Cât costă și cum se trăiește în Maspalomas?
Prețul mediu de referință pe m², conform evaluării oficiale a Ministerului Locuințelor ( MIVAU ), primul trimestru al anului 2026. Este vorba despre o dată statistică referitoare la zonă, nu despre prețul unei locuințe concrete scoase la vânzare. Cum se calculează →
Imagine cu licență de reutilizare · sursă
Maspalomas
A locui lângă mare în Gran Canaria
188 de persoane au văzut această fișă- altitudine
- 21 m
- o zi de soare
- 7,5 h
- în medie pe m²
- 3.139 €
- confort climatic
- 57/100
- calitatea aerului
- 49 µg/m³
Maspalomas, în Gran Canaria, se caracterizează prin 7,5 ore de soare pe zi, în medie, vânt moderado, altitudine de m 21, un confort climatic de 57/100. Pentru a achiziționa o locuință standard, aveți la dispoziție aproximativ 266.807 €. Date oficiale furnizate de Ministerul Locuințelor (MIVAU), primul trimestru al anului 2026: reprezintă cea mai fiabilă sursă disponibilă. De asemenea, mai jos vei găsi informații despre serviciile medicale, educația și comerțul din zonă, precum și despre populația comunei.
Cer nocturn (estimat)
Cer cu poluare luminoasă considerabilă
Estimare proprie pe baza populației municipiului, altitudinii și serviciilor apropiate — nu este o măsurătoare satelitară oficială.
Caracteristicile zonei
Descriere
Maspalomas este o localitate de coastă pentru familii în municipiul San Bartolomé de Tirajana, pe insula Gran Canaria.
Zona înregistrează în medie 7,5 ore de soare pe zi. Vântul este moderat, prezent dar fără a afecta rutina zilnică. Expunerea la salinitate este ridicată din cauza apropierii de mare, merită bugetată o întreținere ceva mai frecventă.
Fibra optică este deja confirmată aici, un avantaj real pentru munca la distanță.
Pentru San Bartolomé de Tirajana folosim o valoare de referință de 3.139 €/m², bazată pe date oficiale de evaluare spaniole (MIVAU). Pentru o locuință tipică din zonă, asta înseamnă circa 266.807 € preț de achiziție sau aproximativ 1.001 €/lună chirie.
Aproape de Maspalomas se află Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón — repere reale, nu promisiuni vagi.
Acestea sunt cifrele reale din spatele Maspalomas — restul se decide cel mai bine printr-o vizită la fața locului.
Cum este să trăiești în Maspalomas
Maspalomas se află pe versantul sudic al Gran Canaria, în zona sub vântul alizeelor. Aerul ajunge aici după ce și-a eliberat umiditatea în nordul insulei, iar acest lucru se observă: mai puține nori, mai puțină ploaie și mult mai multe ore de soare fără nori decât pe versantul opus, cu un peisaj mai arid. Media 7,5 orelor de soare pe zi este o consecință directă a acestei poziții, nu o întâmplare a microclimatului local.
Maspalomas aparține de municipiul San Bartolomé de Tirajana, care numără locuitori 54.291 pe întreg teritoriul său. Este o localitate mare pentru standardele din Insulele Canare, cu servicii complete, transport public regulat și o piață imobiliară în continuă mișcare, atât în ceea ce privește vânzările, cât și închirierile.
În imediata vecinătate a Maspalomas se află Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón și Monumento conmemorativo INTA: puncte concrete care merită explorate înainte de a decide, deoarece la doar câteva minute distanță atmosfera și nivelul de zgomot se pot schimba complet.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 instituții de învățământ, 14 centre de sănătate, 18 farmacii, 51 supermarketuri și 229 restaurante, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Maspalomas în comparație cu mediul înconjurător
Având în vedere că se află lângă mare, nivelul de salinitate este ridicat: este recomandat să se utilizeze elemente de tâmplărie și feronerie tratate, precum și să se acorde o întreținere mai frecventă fațadei decât în zonele din interiorul țării.
Cu ore 8 de soare pe zi, este o zonă ideală pentru a petrece o bună parte a anului în aer liber.
- În ceea ce privește numărul de ore de soare, se situează pe locul 20 dintre 85 zonele San Bartolomé de Tirajana.
- Prețul său de referință se situează la 52 % din deasupra media de ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Este la m 399 sub față de altitudinea medie a San Bartolomé de Tirajana, ceea ce se observă la temperatură.
- Se află în 8 %-ul cel mai scump din Gran Canaria, dintre zonele 911 analizate.
Calculat pe baza celor 2.719 zone din catalog. Se actualizează atunci când datele se modifică.
Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Clima din Maspalomas lună de lună
Cea mai caldă lună este Aug (31.5°C maximă medie) și cea mai temperată Ian (22.1°C). Plouă aproximativ 34 zile pe an, cu 200 mm acumulați.
| Lună | Temperatura | Max. | Min. | Soare/zi | Mar | Zile ploioase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ian | 22.1° | 15.8° | 9.5 h | 20.7° | 3 | |
| Feb | 22.5° | 15.5° | 10.5 h | 20.3° | 3 | |
| Mar | 22.9° | 15.8° | 11.3 h | 20.1° | 6 | |
| Apr | 24° | 17.1° | 11.9 h | 20.6° | 5 | |
| Mai | 25.3° | 18° | 12.8 h | 21.2° | 2 | |
| Iun | 26.6° | 19.5° | 13.2 h | 22.2° | 2 | |
| Iul | 30.7° | 22.8° | 12.7 h | 22.6° | 0 | |
| Aug | 31.5° | 23.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Sep | 28.4° | 21.5° | 11.5 h | 23.5° | 3 | |
| Oct | 28° | 21.2° | 10.7 h | 23.2° | 2 | |
| Noi | 25.7° | 19° | 9.7 h | 22.8° | 4 | |
| Dec | 22.8° | 16.6° | 9.5 h | 21.5° | 3 |
Medii calculate pe reanaliza climatică ERA5 (Open-Meteo) din perioada 2021-2025. Temperatura se ajustează la altitudinea zonei; ploaia provine dintr-o celulă regională, astfel încât zonele foarte apropiate au aceeași valoare.
La ce distanță se află
28,7 km
Aeroport · Gran Canaria
44,7 km
Capitala insulei · Las Palmas de Gran Canaria
Distanțe în linie dreaptă din centrul zonei; pe șosea sunt mai mari, mai ales în zonele montane.
Păreri despre Maspalomas
Opinii ale persoanelor care locuiesc sau au locuit aici. Nu sunt recenzii de afaceri: vorbesc despre viața de zi cu zi a zonei.
Încă nu există opinii despre Maspalomas. Dacă locuiești sau ai locuit aici, experiența ta ajută pe cel care decide.
Pentru a scrie o recenzie ai nevoie de un cont. Astfel evităm opiniile false despre cartiere.
Creează cont ConectareMediul înconjurător și viața locală
Atracții și viața locală din împrejurimile localității Maspalomas:
- Christopher Columbus 24. Mai 1502
- Monumento a la Constitución
- Cristóbal Colón
- Monumento conmemorativo INTA
Servicii în apropiere
San Bartolomé de Tirajana are o populație de locuitori 54.291.
Servicii pe o rază de 3 km de Maspalomas (date OpenStreetMap):
Datele din Maspalomas
În comparație cu media de Gran Canaria.
Maspalomas în clasamentul Gran Canaria
Zonele imediat deasupra și dedesubt, care sunt alternativele reale la aceasta.
Casa ta lângă mare
Viață la malul mării, cu un climat plăcut pe tot parcursul anului. Verificați disponibilitatea pentru vânzare și închiriere.
Verificați disponibilitateaLocuințe în Maspalomas
Încă nu există locuințe publicate pe Maspalomas.
Vindeți sau închiriați aici? Publicați anunțul dvs. și ajungeți la cei care caută deja în această zonă.
Cum se interpretează aceste date
Fiecare cifră din această fișă descrie cum este să trăiești aici pe tot parcursul anului, nu doar în vacanță. Iată ce înseamnă fiecare dintre ele:
- Ore de soare
- Media zilnică a insolației. Mai mult soare înseamnă mai multă lumină naturală în casă, cheltuieli mai mici cu încălzirea și un randament mai bun dacă instalezi panouri solare.
- Vânt
- Intensitate predominantă în zonă. Când vântul este slab, se pot folosi terasele și spațiile exterioare în condiții confortabile pe tot parcursul anului; când este puternic, este excelent pentru sporturile de vânt, dar se simte în viața de zi cu zi.
- Salitră
- Influența mării. Un nivel ridicat de expunere la mare implică mai multă întreținere a fațadelor, ferestrelor, balustradelor și vehiculelor. Un nivel scăzut asigură o conservare mai bună a locuinței pe termen lung.
- Altitudine
- La altitudini mai mari, nopțile sunt mai răcoroase, aerul este mai uscat și conține mai puțină sare. La nivelul litoralului, temperaturile sunt mai stabile și mai blânde.
- Fibră optică
- Acoperire înregistrată în zonă. Un factor decisiv dacă lucrezi de acasă; este recomandat să o verifici strada cu stradă înainte de a semna.
- Preț de referință
- Valoarea oficială de evaluare pe m² aplicată unei locuințe tip. Este o valoare statistică specifică zonei, destinată comparației, NU prețul unei locuințe concrete.
De unde provin datele
- Prețuri de referință: Ministerul Locuințelor și Agendei Urbane (MIVAU), valoare estimată pentru primul trimestru al anului 2026 se actualizează trimestrial
- Temperatura actuală: Open-Meteo, cu date din programul european Copernicus se actualizează la fiecare 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, calitatea aerului din Copernicus se actualizează la fiecare 3 ore
- Servicii, puncte de interes și hartă: OpenStreetMap și colaboratorii săi se actualizează lunar
- Populația comunei: Institutul Național de Statistică (INE) se actualizează lunar
Datele sunt actualizate periodic în mod automat. Cifrele referitoare la climă și preț sunt orientative și servesc la compararea zonelor între ele; ele nu înlocuiesc o evaluare imobiliară sau o vizită la fața locului.
Întrebări despre Maspalomas
Bate vântul în Maspalomas?
Vântul predominant este moderado. În practică, suflă moderat: prezent, dar plăcut, răcorește fără a deranja.
Există mult salpetru în Maspalomas?
Nivelul de salpetru este ridicat din cauza apropierii de mare: se recomandă protejarea metalelor, a obloanelor și a vehiculelor. Altitudinea de 21 m influențează și cât de multă briză marină ajunge.
Există fibră optică în Maspalomas?
Da, zona dispune de acoperire cu fibră optică înregistrată. Adăugat la cele 7,5 ore de soare pe zi, este un punct în favoarea muncii de la distanță de aici.
Cât costă să locuiești în Maspalomas?
Conform valorii evaluate oficial (MIVAU, T1 2026), cumpărarea unei locuințe tip se apropie de 266.807 € și chiria lunară de referință este de aproximativ 1.001 €/lună. Prețul mediu al zonei este de 3.139 €/m². Sunt medii statistice pentru compararea zonelor, nu prețul unei locuințe concrete.
Există spitale sau centre medicale în apropiere de Maspalomas?
În comuna se află San Bartolomé de Tirajana 3 spitale și 14 centre de sănătate. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. spital cel mai apropiat de centrul zonei se află la aproximativ 1,6 km.
Există școli în Maspalomas?
În comuna se află San Bartolomé de Tirajana 5 școli. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. școală cel mai apropiat de centrul zonei se află la aproximativ 1,2 km.
Există supermarketuri Maspalomas și farmacii?
În comuna se află San Bartolomé de Tirajana 51 supermarketuri și 18 farmacii. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. supermarket cel mai apropiat de centrul zonei se află la aproximativ 281 m.
La ce altitudine se află Maspalomas?
La aproximativ metri 21 deasupra nivelului mării, practic la nivelul țărmului.
Ce climă are Maspalomas?
Indicele nostru de confort climatic, care combină ore de soare și vânt, îi acordă 57 din 100: o climă bun. Media este de 7,5 ore de soare pe zi.
Maspalomas este în nordul sau sudul Gran Canaria?
Este în versantul sudic, protejat de alizee: mai însorit și uscat tot anul.
Pentru cine este bună zona Maspalomas?
Familiilor și celor care vor să locuiască la câteva minute de plajă fără a renunța la serviciile zilnice.
Se poate telemunci în Maspalomas?
Se poate: există acoperire cu fibră optică în Maspalomas, cerința minimă pentru munca de la distanță cu garanții. Cu un confort climatic de 57/100, nu este nici greu să rămâi să lucrezi acasă cea mai mare parte a anului.
Cum este calitatea aerului în Maspalomas?
Cea mai recentă dată marchează 49 µg/m³ de PM10: calitatea aerului cu calima ușoară în ultima dată înregistrată.
Solicită informații
Cumpără sau închiriază astăzi la Maspalomas — contactează-ne pentru a afla condițiile
Verificați disponibilitateaMai multe zone în San Bartolomé de Tirajana
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Humbría | San Bartolomé de Tirajana | 772 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Salobre | San Bartolomé de Tirajana | 154 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Casas de Chamoriscán | San Bartolomé de Tirajana | 615 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Gloria | San Bartolomé de Tirajana | 207 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Pajar | San Bartolomé de Tirajana | 31 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
Alte zone de coastă
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |