Quant costa i com es viu a Playa de las Américas?
Preu mitjà de referència per m², taxació oficial del Ministeri d'Habitatge (MIVAU), 1T 2026. És una dada estadística de la zona, no el preu d'un habitatge concret en venda. Com es calcula →
Imatge amb llicència reutilitzable · font
Playa de las Américas
Viure vora el mar a Tenerife
240 personas han visto esta ficha- altitud
- 22 m
- sol al dia
- 7,5 h
- per m² de mitjana
- 2.896 €
- confort climàtic
- 57/100
- qualitat de l’aire
- 57 µg/m³
A Playa de las Américas, dins de Tenerife, destaca 7,5 hores de sol al dia de mitjana, vent moderado, altitud de 22 m, un confort climàtic de 57/100. El preu de referència per comprar aquí és de 246.126 €. Es recolza en la taxació oficial del MIVAU (1T 2026), la font pública més solvent per a preus per m². A baix tens el detall de serveis propers i quants habitants té el municipi.
Cel nocturn (estimat)
Cel amb bastant contaminació lumínica
Estimació pròpia a partir de població del municipi, altitud i serveis propers — no és un mesurament satel·litari oficial.
Característiques de la zona
Descripció
Playa de las Américas és una zona costanera d'ambient familiar al municipi de Arona, a l'illa de Tenerife.
La zona registra de mitjana 7,5 hores de sol al dia. El vent és moderat, present però no condiciona el dia a dia. La salinitat és alta per la proximitat al mar, cal un manteniment una mica més freqüent.
La fibra òptica ja hi és confirmada, un avantatge real per al teletreball.
Per a Arona fem servir una referència de 2.896 €/m², basada en dades oficials de taxació espanyoles (MIVAU). Per a un habitatge tipus de la zona, això equival a uns 246.126 € de compra o uns 923 €/mes de lloguer.
A prop de Playa de las Américas hi ha La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes — referències reals, no promeses vagues.
Aquestes són les xifres reals darrere de Playa de las Américas — la resta ho decideix una visita al lloc.
Com és viure a Playa de las Américas
Playa de las Américas és al vessant sud de Tenerife, a sotavent dels alisis. L'aire arriba aquí després d'haver descarregat la seva humitat al nord de l'illa, i això es nota: menys núvols, menys pluja i bastants més hores de sol clar que a la cara oposada, amb un paisatge més àrid. La mitjana de 7,5 hores de sol diàries és conseqüència directa d'aquesta posició, no una casualitat del microclima local.
Playa de las Américas pertany al municipi de Arona, que suma 87.793 habitants en tot el seu terme. És entre els municipis més poblats de Canàries, amb tota la gamma de serveis, la major oferta d'habitatge de l'entorn i també la competència i els preus que acompanyen aquesta demanda.
En el entorno inmediato de Playa de las Américas están La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes i Montaña Chayofita: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la rodona s'han localitzat 10 centres educatius, 11 centres de salut, 28 farmàcies, 64 supermercats i 373 restaurants, segons les dades obertes d'OpenStreetMap. És un recompte orientatiu i sempre conservador: reflecteix el que està cartografiat, que als nuclis petits sol quedar-se curt respecte al que hi ha de veritat.
Playa de las Américas comparada amb el seu entorn
En estar vora el mar, el salnitre és alt: convé comptar amb fusteria i ferratges tractats, i amb més manteniment de façana que a l'interior.
Amb 8 hores de sol al dia, és una zona pensada per viure a fora bona part de l'any.
- Per hores de sol ocupa el lloc 21 de 44 entre les zones de Arona.
- El seu preu de referència està un 17% per sobre de la mitjana de Tenerife (2.476 €/m²).
- Està 211 m per sota de l'altitud mitjana de Arona, cosa que es nota en la temperatura.
- Està en el 10% més car de Tenerife, sobre 1.074 zones analitzades.
Calculat sobre les 2.719 zones del catàleg. S'actualitza quan canvien les dades.
Cómo ha evolucionado el precio en Arona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2025; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Playa de las Américas mes a mes
El mes més càlid és Ag (27.4°C de màxima mitjana) i el més temperat Gen (21.5°C). Plou uns 15 dies a l'any, amb 130 mm acumulats.
| Mes | Temperatura | Màx. | Mín. | Sol/dia | Març | Dies de pluja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gen | 21.5° | 16° | 9.7 h | 21° | 1 | |
| Febr | 21.6° | 15.3° | 10.7 h | 20.6° | 1 | |
| Març | 21.7° | 15.4° | 11.3 h | 20.4° | 2 | |
| Abr | 22.5° | 16.3° | 11.9 h | 20.7° | 2 | |
| Maig | 23.2° | 16.9° | 12.8 h | 21.3° | 1 | |
| Juny | 24.2° | 18.1° | 13.2 h | 22° | 1 | |
| Jul | 25.7° | 19.4° | 12.7 h | 22.7° | 0 | |
| Ag | 27.4° | 20.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Set | 26.6° | 20.7° | 11.5 h | 23.9° | 1 | |
| Oct | 26.5° | 20.4° | 10.7 h | 23.8° | 0 | |
| Nov | 24.9° | 18.9° | 9.5 h | 22.9° | 2 | |
| Des | 22.6° | 17.1° | 9.5 h | 21.7° | 3 |
Mitjanes calculades sobre la reanàlisi climàtica ERA5 (Open-Meteo) del període 2021-2025. La temperatura s'ajusta a l'altitud de la zona; la pluja prové d'una cel·la regional, així que zones molt properes comparteixen valor.
A quina distància queda
15,7 km
Aeroport · Tenerife Sur
65,3 km
Capital de l’illa · Santa Cruz de Tenerife
Distàncies en línia recta des del centre de la zona; per carretera són més grans, sobretot en zones de muntanya.
Opinions sobre Playa de las Américas
Opinions de persones que hi viuen o hi han viscut. No són ressenyes de negocis: parlen del dia a dia de la zona.
Encara no hi ha opinions sobre Playa de las Américas. Si hi vius o hi has viscut, la teva experiència li serveix a qui està decidint.
Per escriure una ressenya necessites un compte. Així evitem opinions falses sobre els barris.
Crear compte Iniciar sessióEntorn i vida local
Punts d'interès i vida local a l'entorn de Playa de las Américas:
- La Montañeta
- El Gincho
- Blancas los Elefantes
- Montaña Chayofita
Serveis propers
Arona té una població de 87.793 habitants.
Serveis en un radi de 3 km de Playa de las Américas (dades OpenStreetMap):
Les dades de Playa de las Américas
Comparats amb la mitjana de Tenerife.
Playa de las Américas al rànquing de Tenerife
Les zones immediatament per damunt i per sota, que són les alternatives reals a aquesta.
La teva llar vora el mar
Vida de costa amb bon clima tot l'any. Consulta disponibilitat de venda i lloguer.
Veure disponibilitatHabitatges a Playa de las Américas
Encara no hi ha habitatges publicats a Playa de las Américas.
Vens o llogues aquí? Publica el teu anunci i arriba a qui ja està mirant aquesta zona.
Com llegir aquestes dades
Cada xifra d'aquesta fitxa descriu com és viure aquí durant tot l'any, no només de vacances. Això és el que significa cadascuna:
- Hores de sol
- Mitjana d'insolació al dia. Més sol significa més llum natural a casa, menys despesa en calefacció i millor rendiment si poses plaques solars.
- Vent
- Intensitat predominant a la zona. Suau es tradueix en terrasses i exteriors còmodes tot l'any; fort és excel·lent per a esports de vent, però es nota en el dia a dia.
- Salnitre
- Influència del mar. Alt implica més manteniment en façanes, finestres, baranes i vehicles. Baix conserva millor l'habitatge a llarg termini.
- Altitud
- A més altitud, nits més fresques, aire més sec i menys salnitre. A nivell de costa les temperatures són més estables i suaus.
- Fibra òptica
- Cobertura registrada a la zona. Determinant si teletreballes; convé confirmar-la carrer a carrer abans de signar.
- Preu de referència
- Valor taxat oficial per m² aplicat a un habitatge tipus. És un valor estadístic de la zona per poder comparar, NO el preu d'un habitatge concret.
D'on surten les dades
- Preus de referència: Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU), valor taxat 1T 2026 s'actualitza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, amb dades del programa europeu Copernicus s'actualitza cada 6 hores
- Calitja (PM10): Open-Meteo, qualitat de l'aire de Copernicus s'actualitza cada 3 hores
- Serveis, punts d'interès i mapa: OpenStreetMap i els seus col·laboradors s'actualitza mensual
- Població del municipi: Institut Nacional d'Estadística (INE) s'actualitza mensual
Les dades s'actualitzen periòdicament de forma automàtica. Les xifres de clima i preu són orientatives i serveixen per comparar zones entre si; no substitueixen una taxació ni una visita.
Preguntes sobre Playa de las Américas
Fa vent a Playa de las Américas?
Segons les dades de la zona, el vent habitual és moderado: bufa de forma moderada: present però agradable, refresca sense molestar.
Hi ha molt salnitre a Playa de las Américas?
Per a aquesta zona la salinitat registrada és alt per la proximitat al mar: recomanable protegir metalls, persianes i vehicles. L’altitud de 22 m també influeix en quanta brisa marina arriba.
Hi ha fibra òptica a Playa de las Américas?
Sí: les dades de la zona recullen cobertura de fibra òptica. Sumat a les seves 7,5 hores de sol al dia, és un punt a favor per treballar en remot des d'aquí.
Quant costa viure a Playa de las Américas?
Amb les dades oficials de taxació (MIVAU, 1T 2026) com a referència, comprar un habitatge tipus ronda els 246.126 € i el lloguer mensual de referència és d’uns 923 €/mes. El preu mitjà de la zona és de 2.896 €/m². Són mitjanes estadístiques per comparar zones, no el preu d'un habitatge concret.
Hi ha hospitals o centres de salut a prop de Playa de las Américas?
Al municipi de Arona hi ha 4 hospitals i 11 centres de salut. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El hospital més proper al centre de la zona és a uns 626 m.
Hi ha escoles a Playa de las Américas?
Al municipi de Arona hi ha 10 escoles. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El escola més proper al centre de la zona és a uns 251 m.
Té Playa de las Américas supermercats i farmàcies?
Al municipi de Arona hi ha 64 supermercats i 28 farmàcies. Són els registrats a OpenStreetMap per a tot el municipi, no només per a aquesta zona concreta. El supermercat més proper al centre de la zona és a uns 206 m.
A quina altitud és Playa de las Américas?
A uns 22 metres sobre el nivell del mar, pràcticament a nivell de costa.
Quin clima té Playa de las Américas?
A l'índex de confort climàtic de La Brisa Mar (sol + vent, de 0 a 100) puntua 57: bo. La mitjana és de 7,5 hores de sol al dia.
Playa de las Américas està al nord o al sud de Tenerife?
Està a el vessant sud, resguardat dels alisis: més assolellat i sec durant tot l'any.
Per a qui és una bona zona Playa de las Américas?
A famílies i a qui vol viure a pocs minuts de la platja sense renunciar als serveis del dia a dia.
Es pot teletreballar a Playa de las Américas?
Sí: Playa de las Américas té fibra òptica confirmada, la base per teletreballar sense ensurts. Amb un confort climàtic de 57/100, tampoc no pesa quedar-se a treballar a casa la major part de l'any.
Hi ha punts de càrrega per a cotxe elèctric a Playa de las Américas?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Arona. El més proper al centre de la zona és a uns 2,0 km.
Com és la qualitat de l’aire a Playa de las Américas?
La dada més recent marca 57 µg/m³ de PM10: qualitat de l’aire amb calitja notable en l'última dada registrada — pot variar d'un dia a l'altre.
Sol·licita informació
Compra o lloga avui a Playa de las Américas — consulta'ns les condicions
Veure disponibilitatMés zones a Arona
| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Buzanada | Arona | 302 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| La Estrella del Sur | Arona | 23 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Benítez | Arona | 212 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Estrella | Arona | 21 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
Altres zones de costa
| Zona | Municipi | Altitud | Sol | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |