Quanto costa e com'è la vita a Puerto del Carmen?
Prezzo medio di riferimento al m², stimato sulla base dei dati ufficiali del MIVAU. Si tratta di un dato statistico relativo alla zona, non del prezzo di un immobile specifico in vendita. Come si calcola →
Puerto del Carmen
Vivere in riva al mare a Lanzarote
20 personas han visto esta ficha- altitudine
- 14 m
- un'ora al giorno
- 8 h
- per m² in media
- 1.947 €
- comfort climatico
- 46/100
- qualità dell’aria
- 27 µg/m³
Scheda della zona. Qui potrai scoprire com'è vivere in questa località Puerto del Carmen: clima, altitudine, vento, salsedine, fibra ottica, servizi nelle vicinanze (sanità, scuole, supermercati), popolazione del comune e prezzi di riferimento. Non si tratta di un annuncio relativo a un immobile specifico.
Guarda qui gli immobili ↓I dati di Puerto del Carmen, a Lanzarote, parlano da soli: 8,0 ore di sole al giorno in media, vento 7, altitudine di m 14, un comfort climatico di 46 /100. Il prezzo di riferimento per l'acquisto qui è di 165.470 €. In mancanza di dati comunali, abbiamo utilizzato la media MIVAU dell’isola: un dato affidabile come riferimento, ma non come valutazione esatta di questa zona. Più in basso troverai anche informazioni sui servizi sanitari, scolastici e commerciali nelle vicinanze, oltre al numero di abitanti del comune.
Cielo notturno (stimato)
Cielo con notevole inquinamento luminoso
Stima propria basata su popolazione del comune, altitudine e servizi nelle vicinanze — non è una misurazione satellitare ufficiale.
Caratteristiche della zona
Descrizione
En Tías, dentro de Lanzarote, Puerto del Carmen destaca como una zona costera de ambiente familiar. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. Se sitúa a unos 14 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Puerto del Carmen
Con 8,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. El viento es fuerte y constante, un rasgo típico de esta zona que conviene tener presente al elegir orientación de la vivienda. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Puerto del Carmen
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. La vida práctica se apoya en Tías, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Tías manejamos una referencia de 1.947 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 165.470 € y un alquiler mensual de referencia de unos 621 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Puerto del Carmen?
Puerto del Carmen encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Puerto del Carmen: resumen
En resumen, Puerto del Carmen reúne clima y vivienda con datos reales.
Com'è vivere a Puerto del Carmen
Puerto del Carmen Si trova sul versante meridionale di Lanzarote, sottovento rispetto agli alisei. L’aria arriva qui dopo aver scaricato la sua umidità nella parte settentrionale dell’isola, e questo si nota: meno nuvole, meno pioggia e molte più ore di sole senza nuvole rispetto al versante opposto, con un paesaggio più arido. La media delle ore 8,0 di sole al giorno è una conseguenza diretta di tale posizione, non una casualità del microclima locale.
Puerto del Carmen appartiene al comune di Tías, che conta 21.613 abitanti in tutto il proprio territorio comunale. Si tratta di un comune di grandi dimensioni per gli standard delle Canarie, dotato di servizi completi, trasporti pubblici regolari e un mercato immobiliare in costante movimento, sia per quanto riguarda le vendite che gli affitti.
En el entorno inmediato de Puerto del Carmen están Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo e Mirador del Puerto: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
In un raggio percorribile a piedi dal centro della zona sono stati individuati 5 istituti scolastici, 5 centri sanitari, 7 farmacie, 17 supermercati e 92 ristoranti, secondo i dati aperti di OpenStreetMap. Si tratta di un conteggio indicativo e sempre prudente: riflette ciò che è stato mappato, che nei piccoli centri spesso non corrisponde alla realtà.
Puerto del Carmen rispetto al contesto circostante
Essendo in riva al mare, il livello di salsedine è elevato: è opportuno prevedere infissi e ferramenta trattati, nonché una manutenzione della facciata più frequente rispetto alle zone dell’entroterra.
Con ore 8 di sole al giorno, è una zona ideale per trascorrere all’aperto gran parte dell’anno.
- Per numero di 2 ore di sole si colloca al posto 12 tra le zone di Tías.
- Si trova a m 135 sotto sopra il livello del mare Tías, il che si riflette sulla temperatura.
- Si colloca nella fascia 5 % più conveniente di Lanzarote, tra le aree 111 analizzate.
Calcolato sulla base delle 2.719 zone presenti nel catalogo. Viene aggiornato quando i dati cambiano.
A che distanza si trova
5,2 km
Aeroporto · César Manrique-Lanzarote
11,1 km
Capitale dell’isola · Arrecife
Distanze in linea d’aria dal centro della zona; su strada sono maggiori, soprattutto nelle zone di montagna.
Com'è vivere a Puerto del Carmen
Opinioni di persone che vivono o hanno vissuto qui. Non si tratta di recensioni di attività commerciali: parlano della vita quotidiana della zona.
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Luoghi di interesse e vita locale nei dintorni di Puerto del Carmen:
- Anker
- Aquarelle Diving
- El Róbalo
- Mirador del Puerto
Servizi nelle vicinanze
Tías ha una popolazione di abitanti 21.613.
Servizi nel raggio di 3 km da Puerto del Carmen (dati OpenStreetMap):
I dati relativi a Puerto del Carmen
Rispetto alla media di Lanzarote.
Confronto su Lanzarote
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Verifica disponibilitàAlloggi a Puerto del Carmen
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Come interpretare questi dati
Ogni dato riportato in questa scheda descrive com'è vivere qui durante tutto l'anno, non solo in vacanza. Ecco il significato di ciascuno di essi:
- Ore di sole
- Media giornaliera di irraggiamento solare. Più sole significa più luce naturale in casa, minori spese di riscaldamento e un rendimento migliore se si installano pannelli solari.
- Vento
- Intensità prevalente nella zona. Se è moderata, si traduce in terrazze e spazi esterni confortevoli tutto l’anno; se è forte, è ottima per gli sport acquatici, ma si fa sentire nella vita di tutti i giorni.
- Salnitro
- Influenza del mare. Un livello elevato comporta una maggiore manutenzione di facciate, finestre, ringhiere e veicoli. Un livello basso garantisce una migliore conservazione dell’abitazione nel lungo periodo.
- Altitudine
- A quote più elevate, le notti sono più fresche, l'aria è più secca e c'è meno salsedine. A livello della costa le temperature sono più stabili e miti.
- Fibra ottica
- Copertura registrata nella zona. Fattore determinante se si lavora da casa; è consigliabile verificarla strada per strada prima di firmare.
- Prezzo di riferimento
- Valore catastale ufficiale al m² applicato a un'abitazione tipo. Si tratta di un valore statistico della zona a fini comparativi, NON del prezzo di un'abitazione specifica.
Da dove provengono i dati
- Prezzi di riferimento: Ministero dell'edilizia abitativa e dell'agenda urbana (MIVAU), valore stimato 1° trimestre 2026 viene aggiornato trimestrale
- Temperatura attuale: Open-Meteo, con i dati del programma europeo Copernicus viene aggiornato ogni 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, qualità dell'aria di Copernicus viene aggiornato ogni 3 ore
- Servizi, luoghi di interesse e mappa: OpenStreetMap e i suoi collaboratori viene aggiornato mensile
- Popolazione del comune: Istituto Nazionale di Statistica (INE) viene aggiornato mensile
I dati vengono aggiornati periodicamente in modo automatico. I dati relativi al clima e ai prezzi sono indicativi e servono a confrontare le diverse zone tra loro; non sostituiscono una perizia né un sopralluogo.
Domande su Puerto del Carmen
C'è vento a Puerto del Carmen?
Il vento prevalente è fuerte. In pratica soffia con forza: è una zona ventosa, molto apprezzata per gli sport acquatici.
C'è molto salnitro a Puerto del Carmen?
Il livello di salnitro è Elevato a causa della vicinanza al mare: si raccomanda di proteggere metalli, tapparelle e veicoli. Anche l’altitudine di 14 m influisce su quanta brezza marina arriva.
C'è la fibra ottica a Puerto del Carmen?
Sì, la zona dispone di copertura in fibra ottica registrata. Sommato alle sue 8 ore di sole al giorno, è un punto a favore per lavorare da remoto da qui.
Quanto costa vivere a Puerto del Carmen?
Secondo il valore stimato ufficiale (MIVAU, 1T 2026), acquistare un immobile tipo si aggira sui 165.470 € e l’affitto mensile di riferimento è di circa 621 €/mese. Il prezzo medio della zona è di 1.947 €/m². Sono medie statistiche per confrontare le zone, non il prezzo di un immobile specifico.
Ci sono ospedali o centri sanitari nelle vicinanze di Puerto del Carmen?
Nel comune di ci Tías sono 1 ospedale e 5 centri sanitari. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il ospedale più vicino al centro della zona è a circa 1,3 km.
Ci sono scuole a Puerto del Carmen?
Nel comune di ci Tías sono 5 scuole. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il scuola più vicino al centro della zona è a circa 604 m.
Ci sono Puerto del Carmen supermercati e farmacie?
Nel comune di ci Tías sono 17 supermercati e 7 farmacie. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il supermercato più vicino al centro della zona è a circa 272 m.
A che altitudine si trova Puerto del Carmen?
A circa metri 14 sul livello del mare, praticamente all'altezza della costa.
Che clima ha Puerto del Carmen?
Il nostro indice di comfort climatico, che combina ore di sole e vento, gli assegna 46 su 100: un clima esigente, con sole o vento sotto la media. La media è di 8 ore di sole al giorno.
Puerto del Carmen si trova a nord o a sud di Lanzarote?
Si trova a il versante sud, riparato dagli alisei: più soleggiato e secco tutto l’anno.
Per chi è una buona zona Puerto del Carmen?
A famiglie e a chi vuole vivere a pochi minuti dalla spiaggia senza rinunciare ai servizi quotidiani.
Si può lavorare da remoto a Puerto del Carmen?
È possibile: c’è copertura in fibra ottica a Puerto del Carmen, il requisito minimo per lavorare da remoto con garanzie. Con un comfort climatico di 46 /100, non pesa nemmeno restare a lavorare da casa per gran parte dell’anno.
Com’è la qualità dell’aria a Puerto del Carmen?
L’ultimo dato registra 27 µg/m³ di PM10: qualità dell’aria con calima leggera nell’ultimo dato registrato.
Richiedi informazioni
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Verifica disponibilitàAltre zone in Tías
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vega de Tegoyo | Tías | 316 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Tías | Tías | 211 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Pelícanos | Tías | 40 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Mácher | Tías | 177 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Matagorda | Tías | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Masdache | Tías | 324 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Los Helechos | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Asomada | Tías | 320 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Kon Tiki Club | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Conil | Tías | 294 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Altre zone costiere
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |