Hoeveel kost het en hoe is het leven in Costa Adeje?

vanaf 335.511 €

huur 1.258 €/maand

Gemiddelde referentieprijs per m², officiële taxatie van het Ministerie van Volkshuisvesting ( MIVAU ), 1e kwartaal 2026. Dit is een statistisch gegeven voor het gebied, niet de prijs van een specifieke woning die te koop staat. Hoe wordt dit berekend →

50.021 inwoners · Adeje

45 m

hoogte

9 h

zon per dag

Klimaatcomfort

72 /100

Nou

Kust

Gebied Adeje

Costa Adeje

Wonen aan zee in Tenerife

547 personen hebben dit profiel bekeken

hoogte: 45 m
zon per dag: 9 h
per m² gemiddeld: 3.728 €
klimaatcomfort: 72/100
luchtkwaliteit: 35 µg/m³

In Costa Adeje, binnen Tenerife, valt op 9,0 gemiddeld aantal zonuren per dag, wind moderado, hoogte van m 45, een klimaatcomfort van 72/100. Wie iets wil kopen, zal prijzen aantreffen die in de buurt liggen van 335.511 €. Het is gebaseerd op de officiële taxatie van het MIVAU (1e kwartaal 2026), de meest betrouwbare openbare bron voor prijzen per m². Hieronder geven we een overzicht van de voorzieningen in de omgeving en het inwoneraantal van de gemeente.

Nachtelijke lucht (geschat)

Lucht met flinke lichtvervuiling

Bortle ~8

Eigen schatting op basis van bevolking van de gemeente, hoogte en nabije voorzieningen — geen officiële satellietmeting.

Kenmerken van het gebied

Hoogte

45 m

Zonuren

9 uur/dag

Wind

Moderado

Salpeter

Alto

Glasvezel

Hang

Sur

Woningtype

~85 m²

Beschrijving

Costa Adeje is een gezinsvriendelijke kustplaats in de gemeente Adeje, op het eiland Tenerife.

De omgeving telt gemiddeld 9 zonuren per dag. De wind is matig, merkbaar maar niet storend. De zoutbelasting is hoog door de nabijheid van de zee, hou rekening met iets vaker onderhoud.

Glasvezel is hier al bevestigd, een echt pluspunt voor thuiswerkers.

Voor Adeje gaan we uit van een richtprijs van 3.728 €/m², gebaseerd op officiële Spaanse taxatiegegevens (MIVAU). Voor een gemiddelde woning in het gebied komt dat neer op ongeveer 335.511 € aankoopprijs, of ongeveer 1.258 €/maand huur.

Dicht bij Costa Adeje liggen Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura — echte referentiepunten, geen vage beloftes.

Dit zijn de echte cijfers achter Costa Adeje — de rest bepaalt u zelf bij een bezoek ter plaatse.

Hoe is het om te wonen in Costa Adeje

Costa Adeje Het ligt op de zuidhelling van Tenerife, in de luwte van de passaatwinden. De lucht komt hier aan nadat ze haar vocht in het noorden van het eiland heeft afgegeven, en dat is te merken: minder bewolking, minder regen en aanzienlijk meer uren onbewolkte zon dan aan de andere kant, met een droger landschap. Het gemiddelde aantal zonuren 9,0 per dag is een direct gevolg van die ligging, en geen toeval dat te wijten is aan het lokale microklimaat.

Costa Adeje behoort tot de gemeente Adeje, die in haar gehele grondgebied inwoners 50.021 telt. Het is een grote gemeente naar Canarische maatstaven, met een volledig dienstenaanbod, regelmatig openbaar vervoer en een woningmarkt die voortdurend in beweging is, zowel wat betreft verkoop als verhuur.

In de directe omgeving van Costa Adeje liggen Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura en Las minosas: concrete plekken die het waard zijn te verkennen voordat je beslist, want al na een paar minuten kunnen sfeer en geluidsniveau volledig veranderen.

En 3 km a la redonda se han localizado een onderwijsinstelling, 5 gezondheidscentra, 21 apotheken, 27 supermarkten en 211 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Costa Adeje in vergelijking met de omgeving

Omdat het huis aan zee ligt, is de zoutbelasting hoog: het is raadzaam om te kiezen voor behandeld houtwerk en beslag, en rekening te houden met meer onderhoud aan de gevel dan bij huizen in het binnenland.

Met zonuren 9 per dag is dit een gebied waar je een groot deel van het jaar buiten kunt leven.

Wat betreft het aantal zonuren neemt het de plaats in 1 van onder 54 de gebieden van Adeje.
De richtprijs ligt op 51 % van boven het gemiddelde van ( Tenerife 2.476€/m²).
Het ligt m 367 onder onder de gemiddelde hoogte van Adeje, wat merkbaar is aan de temperatuur.
Het behoort tot de 1 % duurste van Tenerife de geanalyseerde gebieden 1.074.

Berekend op basis van de 2.719 gebieden in de catalogus. Wordt bijgewerkt wanneer de gegevens veranderen.

Comparar lado a lado con

Armeñime Los Picos Yé

Cómo ha evolucionado el precio en de provincie Santa Cruz de Tenerife

El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.

1T 2026

2.265 €/m²

En un año

+15,7 %

En cinco años

+59,7 %

Máximo histórico

2.265 €

1T 2026

2T 2011 1T 2026

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

Het klimaat van Costa Adeje maand voor maand

De warmste maand is Aug (29°C gemiddelde maximum) en de mildste Jan (21.1°C). Het regent ongeveer 38 dagen per jaar, met 293 mm opgeteld.

Temperaturen en regen maand voor maand in Costa Adeje
Maand	Max.	Min.	Zon/dag	Mrt	Regendagen
Jan	21.1°	15.1°	9.8 h	20.9°	5
Feb	21.2°	14.5°	10.7 h	20.6°	5
Mrt	21.5°	14.8°	11.3 h	20.4°	6
Apr	22.6°	16.2°	12 h	20.8°	5
Mei	23.4°	17.2°	12.9 h	21.5°	2
Jun	24.9°	18.8°	13.3 h	22.3°	2
Jul	27.8°	21.5°	12.9 h	23°	0
Aug	29°	22.7°	12 h	24.2°	1
Sep	26.9°	20.8°	11.5 h	24.2°	3
Okt	26.7°	20.5°	10.8 h	23.9°	2
Nov	24.6°	18.5°	9.6 h	22.9°	3
Dec	22.1°	16°	9.5 h	21.6°	4

Gemiddelden berekend op basis van de ERA5-klimaatreanalyse (Open-Meteo) van de periode 2021-2025. De temperatuur wordt aangepast aan de hoogte van de zone; de regen komt uit een regionale cel, dus zeer nabije zones delen dezelfde waarde.

Op welke afstand ligt

16,0 km

Vliegveld · Tenerife Sur

62,6 km

Hoofdstad van het eiland · Santa Cruz de Tenerife

Afstanden hemelsbreed vanaf het centrum van de zone; over de weg zijn ze groter, vooral in berggebieden.

Meningen over Costa Adeje

Meningen van mensen die hier wonen of hebben gewoond. Geen bedrijfsbeoordelingen: ze gaan over het dagelijks leven van de zone.

Er zijn nog geen beoordelingen over Costa Adeje. Als je hier woont of hebt gewoond, is jouw ervaring nuttig voor wie een beslissing neemt.

Om een beoordeling te schrijven heb je een account nodig. Zo voorkomen we nepbeoordelingen over buurten.

Account aanmaken Inloggen

Omgeving en het lokale leven

Bezienswaardigheden en het lokale leven in de omgeving van Costa Adeje:

Royal Delfin Catamaran
En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
Javier Pérez Ramos - Escultura
Las minosas

Diensten in de buurt

Adeje heeft een bevolking van inwoners 50.021.

Voorzieningen binnen een straal van 3 km van Costa Adeje (gegevens van OpenStreetMap):

Ziekenhuizen · 2,9 km

Gezondheidscentra · 462 m

Apotheken · 442 m

Supermarkten · 360 m

Scholen · 2,6 km

211

Restaurants · 37 m

Laadpunt voor elektrische auto · 1,7 km

Kust

Indicatieve verkoopprijs

335.511 €

Referentiehuurprijs

1.258 €/maand

3.728 Gemiddeld €/m² in Adeje. Officiële taxatiewaarde (MIVAU, 1e kwartaal 2026).

Waar komt deze prijs vandaan?

Wat is het? De officiële taxatiewaarde per vierkante meter die wordt gepubliceerd door het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), toegepast op een woning met een standaardoppervlakte. Het betreft een statistisch gemiddelde voor het gebied.

Nauwkeurigheid van dit gebied. Registratie: uw gemeente wordt met eigen gegevens in de officiële statistieken vermeld.

Over de huur. Dit is geen gemeten waarde: het wordt afgeleid uit de verkoopprijs door een referentierendement van 4,5 % per jaar toe te passen. Het dient om gebieden met elkaar te vergelijken, niet om een huurprijs vast te stellen.

Hoe vaak wordt het bijgewerkt? Het MIVAU publiceert deze statistieken elk kwartaal. De huidige gegevens hebben betrekking op het eerste kwartaal van 2026.

Waarvoor dient het? Om wijken onderling op basis van dezelfde criteria te vergelijken en een idee te krijgen van het prijsniveau voordat je naar specifieke woningen gaat kijken.

Waarvoor het NIET dient. Dit is geen taxatie, het is niet de prijs van een specifiek onroerend goed en het is geen vervanging voor een bezichtiging of het advies van een professional. De werkelijke prijzen staan in de advertenties.

Raadpleeg de officiële bron (MIVAU) ↗

Gebieden in Tenerife

Het getal geeft het aantal actieve advertenties aan.

Nu op Costa Adeje

26° gevoel 29 °

Onbewolkt

Wind km/h 6 UV 0 Zee 25 ° Lichte calima (PM10 35)

Gegevens: Open-Meteo · wordt om de paar uur bijgewerkt

Klimaatcomfortindex

72/100

Nou

Zonlicht vandaag

De dag breekt aan 06:49 Het wordt donker 19:19 12 h min 29 licht

De gegevens van Costa Adeje

In vergelijking met het gemiddelde van Tenerife.

–

op dit moment

Aantal zonuren per dag 9,0 h

Gemiddelde van Tenerife: 7,1 h

Hoogte 45 m

Gemiddelde van Tenerife: 404 m

Gemiddelde prijs 3.728 €/m²

Gemiddelde van Tenerife: 2.476 €/m²

Costa Adeje in de ranglijst van Tenerife

De gebieden er direct boven en onder, de echte alternatieven voor dit gebied.

Op zonuren · plaats 1 van 1.074

Op prijs (€/m²) · plaats 1.032 van 1.074

Jouw huis aan zee

Leven aan de kust met het hele jaar door aangenaam weer. Informeer naar de beschikbaarheid voor verkoop en verhuur.

Beschikbaarheid bekijken

Woningen in Costa Adeje

Er zijn nog geen woningen gepubliceerd op Costa Adeje.

Verkoopt of verhuurt u hier? Plaats uw advertentie en bereik mensen die al op zoek zijn naar deze buurt.

Advertentie plaatsen Advertenties in andere regio's bekijken

Hoe deze gegevens te interpreteren

Elk cijfer op dit informatieblad geeft weer hoe het is om hier het hele jaar door te wonen, niet alleen tijdens de vakantie. Dit is wat elk cijfer betekent:

Zonuren: Gemiddelde zonneschijn per dag. Meer zon betekent meer natuurlijk licht in huis, lagere stookkosten en een beter rendement als je zonnepanelen installeert.
Wind: De windsterkte is in dit gebied doorslaggevend. Bij een lichte wind kun je het hele jaar door comfortabel op terrassen en buiten verblijven; een sterke wind is ideaal voor watersporten, maar is in het dagelijks leven wel merkbaar.
Salpeter: Invloed van de zee. Bij een hoge invloed zijn er meer onderhoudskosten voor gevels, ramen, leuningen en voertuigen. Bij een lage invloed blijft de woning op de lange termijn in betere staat.
Hoogte: Op grotere hoogte zijn de nachten koeler, is de lucht droger en is er minder zoutnevel. Aan de kust zijn de temperaturen stabieler en milder.
Glasvezel: De dekking in dit gebied is geregistreerd. Dit is van cruciaal belang als je thuiswerkt; het is raadzaam om dit straat voor straat te controleren voordat je tekent.
Referentieprijs: Officiële taxatiewaarde per m² toegepast op een standaardwoning. Het betreft een statistische waarde voor het gebied ter vergelijking, NIET de prijs van een specifieke woning.

Waar komen de gegevens vandaan?

Richtprijzen: Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), geschatte waarde 1e kwartaal 2026 wordt bijgewerkt per kwartaal
Huidige temperatuur: Open-Meteo, met gegevens van het Europese Copernicus-programma wordt bijgewerkt om de 6 uur
Calima (PM10): Open-Meteo, luchtkwaliteit van Copernicus wordt bijgewerkt om de 3 uur
Diensten, bezienswaardigheden en kaart: OpenStreetMap en zijn bijdragers wordt bijgewerkt maandelijks
Bevolking van de gemeente: Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) wordt bijgewerkt maandelijks

De gegevens worden regelmatig automatisch bijgewerkt. De cijfers over het klimaat en de prijs zijn indicatief en dienen om gebieden met elkaar te vergelijken; ze vormen geen vervanging voor een taxatie of een bezichtiging.

Vragen over Costa Adeje

Is het winderig in Costa Adeje?

Volgens de gegevens van de zone is de gebruikelijke wind moderado: hij waait gematigd: aanwezig maar aangenaam, verfrissend zonder te storen.

Zit er veel salpeter in Costa Adeje?

Voor deze zone is het geregistreerde zoutgehalte hoog vanwege de nabijheid van de zee: het is raadzaam om metalen voorwerpen, rolluiken en voertuigen te beschermen. De hoogte van 45 m beïnvloedt ook hoeveel zeebries binnenkomt.

Is er glasvezel in Costa Adeje?

Ja: de gegevens van de zone tonen glasvezeldekking. Samen met de 9 zonuren per dag is dit een pluspunt om hier op afstand te werken.

Hoeveel kost wonen in Costa Adeje?

Met de officiële taxatiegegevens (MIVAU, 1e kw. 2026) als referentie, een standaardwoning kopen ligt rond de 335.511 € en de referentiehuur per maand is ongeveer 1.258 €/maand. De gemiddelde prijs van de zone is 3.728 €/m². Dit zijn statistische gemiddelden om zones te vergelijken, niet de prijs van een specifieke woning.

Zijn er ziekenhuizen of gezondheidscentra in de buurt van Costa Adeje?

In de gemeente zijn Adeje er 1 ziekenhuis en 5 gezondheidscentra. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde ziekenhuis vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 2,9 km.

Zijn er scholen in Costa Adeje?

In de gemeente zijn Adeje er 1 school. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde school vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 2,6 km.

Zijn er Costa Adeje supermarkten en apotheken?

In de gemeente zijn Adeje er 27 supermarkten en 21 apotheken. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde supermarkt vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 360 m.

Op welke hoogte ligt het Costa Adeje?

Op ongeveer meter 45 boven zeeniveau, vrijwel op zeeniveau.

Wat voor klimaat heeft Costa Adeje?

In de klimaatcomfortindex van La Brisa Mar (zon + wind, van 0 tot 100) scoort het 72: goed. Het gemiddelde is 9 zonuren per dag.

Ligt Costa Adeje in het noorden of zuiden van Tenerife?

Het ligt in de zuidkant, beschut tegen de passaatwinden: zonniger en droger het hele jaar door.

Voor wie is Costa Adeje een goede zone?

Aan gezinnen en wie op enkele minuten van het strand wil wonen zonder de dagelijkse voorzieningen op te geven.

Kun je thuiswerken in Costa Adeje?

Ja: Costa Adeje heeft bevestigde glasvezel, de basis om zonder verrassingen thuis te werken. Met een klimaatcomfort van 72/100 valt thuiswerken het grootste deel van het jaar ook niet zwaar.

Zijn er laadpunten voor elektrische auto's in Costa Adeje?

Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Adeje. De dichtstbijzijnde vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 1,7 km.

Hoe is de luchtkwaliteit in Costa Adeje?

Het meest recente gegeven toont 35 µg/m³ PM10: luchtkwaliteit met lichte calima in het laatst geregistreerde gegeven.

Vraag informatie aan

Koop of huur vandaag nog bij Costa Adeje — vraag ons naar de voorwaarden