¿Cuánto cuesta y cómo se vive en San Sebastián de la Gomera?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
San Sebastián de la Gomera
Vivir junto al mar en La Gomera
16 personas han visto esta ficha- высота
- 10 m
- sol al día
- 7 h
- в среднем за м²
- 1.432 €
- климатический комфорт
- 52/100
- качество воздуха
- 22 µg/m³
Ficha de zona. Aquí verás cómo es vivir en San Sebastián de la Gomera: clima, altitud, viento, salitre, fibra óptica, servicios cercanos (sanidad, colegios, supermercados), población del municipio y precios de referencia. No es un anuncio de una vivienda concreta.
Ver viviendas aquí ↓San Sebastián de la Gomera es una zona de La Gomera con 7,0 horas de sol al día de media, viento 4, altitud de 10 m, климатический комфорт 52/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 121.703 €. Cifra estimada desde los valores mínimos publicados por el MIVAU; orientativa, no una tasación de esta zona en concreto. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Ночное небо (оценка)
Небо со значительным световым загрязнением
Собственная оценка на основе населения муниципалитета, высоты и близлежащих услуг — не является официальным спутниковым измерением.
Características de la zona
Descripción
San Sebastián de la Gomera — это прибрежный городок для семей в муниципалитете San Sebastián de La Gomera, на острове La Gomera.
В среднем в этом районе 7 часов солнца в день. Ветер умеренный — заметный, но не мешает повседневной жизни. Уровень соли высок из-за близости к морю, стоит закладывать чуть более частое обслуживание.
Оптоволоконный интернет здесь уже подтверждён — реальный плюс для удалённой работы.
Для San Sebastián de La Gomera мы используем ориентир в 1.432 €/м², основанный на официальных испанских данных оценки (MIVAU). Для типичного жилья в этом районе это составляет около 121.703 € при покупке или около 456 €/месяц при аренде.
Рядом с San Sebastián de la Gomera находятся Cristóbal Colón, Pozo de la Aguada, Luna Galeria de Arte — реальные ориентиры, а не расплывчатые обещания.
Это реальные цифры, стоящие за San Sebastián de la Gomera — остальное лучше всего решает личный визит на место.
Cómo es vivir en San Sebastián de la Gomera
San Sebastián de la Gomera se sitúa en la vertiente norte de La Gomera, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
San Sebastián de la Gomera pertenece al municipio de San Sebastián de La Gomera, que suma 9.574 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de San Sebastián de la Gomera están Cristóbal Colón, Pozo de la Aguada, Luna Galeria de Arte y Museo Arqueológico de la Gomera: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 10 centros educativos, 4 farmacias, 4 supermercados y 27 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
San Sebastián de la Gomera comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 7 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 11 de 31 entre las zonas de San Sebastián de La Gomera.
- Está 313 m por debajo de la altitud media de San Sebastián de La Gomera, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Как далеко это находится
12,2 km
Аэропорт · La Gomera
Расстояния по прямой от центра района; по дороге они больше, особенно в горных районах.
Cómo es vivir en San Sebastián de la Gomera
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Создать аккаунт Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de San Sebastián de la Gomera:
- Cristóbal Colón
- Pozo de la Aguada
- Luna Galeria de Arte
- Museo Arqueológico de la Gomera
Servicios cercanos
San Sebastián de La Gomera tiene una población de 9.574 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de San Sebastián de la Gomera (datos OpenStreetMap):
Los datos de San Sebastián de la Gomera
Comparados con la media de La Gomera.
Comparativa en La Gomera
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre San Sebastián de la Gomera
¿Hace viento en San Sebastián de la Gomera?
Согласно данным района, обычный ветер — moderado: дует de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en San Sebastián de la Gomera?
Для этого района зарегистрированный уровень соли — alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. Высота 10 м также влияет на то, сколько морского бриза сюда доходит.
¿Hay fibra óptica en San Sebastián de la Gomera?
Да: данные района отражают оптоволоконное покрытие. В сочетании с 7 часами солнца в день это плюс для удалённой работы отсюда.
Сколько стоит жизнь в San Sebastián de la Gomera?
Используя официальные данные оценки (MIVAU, 1К 2026) в качестве ориентира, покупка типичного жилья обходится около 121.703 € y ориентировочная месячная аренда составляет около 456 €/мес. Средняя цена в этом районе — 1.432 €/м². Это статистические средние для сравнения районов, а не цена конкретного жилья.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de San Sebastián de la Gomera?
En el municipio de San Sebastián de La Gomera hay 2 hospitales. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.
¿Hay colegios en San Sebastián de la Gomera?
En el municipio de San Sebastián de La Gomera hay 10 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.
¿Tiene San Sebastián de la Gomera supermercados y farmacias?
En el municipio de San Sebastián de La Gomera hay 4 supermercados y 4 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.
¿A qué altitud está San Sebastián de la Gomera?
A unos 10 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
Какой климат в San Sebastián de la Gomera?
По индексу климатического комфорта La Brisa Mar (солнце + ветер, от 0 до 100) набирает 52: требовательный, с солнцем или ветром ниже среднего. В среднем 7 часов солнца в день.
San Sebastián de la Gomera находится на севере или юге La Gomera?
Он находится в северная сторона, обращённая к пассатам: более зелёная и влажная, с большей облачностью на средних высотах.
Кому подходит район San Sebastián de la Gomera?
Семьям и всем, кто хочет жить в нескольких минутах от пляжа, не отказываясь от повседневных удобств.
Можно ли работать удалённо в San Sebastián de la Gomera?
Это возможно: в San Sebastián de la Gomera есть оптоволоконное покрытие — минимальное требование для надёжной удалённой работы. При климатическом комфорте 52/100 работать из дома большую часть года тоже не в тягость.
Какое качество воздуха в San Sebastián de la Gomera?
Последние данные показывают 22 мкг/м³ PM10: качество воздуха хорошее, без сахарской пыли по последним данным.
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| Район | Муниципалитет | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Laja | San Sebastián de La Gomera | 550 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Jerduñe | San Sebastián de La Gomera | 798 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Urbanización Pueblo Don Thomas | San Sebastián de La Gomera | 272 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Inchereda | San Sebastián de La Gomera | 602 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Tejiade | San Sebastián de La Gomera | 707 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Molinito | San Sebastián de La Gomera | 123 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Tecina | San Sebastián de La Gomera | 92 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Jorado | San Sebastián de La Gomera | 122 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Taco | San Sebastián de La Gomera | 155 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Joradillo | San Sebastián de La Gomera | 153 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
Otras zonas de costa
| Район | Муниципалитет | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |