¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Guargacho?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Guargacho
Vivir junto al mar en Tenerife
86 personas han visto esta ficha- altitud
- 81 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.896 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 15 µg/m³
Los datos de Guargacho, en Tenerife, hablan por sí solos: 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 81 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 246.126 €. Se apoya en la tasación oficial del MIVAU (1T 2026), la fuente pública más solvente para precios por m². Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Arona, dentro de Tenerife, Guargacho destaca como una zona costera de ambiente familiar. Más allá de la primera impresión, son las cifras las que terminan de decidir. Está a 81 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Guargacho
La media de sol ronda las 7,5 horas al día. Hay viento con cierta regularidad, sin llegar a ser un condicionante serio del día a día. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Guargacho
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. Para lo cotidiano basta con Arona; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Arona manejamos una referencia de 2.896 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 246.126 € y un alquiler mensual de referencia de unos 923 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Montañita del Charco, Montaña Negra, Montaña del Majano, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Guargacho?
Guargacho encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Guargacho: resumen
Con todo esto, Guargacho ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Guargacho
Guargacho está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Guargacho pertenece al municipio de Arona, que suma 87.793 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Guargacho están Montañita del Charco, Montaña Negra, Montaña del Majano y Montaña Colorada: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 centros educativos, 2 centros de salud, 5 farmacias, 10 supermercados y 26 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Guargacho comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 15 de 44 entre las zonas de Arona.
- Su precio de referencia está un 17% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 152 m por debajo de la altitud media de Arona, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 8% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Arona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2025; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Guargacho mes a mes
El mes más cálido es Ago (27°C de máxima media) y el más templado Ene (21°C). Llueve unos 15 días al año, con 130 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21° | 15.5° | 9.7 h | 21° | 1 | |
| Feb | 21.1° | 14.9° | 10.7 h | 20.6° | 1 | |
| Mar | 21.3° | 15° | 11.3 h | 20.4° | 2 | |
| Abr | 22.1° | 15.8° | 11.9 h | 20.7° | 2 | |
| May | 22.7° | 16.4° | 12.8 h | 21.3° | 1 | |
| Jun | 23.7° | 17.7° | 13.2 h | 22° | 1 | |
| Jul | 25.3° | 18.9° | 12.7 h | 23° | 0 | |
| Ago | 27° | 20.4° | 11.9 h | 24.2° | 1 | |
| Sep | 26.1° | 20.3° | 11.5 h | 24° | 1 | |
| Oct | 26° | 20° | 10.7 h | 23.8° | 0 | |
| Nov | 24.4° | 18.4° | 9.5 h | 22.9° | 2 | |
| Dic | 22.1° | 16.6° | 9.5 h | 21.6° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
6,7 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
61,3 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Guargacho
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Guargacho. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Guargacho:
- Montañita del Charco
- Montaña Negra
- Montaña del Majano
- Montaña Colorada
Servicios cercanos
Arona tiene una población de 87.793 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Guargacho (datos OpenStreetMap):
Los datos de Guargacho
Comparados con la media de Tenerife.
Guargacho en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Guargacho
¿Hace viento en Guargacho?
Según los datos de la zona, el viento habitual es moderado: sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Guargacho?
Para esta zona el salitre registrado es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 81 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Guargacho?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Guargacho?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 246.126 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 923 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.896 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Guargacho?
En el municipio de Arona hay 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 2,2 km.
¿Hay colegios en Guargacho?
En el municipio de Arona hay 3 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 2,3 km.
¿Tiene Guargacho supermercados y farmacias?
En el municipio de Arona hay 10 supermercados y 5 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 2,1 km.
¿A qué altitud está Guargacho?
A unos 81 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Guargacho?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 57: bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Guargacho está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Guargacho?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Guargacho?
Sí: Guargacho tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Guargacho?
El dato más reciente marca 15 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Arona
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Benítez | Arona | 212 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Estrella del Sur | Arona | 23 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Barranco Oscuro | Arona | 309 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| La Estrella | Arona | 21 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Arona | Arona | 618 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| La Cruz del Guanche | Arona | 383 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Aguilas del Teide | Arona | 292 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Camella | Arona | 342 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Guaza | Arona | 103 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |