebries binnenkomt.
Is er glasvezel in Maspalomas?
Ja, de zone heeft geregistreerde glasvezeldekking. Samen met de 7,5 zonuren per dag is dit een pluspunt om hier op afstand te werken.
Hoeveel kost wonen in Maspalomas?
Volgens de officiële getaxeerde waarde (MIVAU, 1e kw. 2026), een standaardwoning kopen ligt rond de 266.807 € en de referentiehuur per maand is ongeveer 1.001 €/maand. De gemiddelde prijs van de zone is 3.139 €/m². Dit zijn statistische gemiddelden om zones te vergelijken, niet de prijs van een specifieke woning.
Zijn er ziekenhuizen of gezondheidscentra in de buurt van Maspalomas?
In de gemeente zijn San Bartolomé de Tirajana er 3 ziekenhuizen en 14 gezondheidscentra. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde ziekenhuis vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 1,6 km.
Zijn er scholen in Maspalomas?
In de gemeente zijn San Bartolomé de Tirajana er 5 scholen. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde school vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 1,2 km.
Zijn er Maspalomas supermarkten en apotheken?
In de gemeente zijn San Bartolomé de Tirajana er 51 supermarkten en 18 apotheken. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde supermarkt vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 281 m.
Op welke hoogte ligt het Maspalomas?
Op ongeveer meter 21 boven zeeniveau, vrijwel op zeeniveau.
Wat voor klimaat heeft Maspalomas?
Onze klimaatcomfortindex, die zonuren en wind combineert, geeft 57 op 100: een klimaat goed. Het gemiddelde is 7,5 zonuren per dag.
Ligt Maspalomas in het noorden of zuiden van Gran Canaria?
Het ligt in de zuidkant, beschut tegen de passaatwinden: zonniger en droger het hele jaar door.
Voor wie is Maspalomas een goede zone?
Aan gezinnen en wie op enkele minuten van het strand wil wonen zonder de dagelijkse voorzieningen op te geven.
Kun je thuiswerken in Maspalomas?
Het kan: er is glasvezeldekking in Maspalomas, de minimale vereiste om met garanties op afstand te werken. Met een klimaatcomfort van 57/100 valt thuiswerken het grootste deel van het jaar ook niet zwaar.
Hoe is de luchtkwaliteit in Maspalomas?
Het meest recente gegeven toont 18 µg/m³ PM10: luchtkwaliteit goed, zonder calima in het laatst geregistreerde gegeven.
Vraag informatie aan
Koop of huur vandaag nog bij Maspalomas — vraag ons naar de voorwaarden
Beschikbaarheid bekijkenMeer gebieden in San Bartolomé de Tirajana
| Gebied | Gemeente | Hoogte | Zon | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Tablero | San Bartolomé de Tirajana | 108 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Caserones de Arriba | San Bartolomé de Tirajana | 548 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Sitio de Arriba | San Bartolomé de Tirajana | 601 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Caserones de Abajo | San Bartolomé de Tirajana | 436 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Sitio de Abajo | San Bartolomé de Tirajana | 485 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
Andere kustgebieden
| Gebied | Gemeente | Hoogte | Zon | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |