Quant costa i com es viu a Puerto del Carmen?
Preu mitjà de referència per m², estimat a partir de dades oficials del MIVAU. És una dada estadística de la zona, no el preu d'un habitatge concret en venda. Com es calcula →
Imatge amb llicència reutilitzable · font
Puerto del Carmen
Viure vora el mar a Lanzarote
327 personas han visto esta ficha- altitud
- 14 m
- sol al dia
- 8 h
- per m² de mitjana
- 1.947 €
- confort climàtic
- 46/100
- qualitat de l’aire
- 36 µg/m³
Les dades de Puerto del Carmen, a Lanzarote, parlen per si soles: 8,0 hores de sol al dia de mitjana, vent fuerte, altitud de 14 m, un confort climàtic de 46/100. El preu de referència per comprar aquí és de 165.470 €. A falta de dada municipal, prenem la mitjana MIVAU insular: fiable com a orientació, no com a taxació exacta d'aquesta zona. També veuràs, més avall, sanitat, educació i comerç propers, a més de la població del municipi.
Cel nocturn (estimat)
Cel amb bastant contaminació lumínica
Estimació pròpia a partir de població del municipi, altitud i serveis propers — no és un mesurament satel·litari oficial.
Característiques de la zona
Descripció
Puerto del Carmen és una zona costanera d'ambient familiar al municipi de Tías, a l'illa de Lanzarote.
La zona registra de mitjana 8 hores de sol al dia. El vent bufa fort de manera habitual, un tret propi de la zona. La salinitat és alta per la proximitat al mar, cal un manteniment una mica més freqüent.
La fibra òptica ja hi és confirmada, un avantatge real per al teletreball.
Per a Tías fem servir una referència de 1.947 €/m², basada en dades oficials de taxació espanyoles (MIVAU). Per a un habitatge tipus de la zona, això equival a uns 165.470 € de compra o uns 621 €/mes de lloguer.
A prop de Puerto del Carmen hi ha Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo — referències reals, no promeses vagues.
Aquestes són les xifres reals darrere de Puerto del Carmen — la resta ho decideix una visita al lloc.
Com és viure a Puerto del Carmen
Puerto del Carmen és al vessant sud de Lanzarote, a sotavent dels alisis. L'aire arriba aquí després d'haver descarregat la seva humitat al nord de l'illa, i això es nota: menys núvols, menys pluja i bastants més hores de sol clar que a la cara oposada, amb un paisatge més àrid. La mitjana de 8,0 hores de sol diàries és conseqüència directa d'aquesta posició, no una casualitat del microclima local.
Puerto del Carmen pertany al municipi de Tías, que suma 21.613 habitants en tot el seu terme. És un municipi gran per a l'escala canària, amb serveis complets, transport públic regular i un mercat d'habitatge amb moviment constant, tant en venda com en lloguer.
En el entorno inmediato de Puerto del Carmen están Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo i Mirador del Puerto: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la rodona s'han localitzat 5 centres educatius, 5 centres de salut, 7 farmàcies, 17 supermercats i 92 restaurants, segons les dades obertes d'OpenStreetMap. És un recompte orientatiu i sempre conservador: reflecteix el que està cartografiat, que als nuclis petits sol quedar-se curt respecte al que hi ha de veritat.
Puerto del Carmen comparada amb el seu entorn
En estar vora el mar, el salnitre és alt: convé comptar amb fusteria i ferratges tractats, i amb més manteniment de façana que a l'interior.
Amb 8 hores de sol al dia, és una zona pensada per viure a fora bona part de l'any.
- Per hores de sol ocupa el lloc 3 de 12 entre les zones de Tías.
- Està 135 m per sota de l'altitud mitjana de Tías, cosa que es nota en la temperatura.
- Està en el 5% més assequible de Lanzarote, sobre 111 zones analitzades.
Calculat sobre les 2.719 zones del catàleg. S'actualitza quan canvien les dades.
Cómo ha evolucionado el precio en la província de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Tías, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Puerto del Carmen mes a mes
El mes més càlid és Ag (29.3°C de màxima mitjana) i el més temperat Gen (21.4°C). Plou uns 21 dies a l'any, amb 95 mm acumulats.
| Mes | Temperatura | Màx. | Mín. | Sol/dia | Març | Dies de pluja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gen | 21.4° | 15.1° | 9.5 h | 20° | 2 | |
| Febr | 21.7° | 15.1° | 10 h | 19.4° | 3 | |
| Març | 22.5° | 15.4° | 11.3 h | 19.1° | 4 | |
| Abr | 24° | 16.6° | 11.9 h | 19.9° | 2 | |
| Maig | 24.6° | 17.6° | 12.5 h | 20.5° | 2 | |
| Juny | 25.9° | 19.2° | 13 h | 21.3° | 1 | |
| Jul | 28.1° | 20.6° | 12.2 h | 22.3° | 0 | |
| Ag | 29.3° | 21.4° | 11.7 h | 23.2° | 0 | |
| Set | 27.9° | 20.8° | 11.2 h | 22.7° | 1 | |
| Oct | 27.5° | 20° | 10.5 h | 22.5° | 1 | |
| Nov | 25.1° | 18.1° | 9.8 h | 21.9° | 2 | |
| Des | 21.9° | 16.1° | 9.4 h | 20.7° | 3 |
Mitjanes calculades sobre la reanàlisi climàtica ERA5 (Open-Meteo) del període 2021-2025. La temperatura s'ajusta a l'altitud de la zona; la pluja prové d'una cel·la regional, així que zones molt properes comparteixen valor.
A quina distància queda
5,2 km
Aeroport · César Manrique-Lanzarote
11,1 km
Capital de l’illa · Arrecife
Distàncies en línia recta des del centre de la zona; per carretera són més grans, sobretot en zones de muntanya.
Opinions sobre Puerto del Carmen
Opinions de persones que hi viuen o hi han viscut. No són ressenyes de negocis: parlen del dia a dia de la zona.
Encara no hi ha opinions sobre Puerto del Carmen. Si hi vius o hi has viscut, la teva experiència li serveix a qui està decidint.
Per escriure una ressenya necessites un compte. Així evitem opinions falses sobre els barris.
Crear compte Iniciar sessióEntorn i vida local
Punts d'interès i vida local a l'entorn de Puerto del Carmen:
- Anker
- Aquarelle Diving
- El Róbalo
- Mirador del Puerto
Serveis propers
Tías té una població de 21.613 habitants.
Serveis en un radi de 3 km de Puerto del Carmen (dades OpenStreetMap):
Les dades de Puerto del Carmen
Comparats amb la mitjana de Lanzarote.
Puerto del Carmen al rànquing de Lanzarote
Les zones immediatament per damunt i per sota, que són les alternatives reals a aquesta.
La teva llar vora el mar
Vida de costa amb bon clima tot l'any. Consulta disponibilitat de venda i lloguer.
Veure disponibilitatHabitatges a Puerto del Carmen
Encara no hi ha habitatges publicats a Puerto del Carmen.
Vens o llogues aquí? Publica el teu anunci i arriba a qui ja està mirant aquesta zona.
Com llegir aquestes dades
Cada xifra d'aquesta fitxa descriu com és viure aquí durant tot l'any, no només de vacances. Això és el que significa cadascuna:
- Hores de sol
- Mitjana d'insolació al dia. Més sol significa més llum natural a casa, menys despesa en calefacció i millor rendiment si poses plaques solars.
- Vent
- Intensitat predominant a la zona. Suau es tradueix en terrasses i exteriors còmodes tot l'any; fort és excel·lent per a esports de vent, però es nota en el dia a dia.
- Salnitre
- Influència del mar. Alt implica més manteniment en façanes, finestres, baranes i vehicles. Baix conserva millor l'habitatge a llarg termini.
- Altitud
- A més altitud, nits més fresques, aire més sec i menys salnitre. A nivell de costa les temperatures són més estables i suaus.
- Fibra òptica
- Cobertura registrada a la zona. Determinant si teletreballes; convé confirmar-la carrer a carrer abans de signar.
- Preu de referència
- Valor taxat oficial per m² aplicat a un habitatge tipus. És un valor estadístic de la zona per poder comparar, NO el preu d'un habitatge concret.
D'on surten les dades
- Preus de referència: Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), valor taxat 1T 2026 s'actualitza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, amb dades del programa europeu Copernicus s'actualitza cada 6 hores
- Calitja (PM10): Open-Meteo, qualitat de l'aire de Copernicus s'actualitza cada 3 hores
- Serveis, punts d'interès i mapa: OpenStreetMap i els seus col·laboradors s'actualitza mensual
- Població del municipi: Institut Nacional d'Estadística (INE) s'actualitza mensual
Les dades s'actualitzen periòdicament de forma automàtica. Les xifres de clima i preu són orientatives i serveixen per comparar zones entre si; no substitueixen una taxació ni una visita.
Preguntes sobre Puerto del Carmen
Fa vent a Puerto del Carmen?
El vent predominant és fuerte. A la pràctica bufa amb força: és una zona ventosa, molt apreciada per a esports de vent.
Hi ha molt salnitre a Puerto del Carmen?
El nivell de salnitre és alt per la proximitat al mar: recomanable protegir metalls, persianes i vehicles. L’altitud de 14 m també influeix en quanta brisa marina arriba.
Hi ha fibra òptica a Puerto del Carmen?
Sí, la zona compta amb cobertura de fibra òptica registrada. Sumat a les seves 8 hores de sol al dia, és un punt a favor per treballar en remot des d'aquí.
Quant costa viure a Puerto del Carmen?
Segons el valor taxat oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar un habitatge tipus ronda els 165.470 € i el lloguer mensual de referència és d’uns 621 €/mes. El preu mitjà de la zona és de 1.947 €/m². Són mitjanes estadístiques per comparar zones, no el preu d'un habitatge concret.
Hi ha hospitals o centres de salut a prop de Puerto del Carmen?
Al municipi de Tías hi ha 1 hospital i 5 centres de salut. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El hospital més proper al centre de la zona és a uns 1,3 km.
Hi ha escoles a Puerto del Carmen?
Al municipi de Tías hi ha 5 escoles. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El escola més proper al centre de la zona és a uns 604 m.
Té Puerto del Carmen supermercats i farmàcies?
Al municipi de Tías hi ha 17 supermercats i 7 farmàcies. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El supermercat més proper al centre de la zona és a uns 272 m.
A quina altitud és Puerto del Carmen?
A uns 14 metres sobre el nivell del mar, pràcticament a nivell de costa.
Quin clima té Puerto del Carmen?
El nostre índex de confort climàtic, que combina hores de sol i vent, li dona un 46 sobre 100: un clima exigent, amb sol o vent per sota de la mitjana. La mitjana és de 8 hores de sol al dia.
Puerto del Carmen està al nord o al sud de Lanzarote?
Està a el vessant sud, resguardat dels alisis: més assolellat i sec durant tot l'any.
Per a qui és una bona zona Puerto del Carmen?
A famílies i a qui vol viure a pocs minuts de la platja sense renunciar als serveis del dia a dia.
Es pot teletreballar a Puerto del Carmen?
Es pot: hi ha cobertura de fibra òptica a Puerto del Carmen, el requisit mínim per treballar en remot amb garanties. Amb un confort climàtic de 46/100, tampoc no pesa quedar-se a treballar a casa la major part de l'any.
Hi ha punts de càrrega per a cotxe elèctric a Puerto del Carmen?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Tías. El més proper al centre de la zona és a uns 1,3 km.
Com és la qualitat de l’aire a Puerto del Carmen?
La dada més recent marca 36 µg/m³ de PM10: qualitat de l’aire amb calitja lleugera en l’última dada registrada.
Sol·licita informació
Compra o lloga avui a Puerto del Carmen — consulta'ns les condicions
Veure disponibilitatMés zones a Tías
| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vega de Tegoyo | Tías | 316 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Tías | Tías | 211 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Pelícanos | Tías | 40 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Mácher | Tías | 177 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Matagorda | Tías | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Masdache | Tías | 324 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Los Helechos | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Asomada | Tías | 320 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Kon Tiki Club | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Conil | Tías | 294 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Altres zones de costa
| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |