Quant costa i com es viu a Morro Jable?
Preu mitjà de referència per m², estimat a partir de dades oficials del MIVAU. És una dada estadística de la zona, no el preu d'un habitatge concret en venda. Com es calcula →
Morro Jable
Viure vora el mar a Fuerteventura
76 personas han visto esta ficha- altitud
- 25 m
- sol al dia
- 8 h
- per m² de mitjana
- 2.591 €
- confort climàtic
- 46/100
- qualitat de l’aire
- 35 µg/m³
A Morro Jable, dins de Fuerteventura, destaca 8,0 hores de sol al dia de mitjana, vent fuerte, altitud de 25 m, un confort climàtic de 46/100. Comprar un habitatge tipus suposa al voltant de 220.244 €. A falta de dada municipal, prenem la mitjana MIVAU insular: fiable com a orientació, no com a taxació exacta d'aquesta zona. També veuràs, més avall, sanitat, educació i comerç propers, a més de la població del municipi.
Cel nocturn (estimat)
Cel amb bastant contaminació lumínica
Estimació pròpia a partir de població del municipi, altitud i serveis propers — no és un mesurament satel·litari oficial.
Característiques de la zona
Descripció
Morro Jable és una zona costanera d'ambient familiar al municipi de Pájara, a l'illa de Fuerteventura.
La zona registra de mitjana 8 hores de sol al dia. El vent bufa fort de manera habitual, un tret propi de la zona. La salinitat és alta per la proximitat al mar, cal un manteniment una mica més freqüent.
La fibra òptica ja hi és confirmada, un avantatge real per al teletreball.
Per a Pájara fem servir una referència de 2.591 €/m², basada en dades oficials de taxació espanyoles (MIVAU). Per a un habitatge tipus de la zona, això equival a uns 220.244 € de compra o uns 826 €/mes de lloguer.
A prop de Morro Jable hi ha Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia — referències reals, no promeses vagues.
Aquestes són les xifres reals darrere de Morro Jable — la resta ho decideix una visita al lloc.
Com és viure a Morro Jable
Morro Jable és al vessant sud de Fuerteventura, a sotavent dels alisis. L'aire arriba aquí després d'haver descarregat la seva humitat al nord de l'illa, i això es nota: menys núvols, menys pluja i bastants més hores de sol clar que a la cara oposada, amb un paisatge més àrid. La mitjana de 8,0 hores de sol diàries és conseqüència directa d'aquesta posició, no una casualitat del microclima local.
Morro Jable pertany al municipi de Pájara, que suma 21.570 habitants en tot el seu terme. És un municipi gran per a l'escala canària, amb serveis complets, transport públic regular i un mercat d'habitatge amb moviment constant, tant en venda com en lloguer.
En el entorno inmediato de Morro Jable están Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia i Esqueleto de Cachalote: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la rodona s'han localitzat 3 centres educatius, 4 centres de salut, 2 farmàcies, 6 supermercats i 48 restaurants, segons les dades obertes d'OpenStreetMap. És un recompte orientatiu i sempre conservador: reflecteix el que està cartografiat, que als nuclis petits sol quedar-se curt respecte al que hi ha de veritat.
Morro Jable comparada amb el seu entorn
En estar vora el mar, el salnitre és alt: convé comptar amb fusteria i ferratges tractats, i amb més manteniment de façana que a l'interior.
Amb 8 hores de sol al dia, és una zona pensada per viure a fora bona part de l'any.
- Per hores de sol ocupa el lloc 1 de 24 entre les zones de Pájara.
Calculat sobre les 2.719 zones del catàleg. S'actualitza quan canvien les dades.
Cómo ha evolucionado el precio en la província de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Pájara, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Morro Jable mes a mes
El mes més càlid és Ag (26.1°C de màxima mitjana) i el més temperat Febr (21°C). Plou uns 19 dies a l'any, amb 85 mm acumulats.
| Mes | Temperatura | Màx. | Mín. | Sol/dia | Març | Dies de pluja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gen | 21° | 15.8° | 9.6 h | 20.3° | 2 | |
| Febr | 21° | 15.8° | 10.2 h | 19.5° | 2 | |
| Març | 21.3° | 16.2° | 11.3 h | 19.1° | 3 | |
| Abr | 22.3° | 17.2° | 11.9 h | 19.9° | 2 | |
| Maig | 22.7° | 18° | 12.6 h | 20.7° | 1 | |
| Juny | 23.8° | 19.4° | 13.1 h | 21.2° | 1 | |
| Jul | 25° | 20.4° | 12.3 h | 21.8° | 0 | |
| Ag | 26.1° | 21.3° | 11.8 h | 22.8° | 1 | |
| Set | 25.9° | 21.2° | 11.4 h | 22.7° | 1 | |
| Oct | 25.7° | 20.5° | 10.5 h | 22.6° | 1 | |
| Nov | 24.2° | 18.9° | 9.9 h | 22.2° | 2 | |
| Des | 21.6° | 16.9° | 9.6 h | 20.8° | 3 |
Mitjanes calculades sobre la reanàlisi climàtica ERA5 (Open-Meteo) del període 2021-2025. La temperatura s'ajusta a l'altitud de la zona; la pluja prové d'una cel·la regional, així que zones molt properes comparteixen valor.
A quina distància queda
65,5 km
Aeroport · Fuerteventura
69,3 km
Capital de l’illa · Puerto del Rosario
Distàncies en línia recta des del centre de la zona; per carretera són més grans, sobretot en zones de muntanya.
Opinions sobre Morro Jable
Opinions de persones que hi viuen o hi han viscut. No són ressenyes de negocis: parlen del dia a dia de la zona.
Encara no hi ha opinions sobre Morro Jable. Si hi vius o hi has viscut, la teva experiència li serveix a qui està decidint.
Per escriure una ressenya necessites un compte. Així evitem opinions falses sobre els barris.
Crear compte Iniciar sessióEntorn i vida local
Punts d'interès i vida local a l'entorn de Morro Jable:
- Willy-Brandt-Statue
- Mirador Playa Las Coloradas
- Rancho Jandia
- Esqueleto de Cachalote
Serveis propers
Pájara té una població de 21.570 habitants.
Serveis en un radi de 3 km de Morro Jable (dades OpenStreetMap):
Les dades de Morro Jable
Comparats amb la mitjana de Fuerteventura.
Morro Jable al rànquing de Fuerteventura
Les zones immediatament per damunt i per sota, que són les alternatives reals a aquesta.
La teva llar vora el mar
Vida de costa amb bon clima tot l'any. Consulta disponibilitat de venda i lloguer.
Veure disponibilitatHabitatges a Morro Jable
Encara no hi ha habitatges publicats a Morro Jable.
Vens o llogues aquí? Publica el teu anunci i arriba a qui ja està mirant aquesta zona.
Com llegir aquestes dades
Cada xifra d'aquesta fitxa descriu com és viure aquí durant tot l'any, no només de vacances. Això és el que significa cadascuna:
- Hores de sol
- Mitjana d'insolació al dia. Més sol significa més llum natural a casa, menys despesa en calefacció i millor rendiment si poses plaques solars.
- Vent
- Intensitat predominant a la zona. Suau es tradueix en terrasses i exteriors còmodes tot l'any; fort és excel·lent per a esports de vent, però es nota en el dia a dia.
- Salnitre
- Influència del mar. Alt implica més manteniment en façanes, finestres, baranes i vehicles. Baix conserva millor l'habitatge a llarg termini.
- Altitud
- A més altitud, nits més fresques, aire més sec i menys salnitre. A nivell de costa les temperatures són més estables i suaus.
- Fibra òptica
- Cobertura registrada a la zona. Determinant si teletreballes; convé confirmar-la carrer a carrer abans de signar.
- Preu de referència
- Valor taxat oficial per m² aplicat a un habitatge tipus. És un valor estadístic de la zona per poder comparar, NO el preu d'un habitatge concret.
D'on surten les dades
- Preus de referència: Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), valor taxat 1T 2026 s'actualitza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, amb dades del programa europeu Copernicus s'actualitza cada 6 hores
- Calitja (PM10): Open-Meteo, qualitat de l'aire de Copernicus s'actualitza cada 3 hores
- Serveis, punts d'interès i mapa: OpenStreetMap i els seus col·laboradors s'actualitza mensual
- Població del municipi: Institut Nacional d'Estadística (INE) s'actualitza mensual
Les dades s'actualitzen periòdicament de forma automàtica. Les xifres de clima i preu són orientatives i serveixen per comparar zones entre si; no substitueixen una taxació ni una visita.
Preguntes sobre Morro Jable
Fa vent a Morro Jable?
El vent predominant és fuerte. A la pràctica bufa amb força: és una zona ventosa, molt apreciada per a esports de vent.
Hi ha molt salnitre a Morro Jable?
El nivell de salnitre és alt per la proximitat al mar: recomanable protegir metalls, persianes i vehicles. L’altitud de 25 m també influeix en quanta brisa marina arriba.
Hi ha fibra òptica a Morro Jable?
Sí, la zona compta amb cobertura de fibra òptica registrada. Sumat a les seves 8 hores de sol al dia, és un punt a favor per treballar en remot des d'aquí.
Quant costa viure a Morro Jable?
Segons el valor taxat oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar un habitatge tipus ronda els 220.244 € i el lloguer mensual de referència és d’uns 826 €/mes. El preu mitjà de la zona és de 2.591 €/m². Són mitjanes estadístiques per comparar zones, no el preu d'un habitatge concret.
Hi ha hospitals o centres de salut a prop de Morro Jable?
Al municipi de Pájara hi ha 1 hospital i 4 centres de salut. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El hospital més proper al centre de la zona és a uns 733 m.
Hi ha escoles a Morro Jable?
Al municipi de Pájara hi ha 3 escoles. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El escola més proper al centre de la zona és a uns 504 m.
Té Morro Jable supermercats i farmàcies?
Al municipi de Pájara hi ha 6 supermercats i 2 farmàcies. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El supermercat més proper al centre de la zona és a uns 55 m.
A quina altitud és Morro Jable?
A uns 25 metres sobre el nivell del mar, pràcticament a nivell de costa.
Quin clima té Morro Jable?
El nostre índex de confort climàtic, que combina hores de sol i vent, li dona un 46 sobre 100: un clima exigent, amb sol o vent per sota de la mitjana. La mitjana és de 8 hores de sol al dia.
Morro Jable està al nord o al sud de Fuerteventura?
Està a el vessant sud, resguardat dels alisis: més assolellat i sec durant tot l'any.
Per a qui és una bona zona Morro Jable?
A famílies i a qui vol viure a pocs minuts de la platja sense renunciar als serveis del dia a dia.
Es pot teletreballar a Morro Jable?
Es pot: hi ha cobertura de fibra òptica a Morro Jable, el requisit mínim per treballar en remot amb garanties. Amb un confort climàtic de 46/100, tampoc no pesa quedar-se a treballar a casa la major part de l'any.
Hi ha punts de càrrega per a cotxe elèctric a Morro Jable?
Sí, hay 4 puntos de carga registrados en el municipio de Pájara. El més proper al centre de la zona és a uns 171 m.
Com és la qualitat de l’aire a Morro Jable?
La dada més recent marca 35 µg/m³ de PM10: qualitat de l’aire amb calitja lleugera en l’última dada registrada.
Sol·licita informació
Compra o lloga avui a Morro Jable — consulta'ns les condicions
Veure disponibilitatMés zones a Pájara
| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Solana Matorral | Pájara | 34 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Casas de Joros | Pájara | 56 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Risco del Paso | Pájara | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Casas de Gran Valle | Pájara | 267 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Pájara | Pájara | 227 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Cardón | Pájara | 196 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Puerto de la Peña | Pájara | 50 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Ajuy | Pájara | 18 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Mezquez | Pájara | 142 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Matas Blancas | Pájara | 0 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Altres zones de costa
| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |