Hvor meget koster det, og hvordan er det at bo i Puerto del Carmen?

fra 165.470 €

udlejning 621 €/md

Gennemsnitlig referencepris pr. m², beregnet på baggrund af officielle data fra MIVAU. Der er tale om en statistisk oplysning for området, ikke prisen på en bestemt bolig, der er til salg. Sådan beregnes det →

Paisaje de Puerto del Carmen, Tías, Lanzarote, Islas Canarias

Billede med genbrugslicens · kilde

21.613 indbyggere · Tías

14 m

højde

8 h

sol om dagen

Klimakomfort

46 /100

Acceptabelt

Kyst

Område Tías

Puerto del Carmen

At bo ved havet i Lanzarote

325 personer har set denne profil

højde: 14 m
sol om dagen: 8 h
pr. m² i gennemsnit: 1.947 €
klimakomfort: 46/100
luftkvalitet: 36 µg/m³

Dataene for Puerto del Carmen, i Lanzarote, taler for sig selv: 8,0 gennemsnitligt antal soltimer om dagen, vind fuerte, højde i m 14, en klimakomfort på 46/100. Referenceprisen for at købe her er 165.470 €. Da der ikke foreligger kommunale data, har vi anvendt det gennemsnitlige MIVAU-tal for øen: dette er pålideligt som vejledende værdi, men ikke som en præcis vurdering af dette område. Længere nede finder du også oplysninger om sundhedsvæsenet, uddannelsessystemet og handelsmulighederne i nærheden samt kommunens indbyggertal.

Nathimmel (anslået)

Himmel med en del lysforurening

Bortle ~7

Eget skøn baseret på kommunens befolkning, højde og nærliggende service — ikke en officiel satellitmåling.

Områdets karakteristika

Højde

14 m

Solskinstimer

8.0 t/dag

Vind

Fuerte

Salpeter

Alto

Optisk fiber

Skråning

Sur

Boligtype

~85 m²

Beskrivelse

Puerto del Carmen er en familievenlig kystby i kommunen Tías, på øen Lanzarote.

Området har i gennemsnit 8 soltimer om dagen. Kraftig vind er almindeligt her, et kendt træk ved området. Saltbelastningen er høj på grund af nærheden til havet, regn med lidt hyppigere vedligeholdelse.

Fiberbredbånd er allerede bekræftet her, en reel fordel for hjemmearbejde.

For Tías bruger vi en reference på 1.947 €/m², baseret på officielle spanske vurderingsdata (MIVAU). For en typisk bolig i området svarer det til omkring 165.470 € i købspris eller cirka 621 €/måned i leje.

Tæt på Puerto del Carmen ligger Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo — reelle holdepunkter, ikke vage løfter.

Det er de reelle tal bag Puerto del Carmen — resten afgøres bedst ved et besøg på stedet.

Hvordan er det at bo i Puerto del Carmen

Puerto del Carmen Den ligger på den sydlige skråning af Lanzarote, i læ for passatvindene. Luften når frem hertil, efter at den har afgivet sin fugtighed i den nordlige del af øen, og det kan man mærke: færre skyer, mindre regn og betydeligt flere timer med klar sol end på den modsatte side, hvor landskabet er mere tørt. Det gennemsnitlige antal soltimer 8,0 om dagen er en direkte følge af denne beliggenhed og ikke et tilfælde, der skyldes det lokale mikroklima.

Puerto del Carmen hører til kommunen Tías, som har indbyggere 21.613 i hele sit område. Det er en stor kommune efter kanariske standarder, med et komplet udbud af tjenester, regelmæssig offentlig transport og et boligmarked i konstant bevægelse, både hvad angår salg og udlejning.

I det umiddelbare nærområde til Puerto del Carmen ligger Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo og Mirador del Puerto: konkrete steder, det er værd at udforske, før du beslutter dig, for få minutters afstand kan ændre stemning og støjniveau helt.

En 3 km a la redonda se han localizado 5 uddannelsesinstitutioner, 5 sundhedscentre, 7 apoteker, 17 supermarkeder og 92 restauranter, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Puerto del Carmen sammenlignet med omgivelserne

Da huset ligger ved havet, er saltindholdet højt: Det er en god idé at vælge behandlet træværk og beslag samt at regne med mere vedligeholdelse af facaden end inde i landet.

Med solskinstimer 8 om dagen er det et område, der er som skabt til at tilbringe en stor del af året udendørs.

Hvad angår solskinstimer, indtager området en placering blandt 12 de 3 Tías.
Den ligger m 135 under under den gennemsnitlige højde på Tías, hvilket kan mærkes på temperaturen.
Den ligger blandt de 5 % mest overkommelige i Lanzarote, blandt de analyserede områder 111.

Beregnet på baggrund af de 2.719 områder i kataloget. Opdateres, når dataene ændres.

Comparar lado a lado con

Los Helechos Pelícanos Matagorda

Cómo ha evolucionado el precio en provinsen Las Palmas

El Ministerio no publica serie trimestral de Tías, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.

1T 2026

2.203 €/m²

En un año

+11,5 %

En cinco años

+39,4 %

Máximo histórico

2.203 €

1T 2026

2T 2011 1T 2026

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

Klimaet i Puerto del Carmen måned for måned

Den varmeste måned er Aug (29.3°C gennemsnitlig maks) og den mildeste Jan (21.4°C). Det regner omkring 21 dage om året, med 95 mm akkumuleret.

Temperaturer og regn måned for måned i Puerto del Carmen
Måned	Maks.	Min.	Sol/dag	Mar	Regndage
Jan	21.4°	15.1°	9.5 h	20°	2
Feb	21.7°	15.1°	10 h	19.4°	3
Mar	22.5°	15.4°	11.3 h	19.1°	4
Apr	24°	16.6°	11.9 h	19.9°	2
Maj	24.6°	17.6°	12.5 h	20.5°	2
Jun	25.9°	19.2°	13 h	21.3°	1
Jul	28.1°	20.6°	12.2 h	22.3°	0
Aug	29.3°	21.4°	11.7 h	23.2°	0
Sep	27.9°	20.8°	11.2 h	22.7°	1
Okt	27.5°	20°	10.5 h	22.5°	1
Nov	25.1°	18.1°	9.8 h	21.9°	2
Dec	21.9°	16.1°	9.4 h	20.7°	3

Gennemsnit beregnet ud fra ERA5-klimareanalysen (Open-Meteo) for perioden 2021-2025. Temperaturen justeres efter zonens højde; regnen kommer fra en regional celle, så meget nærliggende zoner deler samme værdi.

Hvor langt væk det ligger

5,2 km

Lufthavn · César Manrique-Lanzarote

11,1 km

Øens hovedstad · Arrecife

Afstande i lige linje fra zonens centrum; ad vej er de større, især i bjergområder.

Anmeldelser af Puerto del Carmen

Meninger fra personer, der bor eller har boet her. Ikke virksomhedsanmeldelser: de handler om zonens hverdag.

Der er endnu ingen meninger om Puerto del Carmen. Hvis du bor eller har boet her, hjælper din erfaring den, der skal beslutte sig.

For at skrive en anmeldelse skal du bruge en konto. Sådan undgår vi falske meninger om kvartererne.

Opret konto Log ind

Omgivelser og lokalt liv

Seværdigheder og lokalt liv i området omkring Puerto del Carmen:

Anker
Aquarelle Diving
El Róbalo
Mirador del Puerto

Tjenester i nærheden

Tías har en befolkning på indbyggere 21.613.

Tjenester inden for en radius af 3 km fra Puerto del Carmen (data fra OpenStreetMap):

Hospitaler · 1,3 km

Sundhedscentre · 329 m

Apoteker · 189 m

Supermarkeder · 272 m

Skoler · 604 m

Restauranter · 63 m

Opladning til elbil · 1,3 km

Kyst

Vejledende salgspris

165.470 €

Referencehusleje

621 €/md

1.947 i gennemsnit €/m² i Tías. Oplysning baseret på officielle data fra MIVAU.

Hvor kommer denne pris fra?

Hvad er det? Den officielle vurderede værdi pr. kvadratmeter, som Ministeriet for Boliger og Byudvikling (MIVAU) offentliggør, anvendt på en bolig med standardareal. Det er et statistisk gennemsnit for området.

Nøjagtighed i dette område. Kære: Din kommune har ikke egne tal i den officielle statistik, så tallet er beregnet ud fra gennemsnittet for din ø. Betragt det som en størrelsesorden.

Om lejen. Det er ikke et målt tal: Det udledes af salgsprisen ved at anvende en referenceafkast på 4,5 % om året. Det bruges til at sammenligne områder, ikke til at fastsætte en leje.

Hvor ofte opdateres den? MIVAU offentliggør disse statistikker hvert kvartal. De aktuelle tal vedrører første kvartal 2026.

Hvad bruges det til? For at sammenligne forskellige områder med hinanden ud fra de samme kriterier og danne dig et overblik over prisniveauet, inden du begynder at se på konkrete boliger.

Hvad det IKKE kan bruges til. Dette er ikke en vurdering, det er ikke prisen på en bestemt ejendom, og det erstatter hverken et besøg eller rådgivning fra en fagperson. De faktiske priser fremgår af annoncerne.

Se den officielle kilde (MIVAU) ↗

Del

Områder i Lanzarote

Tallet angiver aktive annoncer.

Nu på Puerto del Carmen

27° fornemmelse 27 °

Frit

Vind km/h 24 UV 0 Mar 25 ° Let calima (PM10 36)

Data: Open-Meteo · opdateres hvert par timer

Indeks for klimatisk komfort

46/100

Acceptabelt

Sollys i dag

Det begynder at blive lyst 06:36 Det bliver mørkt 19:08 12 h min 32 lys

Dataene fra Puerto del Carmen

Sammenlignet med gennemsnittet på Lanzarote.

–

lige nu

Solskinstimer om dagen 8,0 h

Gennemsnit af Lanzarote: 8,0 h

Højde 14 m

Gennemsnit af Lanzarote: 125 m

Gennemsnitspris 1.947 €/m²

Gennemsnit af Lanzarote: 1.947 €/m²

Puerto del Carmen i rangeringen for Lanzarote

Områderne lige over og under, som er de reelle alternativer til dette.

Efter soltimer · nr. 90 af 111

Efter pris (€/m²) · nr. 72 af 111

Dit hjem ved havet

Livsstil ved kysten med godt vejr året rundt. Spørg om ledige ejendomme til salg og udlejning.

Se ledige pladser

Boliger i Puerto del Carmen

Der er endnu ingen boliger, der er sat til salg i Puerto del Carmen.

Sælger eller udlejer du her? Indrykk din annonce, og nå ud til dem, der allerede er på udkig efter noget i dette område.

Offentliggør annonce Se annoncer i andre områder

Sådan læser man disse data

Hvert tal i denne oversigt beskriver, hvordan det er at bo her året rundt, ikke kun i ferierne. Her er, hvad de enkelte tal betyder:

Solskinstimer: Gennemsnitlig solindstråling pr. dag. Mere sol betyder mere naturligt lys i hjemmet, lavere varmeudgifter og bedre udbytte, hvis du installerer solceller.
Vind: Den dominerende vindstyrke i området. En svag vind betyder, at man kan nyde terrasser og udendørsarealer hele året rundt; en stærk vind er fremragende til vandsport, men mærkes i hverdagen.
Salpeter: Havets indflydelse. Høj indflydelse betyder mere vedligeholdelse af facader, vinduer, gelændere og køretøjer. Lav indflydelse bevarer boligen bedre på lang sigt.
Højde: Jo højere man kommer op, desto køligere bliver nætterne, luften bliver tørrere, og der er mindre saltstøv. Ved kysten er temperaturerne mere stabile og milde.
Optisk fiber: Der er registreret dækning i området. Dette er afgørende, hvis du arbejder hjemmefra; det er en god idé at tjekke dækningen gade for gade, inden du underskriver.
Referencepris: Officiel vurderet værdi pr. m² for en typisk bolig. Det er en statistisk værdi for området, der bruges til sammenligning, IKKE prisen på en bestemt bolig.

Hvor kommer dataene fra?

Vejledende priser: Ministeriet for Boliger og Byudvikling (MIVAU), vurderet værdi 1. kvartal 2026 opdateres kvartalsvis
Aktuel temperatur: Open-Meteo, med data fra det europæiske Copernicus-program opdateres hver 6. time
Calima (PM10): Open-Meteo, luftkvalitet fra Copernicus opdateres hver 3. time
Tjenester, seværdigheder og kort: OpenStreetMap og dets bidragydere opdateres månedlig
Befolkning i kommunen: Det Nationale Statistikinstitut (INE) opdateres månedlig

Dataene opdateres regelmæssigt og automatisk. Klima- og prisoplysningerne er vejledende og tjener til at sammenligne områder indbyrdes; de erstatter hverken en ejendomsvurdering eller et besøg.

Spørgsmål om Puerto del Carmen

Er der vind i Puerto del Carmen?

Den fremherskende vind er fuerte. I praksis blæser den med kraft: Det er et blæsende område, der er meget populært blandt udøvere af vandsport.

Er der meget salpeter i Puerto del Carmen?

Salpeterindholdet er Høj på grund af nærheden til havet: Det anbefales at beskytte metalgenstande, skodder og køretøjer. Højden på 14 m påvirker også, hvor meget havbrise der når frem.

Er der fiberoptik i Puerto del Carmen?

Ja, zonen har registreret fiberdækning. Sammen med dens 8 soltimer om dagen er dette et plus for at arbejde hjemmefra herfra.

Hvad koster det at bo i Puerto del Carmen?

Ifølge den officielle vurderingsværdi (MIVAU, 1. kvt. 2026), at købe en typisk bolig ligger omkring 165.470 € og referencelejen pr. måned er omkring 621 €/md. Zonens gennemsnitspris er 1.947 €/m². Det er statistiske gennemsnit til at sammenligne zoner, ikke prisen på en konkret bolig.

Er der hospitaler eller sundhedscentre i nærheden af Puerto del Carmen?

I kommunen findes Tías der 1 hospital og 5 sundhedscentre. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste hospital fra zonens centrum ligger omkring 1,3 km væk.

Er der skoler i Puerto del Carmen?

I kommunen findes Tías der 5 skoler. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste skole fra zonens centrum ligger omkring 604 m væk.

Er der Puerto del Carmen supermarkeder og apoteker?

I kommunen findes Tías der 17 supermarkeder og 7 apoteker. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste supermarked fra zonens centrum ligger omkring 272 m væk.

I hvilken højde ligger det Puerto del Carmen?

Et par meter 14 over havets overflade, næsten på kystniveau.

Hvilket klima har Puerto del Carmen?

Vores klimakomfortindeks, der kombinerer soltimer og vind, giver den 46 ud af 100: et klima krævende, med sol eller vind under gennemsnittet. Gennemsnittet er 8 soltimer om dagen.

Ligger Puerto del Carmen i nord eller syd for Lanzarote?

Ligger i sydsiden, skærmet fra passatvindene: mere solrig og tør hele året.

Hvem passer Puerto del Carmen godt til?

Til familier og den, der vil bo få minutter fra stranden uden at give afkald på dagligdags service.

Kan man arbejde hjemmefra i Puerto del Carmen?

Det kan lade sig gøre: der er fiberdækning i Puerto del Carmen, minimumskravet for at arbejde hjemmefra med garantier. Med en klimakomfort på 46/100 er det heller ikke tungt at blive hjemme og arbejde det meste af året.

Er der ladestationer til elbiler i Puerto del Carmen?

Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Tías. Den nærmeste fra zonens centrum ligger omkring 1,3 km væk.

Hvordan er luftkvaliteten i Puerto del Carmen?

Det seneste data viser 36 µg/m³ PM10: luftkvalitet med let kalima ifølge de sidst registrerede data.

Anmod om oplysninger

Køb eller lej i dag hos Puerto del Carmen — spørg os om betingelserne