¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Puerto del Carmen?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Puerto del Carmen
Vivir junto al mar en Lanzarote
20 personas han visto esta ficha- altitud
- 14 m
- sol al día
- 8 h
- per m² de mitjana
- 1.947 €
- confort climàtic
- 46/100
- qualitat de l’aire
- 27 µg/m³
Ficha de zona. Aquí verás cómo es vivir en Puerto del Carmen: clima, altitud, viento, salitre, fibra óptica, servicios cercanos (sanidad, colegios, supermercados), población del municipio y precios de referencia. No es un anuncio de una vivienda concreta.
Ver viviendas aquí ↓Les dades de Puerto del Carmen, a Lanzarote, parlen per si soles: 8,0 horas de sol al día de media, viento 7, altitud de 14 m, un confort climàtic de 46/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 165.470 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cel nocturn (estimat)
Cel amb bastant contaminació lumínica
Estimació pròpia a partir de la població del municipi, l’altitud i els serveis propers — no és una mesura satel·lital oficial.
Características de la zona
Descripción
Puerto del Carmen és una zona costanera d'ambient familiar al municipi de Tías, a l'illa de Lanzarote.
La zona registra de mitjana 8 hores de sol al dia. El vent bufa fort de manera habitual, un tret propi de la zona. La salinitat és alta per la proximitat al mar, cal un manteniment una mica més freqüent.
La fibra òptica ja hi és confirmada, un avantatge real per al teletreball.
Per a Tías fem servir una referència de 1.947 €/m², basada en dades oficials de taxació espanyoles (MIVAU). Per a un habitatge tipus de la zona, això equival a uns 165.470 € de compra o uns 621 €/mes de lloguer.
A prop de Puerto del Carmen hi ha Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo — referències reals, no promeses vagues.
Aquestes són les xifres reals darrere de Puerto del Carmen — la resta ho decideix una visita al lloc.
Cómo es vivir en Puerto del Carmen
Puerto del Carmen está en la vertiente sur de Lanzarote, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 8,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Puerto del Carmen pertenece al municipio de Tías, que suma 21.613 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Puerto del Carmen están Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo y Mirador del Puerto: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 5 centros educativos, 5 centros de salud, 7 farmacias, 17 supermercados y 92 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Puerto del Carmen comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 2 de 12 entre las zonas de Tías.
- Está 135 m por debajo de la altitud media de Tías, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 5% más asequible de Lanzarote, sobre 111 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
A quina distància queda
5,2 km
Aeroport · César Manrique-Lanzarote
11,1 km
Capital de l’illa · Arrecife
Distàncies en línia recta des del centre de la zona; per carretera són majors, sobretot en zones de muntanya.
Cómo es vivir en Puerto del Carmen
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Puerto del Carmen. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear compte Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Puerto del Carmen:
- Anker
- Aquarelle Diving
- El Róbalo
- Mirador del Puerto
Servicios cercanos
Tías tiene una población de 21.613 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Puerto del Carmen (datos OpenStreetMap):
Los datos de Puerto del Carmen
Comparados con la media de Lanzarote.
Comparativa en Lanzarote
Tu hogar junto al mar
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Todavía no hay viviendas publicadas en Puerto del Carmen.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Puerto del Carmen
¿Hace viento en Puerto del Carmen?
El viento predominante es fuerte. En la práctica sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Puerto del Carmen?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. L’altitud de 14 m també influeix en quanta brisa marina arriba.
¿Hay fibra óptica en Puerto del Carmen?
Sí, la zona compta amb cobertura de fibra òptica registrada. Sumat a les seves 8 hores de sol al dia, és un punt a favor per teletreballar des d’aquí.
Quant costa viure a Puerto del Carmen?
Segons el valor taxat oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar un habitatge tipus ronda els 165.470 € y el lloguer mensual de referència és d’uns 621 €/mes. El preu mitjà de la zona és de 1.947 €/m². Són mitjanes estadístiques per comparar zones, no el preu d’un habitatge concret.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Puerto del Carmen?
En el municipio de Tías hay 1 hospital y 5 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital més proper al centre de la zona és a uns 1,3 km.
¿Hay colegios en Puerto del Carmen?
En el municipio de Tías hay 5 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio més proper al centre de la zona és a uns 604 m.
¿Tiene Puerto del Carmen supermercados y farmacias?
En el municipio de Tías hay 17 supermercados y 7 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado més proper al centre de la zona és a uns 272 m.
¿A qué altitud está Puerto del Carmen?
A unos 14 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
Quin clima té Puerto del Carmen?
El nostre índex de confort climàtic, que combina hores de sol i vent, li dona un 46 sobre 100: un clima exigent, amb sol o vent per sota de la mitjana. La mitjana és de 8 hores de sol al dia.
Puerto del Carmen està al nord o al sud de Lanzarote?
Està a el vessant sud, resguardat dels alisis: més assolellat i sec durant tot l’any.
Per a qui és una bona zona Puerto del Carmen?
A famílies i a qui vol viure a pocs minuts de la platja sense renunciar als serveis del dia a dia.
Es pot teletreballar a Puerto del Carmen?
Es pot: hi ha cobertura de fibra òptica a Puerto del Carmen, el requisit mínim per treballar en remot amb garanties. Amb un confort climàtic de 46/100, tampoc costa quedar-se a treballar a casa la major part de l’any.
Com és la qualitat de l’aire a Puerto del Carmen?
La dada més recent marca 27 µg/m³ de PM10: qualitat de l’aire amb calitja lleugera en l’última dada registrada.
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| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vega de Tegoyo | Tías | 316 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Tías | Tías | 211 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Pelícanos | Tías | 40 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Mácher | Tías | 177 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Matagorda | Tías | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Masdache | Tías | 324 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Los Helechos | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Asomada | Tías | 320 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Kon Tiki Club | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Conil | Tías | 294 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |