Quant costa i com es viu a Vecindario?
Preu mitjà de referència per m², taxació oficial del Ministeri d'Habitatge (MIVAU), 1T 2026. És una dada estadística de la zona, no el preu d'un habitatge concret en venda. Com es calcula →
Imatge amb llicència reutilitzable · font
Vecindario
Viure vora el mar a Gran Canaria
282 personas han visto esta ficha- altitud
- 88 m
- sol al dia
- 7,5 h
- per m² de mitjana
- 1.773 €
- confort climàtic
- 57/100
- qualitat de l’aire
- 40 µg/m³
Vecindario és una zona de Gran Canaria amb 7,5 hores de sol al dia de mitjana, vent moderado, altitud de 88 m, un confort climàtic de 57/100. El preu de referència per comprar aquí és de 150.731 €. Es recolza en la taxació oficial del MIVAU (1T 2026), la font pública més solvent per a preus per m². Continua llegint per veure sanitat, escoles i comerços a prop d'aquí, amb dades de població del municipi.
Cel nocturn (estimat)
Cel amb bastant contaminació lumínica
Estimació pròpia a partir de població del municipi, altitud i serveis propers — no és un mesurament satel·litari oficial.
Característiques de la zona
Descripció
Vecindario és una zona costanera d'ambient familiar al municipi de Santa Lucía de Tirajana, a l'illa de Gran Canaria.
La zona registra de mitjana 7,5 hores de sol al dia. El vent és moderat, present però no condiciona el dia a dia. La salinitat és alta per la proximitat al mar, cal un manteniment una mica més freqüent.
La fibra òptica ja hi és confirmada, un avantatge real per al teletreball.
Per a Santa Lucía de Tirajana fem servir una referència de 1.773 €/m², basada en dades oficials de taxació espanyoles (MIVAU). Per a un habitatge tipus de la zona, això equival a uns 150.731 € de compra o uns 565 €/mes de lloguer.
A prop de Vecindario hi ha Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega — referències reals, no promeses vagues.
Aquestes són les xifres reals darrere de Vecindario — la resta ho decideix una visita al lloc.
Com és viure a Vecindario
Vecindario és al vessant sud de Gran Canaria, a sotavent dels alisis. L'aire arriba aquí després d'haver descarregat la seva humitat al nord de l'illa, i això es nota: menys núvols, menys pluja i bastants més hores de sol clar que a la cara oposada, amb un paisatge més àrid. La mitjana de 7,5 hores de sol diàries és conseqüència directa d'aquesta posició, no una casualitat del microclima local.
Vecindario pertany al municipi de Santa Lucía de Tirajana, que suma 78.584 habitants en tot el seu terme. És entre els municipis més poblats de Canàries, amb tota la gamma de serveis, la major oferta d'habitatge de l'entorn i també la competència i els preus que acompanyen aquesta demanda.
En el entorno inmediato de Vecindario están Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega i La Windsurfista: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la rodona s'han localitzat 13 centres educatius, 2 centres de salut, 6 farmàcies, 19 supermercats i 9 restaurants, segons les dades obertes d'OpenStreetMap. És un recompte orientatiu i sempre conservador: reflecteix el que està cartografiat, que als nuclis petits sol quedar-se curt respecte al que hi ha de veritat.
Vecindario comparada amb el seu entorn
En estar vora el mar, el salnitre és alt: convé comptar amb fusteria i ferratges tractats, i amb més manteniment de façana que a l'interior.
Amb 8 hores de sol al dia, és una zona pensada per viure a fora bona part de l'any.
- Per hores de sol ocupa el lloc 24 de 40 entre les zones de Santa Lucía de Tirajana.
- El seu preu de referència està un 14% per sota de la mitjana de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Està 199 m per sota de l'altitud mitjana de Santa Lucía de Tirajana, cosa que es nota en la temperatura.
- Està en el 11% més assequible de Gran Canaria, sobre 911 zones analitzades.
Calculat sobre les 2.719 zones del catàleg. S'actualitza quan canvien les dades.
Cómo ha evolucionado el precio en Santa Lucía de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 3T 2024; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Vecindario mes a mes
El mes més càlid és Ag (28.8°C de màxima mitjana) i el més temperat Gen (20.8°C). Plou uns 24 dies a l'any, amb 112 mm acumulats.
| Mes | Temperatura | Màx. | Mín. | Sol/dia | Març | Dies de pluja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gen | 20.8° | 16° | 9.4 h | 20.6° | 3 | |
| Febr | 21° | 15.7° | 10.1 h | 20.1° | 2 | |
| Març | 21.8° | 16.1° | 11 h | 19.8° | 4 | |
| Abr | 22.7° | 17.1° | 11.5 h | 20.4° | 4 | |
| Maig | 23.9° | 18° | 12.4 h | 21° | 1 | |
| Juny | 25.4° | 19.6° | 12.8 h | 22.1° | 1 | |
| Jul | 28.3° | 22.2° | 12.4 h | 22.5° | 0 | |
| Ag | 28.8° | 22.9° | 11.8 h | 23.7° | 0 | |
| Set | 26.5° | 21.5° | 11.3 h | 23.1° | 2 | |
| Oct | 26° | 20.9° | 10.5 h | 23° | 2 | |
| Nov | 24.1° | 19.2° | 9.5 h | 22.5° | 2 | |
| Des | 21.7° | 16.8° | 9.3 h | 21.3° | 3 |
Mitjanes calculades sobre la reanàlisi climàtica ERA5 (Open-Meteo) del període 2021-2025. La temperatura s'ajusta a l'altitud de la zona; la pluja prové d'una cel·la regional, així que zones molt properes comparteixen valor.
A quina distància queda
10,6 km
Aeroport · Gran Canaria
30,9 km
Capital de l’illa · Las Palmas de Gran Canaria
Distàncies en línia recta des del centre de la zona; per carretera són més grans, sobretot en zones de muntanya.
Opinions sobre Vecindario
Opinions de persones que hi viuen o hi han viscut. No són ressenyes de negocis: parlen del dia a dia de la zona.
Encara no hi ha opinions sobre Vecindario. Si hi vius o hi has viscut, la teva experiència li serveix a qui està decidint.
Per escriure una ressenya necessites un compte. Així evitem opinions falses sobre els barris.
Crear compte Iniciar sessióEntorn i vida local
Punts d'interès i vida local a l'entorn de Vecindario:
- Monumento Iqbal masih
- Niña Libertad
- Masaciega
- La Windsurfista
Serveis propers
Santa Lucía de Tirajana té una població de 78.584 habitants.
Serveis en un radi de 3 km de Vecindario (dades OpenStreetMap):
Les dades de Vecindario
Comparats amb la mitjana de Gran Canaria.
Vecindario al rànquing de Gran Canaria
Les zones immediatament per damunt i per sota, que són les alternatives reals a aquesta.
La teva llar vora el mar
Vida de costa amb bon clima tot l'any. Consulta disponibilitat de venda i lloguer.
Veure disponibilitatHabitatges a Vecindario
Encara no hi ha habitatges publicats a Vecindario.
Vens o llogues aquí? Publica el teu anunci i arriba a qui ja està mirant aquesta zona.
Com llegir aquestes dades
Cada xifra d'aquesta fitxa descriu com és viure aquí durant tot l'any, no només de vacances. Això és el que significa cadascuna:
- Hores de sol
- Mitjana d'insolació al dia. Més sol significa més llum natural a casa, menys despesa en calefacció i millor rendiment si poses plaques solars.
- Vent
- Intensitat predominant a la zona. Suau es tradueix en terrasses i exteriors còmodes tot l'any; fort és excel·lent per a esports de vent, però es nota en el dia a dia.
- Salnitre
- Influència del mar. Alt implica més manteniment en façanes, finestres, baranes i vehicles. Baix conserva millor l'habitatge a llarg termini.
- Altitud
- A més altitud, nits més fresques, aire més sec i menys salnitre. A nivell de costa les temperatures són més estables i suaus.
- Fibra òptica
- Cobertura registrada a la zona. Determinant si teletreballes; convé confirmar-la carrer a carrer abans de signar.
- Preu de referència
- Valor taxat oficial per m² aplicat a un habitatge tipus. És un valor estadístic de la zona per poder comparar, NO el preu d'un habitatge concret.
D'on surten les dades
- Preus de referència: Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), valor taxat 1T 2026 s'actualitza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, amb dades del programa europeu Copernicus s'actualitza cada 6 hores
- Calitja (PM10): Open-Meteo, qualitat de l'aire de Copernicus s'actualitza cada 3 hores
- Serveis, punts d'interès i mapa: OpenStreetMap i els seus col·laboradors s'actualitza mensual
- Població del municipi: Institut Nacional d'Estadística (INE) s'actualitza mensual
Les dades s'actualitzen periòdicament de forma automàtica. Les xifres de clima i preu són orientatives i serveixen per comparar zones entre si; no substitueixen una taxació ni una visita.
Preguntes sobre Vecindario
Fa vent a Vecindario?
Segons les dades de la zona, el vent habitual és moderado: bufa de forma moderada: present però agradable, refresca sense molestar.
Hi ha molt salnitre a Vecindario?
Per a aquesta zona la salinitat registrada és alt per la proximitat al mar: recomanable protegir metalls, persianes i vehicles. L’altitud de 88 m també influeix en quanta brisa marina arriba.
Hi ha fibra òptica a Vecindario?
Sí: les dades de la zona recullen cobertura de fibra òptica. Sumat a les seves 7,5 hores de sol al dia, és un punt a favor per treballar en remot des d'aquí.
Quant costa viure a Vecindario?
Amb les dades oficials de taxació (MIVAU, 1T 2026) com a referència, comprar un habitatge tipus ronda els 150.731 € i el lloguer mensual de referència és d’uns 565 €/mes. El preu mitjà de la zona és de 1.773 €/m². Són mitjanes estadístiques per comparar zones, no el preu d'un habitatge concret.
Hi ha hospitals o centres de salut a prop de Vecindario?
Al municipi de Santa Lucía de Tirajana hi ha 2 centres de salut. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El centre de salut més proper al centre de la zona és a uns 1,2 km.
Hi ha escoles a Vecindario?
Al municipi de Santa Lucía de Tirajana hi ha 13 escoles. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El escola més proper al centre de la zona és a uns 100 m.
Té Vecindario supermercats i farmàcies?
Al municipi de Santa Lucía de Tirajana hi ha 19 supermercats i 6 farmàcies. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El supermercat més proper al centre de la zona és a uns 240 m.
A quina altitud és Vecindario?
A uns 88 metres sobre el nivell del mar, pràcticament a nivell de costa.
Quin clima té Vecindario?
A l'índex de confort climàtic de La Brisa Mar (sol + vent, de 0 a 100) puntua 57: bo. La mitjana és de 7,5 hores de sol al dia.
Vecindario està al nord o al sud de Gran Canaria?
Està a el vessant sud, resguardat dels alisis: més assolellat i sec durant tot l'any.
Per a qui és una bona zona Vecindario?
A famílies i a qui vol viure a pocs minuts de la platja sense renunciar als serveis del dia a dia.
Es pot teletreballar a Vecindario?
Es pot: hi ha cobertura de fibra òptica a Vecindario, el requisit mínim per treballar en remot amb garanties. Amb un confort climàtic de 57/100, tampoc no pesa quedar-se a treballar a casa la major part de l'any.
Hi ha punts de càrrega per a cotxe elèctric a Vecindario?
Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Santa Lucía de Tirajana. El més proper al centre de la zona és a uns 250 m.
Com és la qualitat de l’aire a Vecindario?
La dada més recent marca 40 µg/m³ de PM10: qualitat de l’aire amb calitja lleugera en l’última dada registrada.
Sol·licita informació
Compra o lloga avui a Vecindario — consulta'ns les condicions
Veure disponibilitatMés zones a Santa Lucía de Tirajana
| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Morisco | Santa Lucía de Tirajana | 728 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Ingenio | Santa Lucía de Tirajana | 538 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Doctoral | Santa Lucía de Tirajana | 87 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Unión | Santa Lucía de Tirajana | 98 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cruce II | Santa Lucía de Tirajana | 90 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Sorrueda | Santa Lucía de Tirajana | 438 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Cruce I | Santa Lucía de Tirajana | 91 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Paredilla II | Santa Lucía de Tirajana | 105 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cardón | Santa Lucía de Tirajana | 318 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| La Paredilla I | Santa Lucía de Tirajana | 108 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
Altres zones de costa
| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |