¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Risco del Paso?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Risco del Paso
Vivir junto al mar en Fuerteventura
70 personas han visto esta ficha- altitud
- 17 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 2.591 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 50 µg/m³
Quien se plantea mudarse a Risco del Paso (Fuerteventura) encuentra 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 17 m, un confort climático de 46/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 220.244 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Risco del Paso (Pájara, Fuerteventura) es una opción real a tener en cuenta. Conviene leer los números antes de imaginarse viviendo aquí. Los 17 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Risco del Paso
Por término medio, 8,0 horas de sol al día caen sobre la zona. Sopla con fuerza buena parte del año: habitual en la zona y bien conocido por quien ya vive aquí. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Risco del Paso
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. El municipio de Pájara concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Pájara manejamos una referencia de 2.591 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 220.244 € y un alquiler mensual de referencia de unos 826 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Playa Risco del Paso, Morrete de la Mareta, Sanddunes: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Risco del Paso?
Risco del Paso encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Risco del Paso: resumen
En resumen, Risco del Paso reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Risco del Paso
Risco del Paso está en la vertiente sur de Fuerteventura, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 8,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Risco del Paso pertenece al municipio de Pájara, que suma 21.570 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Risco del Paso están Playa Risco del Paso, Morrete de la Mareta, Sanddunes y Playa del Salmo: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Risco del Paso comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 14 de 24 entre las zonas de Pájara.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Pájara, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Risco del Paso mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.5°C de máxima media) y el más templado Feb (21.5°C). Llueve unos 17 días al año, con 72 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.5° | 15.7° | 9.6 h | 20.1° | 2 | |
| Feb | 21.5° | 15.7° | 10.2 h | 19.5° | 3 | |
| Mar | 21.8° | 16.1° | 11.3 h | 19.1° | 3 | |
| Abr | 22.8° | 17.3° | 11.9 h | 19.9° | 1 | |
| May | 23.5° | 18.1° | 12.6 h | 20.8° | 1 | |
| Jun | 24.5° | 19.5° | 13.1 h | 21.4° | 0 | |
| Jul | 26.4° | 20.7° | 12.3 h | 22.1° | 0 | |
| Ago | 27.5° | 21.6° | 11.7 h | 23.2° | 0 | |
| Sep | 26.7° | 21.3° | 11.4 h | 23° | 1 | |
| Oct | 26.4° | 20.4° | 10.5 h | 22.6° | 1 | |
| Nov | 24.8° | 18.7° | 9.9 h | 22.1° | 2 | |
| Dic | 22° | 16.7° | 9.5 h | 20.8° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
54,4 km
Aeropuerto · Fuerteventura
58,2 km
Capital de la isla · Puerto del Rosario
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Risco del Paso
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Risco del Paso. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Risco del Paso:
- Playa Risco del Paso
- Morrete de la Mareta
- Sanddunes
- Playa del Salmo
Servicios cercanos
Pájara tiene una población de 21.570 habitantes.
Los datos de Risco del Paso
Comparados con la media de Fuerteventura.
Risco del Paso en el ranking de Fuerteventura
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
Vida de costa con buen clima todo el año. Consulta disponibilidad de venta y alquiler.
Ver disponibilidadViviendas en Risco del Paso
Todavía no hay viviendas publicadas en Risco del Paso.
¿Vendes o alquilas aquí? Publica tu anuncio y llega a quien ya está mirando esta zona.
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Risco del Paso
¿Hace viento en Risco del Paso?
El viento predominante es fuerte. En la práctica sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Risco del Paso?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 17 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Risco del Paso?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Risco del Paso?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 220.244 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 826 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.591 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿A qué altitud está Risco del Paso?
A unos 17 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Risco del Paso?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 46 sobre 100: un clima exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Risco del Paso está en el norte o en el sur de Fuerteventura?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Risco del Paso?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Risco del Paso?
Sí: Risco del Paso tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Risco del Paso?
El dato más reciente marca 50 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima notable en el último dato registrado — puede variar de un día a otro.
Solicita información
Compra o alquila hoy en Risco del Paso — consúltanos las condiciones
Ver disponibilidadMás zonas en Pájara
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Pared | Pájara | 52 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Lajita | Pájara | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Esquinzo | Pájara | 59 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| El Puertito | Pájara | 11 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Costa Calma | Pájara | 39 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Urbanización las Gaviotas | Pájara | 37 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Cofete | Pájara | 69 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Urbanización Tierra Dorada | Pájara | 63 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Cañada del Río | Pájara | 19 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Toto | Pájara | 274 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |