¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Las Mimosas?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Las Mimosas
Vivir junto al mar en Tenerife
74 personas han visto esta ficha- altitud
- 81 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.335 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 13 µg/m³
Quien se plantea mudarse a Las Mimosas (Tenerife) encuentra 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 81 m, un confort climático de 57/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 198.484 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Las Mimosas (Santa Cruz de Tenerife, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Más allá de la primera impresión, son las cifras las que terminan de decidir. Los 81 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Las Mimosas
Aquí el sol se deja ver una media de 7,5 horas al día. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Las Mimosas
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. El municipio de Santa Cruz de Tenerife concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Santa Cruz de Tenerife manejamos una referencia de 2.335 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 198.484 € y un alquiler mensual de referencia de unos 744 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Ejecutores y Ejecutados, Diego Fernández Ortega, Guerrero Gosslar: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Las Mimosas?
Las Mimosas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Las Mimosas: resumen
En resumen, Las Mimosas reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Las Mimosas
Las Mimosas se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Las Mimosas pertenece al municipio de Santa Cruz de Tenerife, que suma 211.957 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Las Mimosas están Ejecutores y Ejecutados, Diego Fernández Ortega, Guerrero Gosslar y Mirador de Los Campitos: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 31 centros educativos, 19 centros de salud, 53 farmacias, 48 supermercados y 167 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Las Mimosas comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 84 de 176 entre las zonas de Santa Cruz de Tenerife.
- Su precio de referencia está un 6% por debajo de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 156 m por debajo de la altitud media de Santa Cruz de Tenerife, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Santa Cruz de Tenerife
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Las Mimosas mes a mes
El mes más cálido es Ago (26.4°C de máxima media) y el más templado Feb (20.5°C). Llueve unos 88 días al año, con 354 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.7° | 14.7° | 9.5 h | 20.7° | 7 | |
| Feb | 20.5° | 14.2° | 10.4 h | 20.3° | 8 | |
| Mar | 20.7° | 14.7° | 11 h | 20° | 10 | |
| Abr | 22.1° | 15.7° | 11.6 h | 20.5° | 9 | |
| May | 22.7° | 16.8° | 12.4 h | 20.9° | 7 | |
| Jun | 24° | 18.3° | 12.7 h | 21.9° | 8 | |
| Jul | 25.4° | 19.5° | 12.2 h | 22.6° | 4 | |
| Ago | 26.4° | 20.4° | 11.7 h | 23.8° | 5 | |
| Sep | 26° | 20.4° | 11.2 h | 23.8° | 8 | |
| Oct | 26° | 19.5° | 10.5 h | 23.6° | 6 | |
| Nov | 24° | 17.8° | 9.4 h | 22.9° | 8 | |
| Dic | 21.5° | 15.6° | 9.4 h | 21.2° | 8 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
8,6 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Las Mimosas
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Las Mimosas:
- Ejecutores y Ejecutados
- Diego Fernández Ortega
- Guerrero Gosslar
- Mirador de Los Campitos
Servicios cercanos
Santa Cruz de Tenerife tiene una población de 211.957 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Las Mimosas (datos OpenStreetMap):
Los datos de Las Mimosas
Comparados con la media de Tenerife.
Las Mimosas en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Las Mimosas
¿Hace viento en Las Mimosas?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Las Mimosas?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 81 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Las Mimosas?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Las Mimosas?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 198.484 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 744 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.335 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Las Mimosas?
En el municipio de Santa Cruz de Tenerife hay 8 hospitales y 19 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 674 m.
¿Hay colegios en Las Mimosas?
En el municipio de Santa Cruz de Tenerife hay 31 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 304 m.
¿Tiene Las Mimosas supermercados y farmacias?
En el municipio de Santa Cruz de Tenerife hay 48 supermercados y 53 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 337 m.
¿A qué altitud está Las Mimosas?
A unos 81 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Las Mimosas?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 57/100, es decir, bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Las Mimosas está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Las Mimosas?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Las Mimosas?
Sí: Las Mimosas tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Las Mimosas?
Sí, hay 13 puntos de carga registrados en el municipio de Santa Cruz de Tenerife. El más cercano al centro de la zona está a unos 522 m.
¿Cómo está la calidad del aire en Las Mimosas?
El dato más reciente marca 13 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Santa Cruz de Tenerife
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chimisay | Santa Cruz de Tenerife | 232 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Barranco Grande | Santa Cruz de Tenerife | 315 m | 7,0 h | Suave | 2.335 € |
| Chamorga | Santa Cruz de Tenerife | 490 m | 7,0 h | Suave | 2.335 € |
| Banda Banquito | Santa Cruz de Tenerife | 31 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Chamberí | Santa Cruz de Tenerife | 139 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Ballester | Santa Cruz de Tenerife | 186 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Catalanes | Santa Cruz de Tenerife | 578 m | 7,0 h | Suave | 2.335 € |
| Bajo el Roque | Santa Cruz de Tenerife | 131 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
| Caserío la Galería | Santa Cruz de Tenerife | 457 m | 7,0 h | Suave | 2.335 € |
| Añaza | Santa Cruz de Tenerife | 123 m | 7,5 h | Moderado | 2.335 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |