¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Hoya de San Juan?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Hoya de San Juan
Vivir junto al mar en Gran Canaria
69 personas han visto esta ficha- altitud
- 266 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.628 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 41 µg/m³
En Hoya de San Juan, dentro de Gran Canaria, destaca 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 266 m, un confort climático de 57/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 138.355 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Arucas, dentro de Gran Canaria, Hoya de San Juan destaca como una zona costera de ambiente familiar. Más allá de la primera impresión, son las cifras las que terminan de decidir. Está a 266 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Hoya de San Juan
Se registran de media 7,5 horas de sol diarias en la zona. Hay viento con cierta regularidad, sin llegar a ser un condicionante serio del día a día. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Hoya de San Juan
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. El grueso de la vida cotidiana pasa por Arucas, con el resto de la isla como complemento. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Arucas manejamos una referencia de 1.628 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 138.355 € y un alquiler mensual de referencia de unos 519 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Vicente Marrero Suárez, Mirador de la Montaña de Arucas, La Cerera, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Hoya de San Juan?
Hoya de San Juan encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Hoya de San Juan: resumen
Con todo esto, Hoya de San Juan ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Hoya de San Juan
Hoya de San Juan se sitúa en la vertiente norte de Gran Canaria, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Hoya de San Juan pertenece al municipio de Arucas, que suma 39.232 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Hoya de San Juan están Vicente Marrero Suárez, Mirador de la Montaña de Arucas, La Cerera y Mirador La Marquesa de Arucas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 centros educativos, un centro de salud, 4 farmacias, 8 supermercados y 16 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Hoya de San Juan comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 29 de 69 entre las zonas de Arucas.
- Su precio de referencia está un 21% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está en el 6% más asequible de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Arucas
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2015; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Hoya de San Juan mes a mes
El mes más cálido es Ago (25.2°C de máxima media) y el más templado Mar (18.9°C). Llueve unos 89 días al año, con 480 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.2° | 13.7° | 9.3 h | 9 | |
| Feb | 19° | 13.4° | 10.2 h | 8 | |
| Mar | 18.9° | 13.9° | 10.9 h | 11 | |
| Abr | 20.1° | 15° | 11.4 h | 9 | |
| May | 20.7° | 16.1° | 12.2 h | 7 | |
| Jun | 22.2° | 17.7° | 12.2 h | 6 | |
| Jul | 24.2° | 19.5° | 11.8 h | 4 | |
| Ago | 25.2° | 20.3° | 11.6 h | 3 | |
| Sep | 24.1° | 19.6° | 11 h | 7 | |
| Oct | 24.1° | 18.7° | 10.4 h | 6 | |
| Nov | 22.2° | 17° | 9.3 h | 9 | |
| Dic | 19.9° | 14.6° | 9.3 h | 10 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
24,7 km
Aeropuerto · Gran Canaria
8,4 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Hoya de San Juan
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Hoya de San Juan. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Hoya de San Juan:
- Vicente Marrero Suárez
- Mirador de la Montaña de Arucas
- La Cerera
- Mirador La Marquesa de Arucas
Servicios cercanos
Arucas tiene una población de 39.232 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Hoya de San Juan (datos OpenStreetMap):
Los datos de Hoya de San Juan
Comparados con la media de Gran Canaria.
Hoya de San Juan en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Hoya de San Juan
¿Hace viento en Hoya de San Juan?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Hoya de San Juan?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 266 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Hoya de San Juan?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Hoya de San Juan?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 138.355 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 519 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.628 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Hoya de San Juan?
En el municipio de Arucas hay 1 hospital y 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 1,1 km.
¿Hay colegios en Hoya de San Juan?
En el municipio de Arucas hay 3 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 340 m.
¿Tiene Hoya de San Juan supermercados y farmacias?
En el municipio de Arucas hay 8 supermercados y 4 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 935 m.
¿A qué altitud está Hoya de San Juan?
A unos 266 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Hoya de San Juan?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Hoya de San Juan está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Hoya de San Juan?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Hoya de San Juan?
Sí: Hoya de San Juan tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Hoya de San Juan?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Arucas. El más cercano al centro de la zona está a unos 879 m.
¿Cómo está la calidad del aire en Hoya de San Juan?
El dato más reciente marca 41 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Arucas
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Picacho | Arucas | 587 m | 7,0 h | Suave | 1.628 € |
| Arucas | Arucas | 256 m | 7,0 h | Moderado | 1.628 € |
| El Peñón | Arucas | 0 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Perdigón | Arucas | 189 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Lomito | Arucas | 196 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Hornillo Bajo | Arucas | 224 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Hornillo Alto | Arucas | 228 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Guincho | Arucas | 157 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Cerrillo | Arucas | 262 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
| El Carril | Arucas | 189 m | 7,5 h | Moderado | 1.628 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |