¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Las Rosas del Guanche?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Las Rosas del Guanche
Vivir en el interior de Tenerife
81 personas han visto esta ficha- altitud
- 387 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.896 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 21 µg/m³
Los datos de Las Rosas del Guanche, en Tenerife, hablan por sí solos: 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 387 m, un confort climático de 70/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 289.560 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Las Rosas del Guanche es una zona rural de interior en el municipio de Arona, en la isla de Tenerife. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Su altitud, unos 387 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.
El clima en Las Rosas del Guanche
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,0. Las rachas de viento son la excepción, no la norma, en esta zona. Al estar lejos de la influencia directa del mar, el salitre es bajo y los inmuebles se conservan especialmente bien. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.
Vivir y trabajar en Las Rosas del Guanche
No hay fibra óptica confirmada en toda la zona: merece la pena comprobarlo antes de decidir si trabajas desde casa. Arona cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Arona manejamos una referencia de 2.896 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 289.560 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.086 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En los alrededores encontrarás Roque de Vento, Montaña del Espadal, Antiguos Lavaderos, a un paseo de casa.
¿A quién le encaja Las Rosas del Guanche?
Las Rosas del Guanche encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.
Vivir en Las Rosas del Guanche: resumen
Sumando todos los datos, Las Rosas del Guanche se entiende mejor con cifras que con adjetivos.
Cómo es vivir en Las Rosas del Guanche
Las Rosas del Guanche está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Las Rosas del Guanche pertenece al municipio de Arona, que suma 87.793 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Las Rosas del Guanche están Roque de Vento, Montaña del Espadal, Antiguos Lavaderos y Montaña Fría: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 centros educativos, una farmacia, 4 supermercados y 18 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Las Rosas del Guanche comparada con su entorno
Situada a 387 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 36 de 44 entre las zonas de Arona.
- Su precio de referencia está un 17% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 154 m por encima de la altitud media de Arona, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 10% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Arona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2025; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Las Rosas del Guanche mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.2°C de máxima media) y el más templado Ene (19.3°C). Llueve unos 38 días al año, con 293 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.3° | 13.3° | 9.8 h | 5 | |
| Feb | 19.4° | 12.7° | 10.7 h | 5 | |
| Mar | 19.7° | 13° | 11.3 h | 6 | |
| Abr | 20.8° | 14.4° | 12 h | 5 | |
| May | 21.6° | 15.4° | 12.9 h | 2 | |
| Jun | 23.1° | 17° | 13.3 h | 2 | |
| Jul | 26° | 19.7° | 12.9 h | 0 | |
| Ago | 27.2° | 20.9° | 12 h | 1 | |
| Sep | 25.1° | 19° | 11.5 h | 3 | |
| Oct | 24.9° | 18.7° | 10.8 h | 2 | |
| Nov | 22.8° | 16.7° | 9.6 h | 3 | |
| Dic | 20.3° | 14.2° | 9.5 h | 4 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
10,2 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
58,6 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Las Rosas del Guanche
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Las Rosas del Guanche. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Las Rosas del Guanche:
- Roque de Vento
- Montaña del Espadal
- Antiguos Lavaderos
- Montaña Fría
Servicios cercanos
Arona tiene una población de 87.793 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Las Rosas del Guanche (datos OpenStreetMap):
Los datos de Las Rosas del Guanche
Comparados con la media de Tenerife.
Las Rosas del Guanche en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Las Rosas del Guanche
Todavía no hay viviendas publicadas en Las Rosas del Guanche.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Las Rosas del Guanche
¿Hace viento en Las Rosas del Guanche?
Aquí el régimen de viento registrado es suave. Es decir, sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Las Rosas del Guanche?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 387 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Las Rosas del Guanche?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Las Rosas del Guanche?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 289.560 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 1.086 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.896 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Las Rosas del Guanche?
En el municipio de Arona hay 1 hospital. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 2,1 km.
¿Hay colegios en Las Rosas del Guanche?
En el municipio de Arona hay 3 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 670 m.
¿Tiene Las Rosas del Guanche supermercados y farmacias?
En el municipio de Arona hay 4 supermercados y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 603 m.
¿A qué altitud está Las Rosas del Guanche?
A unos 387 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Las Rosas del Guanche?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 70/100, es decir, bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Las Rosas del Guanche está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Las Rosas del Guanche?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Las Rosas del Guanche?
El dato más reciente marca 21 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Arona
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Estrella del Sur | Arona | 23 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Benítez | Arona | 212 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Estrella | Arona | 21 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Barranco Oscuro | Arona | 309 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| La Cruz del Guanche | Arona | 383 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Arona | Arona | 618 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| La Camella | Arona | 342 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Aguilas del Teide | Arona | 292 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Guaza | Arona | 103 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Guargacho | Arona | 81 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Valverde | Valverde | 585 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |