¿Cuánto cuesta y cómo se vive en San Juanito?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
San Juanito
Vivir junto al mar en La Gomera
54 personas han visto esta ficha- altitud
- 93 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.432 €
- confort climático
- 52/100
- calidad del aire
- 10 µg/m³
En San Juanito, dentro de La Gomera, destaca 7,0 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 93 m, un confort climático de 52/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 121.703 €. Es una estimación conservadora a partir de los mínimos oficiales MIVAU: útil como suelo de precio, conviene confirmarlo con un profesional local. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
San Juanito es una zona costera de ambiente familiar en el municipio de San Sebastián de La Gomera, en la isla de La Gomera. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Su altitud, unos 93 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.
El clima en San Juanito
Por término medio, 7,0 horas de sol al día caen sobre la zona. El aire se deja notar de forma moderada, especialmente en las horas centrales del día. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.
Vivir y trabajar en San Juanito
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. San Sebastián de La Gomera cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para San Sebastián de La Gomera manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 121.703 € y un alquiler mensual de referencia de unos 456 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En los alrededores encontrarás Splash Gomera, Roque de la Cruz, Punta de Marichal, a un paseo de casa.
¿A quién le encaja San Juanito?
San Juanito encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en San Juanito: resumen
Sumando todos los datos, San Juanito se entiende mejor con cifras que con adjetivos.
Cómo es vivir en San Juanito
San Juanito se sitúa en la vertiente norte de La Gomera, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
San Juanito pertenece al municipio de San Sebastián de La Gomera, que suma 9.574 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de San Juanito están Splash Gomera, Roque de la Cruz, Punta de Marichal y pescador: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, una farmacia, 4 supermercados y 13 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
San Juanito comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 7 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 19 de 31 entre las zonas de San Sebastián de La Gomera.
- Está 230 m por debajo de la altitud media de San Sebastián de La Gomera, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de San Sebastián de La Gomera, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de San Juanito mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.4°C de máxima media) y el más templado Ene (21°C). Llueve unos 34 días al año, con 189 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21° | 14.7° | 9.8 h | 21° | 4 | |
| Feb | 21.1° | 14.4° | 10.7 h | 20.5° | 4 | |
| Mar | 21.7° | 14.9° | 11.3 h | 20.4° | 5 | |
| Abr | 23.2° | 16° | 12 h | 20.8° | 4 | |
| May | 23.6° | 16.8° | 12.8 h | 21.5° | 2 | |
| Jun | 25.1° | 18.2° | 13.2 h | 22.4° | 2 | |
| Jul | 27.1° | 19.6° | 12.8 h | 23.1° | 0 | |
| Ago | 28.4° | 20.5° | 12 h | 24.1° | 1 | |
| Sep | 27.1° | 20.4° | 11.6 h | 24.2° | 3 | |
| Oct | 26.8° | 19.9° | 10.7 h | 24.1° | 1 | |
| Nov | 24.6° | 17.9° | 9.5 h | 23.1° | 3 | |
| Dic | 21.8° | 15.5° | 9.7 h | 21.7° | 5 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
2,2 km
Aeropuerto · La Gomera
10,3 km
Capital de la isla · San Sebastián de La Gomera
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre San Juanito
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre San Juanito. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de San Juanito:
- Splash Gomera
- Roque de la Cruz
- Punta de Marichal
- pescador
Servicios cercanos
San Sebastián de La Gomera tiene una población de 9.574 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de San Juanito (datos OpenStreetMap):
Los datos de San Juanito
Comparados con la media de La Gomera.
San Juanito en el ranking de La Gomera
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
Vida de costa con buen clima todo el año. Consulta disponibilidad de venta y alquiler.
Ver disponibilidadViviendas en San Juanito
Todavía no hay viviendas publicadas en San Juanito.
¿Vendes o alquilas aquí? Publica tu anuncio y llega a quien ya está mirando esta zona.
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre San Juanito
¿Hace viento en San Juanito?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en San Juanito?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 93 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en San Juanito?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en San Juanito?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 121.703 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 456 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de San Juanito?
En el municipio de San Sebastián de La Gomera hay 1 hospital. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 770 m.
¿Hay colegios en San Juanito?
En el municipio de San Sebastián de La Gomera hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 760 m.
¿Tiene San Juanito supermercados y farmacias?
En el municipio de San Sebastián de La Gomera hay 4 supermercados y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 541 m.
¿A qué altitud está San Juanito?
A unos 93 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene San Juanito?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 52/100, es decir, exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 7 horas de sol al día.
¿San Juanito está en el norte o en el sur de La Gomera?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona San Juanito?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en San Juanito?
Sí: San Juanito tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 52/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en San Juanito?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de San Sebastián de La Gomera. El más cercano al centro de la zona está a unos 613 m.
¿Cómo está la calidad del aire en San Juanito?
El dato más reciente marca 10 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
Solicita información
Compra o alquila hoy en San Juanito — consúltanos las condiciones
Ver disponibilidadMás zonas en San Sebastián de La Gomera
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tecina | San Sebastián de La Gomera | 92 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Jorado | San Sebastián de La Gomera | 122 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Taco | San Sebastián de La Gomera | 155 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Joradillo | San Sebastián de La Gomera | 153 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| San Sebastián de la Gomera | San Sebastián de La Gomera | 10 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Calvario | San Sebastián de La Gomera | 38 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| San Antonio y Pilar | San Sebastián de La Gomera | 75 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Cabrito | San Sebastián de La Gomera | 13 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pastrana | San Sebastián de La Gomera | 229 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Cabezo | San Sebastián de La Gomera | 201 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |