Скільки це коштує і як там живеться Costa Adeje?
Середня орієнтовна ціна за м², офіційна оцінка Міністерства житлового господарства ( MIVAU ), 1-й квартал 2026 року. Це статистичний показник для даного району, а не ціна конкретного об’єкта нерухомості, що виставлений на продаж. Як це обчислюється →
Costa Adeje
Жити біля моря в Tenerife
548 людей переглянули цю картку- висота
- 45 m
- сонце на день
- 9 h
- в середньому за м²
- 3.728 €
- кліматичний комфорт
- 72/100
- якість повітря
- 35 µg/m³
У Costa Adeje, в рамках Tenerife, особливо виділяється 9,0 середня кількість сонячних годин на день, вітер moderado, висота над рівнем моря м 45, кліматичний комфорт 72/100. хто хоче купити, той знайде ціни, близькі до 335.511 €. Дані базуються на офіційній оцінці MIVAU (1-й квартал 2026 року) — найнадійнішому публічному джерелі інформації про ціни за м². Нижче наведено детальну інформацію про послуги, що надаються поблизу, та чисельність населення муніципалітету.
Нічне небо (оцінка)
Небо зі значним світловим забрудненням
Власна оцінка на основі населення муніципалітету, висоти і найближчих послуг — не є офіційним супутниковим вимірюванням.
Особливості місцевості
Опис
Costa Adeje — це прибережне містечко для родин в муніципалітеті Adeje, на острові Tenerife.
У середньому в цьому районі 9 годин сонця на день. Вітер помірний — відчутний, але не заважає повсякденному життю. Рівень солі високий через близькість моря, варто враховувати трохи частіше обслуговування.
Оптоволоконний інтернет тут уже підтверджено — реальна перевага для віддаленої роботи.
Для Adeje ми використовуємо орієнтир у 3.728 €/м², заснований на офіційних іспанських даних оцінки (MIVAU). Для типового житла в цьому районі це становить близько 335.511 € при купівлі або приблизно 1.258 €/місяць при оренді.
Поруч із Costa Adeje розташовані Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura — реальні орієнтири, а не розмиті обіцянки.
Це реальні цифри, що стоять за Costa Adeje — решту найкраще вирішує особистий візит на місце.
Як це — жити в Costa Adeje
Costa Adeje знаходиться на південному схилі Tenerife, з підвітряного боку пасатів. Повітря досягає цього місця після того, як віддало свою вологу на півночі острова, і це помітно: менше хмар, менше дощу та значно більше годин ясного сонця, ніж на протилежному схилі, де ландшафт більш посушливий. Середня кількість сонячних годин 9,0 на день є прямим наслідком цього розташування, а не випадковістю місцевого мікроклімату.
Costa Adeje належить до муніципалітету Adeje, населення якого на всій території становить 50.021 мешканців. Це великий муніципалітет за мірками Канарських островів, з повним набором послуг, регулярним громадським транспортом та ринком житла, що постійно розвивається як у сфері продажу, так і в сфері оренди.
У безпосередній близькості від Costa Adeje знаходяться Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura та Las minosas: конкретні місця, які варто дослідити перед прийняттям рішення, адже вже за кілька хвилин атмосфера і рівень шуму можуть повністю змінитися.
En 3 km a la redonda se han localizado освітній заклад, 5 медичні заклади, 21 аптеки, 27 супермаркети та 211 ресторани, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Costa Adeje у порівнянні з навколишнім середовищем
Оскільки будинок розташований біля моря, рівень солі високий: слід подбати про обробку деревини та металевих елементів, а також про більш ретельний догляд за фасадом, ніж у внутрішніх районах.
Завдяки годинам 9 сонячного світла на день цей район ідеально підходить для того, щоб проводити на свіжому повітрі значну частину року.
- За кількістю сонячних годин займає місце 54 серед таких 1 регіонів Adeje.
- Його орієнтовна ціна становить 51 % вище від середнього значення ( Tenerife 2.476євро/м²).
- Це становить m 367 від нижче середньої висоти над рівнем моря Adeje, що позначається на температурі.
- Він входить до 1 % найдорожчих Tenerife серед проаналізованих районів 1.074.
Розраховано на основі 2 719 зон з каталогу. Оновлюється при зміні даних.
Cómo ha evolucionado el precio en провінції Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Клімат Costa Adeje по місяцях
Найтепліший місяць — Сер (29°C середній максимум), а найм'якіший — Січ (21.1°C). Дощі йдуть близько 38 днів на рік, з накопиченням 293 мм.
| Місяць | Температура | Макс. | Мін. | Сонце/день | Бер | Дощових днів |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Січ | 21.1° | 15.1° | 9.8 h | 20.9° | 5 | |
| Лют | 21.2° | 14.5° | 10.7 h | 20.6° | 5 | |
| Бер | 21.5° | 14.8° | 11.3 h | 20.4° | 6 | |
| Кві | 22.6° | 16.2° | 12 h | 20.8° | 5 | |
| Тра | 23.4° | 17.2° | 12.9 h | 21.5° | 2 | |
| Чер | 24.9° | 18.8° | 13.3 h | 22.3° | 2 | |
| Лип | 27.8° | 21.5° | 12.9 h | 23° | 0 | |
| Сер | 29° | 22.7° | 12 h | 24.2° | 1 | |
| Вер | 26.9° | 20.8° | 11.5 h | 24.2° | 3 | |
| Жов | 26.7° | 20.5° | 10.8 h | 23.9° | 2 | |
| Лис | 24.6° | 18.5° | 9.6 h | 22.9° | 3 | |
| Гру | 22.1° | 16° | 9.5 h | 21.6° | 4 |
Середні значення розраховані на основі кліматичного реаналізу ERA5 (Open-Meteo) за період 2021-2025. Температура скоригована за висотою зони; дощ отримано з регіональної комірки, тому дуже близькі зони мають однакове значення.
На якій відстані знаходиться
16,0 km
Аеропорт · Tenerife Sur
62,6 km
Столиця острова · Santa Cruz de Tenerife
Відстані по прямій від центру зони; дорогою вони більші, особливо в гірських зонах.
Відгуки про Costa Adeje
Думки людей, які живуть чи жили тут. Це не відгуки про бізнес: вони розповідають про повсякденне життя зони.
Поки немає відгуків про Costa Adeje. Якщо ви живете чи жили тут, ваш досвід допоможе тим, хто приймає рішення.
Щоб написати відгук, потрібен обліковий запис. Так ми уникаємо фальшивих думок про райони.
Створити акаунт УвійтиНавколишнє середовище та місцеве життя
Цікаві місця та місцеве життя в околицях Costa Adeje:
- Royal Delfin Catamaran
- En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
- Javier Pérez Ramos - Escultura
- Las minosas
Послуги поблизу
Adeje має населення у мешканців 50.021.
Послуги в радіусі 3 км від Costa Adeje (дані OpenStreetMap):
Дані з Costa Adeje
У порівнянні із середнім показником Tenerife.
Costa Adeje у рейтингу Tenerife
Райони безпосередньо вище та нижче — реальні альтернативи цьому.
Твій дім біля моря
Життя на узбережжі з приємним кліматом цілий рік. Дізнайтеся про наявність об’єктів на продаж та в оренду.
Перевірити наявністьЖитло у Costa Adeje
Наразі на сайті ще немає опублікованих об’єктів нерухомості Costa Adeje.
Ви продаєте чи здаєте в оренду нерухомість у цьому районі? Опублікуйте своє оголошення, щоб привернути увагу тих, хто вже цікавиться цим районом.
Як інтерпретувати ці дані
Кожен показник у цій довідці описує, як тут живеться протягом усього року, а не лише під час відпустки. Ось що означає кожен із них:
- Кількість сонячних годин
- Середня тривалість сонячного освітлення на день. Більше сонця означає більше природного світла в будинку, менші витрати на опалення та вищу ефективність, якщо ви встановите сонячні панелі.
- Вітер
- Переважна інтенсивність у цьому районі. Помірний вітер створює комфортні умови для відпочинку на терасах та на відкритому повітрі протягом усього року; сильний вітер чудово підходить для вітрових видів спорту, але його відчутно у повсякденному житті.
- Селітра
- Вплив моря. Високий рівень впливу вимагає більших витрат на обслуговування фасадів, вікон, перил та транспортних засобів. Низький рівень впливу забезпечує кращий стан житла в довгостроковій перспективі.
- Висота над рівнем моря
- Чим вище над рівнем моря, тим прохолодніші ночі, сухіше повітря і менше солі. На рівні узбережжя температури більш стабільні та помірні.
- Оптичне волокно
- У цьому районі зафіксовано покриття. Це має вирішальне значення, якщо ви працюєте віддалено; перед підписанням договору варто перевірити покриття на кожній вулиці окремо.
- Орієнтовна ціна
- Офіційна оціночна вартість за м², що застосовується до типового житла. Це статистичний показник для даного району, призначений для порівняння, а НЕ ціна конкретного житла.
Звідки беруться дані
- Орієнтовні ціни: Міністерство житлового господарства та міського розвитку (MIVAU), оціночна вартість у 1-му кварталі 2026 року оновлюється щоквартальний
- Поточна температура: Open-Meteo, на основі даних європейської програми «Коперник» оновлюється кожні 6 годин
- Каліма (PM10): Open-Meteo, дані про якість повітря від Copernicus оновлюється кожні 3 години
- Послуги, визначні місця та карта: OpenStreetMap та його учасники оновлюється щомісячний
- Населення муніципалітету: Національний інститут статистики (INE) оновлюється щомісячний
Дані періодично оновлюються автоматично. Показники щодо клімату та цін є орієнтовними і призначені для порівняння різних районів між собою; вони не замінюють оцінку вартості нерухомості чи огляд об’єкта.
Питання щодо Costa Adeje
У... вітряно Costa Adeje?
Згідно з даними зони, звичайний вітер — moderado: він дме помірний: відчутний, але приємний, освіжає, не дратуючи.
У цьому місці багато селітри Costa Adeje?
Для цієї зони зареєстрований рівень солі — високий через близькість до моря: рекомендується захистити металеві елементи, жалюзі та автомобілі. Висота 45 м також впливає на те, скільки морського бризу доходить.
Чи є в... оптоволокно Costa Adeje?
Так: дані зони показують покриття оптоволокном. У поєднанні з 9 годинами сонця на день це плюс для віддаленої роботи звідси.
Скільки коштує жити в Costa Adeje?
На основі офіційних даних оцінки (MIVAU, 1 кв. 2026), купівля типового житла становить близько 335.511 € та орієнтовна місячна оренда становить близько 1.258 €/міс. Середня ціна зони становить 3.728 €/м². Це статистичні середні для порівняння зон, а не ціна конкретного житла.
Чи є поблизу лікарні або медичні центри Costa Adeje?
У муніципалітеті Adeje є 1 лікарня та 5 медичні заклади. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий лікарня до центру зони знаходиться на відстані близько 2,9 km.
Чи є школи в Costa Adeje?
У муніципалітеті Adeje є 1 школа. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий школа до центру зони знаходиться на відстані близько 2,6 km.
Чи є там Costa Adeje супермаркети та аптеки?
У муніципалітеті Adeje є 27 супермаркети та 21 аптеки. Це дані, зареєстровані в OpenStreetMap для всього муніципалітету, а не лише для цієї конкретної місцевості. Найближчий супермаркет до центру зони знаходиться на відстані близько 360 m.
На якій висоті це знаходиться Costa Adeje?
На висоті близько метрів 45 над рівнем моря, практично на рівні берегової лінії.
Який клімат у Costa Adeje?
За індексом кліматичного комфорту La Brisa Mar (сонце + вітер, від 0 до 100) набирає 72: хороший. Середнє значення — 9 годин сонця на день.
Costa Adeje знаходиться на півночі чи на півдні Tenerife?
Знаходиться в південний схил, захищений від пасатів: більш сонячний і сухий цілий рік.
Для кого Costa Adeje хороша зона?
Родинам і тим, хто хоче жити в кількох хвилинах від пляжу, не відмовляючись від повсякденних послуг.
Чи можна працювати віддалено в Costa Adeje?
Так: у Costa Adeje підтверджене оптоволокно — основа для віддаленої роботи без несподіванок. При кліматичному комфорті 72/100 також не важко залишатися працювати вдома більшу частину року.
Чи є зарядні станції для електромобілів у Costa Adeje?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Adeje. Найближчий до центру зони знаходиться на відстані близько 1,7 km.
Яка якість повітря в Costa Adeje?
Останні дані показують 35 мкг/м³ PM10: якість повітря з легким серпанком за останніми зареєстрованими даними.
Запитати інформацію
Купуйте або орендуйте вже сьогодні Costa Adeje — дізнайтеся про умови у нас
Перевірити наявністьБільше районів у Adeje
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Curte | Adeje | 510 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Balito | Adeje | 29 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Concepción | Adeje | 694 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Cercado el Pino | Adeje | 888 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| La Casilla | Adeje | 1.124 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Casa de Manuel Chajara | Adeje | 599 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| La Caleta | Adeje | 8 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Callao Salvaje | Adeje | 52 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Caldera | Adeje | 108 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Benítez | Adeje | 1.033 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
Інші прибережні райони
| Район | Муніципалітет | Висота над рівнем моря | Сонце | Вітер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |