Hoeveel kost het en hoe is het leven in Playa de Santiago?

vanaf 121.703 €

huur 456 €/maand

Gemiddelde referentieprijs per m², geschat op basis van officiële gegevens van de MIVAU. Het betreft een statistisch cijfer voor het gebied, niet de prijs van een specifieke woning die te koop staat. Hoe wordt dit berekend →

Paisaje de Playa de Santiago, Alajeró, La Gomera, Islas Canarias

Afbeelding met hergebruikslicentie · bron

2.061 inwoners · Alajeró

1 m

hoogte

7 h

zon per dag

Klimaatcomfort

52 /100

Nou

Kust

Gebied Alajeró

Playa de Santiago

Wonen aan zee in La Gomera

244 personen hebben dit profiel bekeken

hoogte: 1 m
zon per dag: 7 h
per m² gemiddeld: 1.432 €
klimaatcomfort: 52/100
luchtkwaliteit: 54 µg/m³

Wonen in ( Playa de Santiago La Gomera) betekent dat je kunt rekenen op 7,0 gemiddeld aantal zonuren per dag, wind moderado, hoogte van m 1, een klimaatcomfort van 52/100. Een standaardwoning kopen kost ongeveer 121.703 €. Dit is een voorzichtige schatting op basis van de officiële minimumprijzen van MIVAU: deze kan dienen als prijsondergrens, maar het is raadzaam om deze te laten bevestigen door een lokale deskundige. Hieronder vind je een overzicht van de voorzieningen in de omgeving en het aantal inwoners van de gemeente.

Nachtelijke lucht (geschat)

Lucht met flinke lichtvervuiling

Bortle ~6

Eigen schatting op basis van bevolking van de gemeente, hoogte en nabije voorzieningen — geen officiële satellietmeting.

Kenmerken van het gebied

Hoogte

1 m

Zonuren

7.0 uur/dag

Wind

Moderado

Salpeter

Alto

Glasvezel

Hang

Norte

Woningtype

~85 m²

Beschrijving

Playa de Santiago is een gezinsvriendelijke kustplaats in de gemeente Alajeró, op het eiland La Gomera.

De omgeving telt gemiddeld 7 zonuren per dag. De wind is matig, merkbaar maar niet storend. De zoutbelasting is hoog door de nabijheid van de zee, hou rekening met iets vaker onderhoud.

Glasvezel is hier al bevestigd, een echt pluspunt voor thuiswerkers.

Voor Alajeró gaan we uit van een richtprijs van 1.432 €/m², gebaseerd op officiële Spaanse taxatiegegevens (MIVAU). Voor een gemiddelde woning in het gebied komt dat neer op ongeveer 121.703 € aankoopprijs, of ongeveer 456 €/maand huur.

Dicht bij Playa de Santiago liggen pescador, Roque de la Cruz, Mirador de la Trinchera — echte referentiepunten, geen vage beloftes.

Dit zijn de echte cijfers achter Playa de Santiago — de rest bepaalt u zelf bij een bezoek ter plaatse.

Hoe is het om te wonen in Playa de Santiago

Playa de Santiago ligt op de noordelijke helling van La Gomera, die rechtstreeks door de passaatwinden wordt geraakt. Dit is de loefzijde: de vochtige lucht van de Atlantische Oceaan botst tegen het reliëf en geeft daar een groot deel van het vocht af, waardoor er op de middelhoge hoogten meer bewolking is, er gedurende het hele jaar meer regen valt en het landschap aanzienlijk groener is dan in het zuiden van het eiland. Met gemiddeld uur 7,0 zon per dag is het verstandig om rekening te houden met bewolkte dagen, vooral in de winter, en met een hogere luchtvochtigheid dan iemand die alleen voor het strand komt, doorgaans verwacht.

Playa de Santiago behoort tot de gemeente Alajeró, die in haar gehele grondgebied inwoners 2.061 telt. Het is een middelgrote gemeente, groot genoeg om in de dagelijkse voorzieningen te voorzien (gezondheidscentrum, school, buurtwinkels), zonder de bevolkingsdichtheid en het verkeer van grote stedelijke gebieden.

In de directe omgeving van Playa de Santiago liggen pescador, Roque de la Cruz, Mirador de la Trinchera en Splash Gomera: concrete plekken die het waard zijn te verkennen voordat je beslist, want al na een paar minuten kunnen sfeer en geluidsniveau volledig veranderen.

En 3 km a la redonda se han localizado een onderwijsinstelling, een apotheek, 4 supermarkten en 13 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Playa de Santiago in vergelijking met de omgeving

Omdat het huis aan zee ligt, is de zoutbelasting hoog: het is raadzaam om te kiezen voor behandeld houtwerk en beslag, en rekening te houden met meer onderhoud aan de gevel dan bij huizen in het binnenland.

Met zonuren 7 per dag is dit een gebied waar je een groot deel van het jaar buiten kunt leven.

Wat betreft het aantal zonuren neemt het de plaats in 3 van onder 20 de gebieden van Alajeró.
Het ligt m 552 onder onder de gemiddelde hoogte van Alajeró, wat merkbaar is aan de temperatuur.
Het behoort tot de 7 % duurste van La Gomera de geanalyseerde gebieden 170.

Berekend op basis van de 2.719 gebieden in de catalogus. Wordt bijgewerkt wanneer de gegevens veranderen.

Comparar lado a lado con

Imada Quise El Drago

Cómo ha evolucionado el precio en de provincie Santa Cruz de Tenerife

El Ministerio no publica serie trimestral de Alajeró, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.

1T 2026

2.265 €/m²

En un año

+15,7 %

En cinco años

+59,7 %

Máximo histórico

2.265 €

1T 2026

2T 2011 1T 2026

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

Het klimaat van Playa de Santiago maand voor maand

De warmste maand is Aug (29.3°C gemiddelde maximum) en de mildste Jan (21.9°C). Het regent ongeveer 34 dagen per jaar, met 189 mm opgeteld.

Temperaturen en regen maand voor maand in Playa de Santiago
Maand	Max.	Min.	Zon/dag	Mrt	Regendagen
Jan	21.9°	15.6°	9.8 h	21°	4
Feb	22°	15.3°	10.7 h	20.5°	4
Mrt	22.6°	15.8°	11.3 h	20.4°	5
Apr	24.1°	16.9°	12 h	20.8°	4
Mei	24.5°	17.7°	12.8 h	21.5°	2
Jun	26°	19.1°	13.2 h	22.4°	2
Jul	28°	20.5°	12.8 h	23.1°	0
Aug	29.3°	21.4°	12 h	24.1°	1
Sep	28°	21.3°	11.6 h	24.2°	3
Okt	27.7°	20.8°	10.7 h	24.1°	1
Nov	25.5°	18.8°	9.5 h	23.1°	3
Dec	22.7°	16.4°	9.7 h	21.7°	5

Gemiddelden berekend op basis van de ERA5-klimaatreanalyse (Open-Meteo) van de periode 2021-2025. De temperatuur wordt aangepast aan de hoogte van de zone; de regen komt uit een regionale cel, dus zeer nabije zones delen dezelfde waarde.

Op welke afstand ligt

1,6 km

Vliegveld · La Gomera

11,0 km

Hoofdstad van het eiland · San Sebastián de La Gomera

Afstanden hemelsbreed vanaf het centrum van de zone; over de weg zijn ze groter, vooral in berggebieden.

Meningen over Playa de Santiago

Meningen van mensen die hier wonen of hebben gewoond. Geen bedrijfsbeoordelingen: ze gaan over het dagelijks leven van de zone.

Er zijn nog geen beoordelingen over Playa de Santiago. Als je hier woont of hebt gewoond, is jouw ervaring nuttig voor wie een beslissing neemt.

Om een beoordeling te schrijven heb je een account nodig. Zo voorkomen we nepbeoordelingen over buurten.

Account aanmaken Inloggen

Omgeving en het lokale leven

Bezienswaardigheden en het lokale leven in de omgeving van Playa de Santiago:

pescador
Roque de la Cruz
Mirador de la Trinchera
Splash Gomera

Diensten in de buurt

Alajeró heeft een bevolking van inwoners 2.061.

Voorzieningen binnen een straal van 3 km van Playa de Santiago (gegevens van OpenStreetMap):

Ziekenhuizen · 87 m

Apotheken · 124 m

Supermarkten · 89 m

Scholen · 446 m

Restaurants · 59 m

Laadpunt voor elektrische auto · 63 m

Kust

Indicatieve verkoopprijs

121.703 €

Referentiehuurprijs

456 €/maand

1.432 Gemiddeld €/m² in Alajeró. Gegevens afkomstig uit officiële MIVAU-bronnen.

Waar komt deze prijs vandaan?

Wat is het? De officiële taxatiewaarde per vierkante meter die wordt gepubliceerd door het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), toegepast op een woning met een standaardoppervlakte. Het betreft een statistisch gemiddelde voor het gebied.

Nauwkeurigheid van dit gebied. Geachte, uw gemeente heeft geen eigen gegevens in de officiële statistieken, dus wordt het cijfer berekend op basis van het gemiddelde van uw eiland. Beschouw het als een schatting.

Over de huur. Dit is geen gemeten waarde: het wordt afgeleid uit de verkoopprijs door een referentierendement van 4,5 % per jaar toe te passen. Het dient om gebieden met elkaar te vergelijken, niet om een huurprijs vast te stellen.

Hoe vaak wordt het bijgewerkt? Het MIVAU publiceert deze statistieken elk kwartaal. De huidige gegevens hebben betrekking op het eerste kwartaal van 2026.

Waarvoor dient het? Om wijken onderling op basis van dezelfde criteria te vergelijken en een idee te krijgen van het prijsniveau voordat je naar specifieke woningen gaat kijken.

Waarvoor het NIET dient. Dit is geen taxatie, het is niet de prijs van een specifiek onroerend goed en het is geen vervanging voor een bezichtiging of het advies van een professional. De werkelijke prijzen staan in de advertenties.

Raadpleeg de officiële bron (MIVAU) ↗

Gebieden in La Gomera

Het getal geeft het aantal actieve advertenties aan.

Nu op Playa de Santiago

25° gevoel 27 °

Gedeeltelijk bewolkt

Wind km/h 19 UV 0 Zee 25 ° Calima (PM10 54)

Gegevens: Open-Meteo · wordt om de paar uur bijgewerkt

Klimaatcomfortindex

52/100

Nou

Zonlicht vandaag

De dag breekt aan 06:51 Het wordt donker 19:21 12 h min 29 licht

De gegevens van Playa de Santiago

In vergelijking met het gemiddelde van La Gomera.

–

op dit moment

Aantal zonuren per dag 7,0 h

Gemiddelde van La Gomera: 6,7 h

Hoogte 1 m

Gemiddelde van La Gomera: 389 m

Gemiddelde prijs 1.432 €/m²

Gemiddelde van La Gomera: 1.432 €/m²

Playa de Santiago in de ranglijst van La Gomera

De gebieden er direct boven en onder, de echte alternatieven voor dit gebied.

Op zonuren · plaats 18 van 170

Op prijs (€/m²) · plaats 69 van 170

Jouw huis aan zee

Leven aan de kust met het hele jaar door aangenaam weer. Informeer naar de beschikbaarheid voor verkoop en verhuur.

Beschikbaarheid bekijken

Woningen in Playa de Santiago

Er zijn nog geen woningen gepubliceerd op Playa de Santiago.

Verkoopt of verhuurt u hier? Plaats uw advertentie en bereik mensen die al op zoek zijn naar deze buurt.

Advertentie plaatsen Advertenties in andere regio's bekijken

Hoe deze gegevens te interpreteren

Elk cijfer op dit informatieblad geeft weer hoe het is om hier het hele jaar door te wonen, niet alleen tijdens de vakantie. Dit is wat elk cijfer betekent:

Zonuren: Gemiddelde zonneschijn per dag. Meer zon betekent meer natuurlijk licht in huis, lagere stookkosten en een beter rendement als je zonnepanelen installeert.
Wind: De windsterkte is in dit gebied doorslaggevend. Bij een lichte wind kun je het hele jaar door comfortabel op terrassen en buiten verblijven; een sterke wind is ideaal voor watersporten, maar is in het dagelijks leven wel merkbaar.
Salpeter: Invloed van de zee. Bij een hoge invloed zijn er meer onderhoudskosten voor gevels, ramen, leuningen en voertuigen. Bij een lage invloed blijft de woning op de lange termijn in betere staat.
Hoogte: Op grotere hoogte zijn de nachten koeler, is de lucht droger en is er minder zoutnevel. Aan de kust zijn de temperaturen stabieler en milder.
Glasvezel: De dekking in dit gebied is geregistreerd. Dit is van cruciaal belang als je thuiswerkt; het is raadzaam om dit straat voor straat te controleren voordat je tekent.
Referentieprijs: Officiële taxatiewaarde per m² toegepast op een standaardwoning. Het betreft een statistische waarde voor het gebied ter vergelijking, NIET de prijs van een specifieke woning.

Waar komen de gegevens vandaan?

Richtprijzen: Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), geschatte waarde 1e kwartaal 2026 wordt bijgewerkt per kwartaal
Huidige temperatuur: Open-Meteo, met gegevens van het Europese Copernicus-programma wordt bijgewerkt om de 6 uur
Calima (PM10): Open-Meteo, luchtkwaliteit van Copernicus wordt bijgewerkt om de 3 uur
Diensten, bezienswaardigheden en kaart: OpenStreetMap en zijn bijdragers wordt bijgewerkt maandelijks
Bevolking van de gemeente: Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) wordt bijgewerkt maandelijks

De gegevens worden regelmatig automatisch bijgewerkt. De cijfers over het klimaat en de prijs zijn indicatief en dienen om gebieden met elkaar te vergelijken; ze vormen geen vervanging voor een taxatie of een bezichtiging.

Vragen over Playa de Santiago

Is het winderig in Playa de Santiago?

Volgens de gegevens van de zone is de gebruikelijke wind moderado: hij waait gematigd: aanwezig maar aangenaam, verfrissend zonder te storen.

Zit er veel salpeter in Playa de Santiago?

Voor deze zone is het geregistreerde zoutgehalte hoog vanwege de nabijheid van de zee: het is raadzaam om metalen voorwerpen, rolluiken en voertuigen te beschermen. De hoogte van 1 m beïnvloedt ook hoeveel zeebries binnenkomt.

Is er glasvezel in Playa de Santiago?

Ja: de gegevens van de zone tonen glasvezeldekking. Samen met de 7 zonuren per dag is dit een pluspunt om hier op afstand te werken.

Hoeveel kost wonen in Playa de Santiago?

Met de officiële taxatiegegevens (MIVAU, 1e kw. 2026) als referentie, een standaardwoning kopen ligt rond de 121.703 € en de referentiehuur per maand is ongeveer 456 €/maand. De gemiddelde prijs van de zone is 1.432 €/m². Dit zijn statistische gemiddelden om zones te vergelijken, niet de prijs van een specifieke woning.

Zijn er ziekenhuizen of gezondheidscentra in de buurt van Playa de Santiago?

In de gemeente zijn Alajeró er 1 ziekenhuis. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde ziekenhuis vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 87 m.

Zijn er scholen in Playa de Santiago?

In de gemeente zijn Alajeró er 1 school. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde school vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 446 m.

Zijn er Playa de Santiago supermarkten en apotheken?

In de gemeente zijn Alajeró er 4 supermarkten en 1 apotheek. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde supermarkt vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 89 m.

Op welke hoogte ligt het Playa de Santiago?

Op ongeveer meter 1 boven zeeniveau, vrijwel op zeeniveau.

Wat voor klimaat heeft Playa de Santiago?

In de klimaatcomfortindex van La Brisa Mar (zon + wind, van 0 tot 100) scoort het 52: veeleisend, met zon of wind onder het gemiddelde. Het gemiddelde is 7 zonuren per dag.

Ligt Playa de Santiago in het noorden of zuiden van La Gomera?

Het ligt in de noordkant, die de passaatwinden ontvangt: groener en vochtiger, met meer bewolking in de middenzones.

Voor wie is Playa de Santiago een goede zone?

Aan gezinnen en wie op enkele minuten van het strand wil wonen zonder de dagelijkse voorzieningen op te geven.

Kun je thuiswerken in Playa de Santiago?

Ja: Playa de Santiago heeft bevestigde glasvezel, de basis om zonder verrassingen thuis te werken. Met een klimaatcomfort van 52/100 valt thuiswerken het grootste deel van het jaar ook niet zwaar.

Zijn er laadpunten voor elektrische auto's in Playa de Santiago?

Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Alajeró. De dichtstbijzijnde vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 63 m.

Hoe is de luchtkwaliteit in Playa de Santiago?

Het meest recente gegeven toont 54 µg/m³ PM10: luchtkwaliteit met merkbare calima in het laatst geregistreerde gegeven — kan van dag tot dag variëren.

Vraag informatie aan

Koop of huur vandaag nog bij Playa de Santiago — vraag ons naar de voorwaarden