¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Cañada del Río?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Cañada del Río
Vivir junto al mar en Fuerteventura
70 personas han visto esta ficha- altitud
- 19 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 2.591 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 24 µg/m³
Quien se plantea mudarse a Cañada del Río (Fuerteventura) encuentra 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 19 m, un confort climático de 46/100. La compra se sitúa en torno a 220.244 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Cañada del Río ocupa un lugar concreto dentro de Pájara: una zona costera de ambiente familiar, en Fuerteventura. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. A 19 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Cañada del Río
La media de sol ronda las 8,0 horas al día. El viento es fuerte y constante, un rasgo típico de esta zona que conviene tener presente al elegir orientación de la vivienda. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Cañada del Río
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. La vida práctica se apoya en Pájara, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Pájara manejamos una referencia de 2.591 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 220.244 € y un alquiler mensual de referencia de unos 826 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Montañeta del Granillo, Estatua de Neptuno, Matas Bay – El Rancho Beach. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Cañada del Río?
Cañada del Río encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Cañada del Río: resumen
En pocas palabras, Cañada del Río se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Cañada del Río
Cañada del Río está en la vertiente sur de Fuerteventura, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 8,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Cañada del Río pertenece al municipio de Pájara, que suma 21.570 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Cañada del Río están Montañeta del Granillo, Estatua de Neptuno, Matas Bay - El Rancho Beach y Risco del Gato: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro educativo, 4 centros de salud, 2 farmacias, 3 supermercados y 35 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Cañada del Río comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 11 de 24 entre las zonas de Pájara.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Pájara, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Cañada del Río mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.3°C de máxima media) y el más templado Feb (21.3°C). Llueve unos 17 días al año, con 72 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.3° | 15.5° | 9.6 h | 20.1° | 2 | |
| Feb | 21.3° | 15.5° | 10.2 h | 19.5° | 3 | |
| Mar | 21.6° | 15.9° | 11.3 h | 19.1° | 3 | |
| Abr | 22.6° | 17.1° | 11.9 h | 19.9° | 1 | |
| May | 23.3° | 17.9° | 12.6 h | 20.8° | 1 | |
| Jun | 24.3° | 19.3° | 13.1 h | 21.4° | 0 | |
| Jul | 26.2° | 20.5° | 12.3 h | 22.1° | 0 | |
| Ago | 27.3° | 21.4° | 11.7 h | 23.2° | 0 | |
| Sep | 26.5° | 21.1° | 11.4 h | 23° | 1 | |
| Oct | 26.2° | 20.2° | 10.5 h | 22.6° | 1 | |
| Nov | 24.6° | 18.5° | 9.9 h | 22.1° | 2 | |
| Dic | 21.8° | 16.5° | 9.5 h | 20.8° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
47,4 km
Aeropuerto · Fuerteventura
51,2 km
Capital de la isla · Puerto del Rosario
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Cañada del Río
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Cañada del Río:
- Montañeta del Granillo
- Estatua de Neptuno
- Matas Bay - El Rancho Beach
- Risco del Gato
Servicios cercanos
Pájara tiene una población de 21.570 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Cañada del Río (datos OpenStreetMap):
Los datos de Cañada del Río
Comparados con la media de Fuerteventura.
Cañada del Río en el ranking de Fuerteventura
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Cañada del Río
¿Hace viento en Cañada del Río?
Aquí el régimen de viento registrado es fuerte. Es decir, sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Cañada del Río?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 19 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Cañada del Río?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Cañada del Río?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 220.244 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 826 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.591 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Cañada del Río?
En el municipio de Pájara hay 1 hospital y 4 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 225 m.
¿Hay colegios en Cañada del Río?
En el municipio de Pájara hay 1 colegio. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 411 m.
¿Tiene Cañada del Río supermercados y farmacias?
En el municipio de Pájara hay 3 supermercados y 2 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 649 m.
¿A qué altitud está Cañada del Río?
A unos 19 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Cañada del Río?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 46/100, es decir, exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Cañada del Río está en el norte o en el sur de Fuerteventura?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Cañada del Río?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Cañada del Río?
Sí: Cañada del Río tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Cañada del Río?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Pájara. El más cercano al centro de la zona está a unos 178 m.
¿Cómo está la calidad del aire en Cañada del Río?
El dato más reciente marca 24 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Morro Jable | Pájara | 25 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Mezquez | Pájara | 142 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Matas Blancas | Pájara | 0 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Las Hermosas | Pájara | 124 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Solana | Pájara | 105 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Pared | Pájara | 52 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Lajita | Pájara | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Esquinzo | Pájara | 59 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| El Puertito | Pájara | 11 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Urbanización las Gaviotas | Pájara | 37 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |