Hvor meget koster det, og hvordan er det at bo i Vecindario?

fra 150.731 €

udlejning 565 €/md

Gennemsnitlig referencepris pr. m², officiel vurdering fra Boligministeriet ( MIVAU ), 1. kvartal 2026. Dette er et statistisk tal for området og ikke prisen på en bestemt bolig, der er til salg. Sådan beregnes det →

Paisaje de Vecindario, Santa Lucía de Tirajana, Gran Canaria, Islas Canarias

Billede med genbrugslicens · kilde

78.584 indbyggere · Santa Lucía de Tirajana

88 m

højde

7,5 h

sol om dagen

Klimakomfort

57 /100

Nå ja

Kyst

Område Santa Lucía de Tirajana

Vecindario

At bo ved havet i Gran Canaria

282 personer har set denne profil

højde: 88 m
sol om dagen: 7,5 h
pr. m² i gennemsnit: 1.773 €
klimakomfort: 57/100
luftkvalitet: 40 µg/m³

Vecindario er et område Gran Canaria med 7,5 gennemsnitligt antal soltimer om dagen, vind moderado, højde i m 88, en klimakomfort på 57/100. Referenceprisen for at købe her er 150.731 €. Den bygger på MIVAU’s officielle prisvurdering (1. kvartal 2026), som er den mest pålidelige offentlige kilde til priser pr. m². Læs videre for at se sundhedstilbud, skoler og butikker i nærheden samt oplysninger om kommunens indbyggertal.

Nathimmel (anslået)

Himmel med en del lysforurening

Bortle ~8

Eget skøn baseret på kommunens befolkning, højde og nærliggende service — ikke en officiel satellitmåling.

Områdets karakteristika

Højde

88 m

Solskinstimer

7.5 t/dag

Vind

Moderado

Salpeter

Alto

Optisk fiber

Skråning

Sur

Boligtype

~85 m²

Beskrivelse

Vecindario er en familievenlig kystby i kommunen Santa Lucía de Tirajana, på øen Gran Canaria.

Området har i gennemsnit 7,5 soltimer om dagen. Vinden er moderat, mærkbar men ikke forstyrrende. Saltbelastningen er høj på grund af nærheden til havet, regn med lidt hyppigere vedligeholdelse.

Fiberbredbånd er allerede bekræftet her, en reel fordel for hjemmearbejde.

For Santa Lucía de Tirajana bruger vi en reference på 1.773 €/m², baseret på officielle spanske vurderingsdata (MIVAU). For en typisk bolig i området svarer det til omkring 150.731 € i købspris eller cirka 565 €/måned i leje.

Tæt på Vecindario ligger Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega — reelle holdepunkter, ikke vage løfter.

Det er de reelle tal bag Vecindario — resten afgøres bedst ved et besøg på stedet.

Hvordan er det at bo i Vecindario

Vecindario Den ligger på den sydlige skråning af Gran Canaria, i læ for passatvindene. Luften når frem hertil, efter at den har afgivet sin fugtighed i den nordlige del af øen, og det kan man mærke: færre skyer, mindre regn og betydeligt flere timer med klar sol end på den modsatte side, hvor landskabet er mere tørt. Det gennemsnitlige antal soltimer 7,5 om dagen er en direkte følge af denne beliggenhed og ikke et tilfælde, der skyldes det lokale mikroklima.

Vecindario hører til kommunen Santa Lucía de Tirajana, som har indbyggere 78.584 i hele sit område. Det er en af de mest folkerige kommuner på De Kanariske Øer, med et komplet udvalg af tjenester, det største udbud af boliger i området samt den konkurrence og de priser, der følger med denne efterspørgsel.

I det umiddelbare nærområde til Vecindario ligger Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega og La Windsurfista: konkrete steder, det er værd at udforske, før du beslutter dig, for få minutters afstand kan ændre stemning og støjniveau helt.

En 3 km a la redonda se han localizado 13 uddannelsesinstitutioner, 2 sundhedscentre, 6 apoteker, 19 supermarkeder og 9 restauranter, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Vecindario sammenlignet med omgivelserne

Da huset ligger ved havet, er saltindholdet højt: Det er en god idé at vælge behandlet træværk og beslag samt at regne med mere vedligeholdelse af facaden end inde i landet.

Med solskinstimer 8 om dagen er det et område, der er som skabt til at tilbringe en stor del af året udendørs.

Hvad angår solskinstimer, indtager området en placering blandt 40 de 24 Santa Lucía de Tirajana.
Dens referencepris ligger på 14 % af under gennemsnittet på ( Gran Canaria 2.061€/m²).
Den ligger m 199 under under den gennemsnitlige højde på Santa Lucía de Tirajana, hvilket kan mærkes på temperaturen.
Den ligger blandt de 11 % mest overkommelige i Gran Canaria, blandt de analyserede områder 911.

Beregnet på baggrund af de 2.719 områder i kataloget. Opdateres, når dataene ændres.

Comparar lado a lado con

La Unión Parral Grande Sardina

Cómo ha evolucionado el precio en Santa Lucía de Tirajana

3T 2024

1.479 €/m²

En un año

+29,1 %

En cinco años

+2,0 %

Máximo histórico

1.587 €

1T 2008

1T 2005 3T 2024

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 3T 2024; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

Klimaet i Vecindario måned for måned

Den varmeste måned er Aug (28.8°C gennemsnitlig maks) og den mildeste Jan (20.8°C). Det regner omkring 24 dage om året, med 112 mm akkumuleret.

Temperaturer og regn måned for måned i Vecindario
Måned	Maks.	Min.	Sol/dag	Mar	Regndage
Jan	20.8°	16°	9.4 h	20.6°	3
Feb	21°	15.7°	10.1 h	20.1°	2
Mar	21.8°	16.1°	11 h	19.8°	4
Apr	22.7°	17.1°	11.5 h	20.4°	4
Maj	23.9°	18°	12.4 h	21°	1
Jun	25.4°	19.6°	12.8 h	22.1°	1
Jul	28.3°	22.2°	12.4 h	22.5°	0
Aug	28.8°	22.9°	11.8 h	23.7°	0
Sep	26.5°	21.5°	11.3 h	23.1°	2
Okt	26°	20.9°	10.5 h	23°	2
Nov	24.1°	19.2°	9.5 h	22.5°	2
Dec	21.7°	16.8°	9.3 h	21.3°	3

Gennemsnit beregnet ud fra ERA5-klimareanalysen (Open-Meteo) for perioden 2021-2025. Temperaturen justeres efter zonens højde; regnen kommer fra en regional celle, så meget nærliggende zoner deler samme værdi.

Hvor langt væk det ligger

10,6 km

Lufthavn · Gran Canaria

30,9 km

Øens hovedstad · Las Palmas de Gran Canaria

Afstande i lige linje fra zonens centrum; ad vej er de større, især i bjergområder.

Anmeldelser af Vecindario

Meninger fra personer, der bor eller har boet her. Ikke virksomhedsanmeldelser: de handler om zonens hverdag.

Der er endnu ingen meninger om Vecindario. Hvis du bor eller har boet her, hjælper din erfaring den, der skal beslutte sig.

For at skrive en anmeldelse skal du bruge en konto. Sådan undgår vi falske meninger om kvartererne.

Opret konto Log ind

Omgivelser og lokalt liv

Seværdigheder og lokalt liv i området omkring Vecindario:

Monumento Iqbal masih
Niña Libertad
Masaciega
La Windsurfista

Tjenester i nærheden

Santa Lucía de Tirajana har en befolkning på indbyggere 78.584.

Tjenester inden for en radius af 3 km fra Vecindario (data fra OpenStreetMap):

Sundhedscentre · 1,2 km

Apoteker · 216 m

Supermarkeder · 240 m

Skoler · 100 m

Restauranter · 486 m

Opladning til elbil · 250 m

Kyst

Vejledende salgspris

150.731 €

Referencehusleje

565 €/md

1.773 i gennemsnit €/m² i Santa Lucía de Tirajana. Officiel vurderet værdi (MIVAU, 1. kvartal 2026).

Hvor kommer denne pris fra?

Hvad er det? Den officielle vurderede værdi pr. kvadratmeter, som Ministeriet for Boliger og Byudvikling (MIVAU) offentliggør, anvendt på en bolig med standardareal. Det er et statistisk gennemsnit for området.

Nøjagtighed i dette område. Registrering: Din kommune vises med egne data i den officielle statistik.

Om lejen. Det er ikke et målt tal: Det udledes af salgsprisen ved at anvende en referenceafkast på 4,5 % om året. Det bruges til at sammenligne områder, ikke til at fastsætte en leje.

Hvor ofte opdateres den? MIVAU offentliggør disse statistikker hvert kvartal. De aktuelle tal vedrører første kvartal 2026.

Hvad bruges det til? For at sammenligne forskellige områder med hinanden ud fra de samme kriterier og danne dig et overblik over prisniveauet, inden du begynder at se på konkrete boliger.

Hvad det IKKE kan bruges til. Dette er ikke en vurdering, det er ikke prisen på en bestemt ejendom, og det erstatter hverken et besøg eller rådgivning fra en fagperson. De faktiske priser fremgår af annoncerne.

Se den officielle kilde (MIVAU) ↗

Del

Områder i Gran Canaria

Tallet angiver aktive annoncer.

Nu på Vecindario

28° fornemmelse 29 °

Frit

Vind km/h 23 UV 0 Mar 25 ° Let calima (PM10 40)

Data: Open-Meteo · opdateres hvert par timer

Indeks for klimatisk komfort

57/100

Nå ja

Sollys i dag

Det begynder at blive lyst 06:44 Det bliver mørkt 19:13 12 h min 29 lys

Dataene fra Vecindario

Sammenlignet med gennemsnittet på Gran Canaria.

–

lige nu

Solskinstimer om dagen 7,5 h

Gennemsnit af Gran Canaria: 7,2 h

Højde 88 m

Gennemsnit af Gran Canaria: 431 m

Gennemsnitspris 1.773 €/m²

Gennemsnit af Gran Canaria: 2.061 €/m²

Vecindario i rangeringen for Gran Canaria

Områderne lige over og under, som er de reelle alternativer til dette.

Efter soltimer · nr. 39 af 911

Efter pris (€/m²) · nr. 112 af 911

Dit hjem ved havet

Livsstil ved kysten med godt vejr året rundt. Spørg om ledige ejendomme til salg og udlejning.

Se ledige pladser

Boliger i Vecindario

Der er endnu ingen boliger, der er sat til salg i Vecindario.

Sælger eller udlejer du her? Indrykk din annonce, og nå ud til dem, der allerede er på udkig efter noget i dette område.

Offentliggør annonce Se annoncer i andre områder

Sådan læser man disse data

Hvert tal i denne oversigt beskriver, hvordan det er at bo her året rundt, ikke kun i ferierne. Her er, hvad de enkelte tal betyder:

Solskinstimer: Gennemsnitlig solindstråling pr. dag. Mere sol betyder mere naturligt lys i hjemmet, lavere varmeudgifter og bedre udbytte, hvis du installerer solceller.
Vind: Den dominerende vindstyrke i området. En svag vind betyder, at man kan nyde terrasser og udendørsarealer hele året rundt; en stærk vind er fremragende til vandsport, men mærkes i hverdagen.
Salpeter: Havets indflydelse. Høj indflydelse betyder mere vedligeholdelse af facader, vinduer, gelændere og køretøjer. Lav indflydelse bevarer boligen bedre på lang sigt.
Højde: Jo højere man kommer op, desto køligere bliver nætterne, luften bliver tørrere, og der er mindre saltstøv. Ved kysten er temperaturerne mere stabile og milde.
Optisk fiber: Der er registreret dækning i området. Dette er afgørende, hvis du arbejder hjemmefra; det er en god idé at tjekke dækningen gade for gade, inden du underskriver.
Referencepris: Officiel vurderet værdi pr. m² for en typisk bolig. Det er en statistisk værdi for området, der bruges til sammenligning, IKKE prisen på en bestemt bolig.

Hvor kommer dataene fra?

Vejledende priser: Ministeriet for Boliger og Byudvikling (MIVAU), vurderet værdi 1. kvartal 2026 opdateres kvartalsvis
Aktuel temperatur: Open-Meteo, med data fra det europæiske Copernicus-program opdateres hver 6. time
Calima (PM10): Open-Meteo, luftkvalitet fra Copernicus opdateres hver 3. time
Tjenester, seværdigheder og kort: OpenStreetMap og dets bidragydere opdateres månedlig
Befolkning i kommunen: Det Nationale Statistikinstitut (INE) opdateres månedlig

Dataene opdateres regelmæssigt og automatisk. Klima- og prisoplysningerne er vejledende og tjener til at sammenligne områder indbyrdes; de erstatter hverken en ejendomsvurdering eller et besøg.

Spørgsmål om Vecindario

Er der vind i Vecindario?

Ifølge zonens data er den sædvanlige vind moderado: den blæser i moderat grad: mærkbar, men behagelig; den er forfriskende uden at være påtrængende.

Er der meget salpeter i Vecindario?

For denne zone er det registrerede saltniveau Høj på grund af nærheden til havet: Det anbefales at beskytte metalgenstande, skodder og køretøjer. Højden på 88 m påvirker også, hvor meget havbrise der når frem.

Er der fiberoptik i Vecindario?

Ja: zonens data viser fiberdækning. Sammen med dens 7,5 soltimer om dagen er dette et plus for at arbejde hjemmefra herfra.

Hvad koster det at bo i Vecindario?

Med de officielle vurderingsdata (MIVAU, 1. kvt. 2026) som reference, at købe en typisk bolig ligger omkring 150.731 € og referencelejen pr. måned er omkring 565 €/md. Zonens gennemsnitspris er 1.773 €/m². Det er statistiske gennemsnit til at sammenligne zoner, ikke prisen på en konkret bolig.

Er der hospitaler eller sundhedscentre i nærheden af Vecindario?

I kommunen findes Santa Lucía de Tirajana der 2 sundhedscentre. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste sundhedscenter fra zonens centrum ligger omkring 1,2 km væk.

Er der skoler i Vecindario?

I kommunen findes Santa Lucía de Tirajana der 13 skoler. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste skole fra zonens centrum ligger omkring 100 m væk.

Er der Vecindario supermarkeder og apoteker?

I kommunen findes Santa Lucía de Tirajana der 19 supermarkeder og 6 apoteker. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste supermarked fra zonens centrum ligger omkring 240 m væk.

I hvilken højde ligger det Vecindario?

Et par meter 88 over havets overflade, næsten på kystniveau.

Hvilket klima har Vecindario?

På La Brisa Mars klimakomfortindeks (sol + vind, fra 0 til 100) scorer den 57: god. Gennemsnittet er 7,5 soltimer om dagen.

Ligger Vecindario i nord eller syd for Gran Canaria?

Ligger i sydsiden, skærmet fra passatvindene: mere solrig og tør hele året.

Hvem passer Vecindario godt til?

Til familier og den, der vil bo få minutter fra stranden uden at give afkald på dagligdags service.

Kan man arbejde hjemmefra i Vecindario?

Det kan lade sig gøre: der er fiberdækning i Vecindario, minimumskravet for at arbejde hjemmefra med garantier. Med en klimakomfort på 57/100 er det heller ikke tungt at blive hjemme og arbejde det meste af året.

Er der ladestationer til elbiler i Vecindario?

Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Santa Lucía de Tirajana. Den nærmeste fra zonens centrum ligger omkring 250 m væk.

Hvordan er luftkvaliteten i Vecindario?

Det seneste data viser 40 µg/m³ PM10: luftkvalitet med let kalima ifølge de sidst registrerede data.

Anmod om oplysninger

Køb eller lej i dag hos Vecindario — spørg os om betingelserne