Cât costă și cum se trăiește în Triana?
Prețul mediu de referință pe m², conform evaluării oficiale a Ministerului Locuințelor ( MIVAU ), primul trimestru al anului 2026. Este vorba despre o dată statistică referitoare la zonă, nu despre prețul unei locuințe concrete scoase la vânzare. Cum se calculează →
Triana
A locui lângă mare în Gran Canaria
596 de persoane au văzut această fișă- altitudine
- 8 m
- o zi de soare
- 8 h
- în medie pe m²
- 2.251 €
- confort climatic
- 62/100
- calitatea aerului
- 52 µg/m³
Triana, în Gran Canaria, se caracterizează prin 8,0 ore de soare pe zi, în medie, vânt moderado, altitudine de m 8, un confort climatic de 62/100. Cumpărarea unei locuințe tip implică aproximativ 202.626 €. Date oficiale furnizate de Ministerul Locuințelor (MIVAU), primul trimestru al anului 2026: reprezintă cea mai fiabilă sursă disponibilă. Mai jos găsești detalii despre serviciile din apropiere și numărul de locuitori ai comunei.
Cer nocturn (estimat)
Cer cu poluare luminoasă considerabilă
Estimare proprie pe baza populației municipiului, altitudinii și serviciilor apropiate — nu este o măsurătoare satelitară oficială.
Caracteristicile zonei
Descriere
Triana este o localitate de coastă pentru familii în municipiul Las Palmas de Gran Canaria, pe insula Gran Canaria.
Zona înregistrează în medie 8 ore de soare pe zi. Vântul este moderat, prezent dar fără a afecta rutina zilnică. Expunerea la salinitate este ridicată din cauza apropierii de mare, merită bugetată o întreținere ceva mai frecventă.
Fibra optică este deja confirmată aici, un avantaj real pentru munca la distanță.
Pentru Las Palmas de Gran Canaria folosim o valoare de referință de 2.251 €/m², bazată pe date oficiale de evaluare spaniole (MIVAU). Pentru o locuință tipică din zonă, asta înseamnă circa 202.626 € preț de achiziție sau aproximativ 760 €/lună chirie.
Aproape de Triana se află "Raíles del tranvía ""La Perla""", Colón, Centro Cultural CICCA — repere reale, nu promisiuni vagi.
Acestea sunt cifrele reale din spatele Triana — restul se decide cel mai bine printr-o vizită la fața locului.
Cum este să trăiești în Triana
Triana se află pe versantul nordic al Gran Canaria, cel care este expus direct vânturilor alizee. Este versantul expus vântului: aerul umed al Atlanticului se ciocnește de relief și își descarcă acolo o mare parte din umiditate, astfel încât în zonele de altitudine medie se înregistrează o noroasă mai pronunțată, precipitații mai abundente distribuite pe tot parcursul anului și un peisaj mult mai verde decât cel din sudul insulei. Cu o medie de ore 8,0 de soare pe zi, este bine să vă așteptați la zile înnorate, mai ales iarna, și la o umiditate a aerului mai ridicată decât își imaginează de obicei cei care vin aici doar pentru plajă.
Triana aparține de municipiul Las Palmas de Gran Canaria, care numără locuitori 381.868 pe întreg teritoriul său. Se numără printre cele mai populate localități din Insulele Canare, oferind o gamă completă de servicii, cea mai mare ofertă de locuințe din zonă, precum și concurența și prețurile care însoțesc această cerere.
În imediata vecinătate a Triana se află "Raíles del tranvía ""La Perla""", Colón, Centro Cultural CICCA și Espiral del Viento: puncte concrete care merită explorate înainte de a decide, deoarece la doar câteva minute distanță atmosfera și nivelul de zgomot se pot schimba complet.
En 3 km a la redonda se han localizado 87 instituții de învățământ, 70 centre de sănătate, 37 farmacii, 41 supermarketuri și 128 restaurante, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Triana în comparație cu mediul înconjurător
Având în vedere că se află lângă mare, nivelul de salinitate este ridicat: este recomandat să se utilizeze elemente de tâmplărie și feronerie tratate, precum și să se acorde o întreținere mai frecventă fațadei decât în zonele din interiorul țării.
Cu ore 8 de soare pe zi, este o zonă ideală pentru a petrece o bună parte a anului în aer liber.
- În ceea ce privește numărul de ore de soare, se situează pe locul 1 dintre 102 zonele Las Palmas de Gran Canaria.
- Prețul său de referință se situează la 9 % din deasupra media de ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Este la m 210 sub față de altitudinea medie a Las Palmas de Gran Canaria, ceea ce se observă la temperatură.
- Se află în 9 %-ul cel mai scump din Gran Canaria, dintre zonele 911 analizate.
Calculat pe baza celor 2.719 zone din catalog. Se actualizează atunci când datele se modifică.
Cómo ha evolucionado el precio en Las Palmas de Gran Canaria
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Clima din Triana lună de lună
Cea mai caldă lună este Aug (26.9°C maximă medie) și cea mai temperată Mar (20.6°C). Plouă aproximativ 89 zile pe an, cu 480 mm acumulați.
| Lună | Temperatura | Max. | Min. | Soare/zi | Mar | Zile ploioase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ian | 20.9° | 15.4° | 9.3 h | 20.7° | 9 | |
| Feb | 20.7° | 15.1° | 10.2 h | 20.2° | 8 | |
| Mar | 20.6° | 15.6° | 10.9 h | 19.8° | 11 | |
| Apr | 21.8° | 16.7° | 11.4 h | 20.4° | 9 | |
| Mai | 22.4° | 17.8° | 12.2 h | 20.9° | 7 | |
| Iun | 23.9° | 19.4° | 12.2 h | 21.6° | 6 | |
| Iul | 25.9° | 21.2° | 11.8 h | 22.2° | 4 | |
| Aug | 26.9° | 22° | 11.6 h | 23.3° | 3 | |
| Sep | 25.8° | 21.3° | 11 h | 23.1° | 7 | |
| Oct | 25.8° | 20.4° | 10.4 h | 22.8° | 6 | |
| Noi | 23.9° | 18.7° | 9.3 h | 22.5° | 9 | |
| Dec | 21.6° | 16.3° | 9.3 h | 21.3° | 10 |
Medii calculate pe reanaliza climatică ERA5 (Open-Meteo) din perioada 2021-2025. Temperatura se ajustează la altitudinea zonei; ploaia provine dintr-o celulă regională, astfel încât zonele foarte apropiate au aceeași valoare.
La ce distanță se află
19,3 km
Aeroport · Gran Canaria
3,1 km
Capitala insulei · Las Palmas de Gran Canaria
Distanțe în linie dreaptă din centrul zonei; pe șosea sunt mai mari, mai ales în zonele montane.
Păreri despre Triana
Opinii ale persoanelor care locuiesc sau au locuit aici. Nu sunt recenzii de afaceri: vorbesc despre viața de zi cu zi a zonei.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
Încă nu există opinii despre Triana. Dacă locuiești sau ai locuit aici, experiența ta ajută pe cel care decide.
Pentru a scrie o recenzie ai nevoie de un cont. Astfel evităm opiniile false despre cartiere.
Creează cont ConectareMediul înconjurător și viața locală
Atracții și viața locală din împrejurimile localității Triana:
- "Raíles del tranvía ""La Perla"""
- Colón
- Centro Cultural CICCA
- Espiral del Viento
Servicii în apropiere
Las Palmas de Gran Canaria are o populație de locuitori 381.868.
Servicii pe o rază de 3 km de Triana (date OpenStreetMap):
Datele din Triana
În comparație cu media de Gran Canaria.
Triana în clasamentul Gran Canaria
Zonele imediat deasupra și dedesubt, care sunt alternativele reale la aceasta.
Casa ta lângă mare
Viață la malul mării, cu un climat plăcut pe tot parcursul anului. Verificați disponibilitatea pentru vânzare și închiriere.
Verificați disponibilitatea1 locuință disponibilă în Las Palmas de Gran Canaria
Încă nu există anunțuri în această zonă specifică. Iată cele din Las Palmas de Gran Canaria.
EXCLUSIVO DÚPLEX A 100 METROS DE LA PLAYA DE LAS CANTERAS
470.000 €
Cum se interpretează aceste date
Fiecare cifră din această fișă descrie cum este să trăiești aici pe tot parcursul anului, nu doar în vacanță. Iată ce înseamnă fiecare dintre ele:
- Ore de soare
- Media zilnică a insolației. Mai mult soare înseamnă mai multă lumină naturală în casă, cheltuieli mai mici cu încălzirea și un randament mai bun dacă instalezi panouri solare.
- Vânt
- Intensitate predominantă în zonă. Când vântul este slab, se pot folosi terasele și spațiile exterioare în condiții confortabile pe tot parcursul anului; când este puternic, este excelent pentru sporturile de vânt, dar se simte în viața de zi cu zi.
- Salitră
- Influența mării. Un nivel ridicat de expunere la mare implică mai multă întreținere a fațadelor, ferestrelor, balustradelor și vehiculelor. Un nivel scăzut asigură o conservare mai bună a locuinței pe termen lung.
- Altitudine
- La altitudini mai mari, nopțile sunt mai răcoroase, aerul este mai uscat și conține mai puțină sare. La nivelul litoralului, temperaturile sunt mai stabile și mai blânde.
- Fibră optică
- Acoperire înregistrată în zonă. Un factor decisiv dacă lucrezi de acasă; este recomandat să o verifici strada cu stradă înainte de a semna.
- Preț de referință
- Valoarea oficială de evaluare pe m² aplicată unei locuințe tip. Este o valoare statistică specifică zonei, destinată comparației, NU prețul unei locuințe concrete.
De unde provin datele
- Prețuri de referință: Ministerul Locuințelor și Agendei Urbane (MIVAU), valoare estimată pentru primul trimestru al anului 2026 se actualizează trimestrial
- Temperatura actuală: Open-Meteo, cu date din programul european Copernicus se actualizează la fiecare 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, calitatea aerului din Copernicus se actualizează la fiecare 3 ore
- Servicii, puncte de interes și hartă: OpenStreetMap și colaboratorii săi se actualizează lunar
- Populația comunei: Institutul Național de Statistică (INE) se actualizează lunar
Datele sunt actualizate periodic în mod automat. Cifrele referitoare la climă și preț sunt orientative și servesc la compararea zonelor între ele; ele nu înlocuiesc o evaluare imobiliară sau o vizită la fața locului.
Întrebări despre Triana
Bate vântul în Triana?
Vântul predominant este moderado. În practică, suflă moderat: prezent, dar plăcut, răcorește fără a deranja.
Există mult salpetru în Triana?
Nivelul de salpetru este ridicat din cauza apropierii de mare: se recomandă protejarea metalelor, a obloanelor și a vehiculelor. Altitudinea de 8 m influențează și cât de multă briză marină ajunge.
Există fibră optică în Triana?
Da, zona dispune de acoperire cu fibră optică înregistrată. Adăugat la cele 8 ore de soare pe zi, este un punct în favoarea muncii de la distanță de aici.
Cât costă să locuiești în Triana?
Conform valorii evaluate oficial (MIVAU, T1 2026), cumpărarea unei locuințe tip se apropie de 202.626 € și chiria lunară de referință este de aproximativ 760 €/lună. Prețul mediu al zonei este de 2.251 €/m². Sunt medii statistice pentru compararea zonelor, nu prețul unei locuințe concrete.
Există spitale sau centre medicale în apropiere de Triana?
În comuna se află Las Palmas de Gran Canaria 8 spitale și 70 centre de sănătate. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. spital cel mai apropiat de centrul zonei se află la aproximativ 426 m.
Există școli în Triana?
În comuna se află Las Palmas de Gran Canaria 87 școli. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. școală cel mai apropiat de centrul zonei se află la aproximativ 231 m.
Există supermarketuri Triana și farmacii?
În comuna se află Las Palmas de Gran Canaria 41 supermarketuri și 37 farmacii. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. supermarket cel mai apropiat de centrul zonei se află la aproximativ 138 m.
La ce altitudine se află Triana?
La aproximativ metri 8 deasupra nivelului mării, practic la nivelul țărmului.
Ce climă are Triana?
Indicele nostru de confort climatic, care combină ore de soare și vânt, îi acordă 62 din 100: o climă bun. Media este de 8 ore de soare pe zi.
Triana este în nordul sau sudul Gran Canaria?
Este în versantul nordic, cel care primește alizeele: mai verde și umed, cu mai multă nebulozitate în zonele intermediare.
Pentru cine este bună zona Triana?
Familiilor și celor care vor să locuiască la câteva minute de plajă fără a renunța la serviciile zilnice.
Se poate telemunci în Triana?
Da: Triana are fibră optică confirmată, baza pentru telemuncă fără surprize. Cu un confort climatic de 62/100, nu este nici greu să rămâi să lucrezi acasă cea mai mare parte a anului.
Există puncte de încărcare pentru mașini electrice în Triana?
Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Las Palmas de Gran Canaria. Cel mai apropiat de centrul zonei se află la aproximativ 812 m.
Cum este calitatea aerului în Triana?
Cea mai recentă dată marchează 52 µg/m³ de PM10: calitatea aerului cu calima notabilă în ultima dată înregistrată — poate varia de la o zi la alta.
Solicită informații
Cumpără sau închiriază astăzi la Triana — contactează-ne pentru a afla condițiile
Verificați disponibilitateaMai multe zone în Las Palmas de Gran Canaria
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Piquillo | Las Palmas de Gran Canaria | 275 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Cañada Honda | Las Palmas de Gran Canaria | 71 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Pintor | Las Palmas de Gran Canaria | 332 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Casa Ayala | Las Palmas de Gran Canaria | 95 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Fondillo | Las Palmas de Gran Canaria | 312 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Campus Universitario | Las Palmas de Gran Canaria | 318 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| El Cardón | Las Palmas de Gran Canaria | 119 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Arenales | Las Palmas de Gran Canaria | 18 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Batán | Las Palmas de Gran Canaria | 159 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Almatriche Bajo | Las Palmas de Gran Canaria | 250 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
Alte zone de coastă
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |