Сколько это стоит и как там живется Playa de Santiago?
Средняя ориентировочная цена за м², рассчитанная на основе официальных данных MIVAU. Это статистический показатель по данному району, а не цена конкретного объекта недвижимости, выставленного на продажу. Как рассчитывается →
Изображение с лицензией на повторное использование · источник
Playa de Santiago
Жить у моря в La Gomera
316 человек посмотрели эту карточку- высота
- 1 m
- один раз в день
- 7 h
- в среднем за м²
- 1.432 €
- климатический комфорт
- 52/100
- качество воздуха
- 17 µg/m³
Жить в ( Playa de Santiago La Gomera) — значит иметь 7,0 среднее количество солнечных часов в день, ветер moderado, высота над уровнем моря м 1, климатический комфорт 52/100. покупка типового жилья составляет около 121.703 €. Это консервативная оценка, основанная на официальных минимальных ценах MIVAU: она может служить ориентиром минимальной цены, однако рекомендуется подтвердить её у местного специалиста. Ниже приведена подробная информация о ближайших услугах и численности населения муниципалитета.
Ночное небо (оценка)
Небо со значительным световым загрязнением
Собственная оценка на основе населения муниципалитета, высоты и близлежащих услуг — не является официальным спутниковым измерением.
Особенности этого района
Описание
Playa de Santiago — это прибрежный городок для семей в муниципалитете Alajeró, на острове La Gomera.
В среднем в этом районе 7 часов солнца в день. Ветер умеренный — заметный, но не мешает повседневной жизни. Уровень соли высок из-за близости к морю, стоит закладывать чуть более частое обслуживание.
Оптоволоконный интернет здесь уже подтверждён — реальный плюс для удалённой работы.
Для Alajeró мы используем ориентир в 1.432 €/м², основанный на официальных испанских данных оценки (MIVAU). Для типичного жилья в этом районе это составляет около 121.703 € при покупке или около 456 €/месяц при аренде.
Рядом с Playa de Santiago находятся pescador, Roque de la Cruz, Mirador de la Trinchera — реальные ориентиры, а не расплывчатые обещания.
Это реальные цифры, стоящие за Playa de Santiago — остальное лучше всего решает личный визит на место.
Каково это — жить в Playa de Santiago
Playa de Santiago расположен на северном склоне La Gomera, который принимает на себя пассаты. Это наветренная сторона: влажный воздух с Атлантики сталкивается с рельефом и сбрасывает здесь значительную часть влаги, в результате чего на средних высотах наблюдается больше облачности, дожди распределяются более равномерно в течение года, а ландшафт здесь значительно зеленее, чем на юге острова. При средней продолжительности солнечного света в день в 7,0 часах следует учитывать, что, особенно зимой, бывают пасмурные дни, а влажность воздуха выше, чем обычно предполагают те, кто приезжает сюда исключительно ради пляжа.
Playa de Santiago входит в состав муниципалитета Alajeró, население которого составляет 2.061 человек на всей территории муниципалитета. Это муниципалитет средних размеров, в котором есть всё необходимое для повседневной жизни (медицинский центр, школа, местные магазины), при этом здесь нет ни высокой плотности населения, ни интенсивного дорожного движения, характерных для крупных городских районов.
В непосредственной близости от Playa de Santiago находятся pescador, Roque de la Cruz, Mirador de la Trinchera и Splash Gomera: конкретные места, которые стоит изучить перед принятием решения, ведь уже в нескольких минутах атмосфера и уровень шума могут полностью измениться.
En 3 km a la redonda se han localizado образовательное учреждение, аптека, 4 супермаркеты и 13 рестораны, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa de Santiago по сравнению с окружающей средой
Поскольку дом находится на побережье, уровень солености воздуха высок: следует предусмотреть использование обработанных древесины и металлических элементов, а также более тщательный уход за фасадом, чем в глубине суши.
Благодаря тому, что здесь в день светит 7 солнце, этот район идеально подходит для жизни на свежем воздухе большую часть года.
- По количеству 5 солнечных часов занимает место 20 среди районов Alajeró.
- Она составляет m 552 от ниже средней высоты над уровнем моря Alajeró, что сказывается на температуре.
- Он входит в 2 % самых дорогих из La Gomera проанализированных районов 170.
Расчет произведен на основе 2 719 зон из каталога. Данные обновляются при изменении информации.
Cómo ha evolucionado el precio en провинции Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Alajeró, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Климат Playa de Santiago по месяцам
Самый тёплый месяц — Авг (29.3°C средний максимум), а самый мягкий — Янв (21.9°C). Дожди идут около 34 дней в год, с накоплением 189 мм.
| Месяц | Температура | Макс. | Мин. | Солнце/день | Мар | Дождливых дней |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Янв | 21.9° | 15.6° | 9.8 h | 21° | 4 | |
| Фев | 22° | 15.3° | 10.7 h | 20.5° | 4 | |
| Мар | 22.6° | 15.8° | 11.3 h | 20.4° | 5 | |
| Апр | 24.1° | 16.9° | 12 h | 20.8° | 4 | |
| Май | 24.5° | 17.7° | 12.8 h | 21.5° | 2 | |
| Июн | 26° | 19.1° | 13.2 h | 22.4° | 2 | |
| Июл | 28° | 20.5° | 12.8 h | 23.1° | 0 | |
| Авг | 29.3° | 21.4° | 12 h | 24.1° | 1 | |
| Сен | 28° | 21.3° | 11.6 h | 24.2° | 3 | |
| Окт | 27.7° | 20.8° | 10.7 h | 24.1° | 1 | |
| Ноя | 25.5° | 18.8° | 9.5 h | 23.1° | 3 | |
| Дек | 22.7° | 16.4° | 9.7 h | 21.7° | 5 |
Средние значения рассчитаны на основе климатического реанализа ERA5 (Open-Meteo) за период 2021-2025. Температура скорректирована по высоте зоны; дождь получен из региональной ячейки, поэтому очень близкие зоны имеют одинаковое значение.
На каком расстоянии находится
1,6 km
Аэропорт · La Gomera
11,0 km
Столица острова · San Sebastián de La Gomera
Расстояния по прямой от центра зоны; по дороге они больше, особенно в горных зонах.
Отзывы о Playa de Santiago
Мнения людей, которые живут или жили здесь. Это не отзывы о бизнесе: они рассказывают о повседневной жизни зоны.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
Пока нет отзывов о Playa de Santiago. Если вы живёте или жили здесь, ваш опыт поможет тем, кто принимает решение.
Чтобы написать отзыв, нужен аккаунт. Так мы избегаем фальшивых мнений о районах.
Создать аккаунт ВойтиОкружающая среда и местная жизнь
Достопримечательности и местная жизнь в окрестностях Playa de Santiago:
- pescador
- Roque de la Cruz
- Mirador de la Trinchera
- Splash Gomera
Близлежащие услуги
Alajeró Население города составляет человек 2.061.
Объекты инфраструктуры в радиусе 3 км от Playa de Santiago (данные OpenStreetMap):
Данные из Playa de Santiago
По сравнению со средним показателем La Gomera.
Playa de Santiago в рейтинге La Gomera
Районы непосредственно выше и ниже — реальные альтернативы этому.
Ваш дом у моря
Жизнь на побережье с прекрасным климатом круглый год. Узнайте о наличии объектов для продажи и аренды.
Проверить наличиеЖилье в Playa de Santiago
На сайте пока нет объявлений о продаже жилья Playa de Santiago.
Вы продаете или сдаете в аренду недвижимость в этом районе? Разместите объявление и привлеките внимание тех, кто уже интересуется этим районом.
Как интерпретировать эти данные
Каждая цифра в этой таблице отражает, каково жить здесь в течение всего года, а не только во время отпуска. Вот что означает каждая из них:
- Количество солнечных часов
- Средняя продолжительность солнечного свечения в день. Больше солнца — это больше естественного света в доме, меньшие расходы на отопление и более высокая эффективность, если вы установите солнечные панели.
- Ветер
- Преобладающая интенсивность ветра в этом районе. При слабом ветре можно комфортно проводить время на террасах и на открытом воздухе круглый год; при сильном ветре создаются отличные условия для виндсерфинга, но это сказывается на повседневной жизни.
- Селитра
- Влияние моря. При высоком уровне моря требуется больше ухода за фасадами, окнами, перилами и автомобилями. При низком уровне моря жилье лучше сохраняется в долгосрочной перспективе.
- Высота над уровнем моря
- Чем выше над уровнем моря, тем прохладнее ночи, воздух суше и в нём меньше солевого осадка. На уровне побережья температура более стабильна и мягкая.
- Оптическое волокно
- В данном районе зарегистрировано покрытие. Это важный фактор, если вы работаете удаленно; перед подписанием договора рекомендуется проверить покрытие по каждой улице.
- Ориентировочная цена
- Официальная оценочная стоимость за м², применимая к типовому жилому объекту. Это статистический показатель по данному району, предназначенный для сравнения, а НЕ цена конкретного жилого объекта.
Откуда берутся данные
- Ориентировочные цены: Министерство жилищного строительства и городского развития (MIVAU), оценочная стоимость на 1-й квартал 2026 года обновляется ежеквартальный
- Текущая температура: Open-Meteo, на основе данных европейской программы «Коперник» обновляется каждые 6 часов
- Калима (PM10): Open-Meteo, данные о качестве воздуха от Copernicus обновляется каждые 3 часа
- Услуги, достопримечательности и карта: OpenStreetMap и его участники обновляется ежемесячный
- Население муниципалитета: Национальный институт статистики (INE) обновляется ежемесячный
Данные обновляются автоматически на регулярной основе. Данные о климате и ценах носят ориентировочный характер и служат для сравнения различных районов между собой; они не заменяют оценку недвижимости или осмотр объекта.
Вопросы по поводу Playa de Santiago
В ветрено Playa de Santiago?
Согласно данным зоны, обычный ветер — moderado: он дует умеренный: ощущается, но приятно, освежает, не навязываясь.
В этом месте много селитры Playa de Santiago?
Для этой зоны зарегистрированный уровень соли — высокая из-за близости к морю: рекомендуется защитить металлические элементы, жалюзи и автомобили. Высота 1 м также влияет на то, сколько морского бриза доходит.
Есть ли в … оптоволокно Playa de Santiago?
Да: данные зоны показывают покрытие оптоволокном. В сочетании с 7 часами солнца в день это плюс для удалённой работы отсюда.
Сколько стоит жить в Playa de Santiago?
На основе официальных данных оценки (MIVAU, 1 кв. 2026), покупка типового жилья составляет около 121.703 € и ориентировочная месячная аренда составляет около 456 €/мес. Средняя цена зоны составляет 1.432 €/м². Это статистические средние для сравнения зон, а не цена конкретного жилья.
Есть ли поблизости больницы или медицинские центры Playa de Santiago?
В муниципалитете есть Alajeró 1 больница. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший больница к центру зоны находится на расстоянии около 87 m.
Есть ли там школы Playa de Santiago?
В муниципалитете есть Alajeró 1 школа. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший школа к центру зоны находится на расстоянии около 446 m.
Есть ли там Playa de Santiago супермаркеты и аптеки?
В муниципалитете есть Alajeró 4 супермаркеты и 1 аптека. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший супермаркет к центру зоны находится на расстоянии около 89 m.
На какой высоте это находится Playa de Santiago?
На высоте около метров 1 над уровнем моря, практически на уровне берега.
Какой климат в Playa de Santiago?
По индексу климатического комфорта La Brisa Mar (солнце + ветер, от 0 до 100) набирает 52: требовательный, с солнцем или ветром ниже среднего. Среднее значение — 7 часов солнца в день.
Playa de Santiago находится на севере или на юге La Gomera?
Находится в северный склон, принимающий пассаты: более зелёный и влажный, с большей облачностью на средних высотах.
Для кого Playa de Santiago хорошая зона?
Семьям и тем, кто хочет жить в нескольких минутах от пляжа, не отказываясь от повседневных услуг.
Можно ли работать удалённо в Playa de Santiago?
Да: в Playa de Santiago подтверждено оптоволокно — основа для удалённой работы без неожиданностей. При климатическом комфорте 52/100 также не тяжело оставаться работать дома большую часть года.
Есть ли зарядные станции для электромобилей в Playa de Santiago?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Alajeró. Ближайший к центру зоны находится на расстоянии около 63 m.
Каково качество воздуха в Playa de Santiago?
Последние данные показывают 17 µг/м³ PM10: качество воздуха хорошая, без дымки по последним зарегистрированным данным.
Запросить информацию
Купите или возьмите в аренду уже сегодня Playa de Santiago — уточняйте условия у нас
Проверить наличиеЕще больше зон в Alajeró
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Tajarias | Alajeró | 783 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Paredes | Alajeró | 1.354 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Cruces | Alajeró | 776 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| La Trinchera | Alajeró | 113 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| La Manteca | Alajeró | 478 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| La Banda | Alajeró | 30 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Imada | Alajeró | 882 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarimiar | Alajeró | 343 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Rumbazo | Alajeró | 173 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Guanche | Alajeró | 810 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
Другие прибрежные районы
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |