Сколько это стоит и как там живется San Sebastián de la Gomera?
Средняя ориентировочная цена за м², рассчитанная на основе официальных данных MIVAU. Это статистический показатель по данному району, а не цена конкретного объекта недвижимости, выставленного на продажу. Как рассчитывается →
Изображение с лицензией на повторное использование · источник
San Sebastián de la Gomera
Жить у моря в La Gomera
285 человек посмотрели эту карточку- высота
- 10 m
- один раз в день
- 7 h
- в среднем за м²
- 1.432 €
- климатический комфорт
- 52/100
- качество воздуха
- 48 µg/m³
San Sebastián de la Gomera это зона с La Gomera 7,0 среднее количество солнечных часов в день, ветер moderado, высота над уровнем моря м 10, климатический комфорт 52/100. Чтобы приобрести типовое жилье, вам потребуется примерно 121.703 €. Данная цифра рассчитана на основе минимальных значений, опубликованных MIVAU; она носит ориентировочный характер и не является оценкой стоимости именно этого района. Кроме того, ниже вы увидите информацию о ближайших медицинских учреждениях, учебных заведениях и торговых точках, а также о численности населения муниципалитета.
Ночное небо (оценка)
Небо со значительным световым загрязнением
Собственная оценка на основе населения муниципалитета, высоты и близлежащих услуг — не является официальным спутниковым измерением.
Особенности этого района
Описание
San Sebastián de la Gomera — это прибрежный городок для семей в муниципалитете San Sebastián de La Gomera, на острове La Gomera.
В среднем в этом районе 7 часов солнца в день. Ветер умеренный — заметный, но не мешает повседневной жизни. Уровень соли высок из-за близости к морю, стоит закладывать чуть более частое обслуживание.
Оптоволоконный интернет здесь уже подтверждён — реальный плюс для удалённой работы.
Для San Sebastián de La Gomera мы используем ориентир в 1.432 €/м², основанный на официальных испанских данных оценки (MIVAU). Для типичного жилья в этом районе это составляет около 121.703 € при покупке или около 456 €/месяц при аренде.
Рядом с San Sebastián de la Gomera находятся Cristóbal Colón, Pozo de la Aguada, Luna Galeria de Arte — реальные ориентиры, а не расплывчатые обещания.
Это реальные цифры, стоящие за San Sebastián de la Gomera — остальное лучше всего решает личный визит на место.
Каково это — жить в San Sebastián de la Gomera
San Sebastián de la Gomera расположен на северном склоне La Gomera, который принимает на себя пассаты. Это наветренная сторона: влажный воздух с Атлантики сталкивается с рельефом и сбрасывает здесь значительную часть влаги, в результате чего на средних высотах наблюдается больше облачности, дожди распределяются более равномерно в течение года, а ландшафт здесь значительно зеленее, чем на юге острова. При средней продолжительности солнечного света в день в 7,0 часах следует учитывать, что, особенно зимой, бывают пасмурные дни, а влажность воздуха выше, чем обычно предполагают те, кто приезжает сюда исключительно ради пляжа.
San Sebastián de la Gomera входит в состав муниципалитета San Sebastián de La Gomera, население которого составляет 9.574 человек на всей территории муниципалитета. Это муниципалитет средних размеров, в котором есть всё необходимое для повседневной жизни (медицинский центр, школа, местные магазины), при этом здесь нет ни высокой плотности населения, ни интенсивного дорожного движения, характерных для крупных городских районов.
В непосредственной близости от San Sebastián de la Gomera находятся Cristóbal Colón, Pozo de la Aguada, Luna Galeria de Arte и Museo Arqueológico de la Gomera: конкретные места, которые стоит изучить перед принятием решения, ведь уже в нескольких минутах атмосфера и уровень шума могут полностью измениться.
En 3 km a la redonda se han localizado 10 образовательные учреждения, 4 аптеки, 4 супермаркеты и 27 рестораны, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
San Sebastián de la Gomera по сравнению с окружающей средой
Поскольку дом находится на побережье, уровень солености воздуха высок: следует предусмотреть использование обработанных древесины и металлических элементов, а также более тщательный уход за фасадом, чем в глубине суши.
Благодаря тому, что здесь в день светит 7 солнце, этот район идеально подходит для жизни на свежем воздухе большую часть года.
- По количеству 6 солнечных часов занимает место 31 среди районов San Sebastián de La Gomera.
- Она составляет m 313 от ниже средней высоты над уровнем моря San Sebastián de La Gomera, что сказывается на температуре.
Расчет произведен на основе 2 719 зон из каталога. Данные обновляются при изменении информации.
Cómo ha evolucionado el precio en провинции Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de San Sebastián de La Gomera, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Климат San Sebastián de la Gomera по месяцам
Самый тёплый месяц — Авг (29.3°C средний максимум), а самый мягкий — Янв (21.9°C). Дожди идут около 34 дней в год, с накоплением 189 мм.
| Месяц | Температура | Макс. | Мин. | Солнце/день | Мар | Дождливых дней |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Янв | 21.9° | 15.6° | 9.8 h | 21° | 4 | |
| Фев | 22° | 15.3° | 10.7 h | 20.5° | 4 | |
| Мар | 22.6° | 15.8° | 11.3 h | 20.4° | 5 | |
| Апр | 24.1° | 16.9° | 12 h | 20.7° | 4 | |
| Май | 24.5° | 17.7° | 12.8 h | 21.4° | 2 | |
| Июн | 26° | 19.1° | 13.2 h | 22.2° | 2 | |
| Июл | 28° | 20.5° | 12.8 h | 22.8° | 0 | |
| Авг | 29.3° | 21.4° | 12 h | 24° | 1 | |
| Сен | 28° | 21.3° | 11.6 h | 24.1° | 3 | |
| Окт | 27.7° | 20.8° | 10.7 h | 24.1° | 1 | |
| Ноя | 25.5° | 18.8° | 9.5 h | 23° | 3 | |
| Дек | 22.7° | 16.4° | 9.7 h | 21.7° | 5 |
Средние значения рассчитаны на основе климатического реанализа ERA5 (Open-Meteo) за период 2021-2025. Температура скорректирована по высоте зоны; дождь получен из региональной ячейки, поэтому очень близкие зоны имеют одинаковое значение.
На каком расстоянии находится
12,2 km
Аэропорт · La Gomera
Расстояния по прямой от центра зоны; по дороге они больше, особенно в горных зонах.
Отзывы о San Sebastián de la Gomera
Мнения людей, которые живут или жили здесь. Это не отзывы о бизнесе: они рассказывают о повседневной жизни зоны.
Пока нет отзывов о San Sebastián de la Gomera. Если вы живёте или жили здесь, ваш опыт поможет тем, кто принимает решение.
Чтобы написать отзыв, нужен аккаунт. Так мы избегаем фальшивых мнений о районах.
Создать аккаунт ВойтиОкружающая среда и местная жизнь
Достопримечательности и местная жизнь в окрестностях San Sebastián de la Gomera:
- Cristóbal Colón
- Pozo de la Aguada
- Luna Galeria de Arte
- Museo Arqueológico de la Gomera
Близлежащие услуги
San Sebastián de La Gomera Население города составляет человек 9.574.
Объекты инфраструктуры в радиусе 3 км от San Sebastián de la Gomera (данные OpenStreetMap):
Данные из San Sebastián de la Gomera
По сравнению со средним показателем La Gomera.
San Sebastián de la Gomera в рейтинге La Gomera
Районы непосредственно выше и ниже — реальные альтернативы этому.
Ваш дом у моря
Жизнь на побережье с прекрасным климатом круглый год. Узнайте о наличии объектов для продажи и аренды.
Проверить наличиеЖилье в San Sebastián de la Gomera
На сайте пока нет объявлений о продаже жилья San Sebastián de la Gomera.
Вы продаете или сдаете в аренду недвижимость в этом районе? Разместите объявление и привлеките внимание тех, кто уже интересуется этим районом.
Как интерпретировать эти данные
Каждая цифра в этой таблице отражает, каково жить здесь в течение всего года, а не только во время отпуска. Вот что означает каждая из них:
- Количество солнечных часов
- Средняя продолжительность солнечного свечения в день. Больше солнца — это больше естественного света в доме, меньшие расходы на отопление и более высокая эффективность, если вы установите солнечные панели.
- Ветер
- Преобладающая интенсивность ветра в этом районе. При слабом ветре можно комфортно проводить время на террасах и на открытом воздухе круглый год; при сильном ветре создаются отличные условия для виндсерфинга, но это сказывается на повседневной жизни.
- Селитра
- Влияние моря. При высоком уровне моря требуется больше ухода за фасадами, окнами, перилами и автомобилями. При низком уровне моря жилье лучше сохраняется в долгосрочной перспективе.
- Высота над уровнем моря
- Чем выше над уровнем моря, тем прохладнее ночи, воздух суше и в нём меньше солевого осадка. На уровне побережья температура более стабильна и мягкая.
- Оптическое волокно
- В данном районе зарегистрировано покрытие. Это важный фактор, если вы работаете удаленно; перед подписанием договора рекомендуется проверить покрытие по каждой улице.
- Ориентировочная цена
- Официальная оценочная стоимость за м², применимая к типовому жилому объекту. Это статистический показатель по данному району, предназначенный для сравнения, а НЕ цена конкретного жилого объекта.
Откуда берутся данные
- Ориентировочные цены: Министерство жилищного строительства и городского развития (MIVAU), оценочная стоимость на 1-й квартал 2026 года обновляется ежеквартальный
- Текущая температура: Open-Meteo, на основе данных европейской программы «Коперник» обновляется каждые 6 часов
- Калима (PM10): Open-Meteo, данные о качестве воздуха от Copernicus обновляется каждые 3 часа
- Услуги, достопримечательности и карта: OpenStreetMap и его участники обновляется ежемесячный
- Население муниципалитета: Национальный институт статистики (INE) обновляется ежемесячный
Данные обновляются автоматически на регулярной основе. Данные о климате и ценах носят ориентировочный характер и служат для сравнения различных районов между собой; они не заменяют оценку недвижимости или осмотр объекта.
Вопросы по поводу San Sebastián de la Gomera
В ветрено San Sebastián de la Gomera?
Согласно данным зоны, обычный ветер — moderado: он дует умеренный: ощущается, но приятно, освежает, не навязываясь.
В этом месте много селитры San Sebastián de la Gomera?
Для этой зоны зарегистрированный уровень соли — высокая из-за близости к морю: рекомендуется защитить металлические элементы, жалюзи и автомобили. Высота 10 м также влияет на то, сколько морского бриза доходит.
Есть ли в … оптоволокно San Sebastián de la Gomera?
Да: данные зоны показывают покрытие оптоволокном. В сочетании с 7 часами солнца в день это плюс для удалённой работы отсюда.
Сколько стоит жить в San Sebastián de la Gomera?
На основе официальных данных оценки (MIVAU, 1 кв. 2026), покупка типового жилья составляет около 121.703 € и ориентировочная месячная аренда составляет около 456 €/мес. Средняя цена зоны составляет 1.432 €/м². Это статистические средние для сравнения зон, а не цена конкретного жилья.
Есть ли поблизости больницы или медицинские центры San Sebastián de la Gomera?
В муниципалитете есть San Sebastián de La Gomera 2 больницы. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший больница к центру зоны находится на расстоянии около 1,7 km.
Есть ли там школы San Sebastián de la Gomera?
В муниципалитете есть San Sebastián de La Gomera 10 школы. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший школа к центру зоны находится на расстоянии около 115 m.
Есть ли там San Sebastián de la Gomera супермаркеты и аптеки?
В муниципалитете есть San Sebastián de La Gomera 4 супермаркеты и 4 аптеки. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший супермаркет к центру зоны находится на расстоянии около 96 m.
На какой высоте это находится San Sebastián de la Gomera?
На высоте около метров 10 над уровнем моря, практически на уровне берега.
Какой климат в San Sebastián de la Gomera?
По индексу климатического комфорта La Brisa Mar (солнце + ветер, от 0 до 100) набирает 52: требовательный, с солнцем или ветром ниже среднего. Среднее значение — 7 часов солнца в день.
San Sebastián de la Gomera находится на севере или на юге La Gomera?
Находится в северный склон, принимающий пассаты: более зелёный и влажный, с большей облачностью на средних высотах.
Для кого San Sebastián de la Gomera хорошая зона?
Семьям и тем, кто хочет жить в нескольких минутах от пляжа, не отказываясь от повседневных услуг.
Можно ли работать удалённо в San Sebastián de la Gomera?
Можно: в San Sebastián de la Gomera есть покрытие оптоволокном — минимальное требование для гарантированной удалённой работы. При климатическом комфорте 52/100 также не тяжело оставаться работать дома большую часть года.
Есть ли зарядные станции для электромобилей в San Sebastián de la Gomera?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de San Sebastián de La Gomera. Ближайший к центру зоны находится на расстоянии около 397 m.
Каково качество воздуха в San Sebastián de la Gomera?
Последние данные показывают 48 µг/м³ PM10: качество воздуха с лёгкой дымкой по последним зарегистрированным данным.
Запросить информацию
Купите или возьмите в аренду уже сегодня San Sebastián de la Gomera — уточняйте условия у нас
Проверить наличиеЕще больше зон в San Sebastián de La Gomera
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pastrana | San Sebastián de La Gomera | 229 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Cabezo | San Sebastián de La Gomera | 201 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Lomito Fragoso y Honduras | San Sebastián de La Gomera | 184 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Atajo | San Sebastián de La Gomera | 144 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Lo del Gato | San Sebastián de La Gomera | 399 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Degollada de Peraza | San Sebastián de La Gomera | 899 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | San Sebastián de La Gomera | 703 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Chejelipes | San Sebastián de La Gomera | 298 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Galanas | San Sebastián de La Gomera | 96 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Casas del Magro | San Sebastián de La Gomera | 719 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
Другие прибрежные районы
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |