Hur mycket kostar det och hur är det att bo i Costa Adeje?
Genomsnittligt referenspris per m², enligt bostadsministeriets officiella värdering ( MIVAU ), första kvartalet 2026. Detta är en statistisk uppgift för området, inte priset på en specifik bostad som är till salu. Hur beräknas det →
Costa Adeje
Att bo vid havet i Tenerife
548 personer har sett den här profilen- höjd
- 45 m
- en sol om dagen
- 9 h
- per m² i genomsnitt
- 3.728 €
- klimatkomfort
- 72/100
- luftkvalitet
- 35 µg/m³
I Costa Adeje, inom Tenerife, utmärker sig 9,0 genomsnittligt antal soltimmar per dag, vind moderado, höjd i m 45, en klimatkomfort på 72/100. Den som vill köpa kommer att hitta priser som ligger nära 335.511 €. Den baseras på MIVAU:s officiella värdering (1:a kvartalet 2026), som är den mest tillförlitliga offentliga källan för priser per m². Nedan redogör vi för tjänster i närheten och kommunens befolkning.
Nattlig himmel (uppskattad)
Himmel med ganska mycket ljusförorening
Egen uppskattning baserad på kommunens befolkning, höjd och närliggande service — ingen officiell satellitmätning.
Områdets särdrag
Beskrivning
Costa Adeje är en familjevänlig kustort i kommunen Adeje, på ön Tenerife.
Området har i genomsnitt 9 soltimmar per dag. Vinden är måttlig, märkbar men aldrig störande. Salthalten är hög på grund av närheten till havet, räkna med lite tätare underhåll.
Fiberbredband finns redan bekräftat här, en verklig fördel för distansarbete.
För Adeje använder vi ett referensvärde på 3.728 €/m², baserat på officiell spansk värderingsdata (MIVAU). För en typisk bostad i området innebär det ett pris runt 335.511 € vid köp, eller ungefär 1.258 €/månad i hyra.
Nära Costa Adeje finns Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura — verkliga referenspunkter, inga vaga löften.
Det här är de verkliga siffrorna bakom Costa Adeje — resten avgörs bäst med ett besök på plats.
Hur är det att bo i Costa Adeje
Costa Adeje Den ligger på den södra sluttningen av Tenerife, i lä för passadvindarna. Luften når hit efter att ha avgett sin fukt i öns norra del, och det märks: färre moln, mindre regn och betydligt fler timmar med klar sol än på den motsatta sidan, där landskapet är torrare. Det genomsnittliga antalet soltimmar 9,0 per dag är en direkt följd av detta läge, inte en slump som beror på det lokala mikroklimatet.
Costa Adeje tillhör kommunen Adeje, som har 50.021 invånare inom hela sitt område. Det är en stor kommun för att vara på Kanarieöarna, med ett komplett utbud av tjänster, regelbunden kollektivtrafik och en bostadsmarknad i ständig rörelse, både när det gäller försäljning och uthyrning.
I omedelbar närhet av Costa Adeje ligger Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura och Las minosas: konkreta platser som är värda att utforska innan du bestämmer dig, för bara några minuter bort kan atmosfären och ljudnivån förändras helt.
En 3 km a la redonda se han localizado en utbildningsinstitution, 5 vårdcentraler, 21 apotek, 27 livsmedelsbutiker och 211 restauranger, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Costa Adeje jämfört med omgivningen
Eftersom huset ligger vid havet är saltluften stark: det är viktigt att använda behandlat träverk och beslag samt att räkna med mer underhåll av fasaden än längre inåt landet.
Med soliga timmar 9 om dagen är det ett område som är som skapat för att tillbringa en stor del av året utomhus.
- När det gäller soltimmar ligger området 1 på plats 54 bland områdena i Adeje.
- Referenspriset ligger på 51 % av ovanför medelvärdet på ( Tenerife 2.476€/m²).
- Den ligger m 367 under under den genomsnittliga höjden över havet Adeje, vilket märks på temperaturen.
- Den ligger bland de 1 % dyraste i Tenerife, av de analyserade områdena 1.074.
Beräknat utifrån de 2 719 områdena i katalogen. Uppdateras när uppgifterna ändras.
Cómo ha evolucionado el precio en provinsen Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Klimatet i Costa Adeje månad för månad
Den varmaste månaden är Aug (29°C genomsnittlig max) och den mildaste Jan (21.1°C). Det regnar cirka 38 dagar per år, med 293 mm ackumulerat.
| Månad | Temperatur | Max. | Min. | Sol/dag | Mar | Regndagar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 21.1° | 15.1° | 9.8 h | 20.9° | 5 | |
| Feb | 21.2° | 14.5° | 10.7 h | 20.6° | 5 | |
| Mar | 21.5° | 14.8° | 11.3 h | 20.4° | 6 | |
| Apr | 22.6° | 16.2° | 12 h | 20.8° | 5 | |
| Maj | 23.4° | 17.2° | 12.9 h | 21.5° | 2 | |
| Jun | 24.9° | 18.8° | 13.3 h | 22.3° | 2 | |
| Jul | 27.8° | 21.5° | 12.9 h | 23° | 0 | |
| Aug | 29° | 22.7° | 12 h | 24.2° | 1 | |
| Sep | 26.9° | 20.8° | 11.5 h | 24.2° | 3 | |
| Okt | 26.7° | 20.5° | 10.8 h | 23.9° | 2 | |
| Nov | 24.6° | 18.5° | 9.6 h | 22.9° | 3 | |
| Dec | 22.1° | 16° | 9.5 h | 21.6° | 4 |
Genomsnitt beräknade utifrån ERA5-klimatreanalysen (Open-Meteo) för perioden 2021-2025. Temperaturen justeras efter zonens höjd; regnet kommer från en regional cell, så mycket näraliggande zoner delar samma värde.
Hur långt bort ligger det
16,0 km
Flygplats · Tenerife Sur
62,6 km
Öns huvudstad · Santa Cruz de Tenerife
Avstånd fågelvägen från zonens centrum; på väg är de större, särskilt i bergsområden.
Omdömen om Costa Adeje
Åsikter från personer som bor eller har bott här. Det är inga företagsrecensioner: de handlar om zonens vardag.
Det finns ännu inga åsikter om Costa Adeje. Om du bor eller har bott här hjälper din erfarenhet den som ska bestämma sig.
För att skriva en recension behöver du ett konto. På så sätt undviker vi falska åsikter om kvarteren.
Skapa konto Logga inOmgivningen och det lokala livet
Sevärdheter och lokalt liv i området kring Costa Adeje:
- Royal Delfin Catamaran
- En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
- Javier Pérez Ramos - Escultura
- Las minosas
Tjänster i närheten
Adeje har en befolkning på invånare 50.021.
Tjänster inom en radie av 3 km från Costa Adeje (data från OpenStreetMap):
Uppgifterna från Costa Adeje
Jämfört med genomsnittet på Tenerife.
Costa Adeje i rankningen för Tenerife
Områdena precis över och under, som är de verkliga alternativen till detta.
Ditt hem vid havet
Livsstil vid kusten med behagligt klimat året runt. Fråga om tillgänglighet för försäljning och uthyrning.
Se tillgänglighetBostäder i Costa Adeje
Det finns ännu inga bostäder publicerade på Costa Adeje.
Säljer eller hyr du ut här? Lägg upp din annons och nå ut till dem som redan är intresserade av det här området.
Hur man tolkar dessa uppgifter
Varje siffra i denna översikt beskriver hur det är att bo här året runt, inte bara under semestern. Här är vad de olika siffrorna betyder:
- Solskenstimmar
- Genomsnittlig solinstrålning per dag. Mer sol innebär mer naturligt ljus i hemmet, lägre uppvärmningskostnader och bättre avkastning om du installerar solpaneler.
- Vind
- Den dominerande vindstyrkan i området. Svag vind innebär att man kan njuta av terrasser och utomhusmiljöer året runt; stark vind är utmärkt för vindsport, men märks i vardagen.
- Salpeter
- Havets påverkan. Hög påverkan innebär mer underhåll av fasader, fönster, räcken och fordon. Låg påverkan bidrar till att bostaden håller bättre på lång sikt.
- Höjd över havet
- Ju högre upp man kommer, desto svalare nätter, torrare luft och mindre saltstänk. Vid kusten är temperaturerna mer stabila och milda.
- Optisk fiber
- Täckning som registrerats i området. Avgörande om du arbetar på distans; det är klokt att kontrollera täckningen gata för gata innan du skriver under.
- Riktpris
- Officiellt fastställt värde per m² för en typbostad. Det är ett statistiskt värde för området som används för jämförelse, INTE priset på en specifik bostad.
Varifrån kommer uppgifterna?
- Riktpriser: Ministeriet för bostadsfrågor och stadsutveckling (MIVAU), taxeringsvärde 1:a kvartalet 2026 uppdateras kvartalsvis
- Aktuell temperatur: Open-Meteo, med data från det europeiska Copernicus-programmet uppdateras var sjätte timme
- Calima (PM10): Open-Meteo, luftkvalitet från Copernicus uppdateras var tredje timme
- Tjänster, sevärdheter och karta: OpenStreetMap och dess bidragsgivare uppdateras månadsvis
- Kommunens befolkning: Nationella statistikinstitutet (INE) uppdateras månadsvis
Uppgifterna uppdateras regelbundet automatiskt. Klimat- och prisuppgifterna är vägledande och syftar till att jämföra olika områden med varandra; de ersätter varken en värdering eller en besiktning.
Frågor om Costa Adeje
Blåser det i Costa Adeje?
Enligt zonens data är den vanliga vinden moderado: den blåser i måttlig grad: tydlig men behaglig, ger en uppfriskande känsla utan att störa.
Finns det mycket salpeter i Costa Adeje?
För denna zon är den registrerade salthalten Hög på grund av närheten till havet: det rekommenderas att skydda metallföremål, fönsterluckor och fordon. Höjden på 45 m påverkar också hur mycket havsbris som når fram.
Finns det fiberoptik i Costa Adeje?
Ja: zonens data visar fiberoptiktäckning. Tillsammans med dess 9 soltimmar per dag är det en fördel att jobba på distans härifrån.
Vad kostar det att bo i Costa Adeje?
Med de officiella taxeringsuppgifterna (MIVAU, kv1 2026) som referens, att köpa en typisk bostad ligger runt 335.511 € och referenshyran per månad är cirka 1.258 €/mån. Zonens genomsnittspris är 3.728 €/m². Det är statistiska genomsnitt för att jämföra zoner, inte priset på en specifik bostad.
Finns det några sjukhus eller vårdcentraler i närheten av Costa Adeje?
I kommunen finns Adeje det 1 sjukhus och 5 vårdcentraler. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste sjukhus till zonens centrum ligger cirka 2,9 km bort.
Finns det skolor i Costa Adeje?
I kommunen finns Adeje det 1 skola. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste skola till zonens centrum ligger cirka 2,6 km bort.
Finns det Costa Adeje livsmedelsbutiker och apotek där?
I kommunen finns Adeje det 27 livsmedelsbutiker och 21 apotek. Det är de som är registrerade i OpenStreetMap för hela kommunen, inte bara för just detta område. Den närmaste livsmedelsbutik till zonens centrum ligger cirka 360 m bort.
På vilken höjd ligger den Costa Adeje?
Några meter 45 över havsnivån, praktiskt taget på kustnivå.
Vilket klimat har Costa Adeje?
I La Brisa Mars klimatkomfortindex (sol + vind, 0 till 100) får den 72: bra. Genomsnittet är 9 soltimmar per dag.
Ligger Costa Adeje i norra eller södra delen av Tenerife?
Ligger i sydsidan, skyddad från passadvindarna: soligare och torrare året runt.
För vem är Costa Adeje en bra zon?
Till familjer och den som vill bo några minuter från stranden utan att avstå från vardagsservice.
Går det att distansarbeta i Costa Adeje?
Ja: Costa Adeje har bekräftad fiberoptik, grunden för att distansarbeta utan problem. Med en klimatkomfort på 72/100 känns det inte tungt att stanna hemma och jobba större delen av året heller.
Finns det laddstationer för elbilar i Costa Adeje?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Adeje. Den närmaste till zonens centrum ligger cirka 1,7 km bort.
Hur är luftkvaliteten i Costa Adeje?
Den senaste uppgiften visar 35 µg/m³ PM10: luftkvalitet med lätt kalima enligt senast registrerade data.
Begär information
Köp eller hyr redan idag Costa Adeje — kontakta oss för mer information om villkoren
Se tillgänglighetFler områden i Adeje
| Område | Kommun | Höjd över havet | Sol | Vind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Curte | Adeje | 510 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Balito | Adeje | 29 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Concepción | Adeje | 694 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Cercado el Pino | Adeje | 888 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| La Casilla | Adeje | 1.124 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Casa de Manuel Chajara | Adeje | 599 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| La Caleta | Adeje | 8 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Callao Salvaje | Adeje | 52 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Caldera | Adeje | 108 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Benítez | Adeje | 1.033 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
Andra kustområden
| Område | Kommun | Höjd över havet | Sol | Vind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |